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乐观! 多款疫苗获批 加拿大消费者信心大涨! 房屋市场表现强劲!
未来可期
新冠疫苗接连获批，加拿大的新冠疫情也朝着正确的方向前进。本周一，Nanos Research公布最新数据报告，由于新冠疫苗接种工作加速，加拿大的消费者信心升至3年多以来的最高水平！
在特鲁多政府的努力下，疫苗采购和批准速度开始出现进展，更有迹象表明加拿大的接种时间表有可能提前，加拿大人对本国经济前景更加乐观。
与此同时，全国范围内住房市场表现强劲，家庭资产负债现状有所改善，人们的信心水平不仅回到了疫情前的水平，且已大大超过了历史平均水平！
三分之一的加拿大人相信，从现在起的6个月内，加拿大经济将会变得更加强劲。信心指数从2021年初的24％上升至过去8年来平均水平的20％以上。这种乐观情绪在在全国范围内广泛存在，所有省份均出现增长。
另外，人们工作安全感也有所提升——有近70％的加拿大人表示，他们的就业至少在一定程度上是“安全有保障”的。
超过五分之一的加拿大人则认为，他们的个人理财状况在过去一年中有所改善。
最近几周，人们对房屋市场的乐观情绪也徘徊在接近历史最高点的水平，低廉的借贷成本将房价推升至创纪录水平。
川普一家卖房了! 65年老宅叫价3个亿欲狠赚 网友: 我出$1500 不能再多了
现在买还送海湖庄园会员！
自卸任美国总统后，川普和家人一直住在佛州棕榈滩的海湖庄园（Mar-a-Lago）。
近日，川普名下一套就在海湖庄园附近的房产挂牌出售，售价为4900万美元(约人民币3亿），比他两年前买入时多出约3000万！
3号周三上午，川普的二儿子埃里克·特朗普（Eric Trump）在推特上发布了这套待售豪宅的照片，引发大量关注。
川普家族要卖的房产位于棕榈滩1125 S. Ocean Blvd，名为“The Beachouse”，初建于1956年，占地约10,455平方英尺，并有194英尺的海滩。
（The Beachouse位于照片中海湖庄园的右上角）
这栋别墅的设计灵感来自西印度群岛风格，共有两层楼、8间卧室，还划分有阳光房、图书馆、海景露台、游泳池等区域。
尽管川普本人的名字并不在文件上，但负责销售此房屋的公司将它描述成了“一处非常知名和重要的海滨地产”。
而且记录显示，最初是川普的姐姐在2004年花费1150万美元购置了这所房子；后来又在2018年将它卖给了1125 South Ocean LLC，也就是川普集团旗下的一家公司，当时的价格是1825万美元。
如今这家川普名下的房产再在两年后挂牌出售，价格眨眼间变作4900万美元，比买下时翻了两倍都不止。
据说棕榈滩当地的房价在川普一家到来后就涨势不错，也许是此房产现在高价售卖的一部分原因。
而且买家也不是“白花”这么多钱买一栋别墅，现在购买还能免费获得海湖庄园俱乐部的入会资格，享用高尔夫球场等“川普家族同款”高端设施。
今天川普还去球场练习挥杆了，不知是有意还是凑巧，他正好在伊万卡夫妇到达前离开了，父女俩只能前后脚各练各的。
虽然买到这处海滨地产的同时也能省去海湖庄园20万美元的入会费，但别忘了这个豪华俱乐部每年还有1.4万美元的会费要缴。
据称最近海湖庄园很多会员都退订不再续费了。如果真的是这样，这种捆绑销售的策略真是稳赚不亏，让人直呼不愧是商人世家，这商业头脑不服不行。
若以4900万美元的高价卖出这套房产，川普家族自然能够获得一笔丰厚的利润。这也让部分网友忍不住吐槽。
“我想知道这套房子确切的价值和为什么涨价了这么多。看起来它甚至不值他们买入时的1800万价格。”
“老兄，你们很缺钱吗？”
“我可以一个月付1500的租金租这套房子，不能再多了！”
就让我们拭目以待，这栋海景豪宅会何时迎来它新的主人吧。
惊人! 2021年2月加拿大这两个城市房屋销售创纪录! 房价飙升!
房价又涨了
本周三（3月3日），多伦多地区房地产委员会公布最新数据报告，2021年2月份，加拿大两大房地产市场——多伦多和温哥华的房屋销售飙升！
专家分析，此次飙升的背后原因是公寓市场反弹，低利率持续推高郊区独立式住宅的价格。事实上，在整个新冠疫情期间，这两个城市的房屋销售就创下了全新月度记录。凭借较低的借贷成本和更多储蓄，许多购房者正在寻找更大房子，适应在家办公的需求。
数据指出，多伦多地区2月份房屋转售量创下历史新高，同比增长52.5％，其中公寓带动了房屋价格上涨。
与此同时，公寓转售量也比1月份增加27％！
多伦多市目前的公寓需求较低，公寓空置数量激增、价格下跌。公寓平均售价比去年2月低6％，但也比1月高8％。
总体而言，整个多伦多地区房价同比增长15％，达到969,600加元，其中郊区房价涨幅最大。
再来看看温哥华，总体房屋销售比去年2月增长73％，比2021年1月增长56％，独立屋和公寓销售也有所增长，待售物业数量比过去10年平均水平低20％！
2月份，温哥华房屋价格指数达到1,084,000加元，比去年2月高出7％，比1月高出3％。
令人意外的是，价格上涨幅度最大的是温哥华市以外的地区，阳光海岸的房价上涨了30％以上。
大温哥华房地产委员会主席科莱特·格伯说：“越来越多的买家涌入，房地产销售更快。”
与此同时，加拿大抵押与住房公司和央行也对抵押贷款债务上升表示担忧。央行行长蒂夫·麦克莱姆（Tiff Macklem）表示，房地产市场显示出“过热”迹象，这两个房地产市场在2016年和2017年并没有像现在这样热。
别气馁! 加拿大2021年GDP有望回升 新冠疫苗成关键!
拭目以待
本周二，加拿大统计局公布2020年GDP数据，缩水收缩5.4％，是1961年以来最大跌幅！
根据加拿大历史数据，即使在2008年大萧条过后，加拿大2009年的GDP降幅也只有2.9％，1982年下降3.2％，可见此次新冠疫情对本国经济造成的打击有多大。其中，食品、旅游和酒店行业的经济产量在2020年第四季度下降了11％！
尽管加拿大的经济局势严峻，统计局还是表示，到了2021年，全国经济增长势头将超过大多数人的预期！
原因有二——第一，为了满足加拿大人在疫后的需求，不少企业正在补充货物；其二，在疫情期间受影响较小的加拿大人正在将资金注入到房地产行业。
报告指出，第四季度GDP的年增长率为9.6％，约是央行在1月份最新经济前景中所预期的两倍。
一些国家经济学家认为，加拿大需要的不仅仅是财政政策。2021年，加拿大全国进入疫苗接种阶段，加上央行的财政刺激措施，全国经济有望重回正轨。
宏利投资管理公司（Manulife Investment Management）首席经济学家弗朗西斯·唐纳德（Frances Donald）更是大胆表示，“我们既不需要货币政策，也不需要财政政策，我们需要的是更快地推出疫苗。”
最新! 加拿大平均房价上涨25.7% 专家吁这些人做好准备!
疫情冲击加拿大的整体经济，也影响了加拿大人生活的方方面面。本周一，CIBC副首席经济学家本杰明·塔尔（Benjamin Tal）表示，由于债券市场动荡，许多加拿大人需要为冲击抵押贷款利率做好准备！
在最新一次采访中，他警告加拿大人，即使现在央行的基础利率仍接近历史低位，但加息压力仍可能使抵押贷款持有人措手不及。
“我非常担心，这个市场还没有准备好将抵押贷款利率短暂提高100个基点。在房地产市场方面，我们必须非常小心。”
大多数房屋贷款的期限为五年，因此典型抵押贷款利率与五年期政府债券的收益率紧密相关。加拿大政府五年期债券的收益率增长了一倍以上，升至0.83％，为2010年以来最高增幅！
与此同时，加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）最新数据指出，在未经季节性调整的前提下，全国平均房价在1月份同比增长22.8％，达到创纪录的621,525加元，加拿大房价已超出疫情期间的所有预期！
事实上，2020年5月至今，全国平均房价已上涨25.7％！
傻眼! 性感辣妹不听父母劝 叛逆辍学当网红 今身家百万 住泳池豪宅！
成功来的这么容易吗？
当你翻看亚莉克莎·柯林斯（Alexa Collins）的社交平台账号时，这位金发辣妹发布的几乎清一水全是身着清凉泳装的照片。
天使的面容配上魔鬼身材，再加上她大胆热辣的风格，简直太能吸引眼球。
这个以性格形象出名的美国迈阿密女孩，今年也才不过26岁。但是，光在Instagram就有120万人关注她，在Tik Tok抖音上也有40万粉丝；Urban Decay、Blue Ice Vodka等大品牌都对她青睐有加，频频找她联手合作。
而在25岁那年，亚莉克莎更是赚到了自己的第一个100万美金，买下带泳池的豪宅作为新家！
亚莉克莎作为一名泳装模特、IG网红，平常除了发布各类比基尼照片，就是大肆展示自己的奢华生活。
但是，在她刚做这一行时，面临的是未知的前途和家人极度的不理解。
亚莉克莎从18岁起就担任平面模特，并逐渐开始活跃在社交媒体上。到21岁那年，她已经在网上小有名气了。
就是在那时，已经在大学学习了三年传媒专业的亚莉克莎宣布退学，开始专心经营自己的网红事业。
这种叛逆的决定，令她的父母大为光火，要求她立即回去完成学业！
但是，认准了要做网红模特的亚莉克莎还是耐心地说服了父母：“我跟他们说，‘你们得听我的，现在时代不同了，我有我想做的事情’。我对这件事非常有信心，而且相信自己能成功。”
在接下来的几年里，亚莉克莎也的确向父母及他人证明了，她的努力和头脑是配得上自己的野心的。
这个金发辣妹并不只是随便拍两张好看的照片，而是通过向各大品牌展现自己的吸粉能力与变现价值，同PrettyLittleThing，Urban Decay，Tarte Cosmetics等网购、美容、服装等各类型的品牌获取更多机会，从而赢得了自己的每一桶金。
而为了得到更多追随者，她会每天至少发两次非常高品质的新图片，坚持早上起来与粉丝线上聊天，接着在下午尽快制作新的动态内容。
“我发现人们喜欢看我的生活动态，所以我就尽可能多地发了更多日常活动，包括我怎么去拍照和创造内容的真实记录，几乎做每件事情都会发在网上。”
在亚莉克莎发布的Vlog中，她会从早上7:30睡醒起就开始拍视频，让人们看到她在一天内如何穿梭在不同品牌的拍摄之中，了解她每天的例行日程都是怎样的。
此外，相比卡戴珊那样丰乳肥臀的“沙漏型”身材，亚莉克莎显得更加苗条匀称，每次展现出的纤腰和美腿都令人流口水。
这也是因为她长期进行瑜伽美体锻炼，在忙碌的工作之余不忘时刻保持好身材！
亚莉克莎说，要想当网红赚钱，你至少要有5万个粉丝。而现在，她已经拥有了至少120万粉丝、银行卡上的100万美元，和与31岁地产商男友汤姆·希尔兹（Tom Shields）一起买下的迈阿密泳池别墅！
“我和汤姆一起买了四间卧室的房子，后院有游泳池，还有一个装满大品牌服饰的衣帽间。这是我们的第一个家，这种感觉真的很棒！”
可见在先天的优势和后天的耕耘下，这位美女网红的确是赚得盆满钵满。
更重要的是，她靠着坚韧的想法和行动，改写了自己大学中途辍学的黑历史；即使是别人也许会轻视的职业，也势要将它做到最好，并且一直持续在努力！
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