Tag: 地产
惊了! 加拿大房市信心上涨 央行预测: 人们会狂买这类房!
本周二，加拿大央行行长蒂夫·麦克莱姆（Tiff Macklem）表示，早期迹象表明，全国房屋市场消费信心上涨，更多人可能因此而决定买房，尤其是单户住宅！
数据表明，加拿大单户住宅的价格上涨，房市出现过热现象，但与5年前相比，加拿大还有很长的路要走。
目前受疫情影响，数百万加拿大人正被迫远程工作，生活工作所需空间更大，因此购房潮也应运而生。
在过去11个月中，加拿大央行主要政策利率一直处于0.25％的水平，希望通过采取量化宽松计划，降低抵押贷款等利率，推动人们支出。
他也表示，即便如此，央行还是对房地产市场的反弹感到惊讶。
意外! 加拿大BC省新屋开工率下降21.7％！买家偏爱这类型房子!
总体向好
纵观整个加拿大，BC省的房产市场开始出现些许降温。
最新数据报告指出，BC省2020年的房屋开工率显著下降。BC省注册专业会计师（CPABC）的年度经济展望报告显示，与2019年相比，BC省西南部2020年新建住房数量下降21.7％！
CPABC总裁兼首席执行官麦蒂森（Lori Mathison）表示，2020年新建住房数量相较去年减少近6,800套。相对最大的降幅出现在2020年第二季度，即4月至6月，新建房屋5769套，比2019年的创纪录水平下降47％。
到2020年最后一个季度，BC省的房屋开工又恢复到6,639套，比上年增长6.2％，开工类型变化很大。
在多年的快速增长之后，公寓和联排别墅成为开工量下降的主要原因。相比于2019年，2020年联排别墅的开工数量减少6,320套，整体下降24％。独立屋开工数量数量也有所下降，但下降幅度仅为9.5％。
麦蒂森补充，开发商对继续建造独立式住宅相对偏爱，需求增长推动价格上涨。
惊人! 2020年加拿大人抵押贷款增速破10年纪录 居然都拿来买…
有目共睹
本周五，加拿大统计局公布最新数据报告，2020年，加拿大人抵押贷款的速度为10年来最快，且大部分都是用来购房！
数据指出，2020年全国住宅抵押贷款信贷增长7.7％，至1.7万亿加元，年均增长1180亿加元！
这是自2010年以来，贷款年增长率最快的一年，且远高于过去十年年均增长率——5.4%。
与此同时，这也是有史以来加拿大第一次未偿还抵押贷款债务在一年内增加超1000亿加元！
分析师表明，全国较低利率推动了加拿大人借贷的加速，为加拿大炽热的房地产市场增加了压力，并推动房价大幅上涨。
另外，如果不包括抵押贷款在内，加拿大信贷实际上在2020年出现有记录以来的首次下降，下降了1.5％。之所以出现下降，部分原因是特鲁多政府在疫情期间大幅度发放补助、限制购物和旅行。
注意! 加拿大房市投资新走向 这里成“黑马” 居然都爱老旧房子?!
潜力无限
加拿大房市持续升温，高力国际（Colliers International）本周发布第四季度多户家庭市场报告，2020年最后一个季度，全国公寓建筑资产交易总额超4.23亿加元！
尽管这个数字比2019年创纪录的5.05亿稍微有些下降，但仍比五年平均水平——2.4亿加元要高。
除此之外，报告指出加拿大的投资者和房地产投资信托基金（REITs）开始关注西海岸岛屿，如维多利亚。
按资产类别的稳定性来看，西海岸新建建筑物和核心地区周围公寓楼的优势明显，加拿大人对住房的需求依旧强劲，使大维多利亚地区成为投资者下一个关注的地区。
分析师指出，在这一季度中，维多利亚地区Langford Belmont开发区945 Reunion Ave.的154套新建筑占了交易额的6000万元；Craigowan Rd 2861号的50年建筑占了5,400万加元；大部分交易集中在30至50年建龄的成熟资产，占该地区公寓楼的80％。
状态维护良好的老旧物业市场潜力很大，因为它们更具上涨空间。这些建筑物中的都是长期租户、租金较低，业主可以进行装修，并大幅上调租金。
该报告还指出，大维多利亚地区房屋租赁需求仍然很高，整体空置率目前为2.2％，比2019年第四季度的1％略有改善。
史上最壕家族老板去世! 全球最神秘最富有! 这个80后今成最强高富帅!
2020至今带走了太多生命，近日，世界上几个最富有家族之一，罗斯柴尔德家族的后代本杰明·德·罗斯柴尔德（Benjamin deRothschild），在瑞士的家中因为心脏病去世，享年58岁。
罗斯柴尔德家族，名字如雷贯耳。
大家都知道“有钱”，但谁也说不清这个家族究竟多有钱。维基百科中有一句话：19世纪，罗斯柴尔德家族是当时世界上最为富有的家族，同时也是世界近代史上最富有的家族。
19世纪鼎盛时期，他们家的财富就高达5万亿美元。
19世纪的5万亿……几乎占到全球财富的一半……
虽然目前家族的业务已经涵盖极为广泛的领域，包括金融服务、地产、矿业、能源、混合农业、酿酒和非盈利机构，但老祖宗是从银行起家，至今，罗斯柴尔德家族在全球金融业里依然是帝王级的存在，在当代欧洲五大强国之外，这个家族甚至被称为“第六帝国”。
拉菲是他们家的
“钻石恒久远，一颗永流传”的戴尔比斯钻石是他们家的
印度80%铁路是他们家建的
现在一说起来，都说是坐拥50万亿。
然而，柴家究竟有多少钱，一直十分神秘。原因是他们太低调了。
为了不露财，罗斯柴尔德银行从来不上市。
普罗大众光知道他有钱，却永远无法得知，这个家族究竟多有钱。
刚刚去世的本杰明，是罗斯柴尔德家族的第七代。从老祖宗到现在，大家族枝繁叶茂，成员已经多得数不清了。
但在这些继承人中，一个宇宙级的高富帅还是夺过了世界的目光。
他，就是第八代传人1985年出生的詹姆斯 罗斯柴尔德。
很多人都在猜，他，会不会成为罗家的下一个掌门人呢？
先让我们来看看这位高富帅的实力：
英国老家有一座大城堡
父亲曾是罗斯柴尔德家族中英国银行系统的掌舵人，母亲是银行家之女。
虽然詹姆斯11岁丧父，但他还是被养育得很好，人长得阳光又帅气，剑桥大学毕业，不但是家族继承人，也是金融精英。
他应该属于有钱还很拼的那种富八代，是一家资本集团的合伙人，一家投资公司的合伙人，身价13亿美元。
自己有钱就算了，关键是他老婆还忒有钱……
2015年，詹姆斯与希尔顿二小姐妮基·希尔顿大婚。
对，你没猜错，就是希尔顿酒店创始人的那个希尔顿家族。
妮基，1983年出生，是希尔顿集团创始人的曾孙女。
来头不小，故事不少——
首先，妮基与姐姐帕里斯是最早一批的网红鼻祖。
姐姐比较放飞——搞真人秀，酗酒、男友众多，还传出有一个前男友公开兜售性爱录像带的丑闻，让希尔顿家族丢尽面子。
二小姐妮基属于聪明和较为保守的那个。自己当模特，搞设计，在时装设计界发展，有自己的服装生产线，路子很多，思路开阔。
比如写本书教你穿搭技巧
设计手袋、与雅诗兰黛合作出美妆产品、与著名珠宝品牌合办过珠宝展……也算是一个“平平无奇的捞金能手”，身家据称有15亿。
在遇到詹姆斯之前，她还有过一段婚史。
21岁时，妮基与青梅竹马好上了，好到要一心嫁给他。不过，对方家境一般，妮基父母坚决反对，但十头牛也拉不回她，最后，她的婚礼父母都没有来。
遗憾的是，嫁给爱情并没有让这段婚姻长久，只3个月，他们就闪离。
妮基也算是从中“交了学费”，当她在朋友婚礼上见到身高一米八的詹姆斯后，她感觉，爱情又来了。
交往3年后两人大婚。
这场世纪豪华婚礼曾轰动一时。
妮基当时穿的Valentino高定全蕾丝婚纱价值7.7万美元，手戴一百多万美元的8克拉钻戒。
当时大家更多的是知道希尔顿家的千金，一查男方家背景，都惊呆了。
低调了半辈子的地球最富家族的第八代继承人，浮出水面。
更“可恨”的是，有钱就算了，还要帅到炸裂……
婚后，为了妮基，詹姆斯从英国老家搬到美国纽约，当时还卖掉了一座家族农场。
家里的风格从这样
变成这样
纽约的生活似乎没有太多拘束。
金童玉女上街自成风景线。只不过，这是一道近30亿的风景线。。
虽然，从妮基的ins来看，生活就是旅游、享乐、带娃，但是对着有着几辈子花不完钱的他们来说，从结婚的那天起，就等于将希尔顿和罗斯柴尔德两个家族的财富版图扩展到彼此国家，缔结一个横跨地产、银行、时尚、酒店等多项领域的跨大西洋商业帝国。
从此，王子和公主过上了幸福的生活……
他没有找灰姑娘，她没有嫁穷小子。这就是现代爱情故事吧。
加拿大狂送2.7万移民身份! 这些申请人全部获邀 史上首次 华人沸腾!
牛年果然豪放大气! 大年初二，大温瑞雪漫天，加拿大移民部发布重磅好消息——
向加拿大经验类CEC快速通道内超过2.7万名申请人全部发出移民邀请！本次抽选分数堪称史上最低——只要75分！
移民部这一波“春节大礼包”，真的是太牛太壕了！
一大早，这振奋人心的好消息刷屏华人朋友圈。
移民部表示，本次抽签显示IRCC为致力于在2021年实现401,000名新移民目标！
就在周三，加拿大还举行了抽签，给654名省提名PNP申请人发出邀请。
至此，本周总计发出27,986张申请！
有申请过这两类移民的朋友赶快查看邮箱。已有网友表示收到喜讯！
加拿大经验类移民在过去多年一直受热捧，一大批留学生通过这种方式成功申请到永久居民身份。
通常而言，留学生毕业后，在加拿大积累一定的工作经验就可以申请此类移民。由于申请者众多，加拿大移民部的做法是把所有的申请者放到一个“池子”，采取打分制，得分高的人优先录取。
最近几年，由于一大批优秀学子毕业后提出申请，分数线被越拉越高，已经达到400多分，千军万马过独木桥，许多申请者只能想尽办法提高自己的分数，比如考雅思高分等。
然而，就在今天，牛年扭转乾坤，移民部突然送上新春大礼，给去年9月12日以前提交申请的“池子”里的所有人都发出了邀请，分数低到75分！
从600多分到75分，这是CEC经验类移民开通以来，史无前例之最低！
喜讯还没有结束，根据移民部2021年-2023年的移民目标，今年会邀请108,500名新移民，然后2022年，该目标将增加到110,500人，2023年增加到113,750人！
注意了，收到邀请的人，有90天时间提交完整的申请资料，千万别错过这个时间。
加拿大移民部长Marco Mendicino还明确表示，疫情期间移民局将会进一步推出更多的将临时居民转变为永久居民的移民目标！
移民部表示，在整个疫情期间，新移民发挥了巨大作用，加拿大有三分之一以上的医生和药剂师都是移民。总之，移民对加拿大的短期复苏和长期繁荣至关重要。
移民部这一牛气冲天的官宣，不只是让想移民加拿大的人感到兴奋，嗅觉灵敏的地产经纪也看到了里面的“机会”，纷纷转发，认为随着移民数量的狂增，加拿大的房价必涨！
最后还补充一个移民部昨天刚刚宣布的新规——由于疫情原因未能入境加拿大的国际学生，今年即使是在海外上网课完成全部课程，仍有资格获得加拿大的“毕业后工签”（Post-Graduation Work Permit，PGWP）。
换句话说，中国留学生因疫情回国上网课的，不会影响到毕业后工签，等疫情过去，想回到加拿大的，还能获得工作签证，方便以后申请经验移民。简直是大利好！
中国俗话说的好，人气就是财气！
移民部这波“财神到”的操作，简直让人做梦都要笑醒！接下来的40万移民大计，更是令人期待！
加拿大欢迎你！
[tds_leads input_placeholder=”Email address” btn_horiz_align=”content-horiz-center” pp_checkbox=”yes” pp_msg=”SSd2ZSUyMHJlYWQlMjBhbmQlMjBhY2NlcHQlMjB0aGUlMjAlM0NhJTIwaHJlZiUzRCUyMiUyMyUyMiUzRVByaXZhY3klMjBQb2xpY3klM0MlMkZhJTNFLg==” msg_composer=”success” display=”column” gap=”10″ input_padd=”eyJhbGwiOiIxNXB4IDEwcHgiLCJsYW5kc2NhcGUiOiIxMnB4IDhweCIsInBvcnRyYWl0IjoiMTBweCA2cHgifQ==” input_border=”1″ btn_text=”I want in” btn_tdicon=”tdc-font-tdmp tdc-font-tdmp-arrow-right” btn_icon_size=”eyJhbGwiOiIxOSIsImxhbmRzY2FwZSI6IjE3IiwicG9ydHJhaXQiOiIxNSJ9″ btn_icon_space=”eyJhbGwiOiI1IiwicG9ydHJhaXQiOiIzIn0=” btn_radius=”0″ input_radius=”0″ f_msg_font_family=”521″ f_msg_font_size=”eyJhbGwiOiIxMyIsInBvcnRyYWl0IjoiMTIifQ==” f_msg_font_weight=”400″ f_msg_font_line_height=”1.4″ f_input_font_family=”521″ f_input_font_size=”eyJhbGwiOiIxMyIsImxhbmRzY2FwZSI6IjEzIiwicG9ydHJhaXQiOiIxMiJ9″ f_input_font_line_height=”1.2″ f_btn_font_family=”521″ f_input_font_weight=”500″ f_btn_font_size=”eyJhbGwiOiIxMyIsImxhbmRzY2FwZSI6IjEyIiwicG9ydHJhaXQiOiIxMSJ9″ f_btn_font_line_height=”1.2″ f_btn_font_weight=”600″ f_pp_font_family=”521″ f_pp_font_size=”eyJhbGwiOiIxMiIsImxhbmRzY2FwZSI6IjEyIiwicG9ydHJhaXQiOiIxMSJ9″ f_pp_font_line_height=”1.2″ pp_check_color=”#000000″ pp_check_color_a=”#309b65″ pp_check_color_a_h=”#4cb577″ f_btn_font_transform=”uppercase” tdc_css=”eyJhbGwiOnsibWFyZ2luLWJvdHRvbSI6IjQwIiwiZGlzcGxheSI6IiJ9LCJsYW5kc2NhcGUiOnsibWFyZ2luLWJvdHRvbSI6IjMwIiwiZGlzcGxheSI6IiJ9LCJsYW5kc2NhcGVfbWF4X3dpZHRoIjoxMTQwLCJsYW5kc2NhcGVfbWluX3dpZHRoIjoxMDE5LCJwb3J0cmFpdCI6eyJtYXJnaW4tYm90dG9tIjoiMjUiLCJkaXNwbGF5IjoiIn0sInBvcnRyYWl0X21heF93aWR0aCI6MTAxOCwicG9ydHJhaXRfbWluX3dpZHRoIjo3Njh9″ msg_succ_radius=”0″ btn_bg=”#309b65″ btn_bg_h=”#4cb577″ title_space=”eyJwb3J0cmFpdCI6IjEyIiwibGFuZHNjYXBlIjoiMTQiLCJhbGwiOiIwIn0=” msg_space=”eyJsYW5kc2NhcGUiOiIwIDAgMTJweCJ9″ btn_padd=”eyJsYW5kc2NhcGUiOiIxMiIsInBvcnRyYWl0IjoiMTBweCJ9″ msg_padd=”eyJwb3J0cmFpdCI6IjZweCAxMHB4In0=” msg_err_radius=”0″ f_btn_font_spacing=”1″]
