大家对加拿大联邦政府今年开始实施的禁止海外买家购买加拿大房产的禁令已经比较熟悉了。
然而,你可能不知道的是,
这个法令实际上也禁止了海外买家购买大部分已经规划为住宅或混合用途的土地。
这个法律的全名叫Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act(禁止非加拿大人购买住宅物业)。
法律对住宅物业(residential property)的定义有三点。
前两点比较容易理解,基本上说的就是独立屋或者联排或公寓这一类的房产,但还有一个第三点
(c) any prescribed real property or immovable. 指定的物业或不动产
这一点在法律条文里并没有具体解释,但是在实施细则(Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-CanadiansRegulations SOR/2022-250)中有明确的定义。
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