生活 警告! BC房屋估价或要大涨15% 这些人的地税也要涨 屋主资产一夜间飙升! By 加拿大加新网 2022-12-06 0 91 FacebookTwitterPinterestWhatsApp 虽说在过去几个月里,BC省房市不断受到打击,房价持续下滑,不过在即将公布的最新BC省房屋估价当中,许多业主将看到他们房屋的估价出现增加。 根据周一(12月5日)发布的2023年预览,BC省评估局说,截至今年7月1日的房地产市场趋势显示,“大多数房屋的估价预计会上升”。 评估员布莱恩(Bryan Murao)今天在一份新闻稿中说:“全省大多数屋主在明年1月初收到通知时,房屋估价预计会有5%到15%的增长。 不过布莱恩特意强调,最新的估价是基于2022年7月1日的房地产市场,“你房屋的价值,是根据7月1日前后市场上出售的类似房屋的价值来计算的。” 布莱恩补充说:“自7月1日以来,我们知道房地产市场已经发生了巨大变化,因为利率持续上升,整体销售量下降,因此,你下一次的房屋估价可能会高于目前的市场价值,但这对每个人来说都是一样的。” 很多屋主都担心,房屋估价的上涨,会导致地税也水涨船高,BC省评估局对此指出,房屋估价的上涨,并不一定意味着屋主的地税也会增加。 BC省评估局称,一般来说,只有当屋主的房屋价值增长超过社区的平均水平时,才会出现额外的地税增加,所以屋主们不用太过担心。 去年,整个低陆平原,包括大温哥华、菲沙河谷、阳光海岸和海天公路地区,整体估价的总额约为1.75兆加币,高于2021年的1.45兆加币。在这1.75兆加币中,约有237亿加元是用于新建、改建或重新规划的房屋。 按社区划分,就独立屋而言,霍普(Hope)去年的平均涨幅为45%(42.8万至62万),是低陆平原所有社区中最高的,除此之外,大温周边许多社区的涨幅都远远超过30%。 而大多数人口密集的城市,如温哥华、本拿比和列治文,涨幅大约在15%至25%之间。 按房屋价值计算,UBC大学附近大学保留地的房屋估值最高,平均为5,461,000加币,几乎是排名第二高的西温的两倍。 最近这几个月,BC省的房地产市场出现了销量的普遍下降。上个月,BC省地产协会表示,全省的平均销售价格在新的一年里预计会下降,降幅预计约为5%。 房地产市场的变化是在利率提高的情况下发生的,这给加拿大人的财政带来了压力。BC省地产协会说,由于许多人都在财政方面不断挣扎,它预计“明年的市场活动将低于正常水平”。 BC省评估局预计会在1月3日星期二发出2023年的房产评估,大家记得去看看自己家的房子涨了多少。 标签BCBC省UBC列治文加币加拿大地产城市大温房价房市新闻本拿比温哥华社区 Share FacebookTwitterPinterestWhatsApp Previous article这种套路要当心!亚马逊网购收到“泥巴” 就是不退钱 煎熬五个月 谁能受得了Next article突发! 温哥华岛附近今早地震 居民惊醒! 2周3次 "整个房子都在颤抖"! 7级大地震周年! 推荐阅读 加拿大 "AI救了我的命"! 加拿大女子被AI提前诊断致命癌症! 去医院一查惊了 加拿大 加拿大发布旅游警告 法国印度上榜! 温哥华华人全家出游惨中招 5分钟被划走5笔钱! 新闻 惊爆! 回国航班飞到一半狂冒烟 紧急迫降 大批华人滞留! 整架飞机"停电" 乘客吓疯 - Advertisement - 最新文章 加拿大 "AI救了我的命"! 加拿大女子被AI提前诊断致命癌症! 去医院一查惊了 加拿大 加拿大发布旅游警告 法国印度上榜! 温哥华华人全家出游惨中招 5分钟被划走5笔钱! 新闻 惊爆! 回国航班飞到一半狂冒烟 紧急迫降 大批华人滞留! 整架飞机"停电" 乘客吓疯 加拿大 不装了!零元购白天冲进店铺打砸抢;女子当街被劫车 特斯拉报废; 笨贼马上遭报应 贡献一天笑点? 加拿大 美女在家喝碗汤 24小时全身瘫痪 靠呼吸机续命! 加拿大女子吃完失明 家里很常见