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BC华人太难了! 专家建议百万以上房产征新税 每年多交$2000刀! 住房厅长感兴趣
房价上涨又不是房主决定的
自己买的房子，受到市场供需关系的影响，涨价了自然开心。
然而，最近的一份报告，恐怕就要让人不开心了：BC省一家机构正在向政府提议，呼吁对价值超过100万加元的房屋，每年征收附加税。
据说这样有助于减少住房不平等，给市场降温。
据报道，Generation Squeeze的创始人，UBC人口与公共卫生学院副教授保罗•克肖(Paul Kershaw)周三发表了这份报告，总共汇集了80位专家的意见。目的是为了将住房作为投资的观点扭转为住房作为居住场所的观点。
在报告中，克肖将如今的房地产市场比喻为制造污染和碳排放的企业，认为对房主征税合情合理，因为目的就是要打击住房不平等的定价，减缓房价上涨，加强民众住房负担能力。
虽然克肖表示，该建议只适用于加拿大最昂贵的房屋中的前9%。可问题是，这9%的房屋大部分集中在BC省和安省，指的就是价值在100万加元以上的房产。
根据报告，一旦实施相关政策，BC省会有21%的房主受影响，安省则是13%。
报告中建议对加之超过100万加元的房屋征收累进附加税（progressive surtax），起征点为0.2%，最高为1%。附加税会每年征收一次，直到房产售出。
如果以大温华人聚居的列治文为例，列治文现在的独立屋均价为195万加元，适用于1.5-2百万之间的取件，按0.5%计算税率，如果征收累进附加税，那么一个华人家庭每年平均要支付2118加元。
就在该报告发布的同一周，BC省评估局(BC Assessment authority)发布了年度数据，显示全省房价上涨，有些地区的上涨幅度高达50%。
克肖说，这样做的目的是让房主们认识到，这套（买房致富）系统以牺牲年轻一代加拿大人、加拿大人的后代和任何年龄的新移民为代价，让他们受益。
克肖认为，目前所有其他税收的作用都很有限，不足以控制房价。
克肖说，住房不平等是一个全国性的问题，但在安大略省和BC省最为严重。他表示，拟议中的税收将由政府高层而非市政当局来管理。
值得一提的是，这份报告得到了由加拿大抵押贷款和住房（Canada Mortgage and Housing）公司管理的国家住房战略解决方案实验室项目的支持。
虽然与加拿大抵押贷款和住房公司合作的联邦住房部已经表示，无意对加拿大主要住宅的产权征税，但是BC省住房厅长尹大卫却表示，该省的买房难问题很令人担忧，所以现在正在审查克肖的报告。
BC省住房厅长尹大卫
BC省目前的住房计划包括打击税务欺诈、空置税和建造数以万计的新住房。
近日，大温哥华地产局在一份新闻稿中表示，疫情期间不断变化的住房需求在去年疯狂刺激房市，温哥华房屋销售创下历史新高。
2021年的销量增长42.2%，至43999套，而前一年为30944套。
地产局经济学家斯图尔特(Keith Stewart)说，过去几年，温哥华大都会区居民评估住房需求和选择的人数达到了创纪录的水平。
报告作者：保罗•克肖(Paul Kershaw)
“在整个疫情期间，房屋一直是居民关注的焦点。”
确实，能帮助更多的加拿大人负担得起房屋是件好事，但是房价的上涨一方面是房产市场供求关系的自由演化，一方面则来自政府的小幅度调控，并不是普通房主的锅。
现在为了让更多的人住上房子，却要对本就有住房的房主横征暴敛，怎么说都是不公平的，更何况谁的钱也不是大风刮来的。
离谱! 加拿大政府撒钱 竟转错2600万刀!? 2万多笔错账曝光! 难怪有人收不到福利金!
政府可真能霍霍钱
都说加拿大地大，加拿大人心也是大的不得了；不光是普通民众，政府工作人员也是如此。
发个疫情福利吧，钱能不能发到正确的账户都要打个问号的程度……也正是如此，造成许多加拿大人抱怨自己收不到疫情福利金。
据下议院今天提供的一项数据，2020年4月1日至2021年3月31日期，加拿大联邦政府竟然向错误的银行账户进行了22170笔直接转账，转错的金额数近2600万刀，而其中近一半、超过1000万刀可能永远都追不回来了……
在前一财政年度，加拿大政府就曾向错误的账户转了9619笔款，总计660万刀。今年不仅没有减少，反而翻倍了，还刷新了2012年以来的纪录，成为近年错账数目第一离谱的财政年。
这其中错账最大的一笔是350万刀，好在政府追回了。
因为疫情期间发放的福利种类和数额增多，加拿大联邦政府每年支付数十亿加币的各类直接存款，而其中一小部分不可避免地流向了错误的地方。
但对于那些等待政府补助来救急的人来说，这样的错误显然让他们十分头痛，生活也陷入了困难。
保守派财政委员会的批评者凯利·麦考利（Kelly McCauley）表示，他的办公室就接到了很多选民的电话，说申请的福利金压根不见影子，加拿大税务局CRA的电话也打不通。
凯利·麦考利
麦考利说：“困难在于民众需要花费数月时间才能联系上CRA。”
加拿大公共服务和采购部（PSPC）发言人史蒂芬妮·哈默尔（Stéfanie Hamel）解释，因为这个财政年，加拿大政府不断撒钱，金额巨大，所以也很容易出错。
部门负责内容包括监管政府支出的收款管理处（Receiver General's office）。她表示：“在2020年至2021年期间，办公室共进行了4.05亿笔直接存款，价值4940亿加币。这意味着这两项数据的年度增长分别是35%和56%。”
而不当存款仅占支付总额的0.0053%。
对于政府转错钱的原因，她认为有好几个。
她写道：“可能包括人为错误、接收方提供了错误的银行信息、政府部门收集到错误信息，以及潜在的欺诈。”
哈默尔说，财政部有“严格的程序”来追缴存入错误账户的钱，并会在法律规定的范围内坚持不懈追回钱款。
政府存错账户，收款人可以签署一份宣誓书，证明他们没有收到款项，PSPC另一位发言人米歇尔·拉罗斯（Michèle LaRose）说，一旦政府收到宣誓书，就可以补发款项。
但是麦考利说，他知道更多的放款意味着更多的犯错机会，但这笔钱还意味着一个更大的问题：政府在没有监管和保护纳税人的情况下，为这笔资金的流向打开大门。
也就是说，为了收回意外支付的钱，政府可能需要花费更多钱。
他表示在2020年3月和4月，为了尽快完成放款任务出错可以理解，但是直到10月份CRA仍然没有建立更好的防范措施，来防止冒领、诈领等一系列意外，显然政府方面有问题。
他说：“这表明政府缺乏能力，缺乏关心。他们更感兴趣的是宣布支持你，而不是做正确的事。”
尼基·阿什顿
新民主党财政评论家尼基·阿什顿（Niki Ashton）也说，加拿大总理贾斯廷·特鲁多的政府“辜负了加拿大人民”。
“加拿大人依靠这些福利生存，”她在一份声明中写道。“生活成本在上升……自由党的征税方法是让亿万富翁逃脱惩罚，却让工薪阶层付出代价。”
社交媒体上的网民反应不一。
有人说：“2600万金额看着很多，但那只是政府疫情期间政府支出的十万分之一……足见加拿大政府疫情期间的支出有多么巨大。”
但马上有人回：“但2600万也不是一笔小数目了。”
有人说：“我保证他们没有转错一分钱给我。”
还有人开玩笑：“追不回来的那1000万刀也好说，随便从政府官员的离岸账户里提一点就能补上这个缺了……！”
而不幸“中奖”的倒霉蛋也不出意外的出现了，他说：“政府少给我发了两个月的EI补助，我知道有时候会犯错，但是他们转到一个跟我档案里账户毫不相关完全错误的账户，真就有点离谱了……”
对此小编表示一波心疼，也希望CRA能尽快想办法，解决这一困扰民众的问题……
震惊! BC最大洗钱案 列治文华人女子狂洗2.2亿加元 120万充公!
住温哥华豪宅！
本周三（12月8日），BC省最高法院公布了本省最大一桩洗钱案的细节，并宣布没收赃款120万加元，全部充公国库！
据本地英文媒体报道，这是本省最大的一起洗钱案。
11月30日最高法院和被告双方签署了协议，将120余万加元的赃款，包括现金、赌场筹码、礼品卡和个人财产、珠宝，统统充公国库！并将被告人在秦某在温哥华的一套房产出售，扣下其中部分获利！
在这场惊天洗钱案中，被抓获的被告之一是华人女子秦彩轩（音译，Caixuan Qin），她被指控在大温地区华人聚居城市列治文经营地下银行，每年洗钱高达2.2亿加元！
2015年，警方进行了一次突袭检查，查获了超过200万现金，并对这家地下银行及秦彩轩的南温豪宅进行了搜查。
2018年，秦彩轩及其配偶朱某（Jian Jun Zhu）被指控在列治文经营一家名为"银色国际"的地下银行；据称，该银行每年参与洗钱的金额高达2.2亿元。根据法庭文件显示，其中主要交易是贩毒资金。
随后，两人否认有任何不当行为，表示警方的搜查和扣押侵犯了他们的宪法权利，且要求6家银行不得向联邦税务局提供财务信息。败诉后，BC最高法院作出裁决，将这些现金全部返还给秦彩轩和朱某。
2019年，BC上诉法院推翻一审裁决。省民事没收办公室启动了协助调查，并将犯罪资产进行没收。
2020年9月18日，朱某与另一名被指控洗钱的嫌疑人Paul King Jin在列治文一家餐厅用餐，不幸遭到枪杀，Paul King Jin受伤但幸存。
欺负人! 加拿大女子独立屋被15万贱卖! 只因忽略了这事 市府犯错多次还拒赔
政府犯错，民众买单
近日，BC省一发生了一起病重独居老人房屋不幸被贱卖的事件，而贱卖这位老人房屋的，竟然是当地市政府……
事情发生在BC省的彭蒂克顿市（Penticton），60岁的威尔逊女士之前一直和母亲多年居住在下图中的房子里，而且完全拥有该房的产权。
被贱卖的房子
2013年，威尔逊女士的母亲去世，2015年和2016年，因为没有缴地税，所以她欠政府10000刀左右的税款。
根据申诉专员Chalke的调查报告，威尔逊女士完全有经济能力缴税，她只是因为“健康原因”（health concerns）难以了解催税信件的内容，也没有和市政府沟通和解释。
也正是因为健康方面的问题，2016年威尔逊女士曾签署法律授权书（power of attorney），委托自己的姐妹Allen代自己签署文件和办理事务，然而Allen却一直不知道威尔逊女士欠税未缴……
于是，彭蒂克顿市政府就按照法律程序对威尔逊的房子进行了拍卖，以仅略高于1万刀的价格起拍，并以15万刀的价格成交。
而威尔逊女士的房子政府估价为42万刀，远超这个房子卖出的价格，结果上来看她至少损失了27万刀。
根据BC省的法律，欠税法拍房屋是一个非常复杂的程序。在正式成交前的任何时候缴纳欠款，房主都可以赎回他们的房子。
而且事实上，过去32年中，这样因为未缴税被法拍成功的案例少之又少；据调查曾有过152宗欠税法拍房屋的案件里，包括威尔逊女士这次在内，真正成交的只有3件。
当地市政府网站
而这引起了申诉专员Chalke的注意，他在报告中指出，这次发生这样的事情极不公平，也十分令人不安。
威尔逊女士作为社区的弱势群体，需要一些额外的帮助来缴税。虽然彭蒂克顿市政府曾给威尔逊女士打过电话，但没有联系公共监护或信托机构以及卫生局；而根据法律，他们有权询问一名成年人是否处于很差的健康状态，是否需要支持或帮助。
而就是在这样漫长复杂的一个法拍过程中，市政府却没有一个人联系到威尔逊女士的姐妹，导致了“灾难性的、可预防的损失。”
报告还指出了市政府在与威尔逊沟通时所犯的几个错误，包括多次引用了错误的《地方政府法案》（Local Government Act）章节，并且有3次向威尔逊提供了错误的赎回房产截止日期。
该报告向彭蒂克顿市政府提出了5项建议：
开发用于税收销售的简明语言模板信函；
制定准则，在发生税务出售前通知业主；
修改《地方政府法》以要求市政当局在纳税前通过挂号邮件或个人服务提供通知；
检验《地方政府法》是否应该制定反映房产评估价值的拍卖起价；
出台保护弱势群体的法拍指南。
并建议市政府赔偿威尔逊女士大约14万刀，减少她的损失。
在对这份报告的回应中，彭蒂克顿市政府将Chalke描述的几个沟通时犯的错误为“小缺陷”，并坚称市政府在此案中履行了自己的法律义务。
市政府的市政事务部接受了他提出的5项建议，但是拒绝赔偿威尔逊女士任何钱款。
虽然申诉专员Chalke的报告中没有指控该市有任何非法行为，但他在今天（12月9日）的声明中明确表示，他对市政府不负责任的态度非常失望。
“虽然市政府可能认为他们的错误无关紧要，但我不同意；就是因为他们好几个错误一起犯才发生的这件事，而这对威尔逊女士很不公平。”
他呼吁市政府能够重视这样事件对弱势群体的严重性，并早日遵循他的建议补偿威尔逊女士。
“做正确的事永远不迟。”
注意! 素里华人买肉被多收税 沃尔玛甩锅 疑多人中招!
店大欺客？
根据加拿大税务局和BCS省规定，消费者在购买大部分食品和饮料时，是不需要缴付联邦商品及服务费GST和省消费税PST。
可近日，有华人在沃尔玛素里分店购买生猪肉时，发现被收取7%的PST和5%的GST！还不止一次！
10月17日，消费者朱先生在位于素里160街沃尔玛购买了5包生猪肉和其他商品，并通过自助收银台结账。
后来，他又买了两包同样的生猪肉，结账后发现收据含有7%的PST和5%的GST！
他立即查看了第一张收据，发现也同样被税。
这让朱先生非常震惊，因为多数人去沃尔玛买东西，都是各类商品混合在一起结账的，很难判断生鲜产品是否被收税了！如果不是第二个订单只有这两包猪肉，他也不会发现这个事情。
朱先生怀疑，除了他还有顾客“中招”！
当地媒体介入后，加拿大沃尔玛集团事务部经理费弗尔(Felicia Fefer)在邮件里声称，素里分店在这款商品的设置上出现失误，错误地收取了税款，沃尔玛对此表示非常抱歉，并会严肃对待此事。现在问题已经被解决，消费者可携带相关收据获得全额退税。
朱先生携带收据前往素里沃尔玛要求退税，但值班经理竟然试图以收银员搞错为借口来甩锅！
朱先生表示自己是通过自助收银台结账的，经理才承认错误。由于单纯的退税操作不了，值班经理最后给朱先生退回了三包猪肉的价格。
近日，媒体记者和朱先生分别前往不同的沃尔玛分店购物，发现问题已修正，确实没有再被错误征税。
小编在此提醒前段时间有去沃尔玛购买生猪肉的朋友，不妨查看一下收据，如果被错误收税，可以及时去店里退款。
惊! CRA热线狂炸 6万加拿大人”告密” 领了疫情福利的注意 国税局开查!
当还则还！
疫情期间，特鲁多政府豪掷740亿新冠福利金，为受新冠影响生计的国民提供每月2000元的紧急福利金CERB。
领钱总是件“开心”事，不过，如果当时因为不清楚领取资格、误领了福利，大家记得及时归还。今天，加拿大主流媒体报道了一个新闻——
加拿大国税局的举报热线“炸”了，截至今年3月，CRA共接到了超过6万个举报电话，几乎都与CERB有关，举报诈领福利金。
加拿大《国家邮报》获取的数据显示，CRA在疫情第一年接到的举报电话是往年的两倍多。
平常年份里国税局大概会接到3.2万-3.4万个举报电话，包括检举他人偷税漏税之类。但在2020年4月到2021年3月期间，CRA的举报电话突然狂增，一共接到6.2万个举报。
发言人Christopher Doody表示，这一数据令人瞠目结舌，已经突破纪录了，没想到，接下来的3个月，举报电话只有多没有少，在今年4月-6月期间，CRA又收到了超过1.3万条举报。
几乎所有的这些举报都与新冠福利有关。
批评者指出，联邦政府在新冠福利计划上发放了超过740亿加元，最初几乎没有对资格进行审核，有领取过这份福利的朋友或许还会记得，领取程序超级简单——
回答几个简单问题，填点个人信息，然后每周就可以坐等支票上门了。
在一片领钱狂欢中，很多人都没有细想自己是否真正有资格，就已经快手提交申请。当然，也不乏有人明明知道自己不能领，想着反正没有人查，就“先拿了钱再说”。
结果CRA“随便一查”，就查出了近82.4万个不符合CERB领取资格的国民，涉及数十亿元。
CERB申领者里，有从未就业的高中生，也有年收入超过20万加币的高收入者。更令人震惊的是，后者的数量超过1.4万人。
随后，联邦政府呼吁冒领或错领的民众赶紧退回，有华人在论坛表示，自己就收到CRA的信，声称不符合领取CERB，他马上退还了1.4万元。
国税局也在去年6月表示，有超过19万加拿大人退回了他们错领或冒领的津贴。
更有教授提醒民众，从申请CERB起，往后几年，你就是CRA的重点关注对象了。
渥太华大学教授Marc Tassé表示，CRA可以运用先进的技术来检查疫情救济计划申请的合法性。
CRA还有能力查看过去的税收申报和银行帐户，并对个人或公司进行审计，他们的系统比加拿大人想象的要复杂和庞大。
“现在有了人工智能和机器人，政府掌握了很多工具，可以监视正在发生的事情。”
不过，从今天的新闻可以看出，CRA不但有权，有技术，还有广大的“眼线”。
有网友评论，税务局这几年都不用查税了，按这6万举报查诈领新冠福利金，不说全追回来，也够平常10年查税的业绩了。
还有很多华人认为，这种举报措施很有必要，诈领福利者就该被罚。
但是，为什么有这么多加拿大人在公共卫生危机中举报他们的邻居、朋友或熟人呢？
《国家邮报》发出这样疑问，并指出，在整个疫情期间，许多读者都写信过来，希望对他们怀疑诈领CERB的熟人甚至是家庭成员进行告发。
一位读者就在信中写道：“我发现有人诈领CERB津贴，他们住在父母的地下室，并且从15岁起就没有工作，有什么办法可以举报他们吗？”
根据加拿大研究协会负责人Jack Jedwab的说法，疫情导致了人们的“焦虑和紧张”，“很多人没有做正确的事，会导致一种信任的破坏和怀疑的增加。”
加拿大是一个福利社会，但是乱吃福利的人显然在破坏公平，引发不满。
大家还是遵纪守法别占小便宜，CRA没那么笨的。
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