Page 9 - vr552

地产 9
604.270.6606 | www.wcweekly.com 第66期 2020年7月18日 每周六出版

东们把短租房投入到长租市场中。这些带家具的房子一出现，把很多不带家
温哥华租金大降10.3% 具的长租房屋给比下去了。
数据还显示，不少郊区房屋的租金也出现了上涨，相比城市核心区域的
疫情租房新政策出台 房屋，人们如今更偏向相对便宜的郊区住房。
7月16日，BC省对住宅租赁法再次进行修改。新的条款规定，不交租金
也不能驱逐的禁令将在9月1日取消。同时，给租客留了更多的时间来还清拖
在疫情之下，温哥华的房东们有些头疼。由于旅行限制措施的实施，大 欠的租金。

量国际留学生及游客流失，租房的人自然也大幅减少。为了能将房屋顺利租出 BC事务及房屋厅长罗品珍(Selina Robinson)表示，新冠病毒影响我们
去，房东们只能忍痛降价吸引房客，温哥华的平均租金应声下跌。租金的下降 生活和经济的每个层面。现在我们小心翼翼地逐步重启经济，按部就班调整
对租客来说本是件好事，但BC省住宅租赁法规再次修改，这让租客们也开始 租客条例，给他们预先通知，好让大家能做好准备。
叫苦不迭。 首先，政府会在9月1日取消驱逐欠租租客的禁令。换句话说，9月之后租
租房网站Pad Mapper的数据显示，7月一居室租金最贵的是多伦多，每 客就要开始全面缴纳租金。如果不能全额支付，房东有权对其进行驱逐。
月为$2100加币；第二则是温哥华，每月$2070加币。与以往相比，温哥华一 至于疫情期间租客们欠下的租金和水电费，现在也要开始逐步还给房东
居室租金较6月下降1.4%，相比去年同期下降了5.9%。 了。房东需要和租客签订还款计划，政府也给出了充足的还款时间，租客只

至于两居室，温哥华的租金则位列第一，高达$2870加币，比排名第 要在明年7月之前还清所有欠款就可以。如果租客不愿意或者一直拖着还款计
二的多伦多高出了$170加币。虽然温哥华位列两居室租金排行榜榜首，但 划，那么房东能够对其终止租赁的。
租金的跌幅却相当大，和6月相比，下降了4.3%，和去年相比，更是下降了 据政府统计，在疫情期间，有97%的租客仍然在继续交租，其中85%的
10.3%。不过，大温的房租也不是全部都在下跌，在房租排行榜上排名第三 租客全款交租，12%的租客只缴纳部分租金。正是因为大部分的租客还是正
的本拿比租金就出现了明显的上升。本拿比一居室7月的平均租金为$1690加 常交租，政府才有底气取消这份禁令。
币，虽说相比上个月下跌了3.4%，但和去年同期相比，上涨了7.6%。两居室 然而，禁令的取消还是引起不少租客的不满。有人指出，目前BC省的
则表现平平，7月的平均租金为$2300加币，价格与上月持平，比去年同期略 失业率高达13%，而且疫情仍然在持续，这么早就取消禁令对租客太不友好
低了0.9%。 了。不管怎么说，随着重启计划的逐渐展开，包括租房市场在内，一切都在
大批学生及旅客离开温哥华，让不少带家具的短租房失去了收入来源，房 慢慢恢复正常，大家也需要适应新的政策，提前做好规划。

778-223-9638