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乐观! 加拿大人对房市信心大涨 未来6个月房价或增长!
前景乐观
本周一（11日），Nanos Research Group公布一项最新调查结果，约有52％加拿大人认为未来六个月房价将出现增长，消费信心大涨，为2008年以来最高水平！
人们认为，新冠疫情过后，加拿大家庭资本将会把消费水平带回疫情前水平，经济将迅速反弹。创纪录的低利率、人们对住房的强烈需求，在2020年底将加拿大房价推至创纪录水平。
上周，多伦多房地产委员会报告显示，加拿大最大房市的房屋平均售价达930,000加元（73.4万美元），比2019年增长了13.5％。
不只是住房市场的消费信息提高，数据显示，疫苗推出后，加拿大人对整体经济前景越来越乐观。
恐迎报复性消费! 加拿大家庭净资产超6000亿! “人们不想死在餐厅”!
未来乐观
本周四（1月7日），加拿大经济俱乐部举办线上年度展望会议，展望2021年。
银行经济学家们预测，新冠疫情结束之后，加拿大人的金融健康状况将不断改善，人们对经济复苏保持乐观情绪。
最新数据显示，2020年加拿大家庭财富出现空前增长，将成为2021年全国经济增长的关键催化剂。在这场空前严重的经济危机中，加拿大人因大量政府补助、房价飙升和股市上涨，家庭储蓄变多。
根据加拿大统计局数据显示，在疫情爆发的前6个月中，全国家庭净资产增加了超过6,000亿加元（4,690亿美元）。
加拿大国家银行驻蒙特利尔首席经济学家史蒂芬·马里恩（Stefane Marion）表示：“这对于帮助维持加拿大经济的复原力至关重要”。
疫情初期，特鲁多（Justin Trudeau）政府迅速采取行动，实施收入和信贷支持计划，维持加拿大企业和家庭的生计，使平均可支配收入增加了12％。与此同时，加拿大银行将利率降低至历史最低水平，并承诺将利率维持在该水平数年，支持经济复甦，起到了推波助澜的作用。
政府和央行的协调一致，使加拿大人储蓄率升高、债务收入比降低。货币政策持一定程度上也促进了股票价格上涨，且带动住房市场繁荣。可以预期的是，当大多数加拿大人接种新冠疫苗后，消费者将展开疯狂消费。
加拿大帝国商业银行首席经济学家艾弗里·申菲尔德（Avery Shenfeld）表示，“新冠疫苗能够使加拿大人摆脱困境，因为人们迫不及待地想去餐馆。他们现在不去，是不敢去，是不愿意死在餐馆。”一旦疫情结束，“我们会看到大量被抑制的需求释放。”
牛! 华人男星甩糟糠之妻 娶美女小三 秀6000万豪宅炫富!
一到年底，各种狂欢打折活动就层出不穷，黑五过去了又要开始期待Boxing week。国内当然也有双十一、双十二，疯狂购物的不止普通大众，很多女明星也是“剁手”不止，比如伊能静此前就自爆买了900多件东西。
正在拍戏的“姐夫”秦昊还跑来卑微询问有他几件，结果只得到了老婆伊能静“纸箱都是你的，记得垃圾分类”的无情回复。
同样是明星夫妇，陈赫的太太张子萱也在网上晒出了自己双十一的战利品，只见她身着亮眼的红色毛衣，背着可爱的名牌小包，开心地与大家分享自己购买的首饰、衣服、零食等等。
张子萱还非常自然地秀出了一双价值四千人民币的奢侈品牌拖鞋，小小地炫富了一把。
由于陈赫和张子萱之前的出轨风波曾闹得很大，两人在婚后一贯低调。但在此次的视频中，张子萱却大方地一口一个“我老公”、“我婆婆”，可见现在一家人的感情还是非常不错的。
张子萱和陈赫都是二婚，陈赫的第一任妻子是与他相恋13年的初恋女友许婧。
陈赫本来的背景就不错，妈妈是国家一级演员，表舅是著名导演陈凯歌。他自己也凭借《爱情公寓》《奔跑吧兄弟》在娱乐圈爆红，而许婧只是一个圈外的素人，两人动人的爱情长跑故事还让陈赫获得了“长情好男人”的标签。
然而好景不长，在2015年1月，陈赫和许婧就宣布已经协议离婚半年，很快媒体就放出了他和女演员张子萱深夜拥吻的视频，而那时张子萱也似乎还未与前夫离婚，两人疑似双双婚内出轨！
尽管当时陈赫曾声泪俱下地道歉，但这件事还是反响很大，也让陈赫和张子萱被公众痛骂了很久。
但两人并未被舆论所击倒，还是火速步入了婚姻殿堂，此后张子萱先后生下两个可爱的女儿，这对重组夫妇的生活在几年之间也逐渐恢复了平静。
虽然陈赫的形象一落千丈，但他仍然活跃在一些综艺之中，也有火锅店、潮牌等生意不错的副业，所以算是娱乐圈的隐形富豪之一。
陈赫曾在综艺中意外曝光他家的四层豪宅，也令人对其奢侈程度感到惊叹。
首先穿鞋处就十分宽敞，家中去私人车库的出口设计的是高大上的自动门；
老婆张子萱的衣帽间和工作室如同公主的粉色城堡一般；
豪宅中有健身房、宠物房，还因为陈赫喜欢电玩，经常和王思聪等名人一起打游戏，设置了专门的网吧区域；
还有多得像展馆的手办潮玩、放满了一整面墙的限量球鞋。随随便便拿出来一双鞋，就是10万20多万人民币的天价，抵上很多打工人一年的工资！
据报道，陈赫这栋顶级四层豪宅的位置在寸土寸金的上海也属于中心地段，房价保守估计也要6000万人民币！
当然了，陈赫除了自己收藏球鞋手办，也对太太和两个女儿都非常好。之前张子萱晒出自己在日本买的桃子要2000多日元（约人民币100元多）一个，这对于赚钱有方的她老公陈赫来说，显然是不算什么了！
而陈赫一有空闲就会带着女儿去游乐园玩，父女牵手的背影还是非常有爱的！
如今陈赫和张子萱事业稳定、生活富裕，又有了可爱的女儿们，当年的是是非非已经远去，就祝福他们过得更加幸福踏实吧！
重磅! 加拿大联邦政府宣布 将在全国征收全新海外买家税 这类房屋要遭殃!
真的会有用吗？
在昨天（11月30日）下午，加拿大公布了秋季经济报告，其中有一个消息引起了人们的注意：加拿大计划对外国购房者征收新的税款！
虽然在昨天的财政文件当中并没有对此给出细节，但这项听起来十分激进的政策还是不禁让人虎躯一震。
政府对外国房产买家征税的主要原因，还是为了让更多的加拿大居民能买得起房，压制住不断上涨的房价。
报告当中写道：“很多时候，房价对加拿大人来说是可望而不可及的，特别是对那些想买第一套房子的人来说。来自外国、非居民投资者的投机性需求，让许多加拿大人都无法负担如今的房价。”
“为了让加拿大人的住房市场更加安全并且负担得起，对于那些只是把加拿大房产当作财产囤积的外国非居民业主，政府会致力于确保让他们支付应该要承担的那部分钱。”
报告当中还补充说，联邦政府将在未来一年内采取措施，实施一项“全国性的、基于税收的措施”，针对非居民以及非加拿大人在加拿大拥有但没有在使用的房屋，让“这些资产从国内住房供应中消失”。
目前这项政策还在初期阶段，根据一位政府消息人士表示，这项措施实施的具体时间以及范围可能会在明年的春季预算当中进行详细概述，预计会在3月或4月公布。
众所周知，开发商们都喜欢把全新的高档公寓推销到海外市场去，所以高端公寓一直是外国买家的最喜欢的住宅类型之一，这样的税收一旦实施，会让高端公寓市场首当其冲。
目前，在BC省的部分地区对海外买家征收20%的土地转让税，安省也在部分城市对外国买家征收15%的税，这样的税款如果在全国范围内征收，真的能够控制住房价吗？
根据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)的数据，在过去的10年里，加拿大房价疯狂上涨了88.3%，即使最近仍处在疫情期间，10月份的房价还比去年同期上涨了10.9%。
温哥华以及多伦多这两个全国最大也是最贵的地产市场，目前都有自己省级的海外买家税，这相当于已经淘汰了很大一部分海外买家购买本地房产的活动。
在两省实施海外买家税后，外国买家逐渐将兴趣转向其他地方，比方说蒙特利尔和美国。
因此，如果明年真的开始实行全国范围内的海外买家税，那对于温哥华和多伦多来说，影响反而相对会是最小的。
不过，即使有着海外买家税，温哥华的海外买家还是在不断上升。
在2019年，温哥华有4.3%的房屋为非居民购房者所有，这个数字已经很高了，但如果只看2016年至2019年建造的公寓，这一比例直接跃升至了13.6%。
换句话说，差不多每七个公寓业主当中就有一个是非加拿大居民，这还是在对海外买家收税的情况下。
所以全国性的海外买家税实施后，BC省和安省可能不会受太大影响，该买的还是会买，但像蒙特利尔和哈利法克斯这样的新兴市场，可能在短期内会受到一定的影响。
不过在如今各项财政激励政策下，比方说超低的汇率，光加拿大本地的投资者就能把海外买家的缺口给补上了，在这样的环境下，海外买家税只不过是一种假象罢了。
SFU大学Beedie商学院的教授帕夫洛夫（Andrey Pavlov）对此也不看好，他觉得这项税收估计不太可能筹集到那么多钱，毕竟能抵消政府支出所需的资金可是个不是笔小数目。
然而，特鲁多对此似乎还是很看好的，他在去年就曾夸奖了BC省征收此类税收，还表示他的政府也会推出这样的税种。
你对此看好吗？
美国首位亚裔女副总统 从小竟被加拿大教授老妈这样教育 华人虎妈都服了!
第59届美国总统选举总算告一段落，民主党总统候选人拜登（Joe Biden）击败共和党现任总统川普（Donald Trump）赢得2020年美国总统大选。
作为拜登的竞选搭档，现任联邦参议员贺锦丽（Kamala Harris）当选为美国史上首位女副总统，同时也是首位黑人兼亚裔美国人副总统。
这位亚非裔移民二代能够走到今天的？这背后，离不开贺锦丽母亲的努力，传说中比中国“虎妈”还要严厉的印度“虎妈”。
现年56岁的贺锦丽出生于加州奥克兰一个中产家庭，其父亲来自牙买加，已故的母亲诗雅马拉·高普兰（Shyamala Gopalan）来自印度，是南印度泰米尔人。
贺锦丽1966年拍摄的照片
贺锦丽曾表示：“母亲是我最喜欢的超级英雄，她是我的导师和向导，是我做一切的原因。”
然而，贺锦丽的童年并不算幸福，在她7岁时，父母离婚了，此后她便由母亲抚养。
贺锦丽和她的父亲
贺锦丽的母亲高普兰，是一名杰出的乳癌研究科学家和社会活动家，因结肠癌于2009年去世。
高普兰在印度南部长大，父亲是争取印度独立的资深外交官，母亲则是帮助弱势女性的激进主义者。
年仅19岁的高普兰，在德里大学完成了本科教育后来到美国，在加州大学伯克利分校攻读博士学位。
本来高普兰会像大多数印度女性一样，毕业后就回印度由父母包办婚姻，结婚生子，但高普兰没有。她开始活跃于美国的民权运动，并因此认识了伯克利经济学博士、牙买加人唐纳德.哈里斯。
贺锦丽的母亲和父亲
两人很快就坠入爱河并生下了贺锦丽，但在7年后，两人的婚姻破裂，高普兰需要独自一人抚养女儿。
虽说婚姻不幸，但高普兰在事业上的成就不容小觑，她获得加州大学营养学和内分泌学博士学位后，她留在学校从事乳腺癌研究工作。
不仅如此，高普兰和加拿大也有过一段渊源，她曾去麦吉尔大学任教，多年以来，在荷尔蒙和乳腺癌领域有着卓著的成就。
贺锦丽和她的母亲（中间），妹妹（左下），以及外祖母一起
正是因为母亲自身足够优秀，才让贺锦丽有了一个奋斗的榜样，贺锦丽曾骄傲地说：“母亲是科学界极少数有色人种的女性之一，她告诉我接受良好教育，及勤奋工作的重要性，并相信我有能力纠正错误。”
不仅在学术上高普兰成为了贺锦丽的榜样，在理念上，贺锦丽也深受母亲影响。
由于高普兰是一名民权活动家，因此她经常把她的理念传达给女儿，甚至在贺锦丽刚出生时，高普兰就推着婴儿车带贺锦丽加入争取平权和移民权利的游行示威中。
对此贺锦丽特别佩服，因为母亲虽然身高不高，只有一米五，但却有着超强的指挥能力，同时机智，勇敢，有敏锐的幽默感和无尽的知识。
贺锦丽在1982年和同学抗议南非种族隔离
很多人都很佩服高普兰能够教育出贺锦丽这样优秀的女儿，但其实，像高普兰这样的印度妈妈在美国比比皆是。
如今，各大企业都能看到印度裔高管的身影，不管是科技界，还是政界，抑或是学术界，与其他族群相比，印度裔在数量上处在绝对的优势。
这和印度妈妈们的教育方式有着很大的联系，根据《印度时报》的报道，印度父母中有51％的目标是孩子成功。相比之下，美国只有20%的父母以此为目标。
在一项对29个国家，2.7万名父母的调查中，印度父母最愿意在孩子功课上花时间，62%的印度父母一周要耗费7小时以上辅导孩子功课。
印裔妈妈们不仅自己舍得陪读，还喜欢家长们抱团一起陪读。在很多房价昂贵的好学区，常常可见几个印度家庭，合住在一栋房子里。
在美国的补习班里，印度人和中国人都属于是绝对的主力。在这种鸡血的氛围下，印裔孩子的学业成绩都非常出色。
即便这样还不够，华人妈妈虽然“虎”，但至少有时候稍微还会给孩子留些退路，但印度妈妈们可不一样了，教育孩子时几乎可以说是背水一战。
印裔脱口秀演员Sindhu Vee曾说，妈妈常常以“死”相逼。当她没考好，妈妈会生气地说：“你让家人失望，你是想让全家去死么？”
都用生命来逼孩子读书了，要么学，要么死，在这样的压力下，孩子也只有疯狂地努力了。
在教育方式上不能说谁对谁错，只能说哪种更适合，你会欣赏印度虎妈们的教育方法吗？
省选初步结果出炉：BCNDP将组多数政府 房东们等着哭晕吧
周六（10月24日），BC省选投票于晚上8点正式结束，并立即开始计票。截至晚间11点30分，所有87个省议会席位中，BC NDP在55个席位的角逐中获胜或者领先，BC自由党赢得或领先29个，绿党赢得或领先3个席位。多家主流媒体预测，BC NDP最终将获得超过半数的省议会席位，组成多数党政府。
9月21日，现任省长BC NDP党领贺谨开启新一轮省选。他当时表示，BC NDP需要一个多数党政府从而更好的应对新冠疫情。而周六大选的初步结果与他的期望一致，BC省民表达了对现任政府的信任，大概率将赋予他4年对省议会具有绝对控制权的任期。
在上次的省选中，BC NDP与BC自由党各自获得41个席位，NDP通过与绿党组成执政联盟从而取得对省议会的控制权。本次省选后，BC NDP将不需要与任何政党联合，有利于其推动落实本党的各项竞选承诺。
需要关注的是，虽然BC NDP在周六当晚的开票中取得了绝对优势，但并不代表最终的选举结果已经板上钉钉。BC 选举局（Elections BC）周五表示，预计周六当晚仅可以统计所有选票的65%-70%，对于一些竞争激烈的选区，最后结果的发布将可能出现延迟。
此外，周六当晚仅统计当天或在提前投票期间前往投票站亲自投票选民的选票，全省还有约478900张邮寄选票还未开票。根据规则，这些选票要等到13天后才会被统计在内，有可能改变某些选区的结果。今年因为疫情影响，BC选举局共寄出了70多万份邮寄选票，回收的选票约占总数的66%。考虑到BC共有350万名注册选民，近50万张未统计选票有可能改变某些选区的最终结果，值得持续追踪。
在周六选举前不足一星期，BC省卫生官Bonnie Henry宣布本省正遭受第二波新冠疫情的打击，在过去几天中，每日的确诊人数不断升高。BC省是加拿大第二个在新冠疫情中进行选举的省份。之前新不伦瑞克省执政的进步保守党在省选中获得连任，而萨省也将于下周一进行省选投票。
本次省选中，BC自由党在投票日当天的表现可以用惨败来形容，获得或领先的议席比上次省选大幅下跌12个。该党党领韦勤信（Andrew Wilkinson）并未对其作为党领的未来表态。
BC NDP上次省选上台后推出了地产空置税和投机税等抑制房价的措施，并且严格控制了出租房屋租金的增长。这次如果成功组成多数政府，或许对BC房市带来进一步冲击。以下是BC NDP竞选时关于房地产方面的政纲，供大家参考：
冻结房租涨价直到2021年底，之后将永久将房租涨幅限制在与通货膨胀率一致
为家庭收入在80000元或以下，并未收到其他租屋支持的家庭给提供每年400元的补贴
降低地产开发商的花费，以降低修建成本。对于靠近公共交通的地产项目，废除过时的最低停车位要求，并实施一站式省级审批过程，并帮助当地社区简化审核流程。
控制日益增长的strata保险费。如果保险费没有降低，将于2021年底前创设公共保险选项。
继续稳步供应可负担房屋
为BC原住民提供更多房屋
通过Housing Hub 合作项目提供更多可负担房屋
修建更多支援房屋（供有精神、药物滥用等问题的人士居住）
为搬出支援房屋的人士提供租房补助
原文链接：https://cacnews.ca/article-84019-1.html
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