大温商讯

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疯狂! 大温数百人深夜排队 只为抢这个! 货源意外充足 黄牛哭晕!

不缺货也要抢 6月5日,备受期待的任天堂Switch 2游戏机正式开售,在温哥华也掀起了一场游戏迷的狂欢盛宴。 昨晚,大温各地的GameStop门店外人头攒动,数百名玩家早早排起长队,只为第一时间抢到这款全新游戏机。虽然名为“午夜开售”,但部分幸运儿早在晚上9点就抱回了新机。 在温哥华West 8th Avenue的GameStop门店,玩家们带着折叠椅,裹着毯子,兴致勃勃地等待开售时刻。 现场气氛热烈,每当有人拿着新买的Switch 2走出店门,排队的玩家们都会爆发出一阵欢呼。 Metropolis at Metrotown的GameStop更是人气爆棚,据经过现场的市民表示,排队人数一度达到三四百人,队伍甚至延伸到了旁边的丽景广场,场面蔚为壮观。 一位GameStop的店员透露,早在昨天下午,店外就已聚集了不少玩家。尽管具体库存数量不便透露,但店内准备了相当充足的库存,店员表示,即使没有预订的玩家,也有机会买到现货。 现场还有安保人员驻守,确保排队玩家安全,秩序井然。 有趣的是,尽管Switch 2并不缺货,排队现象依然壮观。据了解,除了GameStop之外,沃尔玛、Best Buy甚至Costco都有现货销售。 Costco售卖的版本虽然是包含12个月会员的捆绑包,但Costco黑卡会员购买还能享受2%的返现优惠,价格相当有优势。 小编的一位朋友分享了他的购买经历,他表示已经轻松地为孩子们买到了两台Switch...

加拿大加速坠落 大量移民导致经济恶化 之前来的是医生工程师,现在却是低端劳工

残酷的真相! 经济合作与发展组织(OECD)最新发布的一份国家经济概况报告指出,加拿大近年来经历了现代史上最为剧烈的移民激增之一,这不仅导致住房负担能力崩塌,也削弱了劳动生产率,并掩盖了加拿大真实的经济增长状况。 OECD是由38个成员国组成的组织,这些成员国基本构成了全球发达国家的群体。OECD每两年会为每个成员国发布一份由其经济学家撰写的全面“经济调查”报告。 加拿大的最新报告在上周发布,重点关注住房负担能力和劳动生产率这两个问题,而这正是加拿大在发达国家中表现最差的两个领域。 在这两个方面,OECD都直指创纪录的高移民水平使问题进一步恶化。 报告指出:“快速的人口增长加剧了本已存在的住房可负担性问题”,并直言不讳地建议:“住房供应应与移民目标保持同步”。 房价激增: OECD警告称,加拿大将数百万新工人纳入劳动力市场,但在“提升生产力的投资”上并无相应增加。由于经济整体停滞不前,加拿大打工人获得的经济蛋糕份额正在不断减少。 更令人担忧的是,报告指出,加拿大过去优先引进高技能移民,如医生和工程师,如今的移民结构却主要由低技能劳工构成。 OECD写道:“近年来加拿大的人均GDP增长表现不佳,尤其与邻国美国相比。” 2014年至2022年间,美国的人均GDP年增长率为1.7%,几乎是加拿大同期增长率的三倍。 不过,报告也并非对加拿大经济前景全盘否定。OECD在总结中表示,加拿大经济“具有韧性”,且“公共财政稳健”。 这份报告是疫情后首批系统性梳理加拿大移民激增现象的国际资料之一。 报告指出:“2023年,加拿大人口增长了3.0%,2024年预计为2.6%,远高于美国及欧洲其他OECD成员国。” 事实上,这一增速约为OECD平均水平的六倍。2023年,OECD国家平均人口增长率仅为0.5%。 报告还指出,“近期移民的技能构成中,包括大量学生和临时工,这可能降低了整体劳动生产率。” OECD历年来的数据表明,加拿大在住房负担能力方面一直是特例。该组织最新的人均住房价格比数据显示,加拿大仅次于葡萄牙,在成员国中排名倒数第二。 在过去10年中,加拿大在人均GDP增长排名中也一直垫底。 2014年至2022年,加拿大人均GDP年增长率在OECD国家中,仅好于卢森堡和墨西哥。 在这9年间,加拿大人均GDP年均增幅仅为0.6%。 这意味着,加拿大每年新增移民约100万人。2022年初,加拿大总人口约为3850万,如今已达到4160万,增长超过300万。 这种主动性的“人口激增”在历史上极为罕见。虽然其他OECD国家也曾在短期内经历类似人口激增,但多是因战争或大规模迁徙所致。 报告还印证了自2023年以来加拿大分析人士频频警告的现象:加拿大实际上已经连续数年处于“人均经济衰退”状态,总体GDP看似增长,其实主要归因于人口的快速增长。 这300万新增人口带来了表面上的GDP增长,因为他们在租房、买菜、消费,推动了整体经济流动。 但从个体角度看,加拿大人的财富和购买力却在不断下滑。 OECD报告用两张对比图突显了这一差异。在“实际GDP”指标上,加拿大与OECD平均保持同步;但一旦看“人均实际GDP”,加拿大的经济表现则大幅落后。加拿大的“GDP增长受人口增长驱动。” 加拿大前央行行长、现总理马克·卡尼(Mark Carney)上周也在演讲中提到,加拿大生产力下降的问题正使“生活成本变得无法承受”。他提出的解决方案包括取消内部贸易壁垒,并推动一系列“国家建设型项目”。 OECD指出,加拿大目前已开始下调移民目标:“自由党政府调整并重新设定了移民目标……人口增长开始放缓。” 尽管如此,即使是调整后的目标,加拿大的移民水平仍将远高于疫情前。 根据加拿大联邦政府最新的移民计划,2025年加拿大将迎来超过100万新移民,其中绝大多数是非永久居民。具体包括:39.5万新永久居民、30.59万国际留学生以及36.775万临时工人。

突发! 弹劾特朗普 马斯克公开造反! 隔空互撕兄弟情断 特斯拉暴跌$1500亿!

变脸如翻书 特朗普与马斯克的“兄弟情”在短短几天里彻底破裂,在今天迅速升级到了前所未有的激烈程度! 6月5日,马斯克在社交平台X上投下震撼弹,直接指控特朗普出现在臭名昭著的淫魔爱泼斯坦(Jeffrey Epstein)的名单中。 马斯克发帖毫不留情地称:“真相要揭开了!特朗普在爱泼斯坦名单上,这就是文件不公开的原因!” 他还补了一句:“祝你好运,DJT!” 这一指控震惊了整个华盛顿政界。司法部今年2月公布的首批档案中,特朗普的名字确实出现在飞行记录和联系名单中。 面对马斯克的“核弹级”指控,特朗普威胁要终止马斯克所有政府补贴和合同:“在我们数十亿美元的预算中,最简单的省钱方法就是终止马斯克的政府补贴和合同。” 这一威胁立即在股市引发连锁反应。当天特斯拉股价狂跌超过14%,市值蒸发超过1500亿美元,跌破1万亿美元市值。 更令人震惊的是,马斯克随后公开表态,支持弹劾特朗普。当有网友发布了支持弹劾特朗普,并且支持万斯取代特朗普的帖子时,马斯克直接回复了一个“Yes”,这标志着两人的关系已经彻底破裂。 尽管下午特朗普在社交媒体上发文时语气有所缓和,声称“我不介意伊隆反对我”,但两人之间的裂痕显然已经无法修复。 变脸这么快,连网友都看不下去了。 特朗普今天在白宫会见刚当选的德国总理莫茨,没想到在发布会上,特朗普谈起了自己与马斯克的关系。 之前,两人一直是惺惺相惜的“好基友”,去年7月13日特朗普在宾夕法尼亚州巴特勒被刺杀未遂后,马斯克迅速表态支持,并且承诺捐助3亿美元。 竞选后期,马斯克还亲自下场,于10月初与特朗普一同重返巴特勒助选。 没想到,现在在特朗普的眼里,即使没有马斯克的帮助,他仍能拿下关键的宾州,部分原因是民主党副总统候选人卡玛拉·哈里斯并未选择宾州州长乔什·夏皮罗(Josh Shapiro)作为竞选搭档。 特朗普今天表示,即使夏皮罗被列入民主党选票,“我也肯定能赢下宾夕法尼亚,而且会赢得很多票。” 马斯克估计也在看发布会直播,此话一出,他马上就在X上发帖回怼, “没有我,特朗普就会输掉选举,民主党将控制众议院,共和党在参议院的优势也只会是51比49。” 后来,他还不忘再补一刀: “真是忘恩负义!” 马斯克上周卸任政府效率部长后,开始连续三天在X上抨击特朗普力推的“大而美法案”( One, Big, Beautiful Bill),称这项法案“令人作呕”,并敦促国会“把它扼杀掉”。 特朗普暗示马斯克之所以这么快就开始抨击这个法案,是因为该法案将取消有利于电动车业务的补贴。 “你知道的,埃隆不高兴,因为我们撤销了电动车补贴政策,电动车的情况本就艰难,他们希望我们能为此支付数十亿美元的补贴。我知道这件事让他不舒服。” 上周末特朗普还撤回了曾与SpaceX合作的亿万富翁杰瑞德·艾萨克曼(Jared Isaacman)担任美国航空航天局(NASA)局长的提名,而此人也是马斯克推荐的。 特朗普解释说:“埃隆推荐了一位他非常熟悉、也很尊敬的人来负责NASA,但我认为这样做不合适,因为他是个彻头彻尾的民主党人。既然我们赢了选举,我们自然享有某些特权,其中之一就是不必任命民主党人。” 马斯克仍旧是直播回怼,马上在X上发帖: “随便吧!” “法案保留了对电动车/太阳能补贴的削减,却完全不触及石油与天然气补贴,这太不公平了! “请删掉法案中堆积如山、令人作呕的‘猪肉拨款’。 "人类历史上,从未出现过既‘宏伟’又‘美丽’的立法。要么庞大丑陋,要么精简漂亮。 “精简漂亮才是正确的方向。” 特朗普坚称马斯克对该法案的细节了如指掌,并指出马斯克此前并未提出任何异议。 “他最近变得有点不同,我理解这一点,但他对法案的每个细节都清楚得很,比任何人都了解,在他离开前都没意见,现在突然之间有意见了。” 马斯克随即在X平台上反驳。 “不属实,这个法案从未给我看过,完全是在深夜火速通过的,国会里几乎没人来得及读它!” 不过,特朗普还是避免对马斯克进行人身攻击,只说: “你知道,埃隆和我关系一直很好。我不知道以后会不会继续这样。” “......我一直都很喜欢埃隆。” “他还没有公开说过我什么坏话,但我敢肯定,那很快就会发生。但我非常失望……我帮了埃隆很多忙。” 今天最让马斯克猝不及防的,可能是特朗普说他患上了“特朗普精神错乱综合症”(Trump...

刚刚!特朗普马斯克隔空大吵 正式翻脸;一个“忘恩负义” 一个患“精神错乱综合症”

特朗普和马斯克隔空吵起来了,几乎是公开决裂。 特朗普今天在白宫会见刚当选的德国总理莫茨,没想到在发布会上,特朗普谈起了自己与马斯克的关系。于此同时,马斯克竟然同时间在X上发帖针锋相对,隔空互怼。 之前,两人一直是惺惺相惜的“好基友”,去年7月13日特朗普在宾夕法尼亚州巴特勒被刺杀未遂后,马斯克迅速表态支持,并且承诺捐助3亿美元。 竞选后期,马斯克还亲自下场,于10月初与特朗普一同重返巴特勒助选。 没想到,现在在特朗普的眼里,即使没有马斯克的帮助,他仍能拿下关键的宾州,部分原因是民主党副总统候选人卡玛拉·哈里斯并未选择宾州州长乔什·夏皮罗(Josh Shapiro)作为竞选搭档。 特朗普今天表示,即使夏皮罗被列入民主党选票,“我也肯定能赢下宾夕法尼亚,而且会赢得很多票。” 马斯克估计也在看发布会直播,此话一出,他马上就在X上发帖回怼, “没有我,特朗普就会输掉选举,民主党将控制众议院,共和党在参议院的优势也只会是51比49。” 后来,他还不忘再补一刀: “真是忘恩负义!” 马斯克上周卸任政府效率部长后,开始连续三天在X上抨击特朗普力推的“大而美法案”( One, Big, Beautiful Bill),称这项法案“令人作呕”,并敦促国会“把它扼杀掉”。 特朗普暗示马斯克之所以这么快就开始抨击这个法案,是因为该法案将取消有利于电动车业务的补贴。 “你知道的,埃隆不高兴,因为我们撤销了电动车补贴政策,电动车的情况本就艰难,他们希望我们能为此支付数十亿美元的补贴。我知道这件事让他不舒服。” 上周末特朗普还撤回了曾与SpaceX合作的亿万富翁杰瑞德·艾萨克曼(Jared Isaacman)担任美国航空航天局(NASA)局长的提名,而此人也是马斯克推荐的。 特朗普解释说:“埃隆推荐了一位他非常熟悉、也很尊敬的人来负责NASA,但我认为这样做不合适,因为他是个彻头彻尾的民主党人。既然我们赢了选举,我们自然享有某些特权,其中之一就是不必任命民主党人。” 马斯克仍旧是直播回怼,马上在X上发帖: “随便吧!” “法案保留了对电动车/太阳能补贴的削减,却完全不触及石油与天然气补贴,这太不公平了! “请删掉法案中堆积如山、令人作呕的‘猪肉拨款’。 "人类历史上,从未出现过既‘宏伟’又‘美丽’的立法。要么庞大丑陋,要么精简漂亮。 “精简漂亮才是正确的方向。” 特朗普坚称马斯克对该法案的细节了如指掌,并指出马斯克此前并未提出任何异议。 “他最近变得有点不同,我理解这一点,但他对法案的每个细节都清楚得很,比任何人都了解,在他离开前都没意见,现在突然之间有意见了。” 马斯克随即在X平台上反驳。 “不属实,这个法案从未给我看过,完全是在深夜火速通过的,国会里几乎没人来得及读它!” 不过,特朗普还是避免对马斯克进行人身攻击,只说: “你知道,埃隆和我关系一直很好。我不知道以后会不会继续这样。” “......我一直都很喜欢埃隆。” “他还没有公开说过我什么坏话,但我敢肯定,那很快就会发生。但我非常失望……我帮了埃隆很多忙。” 今天最让马斯克猝不及防的,可能是特朗普说他患上了“特朗普精神错乱综合症”(Trump derangement syndrome)。 特朗普直接将马斯克比作之前离开政府的其他官员,称这些人在离开后又特别怀念白宫的时光。 “老实说,我觉得他很想念那个地方。我想他一旦走出这里,就会很想念这美丽的椭圆形办公室。” “他不是第一个这样的人。人们离开了我的政府,他们曾经热爱我们,但到了一定时候,他们非常想念,等到想念到一定程度,有的人就‘重拾热情’,有的人则真正变得敌对。 “我也不知道这是怎么回事,大概他们称之为‘特朗普精神错乱综合症’吧……往日的荣耀没了,全世界都变了,他们就变得敌对了。” 完整视频: 而这个词,今年2月马斯克本人还用过,当时他把左派对特朗普的敌意描述为这个病症,称这种现象犹如感染了狂犬病。 马斯克当时曾说:“你知道,有一种现象,他们称之为‘特朗普精神错乱综合症’,你无法和这些人讲道理。” “这种感觉就像是他们脖子被一支含有冰毒和狂犬病毒的飞镖射中一样。” 没想到,4个月后,这回旋镖就打到了他自己身上。 他们两个人以后看来是没法再好好相处了。

惊魂! 旅游胜地载89人快艇沉没 华人游客破窗求生: 像坐泰坦尼克号!

巴厘岛的碧海蓝天向来是游客心中的天堂,但就在昨天,这片海域却上演了一场惊心动魄的生死大逃亡。 当地时间4日下午,蓝梦岛海域一艘载有89名乘客的快艇在惊涛骇浪中倾覆沉没,乘客们在15分钟内经历了从惊慌失措到死里逃生的极限时刻。 所幸,经过两小时的紧急救援,所有乘客全部安全获救。这场突如其来的事故,让亲历者直呼像是“坐上了泰坦尼克号”。 事故发生在4日下午4点30分左右,一艘名为“塔尼斯”(The Tanis)的快艇从蓝梦岛的伦邦岸村码头出发,准备驶向巴厘岛的沙努尔港。 船上载有89名乘客,其中77名是外国游客,包括几名中国游客,另有12名印尼本地人。快艇核载125人,远未达到超载标准。 然而,就在船只倒车离开码头时,灾难悄然而至。一名中国游客夏巍(化名)回忆,当时风浪逐渐变大,海水从后门涌入舱内,浸湿了放在地上的行李。 没过多久,船体突然传来一声巨响,紧接着剧烈摇晃,海水迅速漫过脚踝,船体明显向一侧倾斜。 情况急转直下,船舱内的乘客一片慌乱。夏巍坐在窗边,第一时间穿上救生衣,用安全锤砸破窗户,爬到船舱二层。回望舱内,景象触目惊心:海水已淹没大半船舱,乘客们踩着座椅拼命向船头逃生,尖叫声和哭喊声此起彼伏。 夏巍用手机录下了这一幕,视频显示船只几乎垂直90度,几位乘客紧紧扒着船体外侧,但仍有不少人滑落海中,场面混乱不堪。 幸好,附近一艘救援船迅速靠近,抛下绳索协助转移。夏巍被安全转移到救援船上,亲眼目睹快艇在短短15分钟内完全倾覆。 救援行动迅速展开。事发后,当地渔民和旅游从业者第一时间驾船赶到现场,协助转移落水乘客。印尼警方和搜救机构也火速介入,组织专业救援。 到当晚6点30分,船上89名乘客全部被安全救出,无人受伤或失踪。为确保万无一失,当地还派出潜水员搜索沉船及附近海底,确认没有遗漏受害者。获救的乘客大多选择留在蓝梦岛,只有两人继续前往沙努尔港。 事故原因很快浮出水面。当地警方调查显示,快艇在倒车离开码头时,遭遇后方突袭的大浪,导致船舱大量进水,浮力不足,最终侧翻沉没。 这艘快艇隶属Tanis Fast Cruise船务公司,成立于1992年,主要提供巴厘岛至佩尼达岛和蓝梦岛的游轮服务。据悉,这艘“塔尼斯”号投入运营仅三个月,就遭遇如此事故,让人不胜唏嘘。 蓝梦岛海域以风景秀丽著称,但其复杂多变的海况也让游客防不胜防。当地潜水人士指出,这一带海域风浪变化无常,偶发的大浪可能毫无征兆地出现。 尤其在著名景点“恶魔的眼泪”附近,海浪最高可达十几米,危险系数极高。另一名中国游客刘女士也分享了类似经历:今年3月,她从佩尼达岛乘船返回巴厘岛时,巨浪不断冲击船只,航程从50分钟延长到1小时20分,惊险万分。所幸,她乘坐的船只最终安全抵达。 这场事故并非孤例。就在三个月前,一艘载有13人的观光船在巴厘岛附近海域翻沉,来自澳大利亚的39岁会计师安娜(Anna Blight)不幸溺亡。 事故频发让人们对巴厘岛水上交通安全敲响警钟。澳大利亚政府网站Smartraveller更新了旅行警告,提醒游客在巴厘岛需“高度谨慎”,注意溺水风险、危险船只和恶劣海况。 网站特别提到,许多热门海滩缺乏救生员巡逻,强浪和暗流常让游客措手不及。 夏巍在事后感慨:“印尼行的最后两天,还被送了张‘泰坦尼克号体验卡’,真是永生难忘。”

悲剧! 华人爸爸刚送完妻儿就遭枪杀 警察救人时殉职 家庭派对秒变地狱!

两个家庭支离破碎 一次原本普通的家庭聚会,却因为停车问题演变成了悲剧。 5月31日周六傍晚在洛杉矶县鲍德温公园市,43岁的华人父亲黄先生(Darius Wong)在将家人送到派对门口寻找车位时,被一名邻居无故开枪击中后身亡。 与此同时,赶到现场调查的塞缪尔·里维罗斯(Samuel Riveros)警官也在混战中牺牲,这场血腥冲突让两个家庭支离破碎。 事发当晚,黄先生带着妻子和两个年幼的女儿,3岁和5岁,前往Filhurst大道参加朋友的乔迁派对。由于附近停车位紧张,他先将家人送到派对地点,自己开车到附近寻找车位。 可就在他步行返回的路上,意外发生了,22岁的嫌疑人爱德华多·罗伯托·梅迪纳-贝鲁门(Eduardo Roberto Medina-Berumen)突然开枪,黄先生背部中弹倒地,送医后不幸去世。 邻居的门铃摄像头记录下了这令人震惊的一幕:黄先生在街头行走不到两分钟,便传来多声枪响,他倒地不起。 据邻居埃丝特(Esther)回忆,事发前嫌疑人对一辆车大喊“你不能停在这”,随后事态迅速失控。 另一位邻居塔玛拉·阿亚拉(Tamara Ayala)表示,起初听到几声巨响,以为是鞭炮,直到查看摄像头才意识到是枪击事件。 目前尚不清楚黄先生的车辆是否就是嫌疑人争执的对象,但家属坚称他与嫌疑人没有任何矛盾,只是无辜被卷入这场悲剧。 鲍德温公园警方接到报案后迅速赶到现场,却遭到嫌疑人持攻击性步枪的猛烈射击。警官塞缪尔·里维罗斯在混乱中被击中身亡。 里维罗斯自2016年起在警局任职,以敬业和正直深受同事敬重。洛杉矶县警长罗伯特·卢纳(Robert Luna)在新闻发布会上表示:“里维罗斯面对枪林弹雨,勇敢冲向前线,试图保护社区安全,却付出了生命的代价。” 另一名警官安东尼·皮门特尔被子弹击碎的挡风玻璃碎片划伤,所幸已于本周初出院。 现场警方找到了一把AR-15式步枪和两个高容量弹匣,附近散落着大约40到60枚弹壳。嫌疑人梅迪纳-贝鲁门在与警方的交火中受伤,目前在医院接受治疗,情况稳定。 他面临两项一级谋杀罪指控,包括针对执勤警官的谋杀,以及两项企图谋杀警官和一项非法持有攻击性武器的指控。 如果罪名成立,他可能面临死刑或终身监禁不得假释。洛杉矶县地方检察官内森·霍克曼(Nathan Hochman)表示,是否寻求死刑将在未来几个月审查后决定。 黄先生的弟弟维克多·黄(Victor Wong)在GoFundMe平台发起众筹,为哥哥的丧葬费用和遗孀及两个年幼女儿的未来筹集资金。 他在帖子中写道:“我哥哥是一个深爱家庭的人,那晚只是想带家人参加派对,却被无端夺去生命。他的车离嫌疑人家很远,他只是路过,却成了受害者。” 维克多还提到,黄先生在橙县医院工作,热心助人。两个女儿在事发后还常问起爸爸,让家人悲痛不已。 邻居透露,嫌疑人家此前曾因精神健康问题多次报警。维克多愤怒地表示:“一个精神不稳定的人怎么能持有枪支?这是常识。” 鲍德温公园市政府下令所有政府建筑降半旗,以悼念殉职警官里维罗斯。 目前,警方仍在调查嫌疑人的作案动机以及他与黄先生是否曾有任何关联。社区居民在悲痛中呼吁加强枪支管理,防止悲剧再次发生。
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大温楼市复苏! 交易暴涨76% 供应短缺 迎来比购房时机更大的挑战

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经济环境变幻莫测 如何有效对抗通胀? 这么投资 新人也能轻松入手操作!

对于许多家庭来说,在变幻莫测的经济环境之下房产依然是最有效且相对保守的抵抗通胀手段之一。投资房应该如何选择?怎样选择才能尽可能减少在投资房上需要花费的时间和精力?小户型公寓新房显然是一个相对更容易操作和入手的选项。位于SFU大学城的UniverCity的ARBOUR,现正放出一批一卧室单位,室内面积达618平方英尺,带车位,起价低至$52万!△点击查看该户型具体介绍01.低总价,易入手众所周知,本拿比是近年来大温地区飞速发展的城市。南面Metrotown持续繁荣,北面Brentwood新生发展,为这座城市注入了源源不绝的活力以及常住人口。与发展随之而来的是,这两个区域的房价一路水涨船高,新发售楼盘的一房起价已经飙升至$70万以上,每尺均价在$1200以上,作为投资房,租金恐难以覆盖贷款、物业费、房屋税等成本。与之相对的是,ARBOUR项目一卧室单位起价仅$52万,并带有车位,无论是定金门槛或是需贷款部分均更低,易于入手。与此同时,该户型室内面积达618平方英尺,相较市面上四百余尺甚至三百余尺的小户型,贷款更容易获批,不会产生临交付发现无法贷款需全支付全款的“惊吓”。02. 需求高,易出租ARBOUR所在地段为大温地区著名学府SFU所在的大学城。据统计,SFU约有超过3万7千名学生,其中国际留学生超过8700名。庞大的学生基数支撑了周边的租赁市场,大学城内可步行上学的优势是其他区域无可比拟的,具有极大的吸引力。ARBOUR的一卧户型提供独立且舒适的居住空间,符合年轻专业人士的生活需求,更易觅得租客,出租周期更短,更快开始获得租金收益。而高校周边租客流动性相对较大,在BC省法规偏向租客的情况下能够通过更换租客及时调整租金。03.小户型,易管理与二至三卧室的户型相比,一卧室小户型的通常租客仅为一人或情侣/夫妻,管理上更为容易,无需因为合租两方无法和谐相处或其中一方突然退租而花费额外精力。一卧室单位由于面积相较大户型更小,分摊的物业费以及房屋保险费用也更低,同时更容易进行维护和保养,节省成本。ARBOUR项目为预售楼花,待交房时为全新屋况,享2-5-10保修计划,维护上更轻松。如选择房龄较高的投资房,需自行负责房屋内各种小问题,需要花费更多时间精力。04.有前景,易保值ARBOUR所在地段拥有完善的配套设施,大学城居民凭借Community Card可以使用SFU校园中包括美术馆、水上运动中心、图书馆、书店、健康和运动设施等,丰富休闲生活。作为TransLink十年优先建设事项的一部分,连接SFU大学城与Production-University的缆车计划已经获批。建成之后,将采用与惠斯勒类似的重型、高速、大容量缆车,每辆缆车最多可搭载约30名乘客,从大学城至Production-University天车站仅需6分钟。为居民、学生、教职员工提供更为安全及便利的公共交通系统,轻松前往大温各地区。SFU大学城待开发地块已所剩无几,地块的稀缺性,将进一步推高房屋价值。05.即刻预约展销中心参观△点击查看项目介绍ARBOUR,为您提供了易入手、易出租、易管理及易保值的投资房选项,把握时机,入手大温最高性价比项目ARBOUR一卧室户型单位。△点击播放展厅实景项目地址9688 University CrescentBurnaby, BC项目类型一、二、三卧室公寓三卧室、三卧室+书房联排别墅预计交付2025年夏官方网站intergulf.com/arbour展销中心地址8955 University High StreetBurnaby, BC开放时间每周六至周四中午12点至下午5点中文专线[email protected] 扫描下方微信二维码即刻联系销售团队了解更多项目详情The referral fee applies to homeowners whose friends and/or family purchase a new home at Arbour.*terms...

2年迎21万新移民 大温闹"房荒"! UBC学区房再次爆火 早出手的华人赢麻了!

刚刚过去的三月似乎让许多想要移民加拿大的人都感到非常欣慰。加拿大移民局不仅连续三次大批量地抽取快速通道中的候选人,发出高达2.1万分移民邀请、延长了PGWP签证有效期留住符合资格的移民候选人,还开设了全新的EMPP移民通道为加拿大未来的经济发展迎来更多人口。然而在移民的不断增速下,BC 地产局也发出了预警:BC省需要超过2万户住宅单位来容纳移民带来的住房需求。根据 Dailyhive 于3月28日的一则新闻表示,在宽松的移民政策下,BC省预计将在2023年至2025年间迎来约21.7万新移民,新移民人数高于历史平均。其中有60%的新移民将从加拿大境外登陆,届时加上加拿大境内的非永久居民,BC省的住房需求将会飞速上升。面对未来潜在的房价上升压力,许多睿智的投资者与家庭都开始寻找当下优质的住房资源。由大温知名开发商 Polygon 打造的 UBC 全新混凝土公寓住宅 Wordsworth 玺贤现已开放预览!依托温哥华西区知名的 Wesbrook 社区,Wordsworth 玺贤的 Studio 以及一房至三房公寓住宅将成为您在 UBC 优美校园中的梦中情房。扫描右侧二维码联系我们的销售经理预约参观展示中心直线距离约600米离UBC的阳光海景更近一步Wordsworth 玺贤位于 UBC 校园中 Ross Drive 与 Birney...

加拿大新移民数量继续飙升 列治文C位地段住房紧俏 今年唯一机会快抓紧!

想要在大温地区锁定心仪的家园,您会选择怎样的住宅呢?据 MLA 所发布的八月市场分析来看,随着秋季的来临和移民数量的不断增加,预售住宅仍将在未来保持紧俏的状态。尤其是在列治文这样受到很多华人家庭欢迎的城市中心,全新推出的预售社区往往更会引起众多家庭的关注。由 Polygon 打造的 Talistar 将是今年秋季唯一发售的列治文全新社区。这座全新的大型规划社区将包含六座住宅大楼,首座大楼 Aurora 将提供161间全新一至两房混凝土公寓。不仅是列治文的C位地段,Talistar 还有下方这些特点让它成为2023年列治文最受瞩目的全新社区!即刻扫描文末二维码注册以获取最新项目信息吧!列治文全新混凝土公寓社区即将发售 即刻注册01600米可达 Capstan 天车站Talistar by Polygon这座位于列治文 Sexsmith Rd 之上邻近 Capstan Way 与 Brown Rd 路段的全新大型规划社区,仅需步行约600米即可抵达正在建设中的...