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地产
每周六出版 2020年7月18日 第66期2020年7月18日 第66期
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央行低利率维持两年
将刺激住房市场需求
文 / 刘小禾
为抑制疫情带来的经济影响，加拿大央行在3月大幅下调利率。近日有地 资，帮助抵消疫情危机和低油价对经济带来的冲击。
产经纪和贷款经纪指出，加拿大央行行长Tiff Macklem已经重申，低利率将 加拿大央行近日宣布继续将利率维持在0.25%水平不变，行长Macklem
至少维持两年，这将增加全国热门市场的投资需求。 表示，无论你已经拥有贷款或者考虑买房，都应该清楚，利率将在一段时间内
仍维持在低位。
有贷款经纪认为，在失业率接近数十年来最高、消费者破产数量预计在未
央行行长: 来几个月增加的情况下，央行的表态将帮助增加房屋需求。
多伦多贷款公司Butler Mortgage的创始人Ron Butler表示，在央行表示
低利率将保持两年不变 低利率将维持一段时间以前，他们关于购房贷款的业务咨询量就已经创造了纪
录。加拿大正在推行大规模的刺激计划，建议人们买房买车。
受到新冠疫情的影响，加拿大央行在3月几次大幅下调利率，一个月内，
就将利率从2月下旬的 1.75%降至0.25%。此前，央行从2018年10月以来一
直保持基准利率1.75%，整个2019年都没有变化。今年3月降息3次，是5年 低利率和限制措施不冲突
来的首次和连续降息，而且幅度很大。到目前为止，央行仍维持0.25%的利
率。 买家购房仍需谨慎
加拿大贷款经纪协会卑诗分会主席Reza Sabour表示，美国美联储和
加拿大中央银行的举行，一起将贷款利率推向了历史最低水平。加拿大政府 央行的言论似乎也与政府贷款机构收紧抵押贷款保险政策有冲突。加拿大
希望，一系列刺激措施和近10年来最低水平的利率将刺激信贷增长和房市投 房屋贷款公司（CMHC）在6月4日宣布改变其贷款标准，以帮助抑制“过度
