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乐观! 多款疫苗获批 加拿大消费者信心大涨! 房屋市场表现强劲!
未来可期
新冠疫苗接连获批，加拿大的新冠疫情也朝着正确的方向前进。本周一，Nanos Research公布最新数据报告，由于新冠疫苗接种工作加速，加拿大的消费者信心升至3年多以来的最高水平！
在特鲁多政府的努力下，疫苗采购和批准速度开始出现进展，更有迹象表明加拿大的接种时间表有可能提前，加拿大人对本国经济前景更加乐观。
与此同时，全国范围内住房市场表现强劲，家庭资产负债现状有所改善，人们的信心水平不仅回到了疫情前的水平，且已大大超过了历史平均水平！
三分之一的加拿大人相信，从现在起的6个月内，加拿大经济将会变得更加强劲。信心指数从2021年初的24％上升至过去8年来平均水平的20％以上。这种乐观情绪在在全国范围内广泛存在，所有省份均出现增长。
另外，人们工作安全感也有所提升——有近70％的加拿大人表示，他们的就业至少在一定程度上是“安全有保障”的。
超过五分之一的加拿大人则认为，他们的个人理财状况在过去一年中有所改善。
最近几周，人们对房屋市场的乐观情绪也徘徊在接近历史最高点的水平，低廉的借贷成本将房价推升至创纪录水平。
川普一家卖房了! 65年老宅叫价3个亿欲狠赚 网友: 我出$1500 不能再多了
现在买还送海湖庄园会员！
自卸任美国总统后，川普和家人一直住在佛州棕榈滩的海湖庄园（Mar-a-Lago）。
近日，川普名下一套就在海湖庄园附近的房产挂牌出售，售价为4900万美元(约人民币3亿），比他两年前买入时多出约3000万！
3号周三上午，川普的二儿子埃里克·特朗普（Eric Trump）在推特上发布了这套待售豪宅的照片，引发大量关注。
川普家族要卖的房产位于棕榈滩1125 S. Ocean Blvd，名为“The Beachouse”，初建于1956年，占地约10,455平方英尺，并有194英尺的海滩。
（The Beachouse位于照片中海湖庄园的右上角）
这栋别墅的设计灵感来自西印度群岛风格，共有两层楼、8间卧室，还划分有阳光房、图书馆、海景露台、游泳池等区域。
尽管川普本人的名字并不在文件上，但负责销售此房屋的公司将它描述成了“一处非常知名和重要的海滨地产”。
而且记录显示，最初是川普的姐姐在2004年花费1150万美元购置了这所房子；后来又在2018年将它卖给了1125 South Ocean LLC，也就是川普集团旗下的一家公司，当时的价格是1825万美元。
如今这家川普名下的房产再在两年后挂牌出售，价格眨眼间变作4900万美元，比买下时翻了两倍都不止。
据说棕榈滩当地的房价在川普一家到来后就涨势不错，也许是此房产现在高价售卖的一部分原因。
而且买家也不是“白花”这么多钱买一栋别墅，现在购买还能免费获得海湖庄园俱乐部的入会资格，享用高尔夫球场等“川普家族同款”高端设施。
今天川普还去球场练习挥杆了，不知是有意还是凑巧，他正好在伊万卡夫妇到达前离开了，父女俩只能前后脚各练各的。
虽然买到这处海滨地产的同时也能省去海湖庄园20万美元的入会费，但别忘了这个豪华俱乐部每年还有1.4万美元的会费要缴。
据称最近海湖庄园很多会员都退订不再续费了。如果真的是这样，这种捆绑销售的策略真是稳赚不亏，让人直呼不愧是商人世家，这商业头脑不服不行。
若以4900万美元的高价卖出这套房产，川普家族自然能够获得一笔丰厚的利润。这也让部分网友忍不住吐槽。
“我想知道这套房子确切的价值和为什么涨价了这么多。看起来它甚至不值他们买入时的1800万价格。”
“老兄，你们很缺钱吗？”
“我可以一个月付1500的租金租这套房子，不能再多了！”
就让我们拭目以待，这栋海景豪宅会何时迎来它新的主人吧。
惊人! 2021年2月加拿大这两个城市房屋销售创纪录! 房价飙升!
房价又涨了
本周三（3月3日），多伦多地区房地产委员会公布最新数据报告，2021年2月份，加拿大两大房地产市场——多伦多和温哥华的房屋销售飙升！
专家分析，此次飙升的背后原因是公寓市场反弹，低利率持续推高郊区独立式住宅的价格。事实上，在整个新冠疫情期间，这两个城市的房屋销售就创下了全新月度记录。凭借较低的借贷成本和更多储蓄，许多购房者正在寻找更大房子，适应在家办公的需求。
数据指出，多伦多地区2月份房屋转售量创下历史新高，同比增长52.5％，其中公寓带动了房屋价格上涨。
与此同时，公寓转售量也比1月份增加27％！
多伦多市目前的公寓需求较低，公寓空置数量激增、价格下跌。公寓平均售价比去年2月低6％，但也比1月高8％。
总体而言，整个多伦多地区房价同比增长15％，达到969,600加元，其中郊区房价涨幅最大。
再来看看温哥华，总体房屋销售比去年2月增长73％，比2021年1月增长56％，独立屋和公寓销售也有所增长，待售物业数量比过去10年平均水平低20％！
2月份，温哥华房屋价格指数达到1,084,000加元，比去年2月高出7％，比1月高出3％。
令人意外的是，价格上涨幅度最大的是温哥华市以外的地区，阳光海岸的房价上涨了30％以上。
大温哥华房地产委员会主席科莱特·格伯说：“越来越多的买家涌入，房地产销售更快。”
与此同时，加拿大抵押与住房公司和央行也对抵押贷款债务上升表示担忧。央行行长蒂夫·麦克莱姆（Tiff Macklem）表示，房地产市场显示出“过热”迹象，这两个房地产市场在2016年和2017年并没有像现在这样热。
狗血! 温哥华大佬遭残杀 留下3套房 老婆和小三拖4娃开撕争产!
又一时间管理大师
温哥华什么多？有钱人多！别说房价贵得一批还有大把人抢房，就连世界首富马斯克都是温哥华女婿，你说壕不壕。
钱多，是非就多，先别说豪门水深，就连有点小钱的暴发户家里，都少不了争遗产的狗血戏码，就像迈克尔·威德纳（Michael Widner）家现在一样。
先说清楚，迈克尔·威德纳并不是暴发户，也不是什么企业老板，他是一名美国犯罪团体暨摩托车帮会地狱天使 (Hells Angels)的成员，隶属Nanaimo分支，在2017年3月份被杀害，地点就在BC省的伦弗鲁港 (Port Renfrew)。
这人死前吧，没什么风浪，白天干点杂活，抽点时间做做毒品交易，有老婆有孩子，四口之家，正正常常帮会成员一枚。只是没想到，这人一死，他的“秘密生活”就这么赤裸裸地摆在了法庭面前。
威德纳一定没有想到，自己被谋杀案还没有被侦破，他的遗产争夺案会先上了法庭，一场狗血的大戏序幕拉开，两个女人各自带着两个孩子争夺遗产！
原来，威德纳一直过着“两头家庭”的生活，一边是正宫萨布丽娜·威德纳（Sabrina Widner），一边是小三莎拉·布顿（Sara Boughton），名下还有三处房产！
人一死，二房可不就忍不住了嘛，赶紧出来争财产。
威德纳与合法妻子萨布丽娜在2008年结为连理，但他们早就育有2名孩子，分别在2005年和2006年出生。
结婚一年，威德纳犯了“全天下男人都会犯的错”——出轨了莎拉，并开始了“秘密生活”，在与妻子维持着婚姻关系的同时，与莎拉也生下了2名孩子，分别在2014年和2015年出生。
就在这场官司之前，萨布丽娜对自己丈夫的“秘密生活”一点不知情，“他在很多地方都工作过，包船捕鱼、砍伐和运送木材、处理倒闭产业等等，还租了一间手工作坊，种植合法大麻。”
对于自己丈夫是地狱天使的一员，萨布丽娜也同样不知情。
另一边，莎拉表示，威德纳曾经多次向她承诺，会为了自己和孩子离开妻子，但也就是口头上说说，并没有什么实际行动。
2017年，威德纳被杀害，法庭在调查这起案件的同时，也清算了其遗产，发现威德纳在温哥华岛南部的苏克 (Sooke)拥有3套房产！
本想通知其家属，结果意外发现威德纳正过着双重生活，这小三还把正宫给告上法庭！
原来，威德纳生前有在进行非法毒品交易，害怕被没收财产，就将所有的房产放在了妻子萨布丽娜的名下，成为这些房子的唯一持有人。
正宫没赶走，威德纳又死了，莎拉害怕自己和孩子们没着落，急急忙忙拖着两个孩子，把萨布丽娜给告了，说这笔遗产自己也应该有份！
经调查，威德纳生前一周有一半的时间是跟莎拉和孩子们一起度过的，对妻子谎称正在为温哥华岛另一边的一家公司工作，实际上定期在两个家庭间轮流生活，法庭将莎拉判定为死者的合法配偶，有权享有一半财产。
不仅如此，法庭还让萨布丽娜支付完房产的按揭15万加元，外加利息，然后平分财产。
威德纳死后，萨布丽娜独自一人完成了丈夫的葬礼，带着两个孩子，如今还要面对自己丈夫出轨成“家”的事实，对方还带着两个孩子跟自己抢遗产，也是心累。
这么想想，要是帮派成员、毒品交易、捕鱼、伐木、种大麻，还得两头跑，照顾养活两个家庭6口人，威德纳也是妥妥的时间管理大师一枚啊。
最新! 加拿大平均房价上涨25.7% 专家吁这些人做好准备!
疫情冲击加拿大的整体经济，也影响了加拿大人生活的方方面面。本周一，CIBC副首席经济学家本杰明·塔尔（Benjamin Tal）表示，由于债券市场动荡，许多加拿大人需要为冲击抵押贷款利率做好准备！
在最新一次采访中，他警告加拿大人，即使现在央行的基础利率仍接近历史低位，但加息压力仍可能使抵押贷款持有人措手不及。
“我非常担心，这个市场还没有准备好将抵押贷款利率短暂提高100个基点。在房地产市场方面，我们必须非常小心。”
大多数房屋贷款的期限为五年，因此典型抵押贷款利率与五年期政府债券的收益率紧密相关。加拿大政府五年期债券的收益率增长了一倍以上，升至0.83％，为2010年以来最高增幅！
与此同时，加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）最新数据指出，在未经季节性调整的前提下，全国平均房价在1月份同比增长22.8％，达到创纪录的621,525加元，加拿大房价已超出疫情期间的所有预期！
事实上，2020年5月至今，全国平均房价已上涨25.7％！
吓人! 大温油价飙回149.9! 再过几个月涨到这个数! 赶紧去加满油吧!
住最贵的房，加最贵的油！
疫情期间估计大家都比较少出门，只是偶尔出去买个菜，也习惯了低到每升1.20的油价，然而，就在温哥华房市在这个春天不动声色暴涨之时，大温油价也一路狂飙！
今天，大温包括温哥华、列治文、素里、本拿比等各大城市，油价直接齐刷刷地挂出了145.9的高价，温哥华西区更是壕，一家油站打出了149.9!
啧啧啧，空气中有弥漫着一种熟悉的“贵”气，脚下的代步车再次变成了碎钞机，一脚刹车下去可能就要刹掉个5毛钱……
没错，家住人杰地灵的温哥华，就注定了要“住最贵的房，加最贵的油。”
（图说：温哥华房价全球第二难负担）
（图说：温哥华油价全国最高）
对于温哥华老居民来说，145或许并不稀奇，但经历了2020一场疫情，油价加元狂跌，老司机们眼睁睁看着油价从140几掉到130几到120几，
最便宜的时候，去年3月，大温油价更是惊现1块钱——17年来最低价。
不过当时正是疫情爆发大温全面封城之时，一律不准出门，这1块钱的羊毛薅起来也没有多爽。
然后慢慢地，慢慢地，油价就在那不经意间又爬上来了……
根据加拿大统计局数据，2021年1月，大温油价平均每升134.6分，为加拿大最高。而隔壁阿省埃德蒙顿的价格是100.9分。
到了2月22日，BC平均油价已经高达148分。妥妥地全国第一。
接着，专家出来喊话——加便宜油的美好时光就要过去了！大温今年夏天油价要涨到170!
UBC Sauder商学院的经济学家Werner Antweiler表示，经历了疫情期间的低迷后，需求正在回升至正常水平，石油输出国组织（OPEC）也正在摆脱去年以来的“价格战”，而沙特阿拉伯实际上每天减少了超过一百万桶的石油产量。
Affordable Energy的加拿大人总裁Dan McTeague则表示：“美国空前的寒潮使炼油厂以及石油生产，甚至天然气生产都变得脆弱。”
（受空前的北极寒潮影响，美国德州多家炼油产关闭，油价飙升至约13个月来的最高水平。）
他还认为，美国疫苗的推出和经济刺激方案受民众欢迎，提高了信心，反过来也刺激了油价。
Dan McTeague预测，大温的司机们将在今年夏天看到每升1.65-1.70的油价。
看来，想省钱只能考虑换车开了……
不好意思，放错了图……正解如下
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