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顶级老赖! 男子强占他人房屋20年 狂省$44万 为避免被驱逐竟干这事!
美国白嫖王
在纽约长岛有这样一名男子，在一套房子里住了23年，除了第一年外，之后居然一分钱都没付过，简直就是顶级老赖+白嫖王。
这名男子名叫汉斯帕尔（Guramrit Hanspal），今年52岁，在1998年的时候，他以29万美元的价格，贷款“买下”了东梅多一套2081平方呎的住宅。
然而根据法律文件，汉斯帕尔在买下这套房子后，只有付了一次贷款。
据媒体报道，汉斯帕尔在1998年时，从如今已倒闭的华盛顿互惠银行（Washington Mutual）拿到了最初的抵押贷款，并且只支付了一笔1602.37美元的单笔款项。
两年后，银行取消了他的赎回权，按理来说这套房屋当时就不属于汉斯帕尔了，他被永远禁止“对该房产提出任何要求”。但在2001年1月，汉斯帕尔第一次申请了破产。
2001年11月，他又提交了一份破产申明，2002年提交了两份，2003年提交了一份。
汉斯帕尔在23年里接连申请了七次破产，根据保护债务人的联邦规则，他就这么一次赖在了房子里，并没有被赶出家门。
如果破产申请无效，汉斯帕尔就会直接到州法院起诉，有时甚至还会自己给自己当律师。
这样听起来十分扯淡的方法，但却出奇有效。
自2000年汉斯帕尔被取消赎回权以来，有两家不同的银行和一家房地产公司都拥有过这套三卧室两间半浴室的房子，但是到目前为止，汉斯帕尔仍旧住在这房子里。
汉斯帕尔当年以7.375%的利率贷了23.2万的房屋贷款，白嫖了这套房子这么多年之后，他相当于省下了超过44万美元。
在省钱的同时，房子也被汉斯帕尔弄得一塌糊涂，虽然外表看起来整洁，但从内部照片来看，整个房子脏乱不堪。
在这么多年里，银行自然也没有就这么放过汉斯帕尔。
2008年金融危机，华盛顿互惠银行倒闭，成为美国历史上最大的银行倒闭之一，其资产最终被摩根大通接管。
然而摩根大通也拿汉斯帕尔没有办法，多年来一直与他打官司，汉斯帕尔在拿骚最高法院至少对摩根大通提起了三起诉讼。双方还在布鲁克林联邦法院进行了持续的法律斗争。
到2018年5月，摩根大通将这个烂摊子甩给了地产公司钻石岭（Diamond Ridge）。钻石岭也算是给足了汉斯帕尔面子，甚至表示会给他提供2万美元的离开费。
但汉斯帕尔这样的顶级老赖哪会被区区2万块钱打动，他并没有接受这项提议，反而在2019年和2020年再次申请破产。
另一位据称居住在这套房子里的居民Boss Chawla在2019年四次申请破产，h还有一位据称叫John Smith的居民也申请了一次。
钻石岭的律师卡茨快崩溃了，他表示：“似乎总有一个新的居住者在最后一刻突然出现，而且他们从不在法庭上露面。”
最令钻石岭公司感到绝望的是，他们在接盘这套房子后，已经花费了15万美元的法律费用，并支付了5万美元的房产税，然而截至目前，却仍然看不到结局。
法官们也忍不了了，有至少一位法官认为，是时候让汉斯帕尔“滚蛋”了。
拿骚地区的法官费尔格里夫（Scott Fairgrieve）在2019年12月的住房法庭程序中写道：“这个持续了20年历史的案子必须结束。”
如今由于疫情的原因，汉斯帕尔又能在房子里过上一段时间的逍遥日子，因为律师卡茨指出，纽约住房法院因为新冠疫情，案件已经堆成山了，这让他们无法继续进行驱逐工作。
有记者也试图联系汉斯帕尔，但对方没有回复信息。
一名租住在附近妇女说，汉斯帕尔不在家里，而且他家里至少有三辆没有车牌的车。
能够老赖到这种程度，也是前所未闻了。
加拿大公布联邦预算案! 疫情补助延长 最低工资上涨! 开征空置税+豪车税!
就在刚刚，加拿大自由党政府公布2021-22年度最新联邦财政预算——在经历过一年多新冠病毒肆虐、特鲁多政府频频豪气撒钱救民之后，加拿大政府的财政赤字高达3540亿！未来3年支出将超1000亿！加拿大计划向外国买家征收房屋空置税，且向10万以上豪车征奢侈税！
2020年11月份，联邦预算官曾公布过报告，加拿大政府赤字将达到二战以来最高水平——3816亿元，最新数字低于先前预测水平。
最新数据指出，目前加拿大政府赤字为3540亿，2021-22财年预期赤字为1550亿，总债务首次超过1万亿加元！
未来特鲁多政府预算重点将放在3个重点——征税、福利（全国托儿计划、养老福利、劳动力支持计划等）和经济平等。
在未来支出中，加拿大政府将持续为因新冠疫情而失业的加拿大人提供工资和租金补贴，直至今年9月25日！
联邦政府建议，加拿大康复福利将最多延长12周、加拿大康复照顾福利延长4周！
展望未来，加拿大副总理暨联邦财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）表示将启动全国托儿计划、努力形成自主生产新冠疫苗的能力等等。
税收问题
早在特鲁多公布这份报告之前，就消息人士指出，政府将在全国范围内向海外买家征收房屋空置税，控制过热房市！
2022年1月1日起，除加拿大公民或永久居民以外的所有人，必须向联邦政府提交财产证明。政府将征收房屋空置税、并向未完全使用住宅物业征收年度税，税率为1%！
自由党表示，这项新税项将从下一财政年度开始，4年内为联邦政府带来7亿收入！
除了征收空屋税，从2022年起，特鲁多政府还将征收“豪车税”！对价值超过$100,000的新车、私人飞机及价值超$250,000的船只征收奢侈税！
其中，房车和雪地摩托车不在奢侈税的征收范围内。
2021年7月份起，加拿大还将对各项在线平台和电子商务仓库征收销售税！
2022年1月1日，将对大型网络网络公司，包括谷歌和脸书征收数字服务税！
数字服务税率在3%，将针对所有年总收入达7.5亿或以上的大型企业征收。这项税收将在未来5年内为加拿大政府带来34亿的收入。
福利方案
会上，方慧兰正式提出，未来5年内将向联邦卫生部拨款30亿，以保证全国长照机构标准得到提升，并于各省府合作，帮助初级保健及药物系统得以改善；
未来3年内，特鲁多政府还将投入9000万预算，启动“在家养老计划”（Age Well at Home Initiative），帮助社区内低收入者及其他弱势老年群体能够留在家中养老。
2020年起，政府将开始提高75岁及以上人群的养老保障。
与此同时，每日$10的全国托儿计划也将正式启动，争取在2025至2026年真正实现。联邦政府将于各省府和地区合作，引进“国家儿童保育计划”，让加拿大家庭在不增加财务负担的前提下，重返工作岗位。
未来5年内，加拿大政府将拨款300亿，努力把托儿费用降至平均每天$10，目标在2022年底将全国平均托儿费用降低50%。
这项计划将帮助24万国民重返劳动市场，带动未来20年GDP增长1.2%。
另外，加拿大也希望将学生补助政策延长至2年，在2023年3月份前完全免除联邦学生贷款利息！创造215000个工作机会，帮助毕业生尽快进入劳动力市场。
在这份财政预算还指出，加拿大将在未来2年内拨款1100万，用于打击国内种族犯罪和歧视现象；拨款200万，用于加强全国给公共安全系统和服务。
加拿大将拨款超过170亿，用于鼓励重工业企业减少排放量，并发展本国清洁能源技术，改善全球气候变化。
作为最近预算的一部分，加拿大抵押和住房公司也将在未来7年内获得25亿预算，用于建造更多可负担住房，解决加拿大人的住房需求。
方慧兰提出的“就业、增长和经济弹性恢复计划”，建立每小时15元的联邦最低工资标准，随通货膨胀率上升而提高。
这项计划重点在于帮助2020年遭受新冠疫情严重打击的人群，其中包括旅游业工人、加拿大底薪工人、中小企业、妇女和年轻人。
接下来几天，加拿大下议院将针对这份预算案进行辩论。
加拿大华人女星榨干老公情人家产 欠债2.5亿仍疯狂购物 当网红带货被骂惨!
“饭可以不吃，衫不能不买！”
最近，加拿大籍名媛章小蕙和赌王千金何超莲、美女摄影师陈漫一起拍护肤品广告，又勾起了人们对于这位“话题女王”的好奇。
出生于加拿大的章小蕙从小就活得像个公主，4岁就穿高定礼服，10岁就穿东京最贵的一条裙子，14岁就自己电话去巴黎订制时装……
上大学和读研究生时，章小蕙就在多伦多念美术史、时装设计、博物馆管理，又进一步充实了自己的时尚艺术知识。
长期积累的奢华购物经验，也使得这位白富美比众多女明星都要时髦有品位，她每次买什么东西第二天就会被其他人效仿抢购，简直是初代的带货网红。
而章小蕙自带贵气又风情万种的美貌，也让她备受媒体的追捧，在25岁和当时爆红的男星钟镇涛结婚时，也是轰动一时。
章小蕙是在钟镇涛去加拿大办巡回演唱会时认识了他，郎才女貌的两人迅速坠入情网并闪婚。
当时钟镇涛为她花费300万港币举办婚礼，婚后也十分宠爱这位富家女，两人很快生下了一子一女。
想当年章小蕙被记者问婚后如何生活时，曾边吃巧克力蛋糕边答“杂志费一万、糖果费一万、零用钱一万，共三万元一个月”，钟镇涛也宠溺地说章小蕙有他的信用卡附属卡，想买多少衣服都可以。
但是，章小蕙铺张的作风和钟镇涛节俭的性格实在太过不搭。钟镇涛年幼时就家道中落，靠着自己一点一滴的奋斗得来成功；而章小蕙的名言就是“饭可以不吃，衫不能不买”，她过惯了富贵生活，虽然自己也会赚钱，但名牌衣服包包一买就是一堆，价值十几万的裙子只穿一次就扔了……
再加上她和另一名富商陈曜旻理不清的关系，逐渐让两人的婚姻关系陷入僵局。
钟镇涛也彻底和妻子闹翻，直接在采访中诉苦说章小蕙“用自己的车送情人”。
然而，更劲爆的还在后面。投资一直顺风顺水的章小蕙，分别让钟陈两人与自己合作炒楼，却在1997年金融危机时赔的精光，钟镇涛因此破产负债2.5亿，陈曜旻也损失惨重，不久后也都和她离婚、分手。
虽然此后章小蕙通过变卖奢侈品、写专栏和开服装店还上了欠债，但“拜金女”的外号一直跟随了她很多年，甚至现在章小蕙又开始在网上带货，也还是经常遇到争议。
会有网友仍记得她的“黑历史”，讽刺这是“败家女”又来圈钱了。
但也有很多粉丝对这位“初代带货女王”表示支持，大赞她不老女神，希望时尚品味不俗的章小蕙能为大家带来更多好物分享。
无论如何，如今已还上债务、独自美丽的章小蕙都活出了新的自我，就期待她今后的人生越来越好吧！
电话费要涨?! Rogers砸260亿收购Shaw 专家: 消费者要摊钱!
大家的荷包又要瘪了
本周一（3月15日），加拿大罗杰斯通讯公司（Rogers Communications Inc.）宣布签署一项协议，以260亿加元收购萧氏通讯公司（Shaw Communications Inc.），包括债务部分！
此次并购，使得罗杰斯成为加拿大第二大移动通信和有线电视网络运营商，面临联邦政府的监管反垄断审核。
罗杰斯首席执行官乔·纳塔莱（Joe Natale）表示，两家公司原本的有线和互联网业务之间几乎没有重叠，现在就判定还太早，还等政府部门的审批。
罗杰斯拥有国家无线网络，旗下业务包括Rogers、Fido和Chatter等；Shaw则在加拿大BC省、阿尔伯塔省和安大略省拥有Freedom Mobile和Shaw Mobile业务。
一些专家警告说，这起并购案对于广大加拿大的消费者而言，有可能是个坏消息。战略管理学教授威尔·米切尔（Will Mitchell）表示，此次合并将使Rogers在与Bell的竞争中获得“立足点”，两家电信巨头都将加大对5G的投资，同时消费者需要付出的费用会增加。
除此之外，Shaw的大部分活动都集中加拿大西部地区，这意味着合并后的Rogers可能会“更高效”，两年内产生每年超过10亿元的协同效应，在阿尔伯塔省、BC省、曼尼托巴省和萨斯喀彻温省创造多达3,000个新工作岗位。
惊人! 2021年2月加拿大这两个城市房屋销售创纪录! 房价飙升!
房价又涨了
本周三（3月3日），多伦多地区房地产委员会公布最新数据报告，2021年2月份，加拿大两大房地产市场——多伦多和温哥华的房屋销售飙升！
专家分析，此次飙升的背后原因是公寓市场反弹，低利率持续推高郊区独立式住宅的价格。事实上，在整个新冠疫情期间，这两个城市的房屋销售就创下了全新月度记录。凭借较低的借贷成本和更多储蓄，许多购房者正在寻找更大房子，适应在家办公的需求。
数据指出，多伦多地区2月份房屋转售量创下历史新高，同比增长52.5％，其中公寓带动了房屋价格上涨。
与此同时，公寓转售量也比1月份增加27％！
多伦多市目前的公寓需求较低，公寓空置数量激增、价格下跌。公寓平均售价比去年2月低6％，但也比1月高8％。
总体而言，整个多伦多地区房价同比增长15％，达到969,600加元，其中郊区房价涨幅最大。
再来看看温哥华，总体房屋销售比去年2月增长73％，比2021年1月增长56％，独立屋和公寓销售也有所增长，待售物业数量比过去10年平均水平低20％！
2月份，温哥华房屋价格指数达到1,084,000加元，比去年2月高出7％，比1月高出3％。
令人意外的是，价格上涨幅度最大的是温哥华市以外的地区，阳光海岸的房价上涨了30％以上。
大温哥华房地产委员会主席科莱特·格伯说：“越来越多的买家涌入，房地产销售更快。”
与此同时，加拿大抵押与住房公司和央行也对抵押贷款债务上升表示担忧。央行行长蒂夫·麦克莱姆（Tiff Macklem）表示，房地产市场显示出“过热”迹象，这两个房地产市场在2016年和2017年并没有像现在这样热。
惨兮兮! 加拿大小企业欠债1350亿 店家哭诉: 疫后也还不上!
谁都难过
本周四，加拿大独立企业联合会（Canadian Federation of Independent Business，CFIB）公布最新报告，新冠疫情期间，加拿大小型企业共欠款1350亿加元，为全国经济疫后复苏带来一抹阴霾。
数据指出，普通小企业主的债务总额高达17万加元，其中餐饮、娱乐和服务业企业负债最多！
执行副总裁劳拉·琼斯（Laura Jones）表示，在过去六个月中，企业累积的债务数量显著增加，二波疫情和各省封锁限制正为小型企业带来巨大压力。
报告指出，四分之三承担债务的企业主将需要一年以上的时间偿还贷款，其中11％的企业担心他们可能无法偿还相关债务。
研究分析师泰勒·马切特（Taylor Matchett）在表示，与疫情刚开始时相比，现在加拿大的企业更加脆弱，政府应尽一切努力使企业保持开放，同时做好控疫工作。
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