事出反常必有妖
疫情好转，经济复苏，加拿大房地产市场的爆发式增长，不断刷新着买家和卖家的认知。最近几个月内买到房子的加拿大华人，很多都是“放了大招”，才能在这场“腥风血雨”中胜出——
大幅度加价，无条件offer，现金offer，免除贷款条件，划去验屋条件… …
几十人同抢一栋房子时，很难不“杀红眼”。
然而，有赌赢的人，就有赌输的人。
加拿大多伦多，一个华人家庭为了抢到他们梦寐以求的别墅，不仅豪气加价，还放弃了验屋条件，终于在众多竞争者中拔得头筹，成功拿下大House。
然而，这栋让全家人激动不已的豪华别墅，最终竟成了令他们夜不能寐的灾难与噩梦。
据CTV报道，宋女士一家原本住在Brampton，因为希望在疫情期间，有一个更加平静、安静的环境，和更大的居住空间，一家人决定在多伦多西北部的郊区Halton Hills购买一栋大房子。
然而，和老宋一家有同样想法的人不在少数。郊区别墅遭到大批买家疯抢。
3月份，老宋一家在竞价大战中败下阵来。
原本，他们以为自己已经和最理想的房子失之交臂。没想到，几天后，这栋房子的卖家，联系了老宋一家，表示只要他们出价再高一些，同时免除验屋检查条件，就可以买到这栋房子。
值得注意的是，这栋别墅的卖家，同时也是该房子的挂牌地产经纪。
地产经纪卖自己的房子，算盘打得会更精，这点老宋一家不是没有想到。
“他让我放弃验房的时候，我犹豫了一下。他接着就说，如果你想要房子，你就得放弃。我想，我确实想要这个房子，所以我就放弃了。”宋女士说。
成交后，这栋“失而复得”的别墅，终于成了宋女士和丈夫儿女的新家。
然而，高兴了没几天，住进新家后，一家人慢慢发现了异样——
这栋房子，竟然无法供水。
宋女士不得不花了1万加元，在地下室安装了储水罐和其他设备。
然而，这才只是开始。
随后，一家人又发现，房子的排污系统也有重大问题，也就是俗称的化粪池。
通常，在加拿大，一些占地面积大且远离市区的房子，供水系统和排污系统可能都不会是市政府的设施。
最后，为了更换排污系统，宋女士花了12万加元。
“我为了修这个化粪池，不得不贷款负债，我真的崩溃了。”
除此之外，老宋一家还面临着包括修复地下室漏水等其他大额账单——
这个外表看上去高端大气上档次的别墅，实际上金玉其外，败絮其中，是个需要屋主不断砸钱的无底洞。
安省验屋师协会主席警告，如果在一宗房产交易中，卖家提出想要放弃验屋，这通常会是一个“巨大的危险信号”。
“在房地产火热的情况下，买家可能会被要求放弃验屋，但这样做风险极大。”他说。
被这栋房子坑惨的宋女士表示，她现在后悔得肠子都青了。宋女士认为，这是一个圈套，她希望大家以她为鉴，“我强烈建议不要放弃验屋。只有对方有想要隐瞒的东西时，他们才会叫你放弃验屋。”
的确，不验房就成交，背后的风险无人能料。
一位温哥华的地产经纪透露，他曾经看过一栋特别坑的房子，表面上是刚刚翻新，但实际上，这些翻新都是为了掩盖房子的各种问题，一旦买家不验房就买入，后续至少要花35万加元，去换新的地基，新的管道。
一位华人买家，还曾因为不验房就下Offer，成交后才惊觉自己买到了大麻屋。
小编有一对朋友夫妇，年初在大温素里买房。他们在华人聚居区Fleetwood看了总共5套独立屋，结果其中两套都是曾经种过大麻的房子。这都是他们比较负责的买家经纪在网上查出来的。然而，在明知风险重重的情况下，他们最后还是给一栋房子下了免除验屋条件的offer，因为同时下offer的买家太多，不这样做，他们的offer卖家连看都不会看。
目前，大温地区房市比年初的火爆程度有所放缓。希望大家都能在万无一失的情况下，买到理想的房子吧。
