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乐观! 多款疫苗获批 加拿大消费者信心大涨! 房屋市场表现强劲!
未来可期
新冠疫苗接连获批，加拿大的新冠疫情也朝着正确的方向前进。本周一，Nanos Research公布最新数据报告，由于新冠疫苗接种工作加速，加拿大的消费者信心升至3年多以来的最高水平！
在特鲁多政府的努力下，疫苗采购和批准速度开始出现进展，更有迹象表明加拿大的接种时间表有可能提前，加拿大人对本国经济前景更加乐观。
与此同时，全国范围内住房市场表现强劲，家庭资产负债现状有所改善，人们的信心水平不仅回到了疫情前的水平，且已大大超过了历史平均水平！
三分之一的加拿大人相信，从现在起的6个月内，加拿大经济将会变得更加强劲。信心指数从2021年初的24％上升至过去8年来平均水平的20％以上。这种乐观情绪在在全国范围内广泛存在，所有省份均出现增长。
另外，人们工作安全感也有所提升——有近70％的加拿大人表示，他们的就业至少在一定程度上是“安全有保障”的。
超过五分之一的加拿大人则认为，他们的个人理财状况在过去一年中有所改善。
最近几周，人们对房屋市场的乐观情绪也徘徊在接近历史最高点的水平，低廉的借贷成本将房价推升至创纪录水平。
这很加拿大! 疫情下经济创60年最惨 家庭却变得更有钱了! 疯狂买房带火楼市!
加拿大经济发展的“两把刷子”
再好的经济也经不住疫情的反复折腾。加拿大抗疫一年多，经济倍受疫情摧残，无数的企业关门、数百万人失业，2020年GDP萎缩5.4%，创有记录以来的最大跌幅！比疫情最严重的美国还要惨！
有意思的是，疫情期间，加拿大很多家庭却变得更有钱了，房市也意外火爆！
加拿大统计局今天公布的一份数据显示，2020年，加拿大实际国内生产总值(GDP)萎缩了5.4%，为1961年有相关记录以来的年度最大跌幅。
无数企业撑不住而关门大吉，数百万人因疫情失业至今未能返回工作岗位。
根据加拿大独立企业联合会（CFIB）最近的一项调查，20多万家加拿大小企业可能因新冠疫情而永久关门，在最坏的情况下，可危及近300万个工作岗位。
令人失望的还有：数据显示，加拿大在疫情期间的经济萎缩程度几乎是美国的两倍，尽管美国的疫情要比加拿大严重得多！
大温列治文社区报今天报道了一个令人惋惜的消息：位于3号路和Ackroyd路的一家Boston Pizza宣布关门，这家在列治文开了20多年的知名连锁餐馆，最终不敌疫情，挥泪告别。
和Boston Pizza一样“悲催”的企业，疫情期间还有很多很多……
2020年至今宣布破产关门的名单已经越拉越长，Le Chateau、J Crew、Garage、Bench、Carlton Cards……对这些品牌再喜欢，因为扛不住经济寒潮，加拿大人也已不得不与这些商店挥泪告别。
意外反差：GDP糟糕 家庭却更有钱了
有意思的是，当我们正在悲观地感慨和担心加拿大经济衰退时，统计局的报告数据显示，疫情期间，加拿大几乎所有收入阶层的家庭财富都有增加。
从上面这个表可以看出，2020年第一季度，加拿大家庭的财富明显下滑（大批劳动者因疫情失业），但此后就一直突飞猛进。
原因很简单——联邦政府疫情期间的豪爽发钱，让一些家庭甚至获得了比上班时更多的财富！
数据显示，到第二季度，他们通过CERB等多项福利中获得的钱，要比他们在工资、薪水和自主创业收入方面的损失还要多出$3000左右。
家庭存款在疫情期间也达到了有史以来的最高纪录！
有余钱往哪儿花？精明的加拿大人纷纷将目光投向了房市……
房市火爆 未来可期
如今的加拿大房市，一片火热，各地都是价量齐飙，大温抢房大战再现2016年时的疯狂局面，独立屋加价数十万狂抢！
得益于史上低利率导致的更宽松的信贷条件，疫情期间，一大批加拿大年轻人也加入了购房狂潮，摇身一变成房主。
一项彭博消费者信心指数调查显示，疫情虽未消除，加拿大人对房市的信心已飙至历史最高水平。越来越多人认为，在加拿大，房市是一项稳赚不赔的长期投资。
这一下，许多经济学家对加拿大经济的未来也充满乐观情绪。TD道明信托经济学家SriThanabalsingam表示，“各省正在逐步放宽限制，疫苗的推出已经加快，病例数呈下降趋势……展望未来，形势一片光明。”
看来，加拿大经济发展的两把刷子，就靠发福利和捧房市了。希望未来真的一片光明。
暖心! Canada Post下个月免费送1350万明信片! 无需邮票可寄!
现在就写！
疫情期间，人们不在能够像往常那样，外出与亲朋好友见面。正是为了不让人们之间的联系就此断掉，从2021年3月份起，加拿大邮政（Canada Post）将向全国各地的加拿大人送去免费明信片1350万张！
2021年秋天，Canada Post发起一波“现在动笔”活动，鼓励加拿大人通过手写信的房市，与朋友和亲人保持联系。
接下来，将会有无数加拿大家庭收到免费的明信片，写下自己的思念，发给遍及全国各地的任何朋友或家人，无需邮票！
据了解，这些免费明信片还将采用6种独特设计，内含爱、赞赏或感谢的讯息。参与这项活动的民众，可以将它们投入街道信箱或社区邮箱中，也可以通过邮局寄送。
Canada Post总裁兼首席执行官道格·埃丁格（Doug Ettinger）在一封电子邮件声明中表示：“与外界联系，对于我们的情感健康、社区意识和整体福祉至关重要。我们希望所有人保持安全，但也要与对他们重要的人保持联系。”
吓人! 大温油价飙回149.9! 再过几个月涨到这个数! 赶紧去加满油吧!
住最贵的房，加最贵的油！
疫情期间估计大家都比较少出门，只是偶尔出去买个菜，也习惯了低到每升1.20的油价，然而，就在温哥华房市在这个春天不动声色暴涨之时，大温油价也一路狂飙！
今天，大温包括温哥华、列治文、素里、本拿比等各大城市，油价直接齐刷刷地挂出了145.9的高价，温哥华西区更是壕，一家油站打出了149.9!
啧啧啧，空气中有弥漫着一种熟悉的“贵”气，脚下的代步车再次变成了碎钞机，一脚刹车下去可能就要刹掉个5毛钱……
没错，家住人杰地灵的温哥华，就注定了要“住最贵的房，加最贵的油。”
（图说：温哥华房价全球第二难负担）
（图说：温哥华油价全国最高）
对于温哥华老居民来说，145或许并不稀奇，但经历了2020一场疫情，油价加元狂跌，老司机们眼睁睁看着油价从140几掉到130几到120几，
最便宜的时候，去年3月，大温油价更是惊现1块钱——17年来最低价。
不过当时正是疫情爆发大温全面封城之时，一律不准出门，这1块钱的羊毛薅起来也没有多爽。
然后慢慢地，慢慢地，油价就在那不经意间又爬上来了……
根据加拿大统计局数据，2021年1月，大温油价平均每升134.6分，为加拿大最高。而隔壁阿省埃德蒙顿的价格是100.9分。
到了2月22日，BC平均油价已经高达148分。妥妥地全国第一。
接着，专家出来喊话——加便宜油的美好时光就要过去了！大温今年夏天油价要涨到170!
UBC Sauder商学院的经济学家Werner Antweiler表示，经历了疫情期间的低迷后，需求正在回升至正常水平，石油输出国组织（OPEC）也正在摆脱去年以来的“价格战”，而沙特阿拉伯实际上每天减少了超过一百万桶的石油产量。
Affordable Energy的加拿大人总裁Dan McTeague则表示：“美国空前的寒潮使炼油厂以及石油生产，甚至天然气生产都变得脆弱。”
（受空前的北极寒潮影响，美国德州多家炼油产关闭，油价飙升至约13个月来的最高水平。）
他还认为，美国疫苗的推出和经济刺激方案受民众欢迎，提高了信心，反过来也刺激了油价。
Dan McTeague预测，大温的司机们将在今年夏天看到每升1.65-1.70的油价。
看来，想省钱只能考虑换车开了……
不好意思，放错了图……正解如下
惊了! 加拿大房市信心上涨 央行预测: 人们会狂买这类房!
本周二，加拿大央行行长蒂夫·麦克莱姆（Tiff Macklem）表示，早期迹象表明，全国房屋市场消费信心上涨，更多人可能因此而决定买房，尤其是单户住宅！
数据表明，加拿大单户住宅的价格上涨，房市出现过热现象，但与5年前相比，加拿大还有很长的路要走。
目前受疫情影响，数百万加拿大人正被迫远程工作，生活工作所需空间更大，因此购房潮也应运而生。
在过去11个月中，加拿大央行主要政策利率一直处于0.25％的水平，希望通过采取量化宽松计划，降低抵押贷款等利率，推动人们支出。
他也表示，即便如此，央行还是对房地产市场的反弹感到惊讶。
注意! 加拿大房市投资新走向 这里成“黑马” 居然都爱老旧房子?!
潜力无限
加拿大房市持续升温，高力国际（Colliers International）本周发布第四季度多户家庭市场报告，2020年最后一个季度，全国公寓建筑资产交易总额超4.23亿加元！
尽管这个数字比2019年创纪录的5.05亿稍微有些下降，但仍比五年平均水平——2.4亿加元要高。
除此之外，报告指出加拿大的投资者和房地产投资信托基金（REITs）开始关注西海岸岛屿，如维多利亚。
按资产类别的稳定性来看，西海岸新建建筑物和核心地区周围公寓楼的优势明显，加拿大人对住房的需求依旧强劲，使大维多利亚地区成为投资者下一个关注的地区。
分析师指出，在这一季度中，维多利亚地区Langford Belmont开发区945 Reunion Ave.的154套新建筑占了交易额的6000万元；Craigowan Rd 2861号的50年建筑占了5,400万加元；大部分交易集中在30至50年建龄的成熟资产，占该地区公寓楼的80％。
状态维护良好的老旧物业市场潜力很大，因为它们更具上涨空间。这些建筑物中的都是长期租户、租金较低，业主可以进行装修，并大幅上调租金。
该报告还指出，大维多利亚地区房屋租赁需求仍然很高，整体空置率目前为2.2％，比2019年第四季度的1％略有改善。
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