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惊人! 2020年加拿大人抵押贷款增速破10年纪录 居然都拿来买…
有目共睹
本周五，加拿大统计局公布最新数据报告，2020年，加拿大人抵押贷款的速度为10年来最快，且大部分都是用来购房！
数据指出，2020年全国住宅抵押贷款信贷增长7.7％，至1.7万亿加元，年均增长1180亿加元！
这是自2010年以来，贷款年增长率最快的一年，且远高于过去十年年均增长率——5.4%。
与此同时，这也是有史以来加拿大第一次未偿还抵押贷款债务在一年内增加超1000亿加元！
分析师表明，全国较低利率推动了加拿大人借贷的加速，为加拿大炽热的房地产市场增加了压力，并推动房价大幅上涨。
另外，如果不包括抵押贷款在内，加拿大信贷实际上在2020年出现有记录以来的首次下降，下降了1.5％。之所以出现下降，部分原因是特鲁多政府在疫情期间大幅度发放补助、限制购物和旅行。
加拿大壕! 特鲁多刚刚公布两大福利! 这些人可省$1.4万! 快看有没有你
都是我们的错，大家别还钱了。
今天一早，加拿大政府就公布了一个很多人听了会松口气的消息：曾经因加拿大紧急补助（CERB）申请条件不明，错领最多14000加元的自雇人士，可能不用还钱了！
联邦就业部长夸特洛夫（Carla Qualtrough）最新宣布，那些申请了CERB补贴的加拿大自雇人士，虽可能不满足净收入要求，但只要满足剩余申请条件，就可以不必偿还福利金了。
总理特鲁多今天早上也确认了此事。
直到上个月，联邦政府还坚定地表示错误收到CERB津贴的人必须偿还这笔钱；如今却说不必还了，态度简直是180度的大转弯！
更夸张的是，本来在加拿大税务局（CRA）的催促下，很多朋友可能已经自愿偿还了这笔CERB福利金。但现在，CRA不仅不要你还钱，还可能要把已经还上的钱再退回给大家！
不知道这个重大决定又会影响多少加拿大人，但官方在最近几周就会公布退款详情！
截至2020年9月，有超过890万加拿大人申请了CERB，领取了共816亿加元的福利金。其中，政府本来要求自雇者在2019年或申请前12个月的收入至少为5000加元，才可以申请CERB。
但是，要求中有一点存在争议，那就是并没有标明这5000块必须是税前净收入。这就导致了很多申请人可能不符合该条件，却错领了CERB。
在这种情况出现几周后，加拿大税务局（CRA）到去年4月21日前后才更新了申请规定；去年底还发出44.1万封信函，提醒一些CERB申领者，他们不确定是否符合领福利资格，可能要在2020年12月31前偿还这笔钱！
这使得很多仍因疫情无法正常工作的人感到非常焦虑。甚至有民众对联邦政府提起集体诉讼，强调错并不在申请者，而是CRA本来就没讲清楚CERB要求的收入是净收入！
还有税务律师指出，CRA提到自雇收入一般就是指净收入，意思是这对于税务专家人员来说是常识；问题是，普通大众很难知道这种“常识”！
尽管如此，联邦政府从2020年末到今年1月一直没有松口说要免除那些错领CERB的自雇或退休人士的还款，到现在这个政策才终于有了重大转变。
加拿大总理特鲁多在今晨的发布会中所说的：“去年3月当我们推出福利时，是因为人们需要支持来挺过这场全球性的危机。现在疫情还没过去，我们的帮助也不会停止。”
特鲁多也表示，加拿大政府会继续对人们提供各类经济援助，包括加拿大复苏补助(CRB)，加强的就业保险(EI)，加拿大康复病患补助(CRSB)等等。
政府还将为领取福利的加拿大人免除适当的税务利息。国税大臣戴安娜·勒布特希里尔（Diane Lebouthillier）表示，2020年报税时，符合条件的民众将无需支付自2020年起至2022年4月30日的任何未偿所得税债务的利息。
要想符合免息资格，个人必须在2020年的总应税收入不多于75000加元，并且获得过一项或多项疫情相关福利，包括：
加拿大紧急补助（CERB）
加拿大紧急学生补助（CESB）
加拿大复苏补助（CRB）
加拿大康复护理补助（CRCB）
加拿大康复病患补助（CRSB）
就业保险金（EI Benefits）
或任何类似的省级紧急补助
此项减免不必申请，CRA将自动为满足条件的民众实行减息措施。
恐迎报复性消费! 加拿大家庭净资产超6000亿! “人们不想死在餐厅”!
未来乐观
本周四（1月7日），加拿大经济俱乐部举办线上年度展望会议，展望2021年。
银行经济学家们预测，新冠疫情结束之后，加拿大人的金融健康状况将不断改善，人们对经济复苏保持乐观情绪。
最新数据显示，2020年加拿大家庭财富出现空前增长，将成为2021年全国经济增长的关键催化剂。在这场空前严重的经济危机中，加拿大人因大量政府补助、房价飙升和股市上涨，家庭储蓄变多。
根据加拿大统计局数据显示，在疫情爆发的前6个月中，全国家庭净资产增加了超过6,000亿加元（4,690亿美元）。
加拿大国家银行驻蒙特利尔首席经济学家史蒂芬·马里恩（Stefane Marion）表示：“这对于帮助维持加拿大经济的复原力至关重要”。
疫情初期，特鲁多（Justin Trudeau）政府迅速采取行动，实施收入和信贷支持计划，维持加拿大企业和家庭的生计，使平均可支配收入增加了12％。与此同时，加拿大银行将利率降低至历史最低水平，并承诺将利率维持在该水平数年，支持经济复甦，起到了推波助澜的作用。
政府和央行的协调一致，使加拿大人储蓄率升高、债务收入比降低。货币政策持一定程度上也促进了股票价格上涨，且带动住房市场繁荣。可以预期的是，当大多数加拿大人接种新冠疫苗后，消费者将展开疯狂消费。
加拿大帝国商业银行首席经济学家艾弗里·申菲尔德（Avery Shenfeld）表示，“新冠疫苗能够使加拿大人摆脱困境，因为人们迫不及待地想去餐馆。他们现在不去，是不敢去，是不愿意死在餐馆。”一旦疫情结束，“我们会看到大量被抑制的需求释放。”
定心丸! 加拿大人被催还CERB 特鲁多: 不着急还钱 有我扛着!
不用紧张
本周四（17日），特鲁多（Justin Trudeau）针对CERB政策发言，让加拿大人暂时不需要担心归还福利金的事情。
疫情期间，加拿大政府慷慨解囊，向加拿大人发放福利金。如今二波疫情袭来，税务局（CRA）开始催收误领的福利金，让不少加拿大人陷入困境。特鲁多表示，政府的目标是帮助加拿大人度过财务困境，而不是增加新债务。
“大家不必赶在圣诞节期间还款，也不必将1月1日看成最后期限，政府将在接下来几周、甚至几个月内调整还款日期。”截至目前为止，加拿大税务局已经收到了将近100万的CERB还款。
除此之外，CRA数据指出，经季节性因素调整后，10月份约有140万人因疫情失业获得EI，为2月份接收人数的三倍多，也是历史最高纪录！
10月11日至24日期间，全国有超过100万的人收到CRB，这就表明10月份有超过200万人正在接受EI或CRB。
最新! 加拿大家庭负债占比升170% 住房抵押贷款破纪录!
本周五（12月11日），加拿大统计局公布最新数据，2020年第三季度，加拿大家庭可支配收入的平均负债为1.71加元。
换句话说，家庭债务在可支配收入中所占百分比从第二季度的162.8％，上升到第三季度的170.7％！当然，与2019年第四季度的1.81加元相比，这个比率还是相对温和的。
第三季度，全国信贷市场债务增加1.6％。加拿大失业逐渐下降，家庭可支配收入下降3.1％。
虽然第四季度全国就业率已恢复至疫情前水平的3.7％，但仍不足以抵消疫情的影响。加拿大疫情依旧，各省尚处于封锁状态，人们一直呆在家里。
报告指出，本季度加拿大家庭储蓄仍然很高，为568亿元，略低于第二季度的901亿。总体而言，加拿大家庭净资产增长3％，超过12.3万亿加元。
TD Economics经济学家Ksenia Bushmeneva表示，“各群体之间的财富分配趋势往往非常不平等，净资产增长使本来就比较富裕的加拿大人获得不成比例的收益。”
同时统计局也指出，全国抵押贷款增长创纪录，住房投资更是达到最高点。抵押贷款需求上升至287亿元，抵押贷款债务则接近1.63万亿元，家庭债务偿还率从12.36％增至13.22％。
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