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逃离市中心 新冠疫情期间，加拿大公寓空置率攀升，多伦多、蒙特利尔、温哥华和渥太华市区人们失业率上升、公寓过剩，使得空置率翻了一番。 根据加拿大抵押和住房公司近日发布的年度租金报告显示，2020年10月全国空置率为3.2％，而2019年同月为2％！ 市中心工人失业，无法继续支付租金、边境限制减缓移民增长速度、市中心居民不得不在郊区寻求更多的住宿空间学校改上网课，学生们也不在市中心租房住。 与此同时，多伦多、温哥华和蒙特利尔市场涌现大量新建公寓，在旅游业萧条得现在，许多Airbnb转为长期租赁。随着需求减少、供应增加，市中心核心地区出现更多空缺。 数据指出，多伦多地区10月份公寓空置率为3.4％；蒙特利尔地区为2.7％，去年同期为1.1％；大温哥华地区则从1.1％升至2.6％；阿尔伯塔省空置率更是达到7.2％。 人们逃离城市，导致市区公寓空置率比周围郊区更高。 CMHC专家Francis Cortellino在报告中指出，城市中部地区空置率急剧上升，其他地方空置单位比例总体上则保持稳定。在蒙特利尔市，市中心空置率为3.2％，郊区为1.2％；在多伦多市，市中心为5.8％，郊区为2.3％。

今天，全球累计新冠确诊病例为1亿340万，死亡人数高达223万人。 新冠疫情开始至今一年，有一个词一直在人们的视线里，那就是“群体免疫”。 早在2020年初就有人提出群体免疫对抗病毒的方法，但是需要满足的条件有2条： 1，一个处于封闭的小规模人类社群。 2，76%以上的人感染了该病毒。 理论上，这样达到了群体免疫后，病毒在这个封闭的社群里只能灭绝。 近日，权威组织The Lancet 和 Science 发布了2篇论文，使人们对“群体免疫”幻灭： 这是关于一座达到新冠“群体免疫”标准的城市再次爆发疫情的故事。 Science 论文截图 巴西马瑙斯150万人感染新冠 巴西的玛瑙斯（Manaus）风景独特，位于亚马逊河雨林中央，是亚马逊重要的城市，但同时也保留着热带雨林的土著文化。 这里被称为亚马逊的心脏，森林之城，在这里，你可以走进亚马逊丛林，感受大自然的震撼。 但是巴西作为全球新冠确诊第三多的国家，防疫工作十分不到位，导致这个美丽独立的城市在2020年3月13日被新冠病毒攻破，疫情迅速蔓延。 这个被亚马逊森林包围、与世隔绝的城市，竟然在短短7个月内，达到了76%的感染率。 4月份的时候，玛瑙斯新冠的人群患病率感染率是4.8%，5月是44.5%，6月这个数字达到了峰值为52.5%。 因此，研究人员推测，玛瑙斯的人群感染率在7月时达到约 66.2% (95% 置信区间 61.5～80.1%)，在 10 月时则达到约 76.0% (95% 置信区间 66.6～97.9%)。   76%，这是当初人们提出的群体免疫的标准值。 这个有着500年历史辉煌的城市，被病毒打的措不及防。 炎热的环境，糟糕的抗疫，使得病毒迅速的扩散，医疗系统肉眼可见的崩溃，多少人排不上氧气瓶的队伍，就因为窒息而死。 5月份，下葬新冠死者的墓地就已经满了，最严重的时候，这个小城每天有120人死于新冠。 然而，到了2020年8月份，疫情戛然而止，死亡病例降至几乎为0。 感染曲线直线下降： 同时，居民体内检测出的抗体直线上升： 而据文献显示，亚马逊地区新冠病毒的基本传染数 R0 为 2.5～3.0，按照公式 x100% 计算，达到群体免疫的阈值为 60%～67%。 他们做到了群体免疫！ 2020年9月，他们成了世界新闻的中心，他们是全球第一个达到群体免疫的城市！ 玛瑙斯全城庆祝兴奋，一个与世隔绝的桃源乡好像出现了。 然而好景不长，殊不知新冠病毒正伺机而动，变异后卷土重来。 2021年1月，已经风平浪静的玛瑙斯，再次沦陷。这次的新冠变种名字叫：P1. 群体免疫失效 全城氧气用尽 病人窒息而死 2021年1月的头三个星期，玛瑙斯新增了1333例新冠确诊病例。仅仅1月14日和15日，玛瑙斯有29名患者由于氧气不足死于新冠肺炎。 群体免疫好像失效了。 亚马逊州死亡人数暴增183%，新冠住院患者飙升到2221人，比去年4月还要高。 床位和氧气都迅速告急，患者不得不跨州转院治疗。医疗系统就要全面崩溃。 更可怕的是，亚马逊这个地球之肺正面临严重缺氧。 供氧量完全跟不上疫情发展速度，重症患者不是死于新冠肺炎，而是死于窒息。 民众抱着氧气瓶上街 公共卫生专家Jesem Orellana称：“重症缺氧问题比想象中更为严重，氧气用尽，而一些重症监护室已经成为了一个窒息室。 就算重症患者能够存活下来，也可能因为缺氧而导致永久性的脑部受损。” 亚马逊州长Wilson Lima也表示，马瑙斯市的疫情扩散已经彻底失控，全州已知可用的氧气瓶储量只能勉强维持7天左右，由于亚马逊州地处雨林中央，物流运输十分困难，基本上已经是弹尽粮绝的状态。 对越来越多的病患，手上有限的医疗设备以及所剩无几的氧气，医护人员需要果断地作出判断：把有限的救命资源给更有可能存活的病人。 这个物资不足，与世隔绝的城市又一次沦陷，全球哗然，群体免疫怎么能失效呢？ 论文中提出了4个可能性： 1，76%的感染率数据只是一个通过建模得出的数字，存在出错的可能性。所以，很可能第二波疫情到来之前，玛瑙斯没有达到群体免疫。 2，从首次感染建立抗体后，免疫保护作用日益下降，到12月的时候抗体可能就已经消失了。如果他们都是3月-5月感染的话，那么到过了7个月，抗体可能已经无法保护他们了。 3，病毒已经变种，之前的抗体无法预防新变种。 12月，日本检测到4个从巴西来的旅游者身上有新的病毒变种，命名为P1，刺突蛋白发生了...

都撑不住了！ 备受疫情打击的2020已经过去，没想到到了2021年，很多大企业的知名品牌还是撑不下去了！ 几天前，华人们最爱的比利时奢侈巧克力品牌歌帝梵（Godiva）宣布，由于疫情导致销售量下跌，将关闭在北美的所有128家门店。 包括位于大温Richmond Center和Metrotown的两家Godiva分店，都将在3月底前关闭！ 这对众多巧克力爱好者来说简直是惊天噩耗，没想到连被称为“巧克力中的劳斯莱斯”的Godiva都会大量撤店！加拿大的小伙伴，以后就不能在本地吃到她家的松露巧克力、牛奶巧克力、巧克力冰淇淋……等等经典美味了！ 很多人已经准备赶在Godiva关店之前，再买些它家的巧克力礼盒囤起来了。特别是现在Godiva加拿大官网上还在打折，最多有60%OFF的折扣，喜欢它家巧克力的吃货朋友快去买起来！ 与此同时，知名药妆品牌科颜氏（Kiehl’s）宣布将在今年内关闭加拿大的数家门店！ 科颜氏创立于1851年的美国纽约曼哈顿，以独特的草药护肤配方闻名。2000年，科颜氏被欧莱雅集团收购，到目前累计在全球拥有超过250家门店，1000多家销售点。 它家的牛油果眼霜、金盏花爽肤水等产品都是爆款，非常受华人朋友欢迎，很多好莱坞明星也都是科颜氏的忠实粉丝。 没想到受到新冠疫情的持续打击，这个百年品牌还是面临困境，如今不得不关闭其在加拿大三分之一的线下分店，以此减去店面租金，把重心转移到运营线上商店！ 温哥华，多伦多，蒙特利尔，埃德蒙顿，伦敦和哈利法克斯等主要城市的8家分店将会永久关闭，其中就包括了大温Coquitlam Centre的科颜氏分店。 而华人挚爱的法国护肤品牌欧舒丹（L’Occitane），其美国分公司也于26日申请破产！ 提起欧舒丹，几乎每个人都用过它家的护手霜、沐浴乳等明星产品，精美的包装配上迷人的香氛，无论是自己享受还是过节送礼都是很好的选择！ 但是，旷日持久的疫情令欧舒丹在美国的销售量大幅下降。从2020年4月到12月，全美166家实体店的销售额同比降低56.5%，仅仅占到了总体销售额的34%。 欧舒丹美国分公司甚至拖欠了超过1500万美元的租金，并使40名员工被辞退、125名员工被迫休假，总计背负上近1.62亿美元的高额负债！ 万般无奈下，欧舒丹美国子公司向法院申请了破产保护，将关闭不盈利的23家门店，同时还在观望其他实体店的租约合同，计划在不影响正常营运营的情况下转型重组！ 幸好，欧舒丹申明美国分公司的情况不会影响到各国其他市场和集团其他品牌，所以就目前来看，加拿大的朋友们还是可以安心地买到它家产品的。 看着一个接一个受到钟爱的品牌面临危机，让人感到惋惜不止。希望2021年能对所有人都好一些，不要让更多企业遭遇困境！

“这在加拿大历史上前所未有！” 突发! 刚刚，加拿大总督JuliePayette宣布辞职！ 消息一出，全网炸锅！这位“女王代表”、首位访问国际空间站的加拿大宇航员，涉嫌霸凌、骚扰下属，造成一个“有毒”的工作场所。经独立机构调查，结果显示她不能胜任总督之职。随后，Julie Payette宣布辞职。 加拿大总理特鲁多在一份声明中表示，他已经收到了Payette的辞呈，确认了将由加拿大首席大法官RichardWagner临时接管总督职务。 有专家指出，（总督迫于压力辞职）这样的情况“在加拿大历史上前所未有！” 员工爆料 去年7月，总督府的一些前任和现任员工向媒体爆料，总督府的工作环境“有毒”——总督本人和总督秘书经常当众羞辱、贬损和刁难工作人员。一些员工含泪忍受，多名员工被辞退或主动离职。 有匿名雇员表示，总督经常在办公室里大发脾气，有一次，她直接把员工交给她的文件扔在一边，称这是“狗屎”。她还多次侮辱员工，称他们“懒惰又无能”。 很多人在与她单独谈话后，全部流着眼泪离开办公室，甚至有员工被发现躲在车里痛哭。 还有员工爆料，在任职初期，Payette经常给工作人员考核外太空知识，要求工作人员说出太阳系所有的行星，或说出太阳和月亮之间的距离。 “从一开始，我对发生的事情感到震惊。我对自己说，好吧，我自我消化，或许只是因为现在太忙了，所以大家太紧张。” “这里的氛围，这种压力、这种持续不断的打击……真的无法忍受……” “她经常尖叫着辱骂员工。这是辱骂，在世界任何地方，这样对待别人都不行。” 2020年9月，联邦政府聘请渥太华一家私人公司对此展开调查。调查人员与总督府办公室的百多名离职和在职员工进行了面谈。完成的机密报告已交至枢密院办公室。 一位政府消息人士说：“对于许多员工来说，总督府已从最合宜，最愉快的工作环境之一变成了恐怖的鬼屋。” 除了Payette外，其秘书Assuntadi Lorenzo也被同时指控相同罪名。“她是个恶霸，当遇到她不确定的问题时，她经常对你发怒。”   总督辞职 据知情人士透露，调查结果“令人瞠目结舌”，特鲁多在看过这份报告后，对Payette完全失去耐心，相信她很难再继续担任总督。 但是，加拿大总督并不由总理特鲁多直接任命，在过去，这一职位是英国女王派驻加拿大的代表，到现在，则是由总理提名，女王任命。 因此，严格来说，特鲁多不能直接解雇总督，如果他希望Payette走人，可以含蓄要求她主动辞职，或请女王解除Payette的职务。 白金汉宫拒绝置评，称这是“加拿大政府的事情”。 紧接着，Payette主动递交了请辞信，并发表声明：“人人有权在任何时候、任何情况下都享有健康、安全的工作环境。” “总督府办公室似乎并非总是如此，在过去几个月，这里出现了紧张的局势，对此，我感到抱歉。” 优秀宇航员 事实上，Julie Payette并不是一个平庸之辈。 作为加拿大第29人总督，也是加拿大历史第4位女总督，她的履历相当辉煌。 在加拿大第二大城市蒙特利尔出生的她，两次作为宇航员进入太空、是首位访问国际空间站的加拿大宇航员，并在2000年到2007年期间任加拿大宇航局的首席宇航员。 加拿大一共10位太空人，她是第2位女性。 她还通晓英、法、西班牙、意大利、德国和俄罗斯六种语言。 在入选加拿大航天局之前曾在IBM工作，也曾担任蒙特利尔科学中心的首席执行官。 因此，她不仅在加拿大尽人皆知，在国际上也有很高的知名度。 特鲁多还曾夸她是“一位出色的总督”。 然而，这位背景显赫的美女总督，似乎无法胜任这份“要职”，还不到卸任之时就丑闻频出。 除了辱骂员工之外，Payette还被爆花了成千上万的钱装修和设计总督府，其中有些是应她个人隐私、出入方便。 报道指，总督府雇用了前最高法院法官及法律团队代表Payette申辩，截至1月5日，已花费超过15万元公款。而联邦政府聘请独立调查的费用则是88325元。 一位上过太空的女宇航员、一位与总理并肩的女总督，今日竟因如此丑闻辞职，令人震惊之余，真是可恨又可惜。 关于加拿大总督 总督的通常是五年，在总理的建议下由女王任命。 作为女王在加拿大的代表，总督是加拿大军队的最高指挥官，代表加拿大出席国内外各项活动，庆典和进行正式访问。 职责包括确保加拿大始终有一位总理，以及一个稳定的政府，并且得到国会的信任。 另包括主持总理，首席大法官和内阁部长的就职仪式；召开，终止和解散国会；宣读施政报告，御准国会的法案；签署政府文件等。 加拿大历史上还有一位华裔女总督——伍冰枝。 她也是加拿大第一位华裔总督，第一位亚裔总督，第一位非白人总督，第一位移民总督。 她的就任发言至今激荡人心： “我是首位当总督的移民，原来的身份是难民。我认为这对加拿大来说，是一个非常重大的演变。对于我个人而言，意义深远。对于100万华人，也是令人鼓舞的。因为这表明，华人的成就越来越得到加拿大社会的认可……”

逃离城市 新冠疫情改变了全人类的生活，这一点毋庸置疑。病毒改变了人们思考、生活、消费、娱乐的模式，更改变了加拿大人的居住模式。 今日，加拿大统计局公布最新数据报告，加拿大多数大城市人口增长出现放缓！ 2019年7月1日到2020年7月1日，大多数城市人口增长为1.3％，去年同期为1.7％。 在此期间，城市化趋势仍在继续，但更多人选择离开多伦多或蒙特利尔等城市，前往周边较小的地区，如奥沙瓦（Oshawa）、哈利法克斯（Halifax）、基奇纳、滑铁卢、卡尔加里和萨斯卡通。 在多伦多、蒙特利尔和温哥华，更多人开始迁入本省其他地区。在过去一年中，有50,375人多伦多离开，24,880人离开蒙特利尔。 纵观全国，加拿大各省正在实施旅行限制措施，国际移民大幅减少，但仍占城市人口增长90.3％。新冠疫情使许多购房者重新考虑生活方式及需求，选择更宽敞的房屋。