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励志! 华裔移民女孩瞒父母2年 天天假装上班 如今身家千万成人生赢家！
网红脸蛋魔鬼身材还忒有钱
很多人都有自己的梦想，但不是所有人都敢去追梦。尤其是当自己正拥有着良好的工作和职业前景时，放弃这些，重新开始去寻梦，这简直太难了。
然而，就有这么一位华裔移民姑娘，父母做着清洁工工作，供她读完大学，她又努力进了“四大”成为一名会计师。按理，照这样的轨迹下去，姑娘的下半生是可以获得稳定的生活无虞了。
但偏偏，姑娘打算创业。知道父母会反对，她辛苦瞒了2年，天天穿着套装和妈妈一起坐公交去上班……
今天咱们的女主叫Jane Lu，让我们先称她为简姑娘。
简姑娘在8岁时跟随父母移民澳洲。家里不算富裕，父母靠做清洁维生。但是，和所有的华裔家庭一样，父母对孩子都是寄予厚望的，再苦不能苦孩子。因此他们很舍得对简的教育培养。
简也不负厚望，大学毕业后进入了安永会计师事务所工作，每天穿着套装出入写字楼，在父母看来非常不错了。
但工作久了后，简发现，当会计根本就不是自己想要的生活！每天和数字打交道的人生弱爆了。
她喜欢时尚，喜欢穿漂亮的衣服，喜欢搭配……因为热爱，一个大胆的想法冒了出来：何不自己开个服装店呢？
创业的想法一出，就再也收不回了。但是辞职创业卖衣服这样的事，是绝对不能向父母开口的。
于是，在长达两年的时间里，简每天还是照常上下班，穿着精致的套装，提着电脑公文包，和母亲一起坐公交进城……
为了不被父母发现她在做生意，她还将要卖的新衣服藏在黑色垃圾袋里。
创业哪里是儿戏？最初，简开了一家卖新锐设计师服饰的快闪店，最后却以失败告终。
这一次失败，不但败光了她早前当会计时存在的积蓄，还让她背负上了6万元的债务。
换了一般人，可能就放弃创业，赶紧去找份工作了。但简没有被打败，她将业务重心转到了线上。
前面几个月业绩依然没有什么起色。然后有一天，简突然灵光一现，在FACEBOOK上发起了一项活动。
结果这次活动让她的品牌的粉丝，从3000飙到2万……
用户积累起来了，业务也慢慢展开了。
两年多后，简终于还完了债款，生意开始有了起色，这才敢向父母透露实情。
果然，父母大惊，“他们简直不敢相信我竟然有这样的勇气。”
如今，简创的时尚品牌Showpo在INS上拥有了180万粉丝，在FB上有130万粉丝。抖音TikTok版出来后，她又立即进驻，并很快又收获了近10万粉丝。
她帮父母还完了房子的贷款，又给他们买了车，也是直到这时候，父母才总算承认，不当会计，做生意也是可以的。。。
事实上，简的生意远不只是买房买车，在2019年，简的公司就实现了8500万澳元（相当于4700万美元）的营收，她还几次上榜年轻富豪榜，成为澳洲最成功的白手起家的女性之一。
之后，她又收获了爱情，和爱情的结晶，成为妥妥的人生赢家。
但是，回望过去，辞去会计师工作，在失败时转方向继续尝试，过程中她还遇到过几次大大小小的危机，都一一化解。
这样的斗志和魄力，也不是所有人能具有的。
她能成白手起家拥有今天的成绩，值得我们学习。
悲催! 加拿大女子分期买$700电脑 7年还了$2000多 竟还欠一半钱！
还款7年真就一点都不觉得反常？
加拿大安省多伦多的一名女子几年前通过“现在买以后还”（buy now and pay later）的分期付款的形式买了一台700加元的笔记本电脑，结果利息越滚越多，最后当女子发现自己已经支付了2000多加元时，仍然没还完钱。
艾莉森（Alison）住在大多伦多的宾顿市，2014年她还在上学，当时需要买一台笔记本电脑，但是那个时候她还没啥钱。
“当时我没法全款买电脑，但是我知道我可以用分期付款。”
店家也告诉艾莉森，如果不能立刻支付电脑的费用，她可以先把电脑拿回家去用，以后分期还贷款就可以。
这样就有点“花呗”的意思了……
艾莉森说起这件事的时候依然有些怕怕的，总担心店家会因为被曝光所以找她麻烦，所以要求CTV News不要使用她的全名。
艾莉森说，7年前她买电脑的时候，电脑的售价是723加元，并不算是一笔很大的钱。然而艾莉森却掉进了无底洞，她还了90多个月！总的还款额超过了2,070加元！
最可怕的是，当艾莉森还吃惊地发现，已经过去7年了，她现在还欠着店家397加元的余款没还清！
“这怎么可能呢，等于我已经买这台电脑买了4次了。”
在翻出之前的合同和询问店家后，艾莉森才意识到自己在签合同的时候，不经意间也签了支持“循环贷款”（revolving loan）的还款模式，主要是用来支付利息。
CTV News联系了为艾莉森提供分期付款的融资公司，该公司的一位发言人说，“使用这种循环贷款的客户可以利用我们的递延利息促销服务。而且大多数人在促销到期钱可以还清余额，避免支付利息。”
CTV News首席财经评论员罗维特·里德（Pattie Lovett Reid）表示，人们在签署分期付款是尤其要谨慎，因为如果他们错过了递延利息的促销期限，无法偿还资金，就会遭遇“利滚利”的问题。
结果就是债务不断翻滚，这笔钱永远也别想还完了。
“有许多不同的分期付款的选择，包括12个月到24个月的零利率活动，但如果你没有在截止日期前还完全款，你可能就会背上高达30%的利息。”
“商家一般会开出零首付+一年内只需还本金的合同，但是很多人不知道自己一年后的财务状况如何，没准会比一年前更糟糕。”
现在可以明了的是，艾莉森或许没能在规定时间内还完全部的钱，在正常的12个月或24个月还款期限结束后，循环贷款被激活，艾莉森却并不知道虽然每个月的还款额出现了下降（从每个月的60加元或30加元降低到了23加元），但是她实际上在之后的时间里只是在支付利息。
她还不清钱，利息越滚越高，商家更不可能主动建议艾莉森还款。
但是不管怎么说，区区几百块钱还需要延期，结果还超期了，这个财务状况到底是有多差？
不过另一方面，在签署任何分期付款的合同签订，消费者都有责任确保自己已经充分了解了合同中的各项条款。
艾莉森希望通过分享自己的故事给他人以警告，平常还是要对自己的财务状况长点心，别真出了事再找后悔药吃。
恐怖! 21岁白富美惨死旅游胜地 横尸豪华酒店浴缸 同房男伴语出惊人!
这个男人的话，你信吗？
一名21岁的英国美女，含着金汤匙出生，父亲拥有一家价值1600万美元的马场。大学毕业后，她不必像其他同龄人一样忙着找工作，而是直接放假一年，专门用来满世界游山玩水。
然而，就是这样的天之娇女，被人发现死在了一个旅游胜地四星级酒店的浴缸里。
凶手，是她在泰国旅行时，认识的一个比她大10岁的男人。
警方怀疑，这个男人是为了谋财而害命，但男人却声称，女子死于一次激烈的性游戏。
32岁德国男子马克（MarcSchätzle）目前正因千万财产继承人安娜（Anna Reed）的死亡在瑞士接受审判。
最新消息是，他承认自己勒死了安娜，但否认此举为谋杀。
据报道，美丽的英国富家女安娜，大学毕业后的环游世界时，在泰国认识了曾在多家酒吧和夜总会担任保镖及保安的马克。
马克比安娜年长10岁，并且还有两个孩子。
照理说，以安娜的条件，应该不会看上这样一个当保安的单亲爸爸。
但无论如何，马克把这个富家女忽悠到手了。
并且，他还成功让安娜为他挥金如土，从单亲爸爸，摇身一变成了“高龄小白脸”。
据报道，安娜虽然家境殷实，但也并不会太过挥霍，每个月的生活费大概在4000美元左右。
但是，在认识马克后，她每个月的支出“大幅暴增”。
如果马克能够一直做好“舔狗”，未来应该还有不少可以吃香喝辣的日子。
然而很不幸，马克“搞砸了”。
2019年4月，这对情侣在瑞士一个风景优美的湖边入住了四星级酒店。
案发当天，他们还开了一瓶价值140万美元的香槟庆祝。
然而，当天夜里，马克突然出现在酒店大堂，说安娜身体不舒服。
救援人员赶到时，安娜已经是浴缸里的一具尸体。
尸检显示，安娜死于窒息，身上有多处伤口和淤伤。
马克声称，安娜死于两人之间的性游戏。
“我在她的脖子上套了一条毛巾，开始亲吻她。但她想要更多，所以我把手放在毛巾上推了推。”马克说。
然而，当晚住在同一所酒店的客人说，他们在马克出现在大堂前，听到了房间里的争吵声。
“我听到打破玻璃和家具的声音，有哭声。还有一个声音说，‘You are killing me’或‘You are kidding me’。我想过要不要去查看一下，但觉得太危险了最后没有去。”
据悉，马克沉迷酒精和毒品，欠了5万美元的债务。与此同时，他还清楚地知道，女友安娜的银行卡上，至少有2.5万英镑。
调查人员还发现，安娜的信用卡，被藏在了酒店电梯里。调查人员立刻怀疑，是马克在安娜死前或死后，偷窃了她的信用卡并藏了起来。
马克事后声称，信用卡确实是他放在电梯了，不过此举只是为了和女友开个玩笑。
直到现在，案发两年多，马克依然矢口否认自己故意杀害安娜，最终审判结果还无法预测。
哎… …一个年轻漂亮的女孩，就这样死于非命，现在连死因都可能永远成谜，实在令人唏嘘。
愿安娜在天堂安息。也希望老天有眼，不要让任何有罪的人逍遥法外。
突发! 特鲁多现身列治文渔人码头 被市民团团围住! 将对这些行业加税 每年多收25亿!
劫富济贫?
今天下午，特鲁多突然出现在了列治文渔人码头附近的Steveston社区，让周边的居民都大感意外，引来了人们的围观。
就在今天上午，特鲁多才刚刚在素里的一个竞选站中，向记者表示，要对加拿大银行以及保险公司加税，以此来实现他的住房计划。
结果在下午，特鲁多就马不停蹄地来Steveston进行了一场快速的竞选访问，与当地候选人、他们的支持者和一些当地企业主会面。
在短暂的露面过程中，特鲁多在渔人码头附近散了散步，与正在户外吃饭的食客们握手，还和孩子们一起合影自拍。
图源推特
期间，可以听到有一名路人对着特鲁多大喊塔利班，希望阿富汗的问题能引起特鲁多重视。
此次特鲁多来华人聚集的列治文，让不少人感到惊喜，但更令人关注的，还是特鲁多上午公布的加税计划。
特鲁多今天表示，由他领导的连任政府将对加拿大的银行和保险公司开刀，提高这些“最大和最赚钱”的金融服务公司所支付的公司税，以帮助支付他承诺的数十亿加币的住房计划。
在昨天，特鲁多针对加拿大的住房问题，给出了一系列的计划方针，包括禁止外国人买房，征收新的反炒房税，以及为首套房买家开通免税账户等。
除此之外，自由党还表示将在未来四年内，在加拿大建造140万套新房。这其中包括一个住房加速器基金，该基金将提供40亿加币，以帮助大城市加快其住房计划。
理想很丰满，可现实很骨感，计划说起来容易做起来难，这几十亿的钱要从哪来呢？特鲁多今天给出了答案：从银行和保险公司身上薅！
特鲁多表示，加拿大的主要银行和保险公司从新冠疫情中恢复迅速，比任何其他行业的公司都要好，因此应该支付更多的钱，来帮助支付新冠疫情后雄心勃勃的计划成本。
加拿大的银行是有多赚钱，连特鲁多都看不下去了？在一周前，加拿大各大银行公布了季度利润，多得让人们瞠目结舌。
这些银行去年为了防范可能与新冠疫情有关的贷款损失，从而提取了资本储备。再加上监管机构暂时阻止银行通过分红和股票回购向投资者分配更多资金，因此这些银行坐拥着大量的现金。
特鲁多说，如果他再次当选，自由党将把所有收入超过10亿加币的银行和保险公司的企业所得税率提高三个百分点，从15%提高到18%，以此来“支持加拿大中产阶级实现有房子的目标”。
除此之外，自由党还将建立一个叫做“加拿大复苏红利”的计划，这将迫使这些金融机构“在加拿大复苏的未来四年里，做出更多贡献”。
虽然关于这个“红利”的细节还很少，但特鲁多表示，银行和保险公司必须支付的金额将在未来几个月内，与金融机构监管人协商后决定，并将在四年内征收。
如果征收的话，从2022-23财政年度开始，这两项举措将在未来四年内每年产生至少25亿加币的收入。
这些政策听起来好像是在“枪打出头鸟”，不过特鲁多对此解释到，银行在疫情期间“得到了一笔意外之财”，因为慷慨的政府救济计划使加拿大人在经济中断期间依旧保持着完整的生活，这导致了更多的储蓄，家庭债务减少，拖欠贷款也减少。
特鲁多说：“在这次疫情期间，加拿大人都勒紧了腰带，做出了巨大的牺牲，但不是每个人都是这种情况。鉴于我们的银行已经报告了特别高的利润，并取得了令人难以置信的成功，我们将要求他们做得更多一点。”
所以，这项政策其实更像是在“劫富济贫”，但这也引起了人们担忧，给银行加税就算了，给保险公司加税不等于给所有人都加税么？
对此特鲁多承诺，将会加强加拿大联邦金融消费者机构的权力，以此来更好地监督金融机构不会向客户收取过度的费用，并确保新的措施不会将成本转嫁给消费者。
不知道这项计划做起来能不能一切顺利呢？让我们拭目以待吧。
惨! 染疫妈妈拼尽全力生下孩子 留下这张照片后就死了 CDC急发指南! 专家沉痛警告!
泪崩
新冠疫情制造了无数的人间悲剧，当死亡成数字，很多人都几乎麻木了。
但是，依然有一些时刻，甚至只是一张照片，就能莫名触动人心，叫人瞬间泪崩。
比如这张：
照片中，戴着呼吸面罩，怀抱着刚刚出生的小婴儿，小心翼翼给她喂奶的女子叫Kristen McMullen。今年30岁。盼了很多很多年，她才终于怀孕，终于有了自己的宝宝。
但是，就在拍下这张照片几天后，Kristen死了。喂奶的那一抱，是她第一次，也是最后一次将孩子拥抱在怀里。几分钟后，她被送进了ICU。几天后，不幸去世。
如果没有新冠，如此悲戚的一幕可能根本不会发生。
Kristen是在预产期前大约3周感染上新冠，后因此住院。
在医院住了4天后，她被送回家观察。然而，回家不到48小时，Kristen的病情急剧恶化，呼吸困难，于是被再次送到医院。
情况十分危急，医生诊断病情将影响到腹中胎儿，于是决定给Kristen做紧急剖腹产。
后来的事情我们都知道了，小不点儿出生了，Kristen将她搂在怀里喂奶，几分钟后，母女俩永久分离。
“一个30岁的聪明、美丽、活泼的女孩，她的世界就在她前面……”
面对Kristen的离去，亲友们都无比心痛。她的姑姑说，Kristen的梦想就是成为一名母亲，经过多年的准备，她和丈夫才梦想成真。
“距离预产期大约还剩5周时，我们还给她举办了一场精彩的婴儿派对。”她的姑姑表示。
Kristen的死，不仅让她和孩子天人永隔，也留下了巨额的医疗账单。
现在，孤零零的丈夫需要带着年幼的孩子，面对妻子离世的痛苦，以及高昂的债务。人生的逆转，有时只在一瞬间，只是一个看不见的病毒，就足以摧毁一切。
Kristen的不幸遭遇中，有2个似乎未被重视的点：
一是在预产期前5周，她们举办了婴儿派对。想必是亲友欢聚一堂、其乐融融的场面。然而，来宾中是不是都打了疫苗？派对时是不是都戴了口罩？
二，Kristen的姑姑在接受采访时，拒绝讨论Kristen是否接种了疫苗，只是表示：“希望其他人意识到，如果您怀孕或看到怀孕的人，无论您是否想戴口罩，请注意，这些人真的很容易感染新冠。”
就在昨天，美国疾控中心CDC发布最新建议，呼吁孕妇接种疫苗。
疾控中心表示，孕妇因新冠感染重病以及早产的风险增加。数据已经显示，接种疫苗的好处大于潜在的风险。
早前，CDC对孕妇是否应该接种疫苗的态度一直很含糊，没有明确建议，导致包括小编的朋友在内的很多孕妈和新手妈妈对于接种都十分犹豫。
结果也很明显：直到现在，全美只有23%的孕妇接种了疫苗。而随着Delta的肆虐，各医院染疫重症孕妇不断增加，一位产科医生心力交瘁地表示，过去2周，她至少接待了30名因新冠入院的孕妇，绝大多数都未接种。“这是迄今为止我们看到的最严重的情况。令人沮丧又筋疲力尽，原本根本不会这样。”
早前，我们还报道过一位华人准妈妈染疫身亡的故事，同样令人心碎。
这个毕业于哈佛大学的妈妈有5个孩子，今年即将迎来第6个。
只因感染新冠，她的病情在3天内迅速恶化，不但腹中5个月的胎儿流产，自己也因器官衰竭不幸离世，留下深爱她的丈夫和5个年幼的孩子。
没有人希望看到悲剧，但在大流行时代，这样的悲剧却时刻在发生着，只要疫情没有结束……
近日，专家们纷纷发出沉痛警告：“群体免疫”可能无法实现；这场大流行至少还将持续2年。
美国传染病专家Tim Brown表示：“Delta改变了游戏的规则，变种每6个月出现一次，世界上只有28%的人接种了疫苗。”
“这场疫情什么时候结束？不会是今年底，也不会是在明年底。老实说，我们可能还需要再花2-3年时间来应对这场大流行。它几乎肯定会伴随我们至少到2023年。”
这就是摆在我们面前的残酷现实。
希望所有人能好好保护自己和家人，不要轻视病毒。
突发! 加拿大放宽房贷政策 购买力增11%! 大温房屋销量暴涨54% 房价恐再升!
又是一剂强心针
随着最近这两个月里爆火房市的逐渐降温，今天，加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）突然宣布，将放宽抵押贷款保险的标准，给地产市场又打了一剂强心针。
CMHC周一表示，对于有着良好的支付管理历史的借款人，他们将重新调整债务开支比例，将住房债务开支比例（GDS）升至39%，将总债务开支比例（TDS）升至44%。
住房债务开支比例指的是各类和房屋有关的费用，比方说抵押贷款，暖气或公寓费等，占年收入中的比例。
而总债务开支比例，则是算上别的月度还款债务，比方说信用卡卡债还有车贷等。
除了提升了债务开支比例，CMHC还下调了最低信用分数，至少一名借款人或担保人的信用评分只需要大于或等于600分就好。
这样的放宽政策无疑能让更多的人买到自己心仪的房子，不仅贷款变得更加容易，贷款金额也变多了。
但这也在无形当中打了CMHC自己的脸，因为今天开始实行的新政策，实际上只是将规定恢复到了去年7月之前样貌。
在去年7月时，CMHC将住房债务开支比例以及总债务开支比例限制在了35%和42%，还要求信用分数不能低于680分。CMHC预计，这样的举措能让人们的购买力下降11%。
当时CMHC提出这项举措的原因，是为了保护购房者，减少政府和纳税人的风险，支撑住房市场的稳定，同时遏制疫情期间的过度需求和不可持续的价格增长。
但结果大家都知道了，大家还是疯狂地在买房子，将房价不断推向了新高。
就拿大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver，REBGV）今天最新公布的6月地产数据来看，6月大温的地产市场虽然出现了小幅的降温，但依旧十分亮眼。
大温上个月一共售出3,762套房屋，与去年同期2,443套的数据相比，增长了54%，不过与5月（4,268套）相比，6月却出现了下滑，降幅为11.9%。
6月的销量确实比5月要低了不少，但还是比6月在近10年中的平均销量要高出18.4%。在房屋售价上，6月和5月几乎持平，不过相比去年同期上涨了14.5%。
销量的下降，让先前居高不下的售挂比在6月再次出现了下降，整体售挂比降到了如今的34.7%。
根据专业人士的看法，一般售挂比低于12%的时候，就会对房价造成下行压力，房产市场就正式进入买方市场；而高于20%，则说明活跃的市场更倾向于卖家，房价面临上涨。
虽说现在的售挂比相比3月和4月房市爆火的时期相比，已经近乎腰斩，但依旧高于20%，这意味着房价可能还会继续上涨。
种种迹象都表明，CHMC去年的举措并没有起到效果。
所以CMHC今天也亲口承认，在去年7月采取的这些变化“并不像预期的那样有效”，不仅没能控制住房价，还让CMHC的市场份额出现了下降。
如今房市持续火爆，CMHC非但不缩紧政策，反而还进行了放松，这难道是要破罐子破摔了？
对此专家表示，CMHC这次政策上的改变，可能不会对消费者产生非常大的影响，但对CMHC来说，却算是一场“自救”行动。
去年CMHC收紧他们的标准后，市场自然会开始倾向于CHMC的竞争对手，比方说Sagen和Canada Guaranty，大家可以在那里获得其他更灵活的选择。
根据加拿大皇家银行的一份研究报告，自去年7月以来，CMHC 在抵押贷款保险市场的份额急剧下降。
该银行表示，在疫情前，CMHC的市场份额在45%至50%之间，但到今年早些时候已下滑至23%。相比之下，Sagen的市场份额攀升至 44%，Canada Guaranty的市场份额攀升至 33%。
虽说这一次政策的调整只是CMHC为了应对竞争，但对于想要买房的市民们来说，买房子确实变得更加容易了一些，因此预计在近两个月，房价可能还会继续上扬。
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