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8 地产 每周六出版 2020年7月18日 第66期 604.270.6606 | www.wcweekly.com

地产新闻

全国6月房产价量齐升

房价涨幅是美国29倍

新冠病毒已在加拿大肆虐长达数月，本以为加拿大房地产市场会因疫情一 前的水平，涨幅相比2005年只有2.9%。如此一比，这15年里加拿大房价

蹶不振，出乎大家意料的是，地产行业的恢复速度远超人们的预估。 的涨幅真是美国的29倍。不管是2008年的金融危机，还是2020年的新冠
16日，加拿大地产协会CERA发布一份全国6月房地产的统计数据，6月 疫情，加拿大在面对各种危机时，房价都能神奇地稳定住。如今疫情还在持
份加拿大的房屋销售量大幅反弹，远超去年同期。 续，整个房地产市场还能有如此亮眼的成绩，可以说是相当的不错。
和上个月相比，加拿大MLS系统当中记录的房屋销售数据上涨了 纵观全国各地，今年6月的销量基本都比去年和前年要高。目前，全
62.76%，已经恢复到了正常的销售水平。和销售低谷4月相比，更是高出了 国的平均价格很大程度上受到大温哥华地区以及大多伦多地区住房市场的
约150%。6月的实际销售活动与去年同期相比，也增长了15.13%。 销售影响。如果将这两个地区排除在外，全国房屋的平均价格将至少降低
和上涨的销量一样，新挂牌上市房屋数量也回到疫情前水平，与5月相比 $107,000。

上涨49.5%。价格方面，今年全国6月的房屋平均价格为53.9万加币，和去年 CREA的高级经济学家Shaun Cathcart对此表示，“ 虽然6月份的房屋
同期相比，涨幅达到6.53%。 数据大部分都恢复到了正常水平，但从疫情上来看，我们现在的生活显然离
即使在疫情之下，房价还能稳定上升，让不少人都跌破眼镜。 正常水平还差得远。”
近日，美联储公布近几年来房屋价格数据报告。数据显示，在过去15年 地产数据现在看起来前途一片光明，但Shaun还是劝大家保持谨慎乐
里，加拿大房价的涨幅是美国的29倍。在大萧条时期，美国房价暴跌，但加 观。市场复苏的速度比许多人想象的要快得多，但今年还剩5个多月，具体会
拿大却一路高歌猛进。反观美国，在2008年金融危机时，美国的房价经过暴 发生什么，没有人知道。
跌后，一直在缓慢地上涨。 在未来的几个月里，大温哥华地区以及大多伦多地区这两个市场的销售
目前，加拿大的平均房价，涨幅高达88%，而美国才刚刚涨回金融危机 量，可能会对全国平均价格产生很大影响。