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大温华人女生自述: 我, SFU硕士 为省房租 和一个86岁的白人老头同住
大温租金之高总是令人咬牙切齿的，动辄上千的费用还未必住个舒心，房东今天嫌弃你动静大，明天暗戳戳地说做饭不要太多油烟，在这里，搬家成了常态。
华人女孩小C就遭遇过这样的租房噩梦——
她原本和3个室友一起住在温哥华东的一个老旧独立屋。房屋已肉眼可见地破损不堪，一次，屋顶都塌了，房东也不着急请人修理，而是找了块防水布盖上面，自己慢慢动手修补。
当时小C的房租是500元，4个留学生共享一个空间，现在，因为屋顶的倒塌房子里时不时掉下一下绝缘材料，随后屋子里又进了老鼠。
终于，小C忍无可忍，下定决心重新找房。只是，500一个月，还能到哪里租到合适的房子呢？
机缘巧合，在SFU攻读病毒学硕士的小C，一次在学校的校刊看上看到一个广告，宣传一个名叫Canada Home Share的计划。
这个计划专门帮助联络那些寻求可负担租房的学生和家中有空房的老人。
看到这个计划，小C的眼睛亮了，不就是和陌生人共享空间嘛，这也没什么大不了的。她立马就报名了。
4个月后，小C和“房东”通过Zoom视频了。
潜在房东是一个86岁的老头，他的孩子在大约30年前就般出去了，老人一个人守着大房子，年迈孤单，家里有个租客，等于多了一个陪伴。
那一次视频聊天，小C和房东迈克尔仿佛成了忘年交——他们聊皮划艇、聊生活，社工给的30分钟时间一眨眼就过去了，他们都没有挂zoom，聊了1个多小时。
挂了电话，小C也认真思索了这个租房可能：迈克尔家距离SFU更近，这也是一个独立屋，里面有3睡房、1个工作室、1个书房，还可以看到北岸山脉和布拉德湾。
关键是，小C每月的租金只需要400元。
后来，小C爽快地搬到了迈克尔家，立即意识到这真的是一个非常好的居住选择。
她住半地下室，有自己独立的卫生间；老人的卧室则在二楼的尽头。因为房子足够大，两人可以在想要的时候保持私密性，不过他们却很喜欢一起待在厨房和餐厅里。
他们每天一起吃早餐，每周会在一起吃2-3次正餐。
小C学业紧张，有时候从实验室回家已经很晚，走入厨房却发现老人给她留了饭，心里顿时暖暖的。
在合同中，小C被要求分担的家务是倒垃圾和回收垃圾，但住在一起久了，小C会自觉地分担其他一些家务。
此外，作为华人，小C做中餐十分拿手，而房东并没有嫌疑她做饭味道重，反而很喜欢她做的中餐，不过小C认为房东也很会做菜，“他有超级多的中餐调料，曾经做过一个汤，比我自己做的还要好吃。”
两人的相处越来越好，很快周六就成了这个家里的“电影之夜”，他们还一起就一些有争议的话题展开激烈的讨论，小C发现，老人博览群书，有很多她从未考虑过的观点和视角。
虽然迈克尔已经86岁了，身体却是相当好——他每天步行5公里，喜欢hiking喜欢户外。
自己搭着楼梯清理排水沟，暴风雪来袭时还去铲车道。
他教会了小C很多“生存技巧”，比如怎么用电锯修剪笨重的树枝，怎么修剪果树，怎么认识不同的鸟类。
小C是华人，在和迈克尔同住之前，她一直有尊老的观点，老人就该是受人尊重的，对祖辈说话是要毕恭毕敬的。
但是，和迈克尔的相处打开了另一个关系模式，小C发现，她和迈克尔之间，更像是一种平等对待的关系，这和华人家庭老幼相处模式截然不同。
很快，小C就要完成她的硕士论文，很快就要毕业了，可能不再停留在本拿比，而是去到新的地方甚至新的城市探索新的生活。
每当想到这里，她在向往之余也十分不舍得这漂亮的大房子，这简朴但有趣的生活，以及，这个风趣温暖的老人。
惨! 央行紧咬加息不放! 明年加税 收入变少! 大温食物银行挤爆! 妹子搬到BC被吓到!
2022年即将结束，新冠疫情、战争、通货膨胀“三大灾难”仍在持续，影响人们生活的方方面面。
今年圣诞新年，加拿大人感受到的不仅仅是全家团圆的温馨，还有压在肩上沉甸甸的生活负担。
本周一（12日），加拿大央行行长麦克勒姆（Tiff Macklem）出席在温哥华举办的一场年终讲话，表示加息力度太大可能会导致经济陷入不必要的衰退，但加息不足无法遏制通胀存在更大的风险！
换而言之，这条“加息之路”还不一定就能在2023年结束。
上周，央行再次加息50个基点，将基准利率提高至4.25%，然后行长曾暗示激进的加息周期即将结束。
在这次讲话中，麦克勒姆重申，加拿大央行的货币政策已经进入新阶段。在连续7次加息后，央行已从被询问下一次加息的幅度转变为是否加息，意味着有望最早在1月暂停加息。
然而，实际情况究竟会如何，他也没敢把话说死了。加拿大10月份年通胀率为6.9%，仍是2%通胀目标的3倍多。
同一天，联邦统计局公布最新数据，2022年第三季度，全国家庭债务占可支配收入比例上升至183.3%，第二季度为182.6%。
换句话说，就是每个家庭每挣的1元，都对应1.83元的债务。
此次增长是由于本季度家庭可支配收入增长0.8%，而家庭信贷市场债务增长1.2%。
更令人绝望的还在后面，根据加拿大独立企业联合会（CFIB）的最新声明——
在即将到来的2023年，加拿大工资税有所增加，这将意味着每个加拿大打工人在1月1日的实得收入最多会减少305刀！
除此之外，加拿大退休金即化（CPP）和联邦就业保险（EI）都出现了相当大的增长，高达6.7%！
临近年末，CPP费率和年度最高退休金收入（YMPE）增加，仅CPP保费就将上涨约7.3%，每人最多需要多给255刀！
300刀看起来不是很多，但是也足以让一个家庭跑一次杂货店或缴一个月的水电费了。
“宜居城”温哥华现在正面临“生存挑战”，越来越多居民纷纷涌向本地食物银行！
大温地区食物银行本周表示，他们从未见过这么多的人潮，每个月大概有1000名新增人员，是去年同期的2倍多，“这种情况前所未有！”
不断攀升的利率和食物成本，正在将人们逼进生活的绝境，不少国际留学生为了省学费，有上顿没下顿，更别说房租了。
要知道，加拿大租金最贵的城市，全在BC了。除了温哥华，其他城市也好不到哪儿去。
一位从加拿大新不伦瑞克省搬到BC的妹子就亲身体验了：啥叫搬个家倾家荡产…
这位妹子搬到BC不久。就已深深体会到什么叫“呼吸都得要钱”的窒息感。除了搬家花了一大笔钱，租房就是第一个难关。
她和朋友在新省合租房子，每个月也就450刀，现在同样的大小、一样多的室友，一个月就要1200刀！
紧接着就是“大魔王”ICBC，作为外省人，她完全没有想到BC省就没有别的选择，只有这一家保险公司可以投，保费比原来翻了一倍；
油钱就更不用吐槽了，“全北美第一贵”可不是说说而已。
最实际的还是吃，杂货花费倒是差不多，但她更喜欢温哥华，因为这里外出就餐的选择更多；
贵的是酒，一杯鸡尾酒18刀…
出去玩也是一笔开销，这个妹子说，在老家去公园玩基本都是免费的，但在BC如果想要露营或是登山，需要花很长时间，网红景点的门票贵、停车难、油钱贵…
最后想一想，还是窝在家里了。
温哥华依山傍水，美食多，天气好，不仅仅是无数海外游客的心头爱，更是许多人的移民首选地，但现在这物价，让不少人叹而观止，默默自嘲：是我不配呀…
明天发钱！加拿大又一福利开放申请 不拿白不拿
大家注意了，周一又有一项加拿大福利开放申请了。
这个就是加拿大政府10月通过的加拿大住房补贴（Canada Housing Benefit）。补助针对在加拿大租房居住的家庭和个人。
补贴为合资格的申请者一次性发放$500元。根据11月的租房报告，10月加拿大的平均房租达到了每月1976元，比前一年增长了11.8%。
虽然数目不大，但聊胜于无，对于收入较低的家庭还是有帮助的。而且这部分补贴不计算在收入之内，不需要报税。
申请资格
1. 租房居住的家庭和个人符合收入要求的都可以申请。家庭要求收入在3万5000元以下，个人要求年收入在2万元以下。
2. 申请者必须现在花费其2021报税净收入的至少30%在租房上。也就是说如果申请者收入符合规定，但是租房的花费也很低，不到净收入的30%，就无法申请这个补贴。
3. 支付租金的房子必须是申请者的主要住宅。
4. 同意加拿大税务局对其提供的信息进行核实。
5. 必须于2007年12月1日或之前出生。
6. 必须是2022年的加拿大税务居民。
由于加拿大在疫情期间发放的各种补助缺乏审核机制，导致数以亿计的福利被不符合资格的人冒领。这次加拿大税务局将在核实的基础上处理申请。
税务局将核实申请人的收入、年龄和居住情况。也就是说，申请人必须申报过2021年度的所得税才能够得到补贴。
如何申请
申请将通过加拿大税务局（CRA）的个人账号进行。
申请者需要提供所租房子的信息，包括2022年在加拿大主要住所的地址，全年总租金金额和房东的姓名和联系方式。
需要注意的是，该申请必须本人提交，有CRA账户或者My Service Canada账户的人都可以直接上网申请。
从CRA网上的信息看，福利将直接通过银行转账存入申请者的户头。申请者需要设置一个收款账户。
该项申请的截止日期为2023年3月31日，如果没有CRA账户，可以尽快设置。
此外，这项福利跟其他原有的租房福利并不冲突。比如，BC省也有租房辅助计划（Rental Assistance Program），即使现在正在享受这种福利，合资格的人士仍然可以继续申请。
大家也可以了解一下BC的补助计划，这个计划并不是新计划，已经实行了多年。申请这个补助需要符合以下条件：
1. 部分或全部家庭收入来自工作收入
2. 家庭税前年收入总额为40,000加元或以下
3. 至少有一个或多个受抚养子女。受抚养子女是指未婚子女、继子女、收养子女或法定监护子女，主要由申请人抚养。
受抚养子女还必须未满19岁，或年龄在25岁以下，并且是中学、大学或职业学院的全日制学生。教育提供者必须是公认的颁发文凭、证书或学位的学习场所，或由加拿大税务局定义的精神或身体残疾的任何年龄的人。
4. 家庭资产少于10万加元。
5. 申报过所得税。
6. 家庭收入的30%以上用于支付家庭租金。或者，申请者为自己拥有和占用的人造房屋或拖车支付租金。
7. 在申请日期之前，申请者在BC居住12个月。
8. 申请者符合该计划的居住要求。（是加拿大公民、永久移民、难民等）。
该补助根据家庭人数和区域不同，每月提供$970-1250不等的租金补助。具体可参考BC Housing网站。
再次提醒大家注意，周一开始的是加拿大住房补贴（Canada Housing Benefit）的申请，一次性发放500加元。
寒心! 华人妈妈遭子女抛弃 因$200万毕生积蓄遭"国际包裹"骗精光: 愚蠢! 丢人！
“您好，你有一份国际快递……”
相信每一个住在北美的人，几乎每一天都要接到这熟悉的电话“问候”，告知你有国际包裹没领取，提醒您护照有问题，警告您涉及刑事案件。大多数人一听开头基本就可以挂电话了，但对孤独的老人或涉世未深的孩子来说，他们未必能分辨其真假。
今天有一个新闻，看完让人寒心又愤怒，不仅仅因为诈骗分子将这个83岁的华人奶奶全部身家一分不剩地骗走、逼得她差点卖房，更因为，在她被骗后，一对子女只责骂她愚蠢丢人，后不探望、不接电话，断绝来往，将这个陷入绝境的老人，彻底抛弃了。
李妈妈躺在自家客厅的沙发上，实际上这里已经是她的“卧室”了。
在被骗光家产后，她一度要卖房，被朋友劝阻住了，最后她搬到了客厅住，将其他房间租给朋友介绍的租客，以此来支撑惨淡的生活。
茶几上堆满密密麻麻的药瓶，80多岁的老人走起路手撑着腰，慢慢踱着，很是困难，阳台上的轮椅也显示着她行动的不便。
而原本，李妈妈完全可以不必这么悲惨。
李妈妈70年代来美，虽是单亲妈妈，但凭着自己的努力，干餐馆、打杂、做office升职manager……到退休时已积累了200万美元的财产，养老够了。
但去年6月的一通电话，拉开了骗局的序幕，也将李妈妈的生活，拉向了深渊。
电话那头自称警察，通知她有一份寄到中国的包裹查出违禁品，触犯国际法，构成刑事案件，需要对她进行调查，要求提供所有个人信息。
“他们用一堆我听不懂的词语和罪名来吓唬我，我也不记得我以前的包裹有什么问题，当时真的非常紧张。”
为了洗清自己的嫌疑，李妈妈全力配合“警察”。接下来的电话中，还有“使馆人员”，有“银行职员”。
有人态度和蔼温柔，有人态度恶劣。还有一个一直叫她奶奶的年轻女孩。声称自己是警察的人，甚至专门通过短信给李女士发来自己的警章。
到后来一群人更是从早到晚都在给她电话，说是人身监控，要求在调查结束前，不得跟任何人联系。去超市去银行都要跟他们汇报。
“我胆子小，白天紧张地配合查案，晚上一个人根本都吓得睡不着。我实在是太紧张了，一直不敢向任何人求助。”
在骗子的引导下，李妈妈前后多次以不同的金额向骗子银行账户转账，一转就是10多万到40多万不等。
最后，自己的积蓄全部花光了，又将自己的理财账户套现。
整个过程持续了2个多月，直到李妈妈被骗走200多万全部身家，几乎身无分文，再也拿不出钱了，才向子女求助。
这一下，骗局才最终曝光，但李妈妈这才恍然大悟，但已经一无所有。
李妈妈崩溃了。
那段时间她每天都想自杀，精神状态极差，半夜被噩梦吓醒。她恨自己“为什么那么笨，会被人骗到这种程度？”
但比起被骗光身家的惨况，儿女的态度更令人寒心。
没有安慰，没有陪伴。
一对儿女在知道她被骗光家产后，责骂她“愚蠢 丢人”，不来探望，打电话也不接。刚刚过去的感恩节，儿女们杳无音讯。
不久前，李妈妈中风。那时候她还是一个人独居，摔倒在地起不来，大喊求助但邻居没听到。
就这样在地板上躺了3天，才终于爬起来，拿起电话求助。
她被送进医院住了1个月后又被转入康复中心。
但是那里的条件太恶劣，李妈妈在康复中心的2个月瘦了30磅。
“他们（儿女）想让我在康复中心不出来，因为那里不要钱。也有人看着。但那里真不是人住的，左床是气管炎，右床是新冠，每天都在咳嗽。”
“八个人住一间，男女共一个卫生间，还有蟑螂。再住下去我肯定就死了。”
李妈妈决定回自家疗养。
但护工费用高昂，一天就要200元，以前可能还请得起，现在李妈妈只有每个月900多的退休金了，根本无力负担。
她第一件事，就是将车卖了。
不过，卖车的钱很快就要花光了，李妈妈举目四望，只剩了一套房。就想到卖房。但被朋友劝阻了，有房在，至少还有个屋檐，卖了房可能就真的无家可归了。
在朋友的主张下，她将家里的房间出租出去，自己搬到客厅。
“虽然租客只付很少的房租，但起码这下家里有人了。他们能看着我，还能帮我买买东西。”
五斗柜上，一幅幅相框里记录着李妈妈毕生的美好时光。
一座座奖杯也讲述着她在美国的奋斗史。
不是所有人在退休时能积累200万，但她做到了；她原本喜欢唱歌画画，时不时和朋友喝茶聊天，但这一切的美好，却在短短2个月里被彻底粉碎。
骗子值得骂值得恨，但为什么如此陈旧的、令人不屑的骗局，能把李妈妈骗得团团转？
那些“被监控”期间彻夜不眠做着噩梦的日子，谁知？
因中风倒地3天的夜晚，有没有一个电话响起？
重磅! BC取消Strata出租限制 立即生效; 加拿大再发钱 每户$5000!
今天，加拿大又推出了一项补贴措施。联邦政府将提供总计2亿5千万的新补贴计划（Oil to Heat Pump Affordability Grant），帮助加拿大家庭停用汽油供暖设备，改用电热泵（electric heat pump）。每个符合资格的中低收入家庭，可最多申请5000元。
补贴将帮助支付安装热泵，电线升级以及移除油箱的费用。
符合资格的家庭最早将于明年初获得补贴，并可以将该补贴与其他联邦补贴一同使用。
在BC省，今天新省长尹大卫(David Eby)又推出了有关住房问题的一系列新措施。其中最引人注目的是BC省将取消对分契式住宅(Strata unit)的出租限制。
省长提议修改BC省的分契财产法(Strata Property Act)，修改该法律中大部分的年龄限制和出租限制的条款。
新法律通过后，禁止19岁以下住户居住将视为违法。现在有一些住房仅允许成年人居住，这使得一些年轻夫妻在生了小孩后，不得不卖房或搬离现在的居所。
另一方面，分契住宅中“仅限老人居住”的条款将可以保留。
至于出租限制，BC省政府指出，省内目前有大约150万居民住在分契建筑内（公寓、联排等），其中有30万个单元受到出租限制。
限制内容包括，控制一栋楼里可出租的单元数或百分比、限制出租单元的出租时长等等。取消了这些限制，于租户、房东而言，都是好事。
不过，省政府此举的目的是为增加长期住房供应，因此仍保留了物业对追究Airbnb等违规短租行为的权利。
市面上有了更多新商品房和出租单位，省民自然眼前也有了更多的选择。
省长表示新法律将在本周四BC议会秋季休会前通过，并立刻实施。
此外，尹大卫表示将采取一系列措施，旨在增加新房供应，从而应对BC省当下的经济适用房危机。
目前，BC省政府已通过参考人口普查数据，确定了省内8至10个社区即将执行的新房指标。省政府也将进一步和市政府合作，制定住房基准。
而这些目标的实施进度，将由《住房供应法》作为监督手段，该法律预计自2023年年中起生效。若社区不按照省、市制定的住房指标与基准执行、未建造规定数量的新房，将被判定为违法行为。
并且，省政府还将下派一名顾问到所在分区进行监管。
只是，有房可买、可租，也还要我们有负担能力——不论是高昂的房租还是房贷，现在都压得人喘不过气。
继10月26日加拿大央行再次加息50个基点后，目前加拿大的基准利率已提升至了3.75%，达到了自2008年1月以来的最高水平。
虽说，高通胀让不少百姓已经开始勒紧裤腰带，但寒冬还远远未到结束。据加拿大央行早前的发言，接下来利率还会进一步的上升。一些专家和媒体也都发表了评论意见，预计12月7日央行将再次加息。
即便是这样，10月BC省的通货膨胀率为7.8%，比9月又上升了0.5个百分点。而且，BC省的食品价格也比去年同期上涨了10.2%。
一项最新民调采访了1003名BC省民，其中61%拥有住房。他们中70%人的房贷是固定利率，所以房贷利率的上涨还没有对他们造成影响。但是，一半人的房贷将在3年内到期。5%的人表示续期时哪怕利率提高1%，他们就不得不卖房。有22%的人表示，房贷提高4点时，他们将卖房。
受访者中有69%的人表示现在的浮动利率令他们倍感压力。
重磅! BC省长颁住房新政! 这些限制全取消 房东租户大喜! 还将立法监督…
新官上任三把火，尹大卫(David Eby)就任BC省省长后，连续几天都有新政出炉，今天早上轮到了楼市和住房问题。
据今天早上新闻发布会介绍的内容，省长尹大卫表示将采取一系列措施，旨在增加新房供应、并取消对分契式住宅(Strata unit)的出租限制，从而应对BC省当下的经济适用房危机。
目前，BC省政府已通过参考人口普查数据，确定了省内8至10个社区即将执行的新房指标。省政府也将进一步和市政府合作，制定住房基准。
而这些目标的实施进度，将由《住房供应法》作为监督手段，该法律预计自2023年年中起生效。若社区不按照省、市制定的住房指标与基准执行、未建造规定数量的新房，将被判定为违法行为。
并且，省政府还将下派一名顾问到所在分区进行监管。
除了大盖新房以外，省长还提议修改BC省的分契财产法(Strata Property Act)，这一举措显然主要旨在造福租户。
尹大卫提出，他初步设想修改该法律中大部分的出租限制和年龄限制的条款。
比如，有一些住房仅允许成年人居住，这使得带孩子、尤其是年幼小孩的家庭租户难以租房，被发现违约后不得不搬家、流离失所。
若取消这方面的年龄限制，则可便利更多家庭。
当然，某些年龄限制还是有必要保留的，比如一些老年社区住房，仅允许55岁以上的老人申请租住。
至于出租限制，BC省政府指出，省内目前有大约150万居民住在分契建筑内（公寓、联排等），其中有30万个单元受到出租限制。
限制内容包括，控制一栋楼里可出租的单元数或百分比、限制出租单元的出租时长等等。取消了这些限制，于租户、房东而言，都是好事。
不过，省政府此举的目的是为增加长期住房供应，因此仍保留了物业对追究Airbnb等违规短租行为的权利。
市面上有了更多新商品房和出租单位，省民自然眼前也有了更多的选择。
只是，有房可买、可租，也还要我们有负担能力——不论是高昂的房租还是房贷，现在都压得人喘不过气。
继10月26日加拿大央行再次加息50个基点后，目前加拿大的基准利率已提升至了3.75%，达到了自2008年1月以来的最高水平。
虽说，高通胀让不少百姓已经开始勒紧裤腰带，但寒冬还远远未到结束。据加拿大央行早前的发言，接下来利率还会进一步的上升。而近几日，一些专家和媒体也都发表了评论意见，预计近三个月内利率会再增幅50至75个基点。
据多家机构统计，目前加拿大所有国民的平均家庭负债率已达到G7国家中最高，债务与可支配收入比高达185%，远超出同在加息路上的美国。
CBC等媒体收集了一些居民的意见，许多人表示：“如果再来一轮加息，恐怕我将不得不买房，实在还不起贷款了。”
如此一看，在BC省的住房危机面前，人人自危。有人买不上房、有人租不到房，有人上了车却背负巨额贷款，还有人不得不含泪卖房……
这些困难，并非今日几番谈话就可解决。而且，远水也解不了近渴。
唯一能指望的，大概还有省长提到的“将在不久后给居民颁布两笔一次性付款，以解决压力。”
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