加西周末

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惊爆内幕! 巴菲特双胞胎孙女被逐出家门 亲笔信绝决断关系

被世人誉为股神和投资天才的巴菲特,每次出现在新闻中,基本都在经济新闻版面。 不像全球网红马斯克或传媒大亨默多克,关于巴菲特的八卦新闻并不多,这其实也是他个人的一个特色,他本人很注重隐私。 然而,巴菲特老爷子最近一次被提起,居然是因为孙女,一个被外界称为“巴菲特家族灰姑娘”的人——妮可·巴菲特(Nicole Buffett)。 一般人可能会想,从小生活在一个亿万富翁家族里,能有什么烦恼,即便是孙女辈,也是“出生即巅峰”的满级大号吧,跟灰姑娘有什么关系? 但其实,妮可与巴菲特并没有血缘关系,而是母亲玛丽带进巴菲特家族的“拖油瓶”。 妮可4岁那年,玛丽带着与前夫生下的双胞胎女儿嫁给了巴菲特的小儿子彼得·巴菲特(Peter Buffett)。 只是这段婚姻没有持续多久,彼得和玛丽离婚。 可能是对继女有感情,在妮可18岁时,彼得正式领养了她,3年后再婚。 即便是这样,妮可也算是从小长在巴菲特家族,算是有钱人家的千金。 小时候,巴菲特会带着她一起出游度假;5岁时,妮可还收到过巴菲特给的圣诞礼物; 不仅如此,他还会带着妮可去自己拥有的糖果工厂See's Candies参观,这可是普通人很难享受到的“VIP待遇”。 每一年,巴菲特的家族成员都会到他位于加州拉古纳海滩的度假屋度假2次,妮可也像普通孙女一样享受着家族的温馨时光。 妮可小时候并不知道自己生活在美国最有钱的家族之一里面,甚至对巴菲特的财富一无所知。 “在这个家族里,财富被隐藏得很好,尤其是对孙辈。” 只是在每年的购物节,奶奶会带着妮可和姐姐进行一次疯狂购物,告诉他们“可以买想要的任何东西。” 直到17岁,妮可在一家杂货店售卖的《福布斯》杂志上,发现自己的爷爷竟然是封面人物。 那一年,沃伦·巴菲特荣登《福布斯》杂志年度美国富豪榜榜首。 但在巴菲特家族,大家都知道:巴菲特虽然富可敌国,但绝不溺爱儿孙辈,只承诺支付教育费用。 只要是上学教育费用,再贵他都出,其余一律自己解决。 妮可喜欢艺术,上的学校学费高达10万美元,巴菲特全给,但就像他说的,“只限教育支出”,其他免谈。 有一次,妮可打电话到巴菲特办公室,想请他帮忙买一个客厅铺的垫子,结果巴菲特让秘书回了她一句话:“我只负担你的学费。” “小时候学校外出露营,我向他要点钱出去花,他都不给。” 妮可对巴菲特心存不满,但一般也就私底下吐槽,但就在2006年,她踩到巴菲特的雷区了。 当时,妮可参与出演了一部聚焦超级富豪生活的纪录片——《百分之一》《The one Percent》,这是强生集团富三代拍的,里面还有很多老钱富三代,包括伊万卡。 虽然这个纪录片云集了不少有钱人,但巴菲特是出了名的低调,与外界和媒体一向保持距离,自然不可能参加。 但妮可参与了,还在里面谈到了自己作为巴菲特家族一员的生活经历,还在脱口秀节目上表示:“如果我有一大笔钱去搞创作,一定能创作出更好的作品。” 这一下,直接戳中了老爷子的“隐私神经”,亲自写了封信给妮可,行字间充满了疏离和冷漠: “无论从情感上还是法律上,我都不再承认你是我的孙女,其他家庭成员也不再把你当作巴菲特家族的一员。” 信的最后,巴菲特并没有像往常那样落名“爷爷”,而是简单地写了“沃伦”。 这个落款震惊了妮可,“我当时只是想分享作为他孙女的真实感受.但没想到这件事会让他如此不悦,甚至连我和双胞胎姐姐都不再认了。” 大家都知道,巴菲特一向视媒体如蛇蝎,妮可公然在他雷区上蹦迪,透露巴菲特家族的私生活,这也难怪了。 但妮可又接连接受节目采访,公开讨论巴菲特家族和自己被“逐出家门”的经历,多少有点破罐破摔的意思了。 巴菲特这边呢,已经将她视为外人,不做任何回应,彻底断了关系。 本来,身上没有留着巴菲特家族一滴血的妮可受宠,就是因为巴菲特的妻子,也就是妮可的奶奶苏珊很宠爱她。 2004年苏珊去世前写下遗嘱,里面就提到要给“心爱的孙女”留下10万美元。 现在撑腰的人走了,妮可随便一作,就把巴菲特的耐心作没了。 坊间传闻,就在苏珊丧礼结束10天之后,巴菲特就跟儿子说过,“这两个女孩不是我的孙女,我死后她们不会得到什么的。” 与比尔盖茨一样,巴菲特早早就说过了,自己大部分资产都不会留给子孙后代,而是全部捐赠给慈善事业。 所以,他在小辈的教育资源伤毫不吝啬,培养的是他们养活自己、积攒财富的能力,而妮可要钱的行为,一开始就让他不爽了。 被“逐出家门”的妮可,带着巴菲特的姓,过上了普通打工人的生活。 2008年,妮可年收入才4万美金,生活不富裕,甚至连美国人7万的平均年薪都没达到,没钱买医保和有线电视。 “每当别人听到我的姓氏,第一反应就是‘你一定很有钱吧’,但现实与他们的想象完全不同。”

怀孕母亲与丈夫旅游胜地溺亡 18个月儿子成孤儿 平静海面竟夺命!

本该是一次轻松愉快的旅行,然而,一对年轻夫妻的梦幻夏威夷度假却意外变成了悲剧,给他们的家人和朋友留下了无法抹去的伤痛。 25岁的伊利亚(Ilya)和26(Sophia)岁的索菲亚,这对来自华盛顿州斯诺霍米什的夫妇,在夏威夷度假时不幸双双溺亡。 他们的18个月大的儿子洛根(Logan),在家人陪伴下,未随同前往夏威夷,就这么成了孤儿。 而最令人心碎的是,索菲亚当时正怀着他们的第二个孩子,一个尚未出生的女孩。 事情发生在毛伊岛Ahihi-Kinau自然保护区海域,这里一直是游客喜欢的浮潜胜地。当天正午时分,毛伊消防部门接到报警,有“浮潜者遇险”,救援队立即出动。 然而,等到救援人员赶到时,他们在距离海岸100至150码的海域发现了索菲亚,她已经没有任何反应。随后,救援人员在海底找到了她的丈夫伊利亚。 尽管他们迅速将两人拉上岸并进行了心肺复苏,但一切为时已晚,救援队最终无力回天。这场悲剧背后,留下了他们年幼的儿子洛根成了孤儿,亲朋好友也陷入了无尽的哀伤。 令人不解的是,事发时海面风平浪静,根本没有通常引发事故的强劲回流或危险的暗潮。毛伊消防部门发言人克里斯·斯坦基尔表示,事发地点并不常有暗流等危险情况,那里水面相对平静,风浪也不大,完全不像是容易发生事故的地方。 虽然当时他们应该是在进行浮潜活动,但奇怪的是,事故报告并未提到任何潜水装备。这让很多人感到困惑,究竟是什么原因导致了这场意外,目前仍是一个谜。 出事的这片海域并没有救生员站岗,最近的救援站也要在相隔较远的马克纳州立海滩公园,这使得救援过程变得更加困难。 事故发生后,索菲亚的朋友安德烈·图皮科夫(Andrey Tupikov)在社交媒体上发起了一场筹款活动,希望为夫妻俩的葬礼和遗体运送筹集资金。 短短几天内,善款就突破了10万美元,达到了10.5万多美元。这笔钱将主要用于支付葬礼费用,并将两人的遗体从夏威夷运回华盛顿的家乡,让他们在家乡安息。 索菲亚的社交媒体上曾经分享过一张温馨的照片,照片中她正轻抚着隆起的肚子,期待着即将出生的小女儿。这对夫妻原本的幸福生活戛然而止,给亲友们带来了难以承受的悲痛。 图皮科夫在悼念词中写道,索菲亚有着“天使般的嗓音”,夫妻二人是教会里最活跃的成员,他们常常一起在敬拜团里演唱赞美诗。 对于他们的儿子洛根来说,未来的日子无疑将是充满挑战的。这场突如其来的变故让他失去了父母和未曾谋面的妹妹,亲戚们目前正全力照顾他。 洛根现在和姨妈、姨父在一起,虽然他还太小,可能无法完全理解发生了什么,但他身边的人都在尽可能地给他温暖和爱。 这场悲剧再次提醒人们,即使是在度假时放松警惕也是非常危险的。夏威夷一直是度假天堂,但其海洋环境却充满未知的挑战。 近年来,夏威夷各大海滩屡屡发生类似事故,许多游客因为低估了海洋的潜在威胁而陷入险境。 浮潜活动虽然看似安全,但经验不足或轻视海洋的力量都可能导致意想不到的结果。

美女大学生参加Party 坠楼重摔成植物人! 父母崩溃 罪魁祸首啥事没有

年轻人喜欢出去跑趴,大家都理解,但近年来“兄弟会”总是隔三差五地发生各种意外事故,令人担心。 没想到,这次居然会是“姐妹会”出事!一个美国女生就因为参加一场狂欢派对,居然坠楼摔成植物人! 这个悲剧发生在美国的东北大学,主人公是大三学生莎拉(Sarah Cox)。 莎拉是这所学校的姐妹会Alpha Epsilon Phi的成员,去年3月31日,这个姐妹会举办了一场派对,在出租屋里邀请30多人前来狂欢。 活力四射的大学女生在这里尽情狂欢,喝酒玩游戏,现场很热闹。 但试想一下,这是一个出租屋,30多个人怎么看都太挤了,加上公寓的窗户位置比较低,存在安全隐患。 莎拉就不小心从厨房的窗户当场坠楼,整个人跌到了距离20英尺的楼下车道上!             有人发现之后,立马报了警,将莎拉送医抢救。 坠楼的莎拉伤势严重,虽然命抢救回来了,但昏迷了好几个月,需要24小时全天候护理,意识依旧没回来,陷入了“植物人”状态。 莎拉的父母也没有想到,女儿只不过是在普通的一天出门参加派对,回来竟成了植物人,十分崩溃。 人没醒,医药费还是每天不断增加,至今已经花了超过20万美金。 意外发生之后,莎拉的父母就把出租公寓物业和学校姐妹会都告了,要求他们出来担责并承担费用。 他们认为,大楼物业经理明知道状况,还允许姐妹会在窗户防护措施不足、安全性不够的公寓内过度拥挤和酗酒,存在过失行为;主办派对的姐妹会更应该承担更大责任。 然而,都有人摔成植物人了,姐妹会也没有喊停,还表示他们并未证明莎拉是如何坠楼的,也未清楚证明坠楼是否和姐妹会有直接因果关系,比如聚会期间是否有饮过酒、是否有人为她提供酒水、甚至强迫她饮酒。 这一句句回的,主打就是一个没证据就与我无关的态度,嚣张得很,还打算接着办派对。 令人咂舌的是,校方也没有对这个姐妹会作出任何处理,也没有明令禁止Alpha Epsilon Phi姐妹会停止聚会活动。 目前,这个诉讼还在进行中,一切尚未定论,但其他打算参加Party的同学已经开始瑟瑟发抖了… 在美国大学里,兄弟会姐妹会是个神秘的存在,相信不少人都听说过,但一直搞不清楚这到底是个什么组织。 兄弟会/姐妹会本质上是就是一种社团,主要是以人际交往为主,也是大多数兄弟会和姐妹会的类型。 兄弟会只招男性会员,姐妹会只收女性成员。 兄弟会通常会在每学期尾至下学期初招募新成员,任何人都可以报名参加,但须经过一系列的面试和筛选后才可成为预备会员,入选人员会被授权参与为期约一学期的入会考验。 入会通常有一定难度,只有少数人能通过成为正式会员。各个兄弟会有不同的入会考验,通常入会考验的方式和过程会保密。 这种社交型社团都会在校园内有专属自己的房子,需要成员缴纳一定的会费和生活费。

男子被判刑后 竟带着手铐从法庭逃跑 陪审员化身英雄抓人!

就在最近,缅因州的一个法院里上演了一场堪比电影情节的惊险场面。一名31岁的男子尼古拉斯·卡特(Nicholas Carter),在被判对一名14个月大的婴儿实施严重袭击罪名成立后,竟然突然戴着手铐,从法庭上拔腿狂奔,试图逃脱法网。 这一幕让在场的所有人都大吃一惊,但令人意想不到的是,几位普通的陪审员却在关键时刻挺身而出,和一名侦探联手,将他成功制服。 事情发生在9月11日,在缅因州的斯科希根法院。卡特经过三天的审判,刚刚被陪审团裁定犯有加重袭击罪,罪名是对一名年仅14个月的幼儿施暴。 按理说,这时他应该静静等待法庭的后续安排,准备面对即将到来的严厉惩罚。 但谁也没想到,就在这时,卡特竟然做出了一个疯狂的决定:趁着戴着手铐的情况下,突然起身,转身冲出了法庭。 监控录像清楚地记录下了这一幕:卡特快速穿过法庭走廊,一路狂奔,甚至巧妙地躲过了试图阻挡他的旁观者。尽管一名警官已经紧追其后,但卡特还是成功冲出了法院大楼,进入了外面的街道。 事情发展到这里,大家都以为他有可能会逃之夭夭,但现实往往比电影更为戏剧化。 卡特一边跑一边寻找脱身的机会,沿着台阶下到停车场,迅速穿过了停车区,打算通过横穿马路来摆脱追捕。 然而就在这时,可能是因为慌不择路,他突然脚下一滑,狠狠摔倒在地。这一下彻底打乱了他的计划,也让他失去了继续逃跑的机会。 就在卡特摔倒的瞬间,两名曾参与审判的陪审员冲了上来,毫不犹豫地将他压在地上,并牢牢控制住了他。 几秒钟后,紧随其后的侦探也赶到现场,迅速接手,将卡特重新拘捕。这一场惊心动魄的追逐就这样画上了句号。 事后,有关方面透露,这场从法庭到停车场的逃跑总共只持续了45秒。负责处理此事的萨默塞特郡官员蒂姆·柯蒂斯表示,这是一场“突发的孤立事件”,但是法院的安保人员和陪审员反应迅速,表现出了极大的勇气和应对能力。 他还补充道:“有些人因为恐慌会做出不理智的行为,我们的人员训练有素,他们做出了及时而有效的反应。” 令人敬佩的是,那两名陪审员并不是专业的执法人员,但他们在关键时刻挺身而出,成功阻止了卡特的逃脱。可以说,没有他们的果断行动,事情可能不会这么顺利结束。 卡特原本已经面临加重袭击罪的严重指控,经过三天的审判后,他的罪名成立。这意味着他可能面临数年的牢狱之灾。 然而,他的这次逃跑举动无疑让情况变得更加复杂。根据警方的说法,卡特将因此面临一项新的指控——逃跑罪名。 这将会让他的刑罚更加严重,法官在量刑时也可能会考虑到他试图逃脱的这一行为。 不过,无论他怎么挣扎,正义终将不会缺席。卡特最终还是没能逃脱法网。这次失败的逃跑不仅让他自己陷入了更深的困境,也让我们再次看到,正义和法律的力量终究不可撼动。

名校"学霸"竟全靠造假! 印度留学生疯狂作弊 领全额奖学金 遭驱逐出境!

想上名校却苦于成绩平平?印度有位小哥想了个歪招:伪造成绩单、编造推荐信、假造父亲死亡证明,结果轻松拿下美国名校offer,甚至还有全额奖学金! 不过,这个精心编织的谎言如今却彻底破灭,小伙现在即将被驱逐出境。 这位小哥名叫阿南德(Aryan Anand),整起事情的经过比你想象的还要戏剧化。阿南德在网上大胆自曝,称自己的一切成就都是建立在谎言之上的。 他从申请美国名校的那一刻起,就开始了精心策划的骗局。为了逃避印度高考的竞争压力,他决定利用远程申请的便利,瞄准美国的高等学府。 说干就干,阿南德用AI生成了一份看似情感丰富、逻辑严密的申请文书。要知道,写文书可是申请美国大学的关键一步,很多学生都在这上面下了大工夫,但阿南德可不走寻常路,他直接让AI代劳。 生成了文书还不够,阿南德接着伪造了自己在印度高中取得的优异成绩单,甚至冒充校长写了一封“真诚”的推荐信。 推荐信本应通过学校官方邮箱发送以确保真实性,但阿南德聪明地绕开了这一点,他买下了一个与学校名称非常相似的域名,用这个假邮箱发送了所有申请材料。结果呢?美国的招生官毫无察觉,直接录取了他。 虽然常春藤盟校没有接受他的申请,但美国排名前50的理海大学却向他伸出了橄榄枝,还大方地提供了全额奖学金。 就这样,阿南德不仅拿到了梦寐以求的录取通知书,还得到了学费、住宿费、生活费,甚至是往返印美之间的机票补贴。 不过,阿南德可不满足于此。拿到了奖学金后,他又开始新的造假之路。他伪造了父亲的死亡证明,谎称父亲因癌症去世,申请更多的经济援助。 理海大学看过他那份“感人至深”的AI文书后,非但没有怀疑,反而进一步扩大了资助范围。阿南德利用这一系列手段,把自己在美国的生活安排得妥妥当当。 既然已经骗到了入学资格,那是不是应该老老实实学习呢?答案显然不是。阿南德知道自己无法在美国的严苛学术环境中生存,于是他决定继续作弊。 每次考试时,他都坐在考场门口附近,拿到试卷后就趁监考老师不注意溜出去,然后用手机和AI工具完成试题,再伺机混入考场交卷。 凭借这一套路,他竟然顺利通过了所有考试,还在最后一学期拿到了完美的4.0 GPA。 更不可思议的是,他还伪造了一份实习简历,声称自己有丰富的工作经验,并成功找到了纽约一家小型保险公司的远程实习工作。 虽然这份实习每天只需工作2-3小时,但每个月却能赚到1500美元,生活可谓是过得舒舒服服。 阿南德本以为自己的谎言可以瞒天过海,但纸终究包不住火。或许是自信心膨胀,他居然在Reddit上发了一篇帖子,详细描述了自己的整个骗局。 帖子标题更是直截了当:“我的生活和事业都建立在谎言之上。”他在帖子中毫不掩饰地写道,自己如何利用AI技术伪造申请材料、成绩单和父亲的死亡证明,并通过作弊在美国名校获得全奖。 他甚至还有些自豪地表示:“那些能拿到奖学金的学生通常都是奥林匹克获奖者,而我,唯一的成就是成为了一个成功的骗子。” 然而,这篇帖子很快引起了论坛版主的注意。版主通过分析阿南德的活动记录,发现他只关注理海大学。于是,版主联系了理海大学,并提供了所有证据。 校方随即展开调查,确认阿南德的确通过伪造材料骗取了奖学金。接下来,事情的发展可想而知:阿南德被学校开除,还面临着被驱逐回印度的命运。 今年4月,阿南德因伪造罪被捕,并于6月认罪。本应面临10至20年监禁的他,幸运地与学校达成了认罪协议,免去了牢狱之灾,但他被学校开除,并即将被遣返回国。 他那原本看似光鲜亮丽的美国梦,随着他的自曝而彻底破灭了。 在AI疯狂成长的当下,阿南德这并不是个别现象。随着AI技术的发展,越来越多的学生开始利用AI生成文书、推荐信,甚至成绩单。 这种现象让许多大学感到头疼,甚至有些学校已经开始严令禁止“AI材料”。比如,布朗大学就明确表示,任何使用AI生成文书的申请将直接被拒绝。 用AI代替自己努力,短期内或许能蒙混过关,但长远来看,造假终究无法持久。更重要的是,诚信是教育的基石。 无论AI技术多么发达,申请者的真实性和独特性永远无法被替代。靠造假获得的成功注定不会长久,而真正的成就只能通过努力和付出获得。

可怕! 美国情侣被棕熊生吞 靠残肢手表认尸; 网红小哥钻熊洞被熊堵了

9月14日,一名网红小哥作死“钻熊洞遭追杀”的视频火遍的全网,网友们纷纷评论:死了也活该! 这个为了博眼球和流量不惜把命给豁出去的小哥名叫史蒂芬·扬科维奇(Stefan Jankovich),是个塞尔维亚人,在洋抖上坐拥110万粉丝、INS粉丝也有近100万人,也算是妥妥网红一枚了。 这天,小哥突发奇想,只身一人、戴着个摄像机,就跑到树林的熊洞里一探究竟! 从视频可以看见,小哥偷偷摸摸地钻进了一只棕熊的巢穴,也不知道是咋想的,整个人都蹲了进去拍视频。 这个洞穴还是挺宽敞的,小哥进去还绰绰有余。 就在小哥还在“探险”的时候,这个洞穴的“主熊”——一只棕熊回来了! 可能是没走远,听见家的方向传来声响,这只棕熊又折返回来了,结果就见家被偷了,一个人类在里面。 棕熊没有第一时间冲进去,而是在洞口往里窥探甚至一度身体鑽进洞裡,张牙舞爪,都几乎快碰到小哥了! 小哥见状也不敢大喘气,瞬间老实不敢动了。 好在,这只棕熊比较谨慎,没有直接入洞,在外面闻了闻,就退回高处观望了。 小哥趁着棕熊稍微离开洞孔的空隙,小心翼翼地挪动到洞口,试图离开熊窝。就在小哥准备把头探出洞口的时候,棕熊一下子凑近了! 这一下,人熊直接近距离接触了,让一众网友吓得尖叫! 好在,这头棕熊似乎并不饿,让小哥最后安然无恙地逃脱了。 小哥上传这个视频本来可能是想吸引眼球猎奇的,但网友们看见他为了流量玩命拍片,纷纷怒骂:这辈子就没见过这么蠢的人!! 但要说到作死惹棕熊的人,这个小哥还不算下场凄惨的,毕竟活着逃过熊口了。 在美国,有一个外号叫“灰熊人”的男人——提摩西·崔德威,他每年都要去棕熊保护区野营,还和棕熊一起游泳。 提摩西出生在美国一个中产家庭,高中时染上酗酒的恶习,毕业之后生活一塌糊涂,甚至染上毒瘾,差点丧命。 因为他从小就喜欢熊,当时医生朋友就建议他去全美棕熊最多的阿拉斯加州卡特迈国家公园走一走,想借此让他振作起来。 没想到这一走,就让提摩西对棕熊的爱一发不可收拾,成了棕熊的狂热爱好者,不仅全身心投入了熊类的保护工作,更是大胆靠近棕熊。 不知道隔壁美国是怎么分的,但在加拿大,棕熊绝对是陆地王者,比起黑熊来说战斗力强的不止一丢丢,一掌就能拍死一只马、拍碎美洲野牛的脊椎,拍死人更是轻而易举。 相比吃植物为主的黑熊,棕熊十分凶猛,一定要吃肉,且经常攻击大型动物。 提摩西经常去卡特迈国家公园露营,这里是全世界最荒凉的国家公园之一,却是全球最大的棕熊保护区。 万平方公里范围内,生活着大约2200头野生棕熊,提摩西每年就是为这些熊而来。 提摩西的女友曾说过,他到这里比回家还开心。这个男人认识保护区里上百头棕熊,给它们一一取了名字,甚至可以和不少棕熊近距离接触。 2003年,两人按照惯例来这里露营,但回家的机票出了点问题,然后回到公园,等到10月6日,他们跟一个朋友约好,让他开飞机来接他们。 等也是等,两人就现在附近走走,却没想到这一走,就是死路一条了。 朋友开着飞机来接人的时候,没看见两人的踪影,顿时心生不详预感。 找了一圈之后,在灌木丛里看到了一头成年公熊,正在啃食着提摩西和女友残缺的尸体,一条被啃剩的残肢上戴着提摩西的手表! 他立刻叫来的工作人员,吃人的熊被击毙。 他们在熊的胃里找到了两人其余的部分,都已经被嚼成肉块了,最后只能装成两大袋,送到法医面前。 警方在现场还找到了提摩西的摄像机,刚好录到了两人遇袭时的声音。 这段六分多钟的音频被称为“提摩西的死亡录音”,连法医听了都觉得毛骨悚然,直到今天仍然禁止公开。 据悉,这头吃了提摩西和女友的棕熊,来自卡特迈国家公园深处,一头体长接近三米、体重四五百公斤重的壮年公熊,爪子长度接近15厘米。 这头熊没跟提摩西接触过,原本可能只是想去营地旁的布鲁克斯河里捕食鲑鱼。 提摩西觉得自己与棕熊们熟悉,从不遵守自然规矩,尤其是在棕熊集中捕食鲑鱼的季节,也不愿意把营地搬离河边。 公园管理处对提摩西也很是头疼,1994到2003年,他们就接到了6起投诉。 最终,提摩西为他所痴迷的棕熊献出了生命的代价。 对此,网友如此评价,“自以为是,毫无敬畏之心。”
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肉疼!BC华人无条件加价抢房 竟惨赔近$40万

央行下一次利率会议即将召开,不少分析师表示目前降息阻力较小,利率还可能下调。如果真是这样,房市有可能重新火热。 而每每房市火热的时候,就会有买家为了抢房无条件加价,然后在市场突然遇冷之后毁约,最终被吃了大亏。 近日,BC最高法院就对一个华人无条件加价抢房的案子下了裁决——两名华人被判罚了近40万加币! 是这样的,2022年夏天,两位华人方伟明(音译,Wai Ming Fong)和刘小丽(音译,Xiao Li Liu)打算一起买房,并最终看中了位于基洛纳的一套住宅,价格是111.5万加币。 这套房子是在2022年3月3日上市的,最初售价为99.9万加币,房主杰弗里(Jeffrey Anton Mandl)当天出价是111.3万。 经过谈判,双方最终谈定的价格是111.5万。 两人看房买房的时候,正值本地房市较热时期,华人就提出了无条件报价,并放弃了“融资条款”,这也就造成了两人之后想向申请抵押贷款被拒的原因之一。 后来,杰弗里也被银行告知,他们对这个房产的评估远低于购买价格,因此不为这笔交易提供融资,其他银行也给出一样的理由。 准买家通过提供额外的定金,几次谈判延长交割日期——但最终未能说服卖家降价。 原本合同上写的是2022年7月这笔交易就要完成的,但最终华人没有买下这个房子。 2022年7月,杰弗里以94.9万加元的价钱重新挂牌,这是已经比第一次挂牌价钱低了,但因为这个时候房市突然遇冷,10月底又降至79.9万。 在此期间,他还更换了屋顶和空调系统,多了一笔费用,以“使房产在市场上更具吸引力”,才在2023年1月把房子卖出去了,最终成交价为74万。 房子虽然卖出去了,但房主杰弗里认为自己中间拖了时间、又损失了金钱,一气之下就把两个华人买家一纸告上了法庭,提起违约诉讼,并要买家赔偿。 最终,法官是判房主赢的,并表示“我认为,这个合同具有约束力,被告必须在2022年7月18日,以111.5万加元购买房产。当被告未在截止日期支付购买价格时,就违反了合同。” 对此,两位华人也提起反诉,表示这个房产存在许多问题,房产披露声明包含“欺诈或过失性失实陈述”,且他们的房地产经纪人认为,房屋检查结果显示“不可居住”,因此合同应予取消,但没有上交额外证据支持。 因此,这一观点被法官驳回,当时这个合同上写的条款之一,就是买家需要按照房屋现状购买。也就是说,“被告放弃了对原告的任何责任和义务索赔。” 但针对房屋状况这一点,法官转而考虑损害赔偿。 裁决书写道,在市场下跌时,法院应判给卖方等于合同价格与买方违约后合理时间内可获得的最高价格之间差额的损害赔偿。 在这套房子首次挂牌到重新上市之间,隔了4个月。这段时间市场大幅降温,杰弗里因此承受了损失。 华人买家认为,杰弗里当时应该与他们重新谈判并降价,或者等到市场好转,再出售房产,但这都被法官驳回了,认为“不合理”。 最终,法院判决华人被告支付37.5万加元的损害赔偿(合同价格与最终售价的差额),除此之外还有卖家更换屋顶和空调的费用、及在此期间贷款利息、地税和水电费的损害赔偿。 扣除5万定金后,被告总计还应支付卖家362,920.76加币。

惊魂! 载181人客机起飞时轮子脱落 跑道上乱滚! 机械师惨遭发动机吸入!

最近,波音公司再次陷入了一系列令人担忧的安全事件中。 从起飞时轮子脱落,到机械师被吸入发动机身亡,这些事故不仅引发了公众对波音飞机安全性的质疑,也给航空业带来了巨大震动。 飞机轮子掉了 本周一,一架由美联航运营的波音757-200客机从洛杉矶国际机场起飞,刚开始飞往科罗拉多州丹佛市时,竟然掉了一个主起落架的轮子。 这惊险一幕正好被航空爱好者用摄像机拍摄下来,画面中可以清楚地看到轮子在跑道上蹦蹦跳跳地滚走了。 幸运的是,这架载有174名乘客和7名机组人员的航班最终安全降落在了丹佛,没有受伤的报告,轮子也被找了回来。 更让人吃惊的是,这已经不是今年美联航遇到的第一起“掉轮子”事件了。今年3月,另一架美联航的波音777-200客机在旧金山起飞后也失去了一个轮子。 那个不听话的轮子一路滚到了机场员工停车场,砸坏了好几辆车。 机械师被吸进发动机 如果你觉得掉轮子已经够吓人的了,那接下来这个悲剧性事件可能会让你更加心惊胆战。在伊朗南部的恰巴哈尔科纳拉克机场,一名叫阿博尔法兹·阿米里(Abolfazl Amiri)的航空机械师在例行维修工作中遭遇了可怕的意外。 当时,阿米里正在检查一架波音客机右翼发动机,发动机盖板打开,涡轮正在进行测试运转。突然,他想起自己忘了一件工具放在发动机附近。 就在他转身去拿工具的瞬间,强大的吸力将他卷入了高速旋转的发动机中。紧接着,发动机起火,消防人员赶到现场后只能从发动机中取出阿米里的遗体。这起令人心碎的事故目前正在接受伊朗航空当局的调查。 可悲的是,这并不是近年来唯一一起因发动机吸入而导致的人员伤亡事件。去年12月,在阿拉巴马州蒙哥马利地区机场,一名34岁的航空公司工作人员科特尼·爱德华兹(Courtney Edwards)也遭遇了类似的悲剧。 当时整架飞机都因为这起事故感到了震动。今年5月,阿姆斯特丹史基浦机场也发生了一起类似事故,导致一人死亡。 波音公司的麻烦还在继续 这些事故再次将波音公司推到了风口浪尖。近年来,波音似乎麻烦不断: 1. 今年1月,一架阿拉斯加航空公司的波音737 Max飞机在空中突然出现舱门脱落事故。 2. 4月,西南航空一架波音737-800在起飞时失去了发动机外罩。 3. 上周,一架由Air Europa运营的波音787-9梦幻客机因严重颠簸在巴西紧急停航,造成30多人受伤,其中几名乘客颈部和头部骨折。 更令人担忧的是,波音公司最近宣布将就其737 Max飞机的审批问题认罪。该公司将承认欺诈罪,并支付2.436亿美元的罚款。这一决定与两起造成346人死亡的737 Max空难有关。 尽管如此,专家们仍然表示,乘飞机仍是安全的。国际航空运输协会(IATA)的数据显示,近年来商业飞机事故呈下降趋势。但毫无疑问,波音公司需要采取更严格的安全措施,重建公众信心。 这一系列事件无疑给波音公司敲响了警钟。它不仅需要解决技术问题,更要重建公众对其的信任。毕竟,飞机上坐着的可都是活生生的人啊!

重磅!华人买下$1亿楼王 前屋主仅花32万 一夜暴富;加拿大不让买 华人都去这里了!

壕! 日夜期盼的降息在6月初真实发生后,加拿大的房地产市场却并没有迎来预想中的火热。 挂牌卖房的人越来越多,买房的人却仍然不愿意出手。市场弥漫着一股迷雾,让人无法抉择。 然而,在大洋另一边的澳大利亚却是另一番景象,房地产市场火热依旧,越来越旺。 刚刚传来一则爆炸性的消息,一名耿姓华人商人,买下一座叫价1亿澳元的海边别墅“Rockleigh”。成交价预计在8000万到8500万澳币之间。 豪宅所在区域 新闻报道 虽然比叫价少了近2000万,但这也足以让屋主一夜暴富了。它也成为今年悉尼售出的最贵豪宅。 前屋主是医学专家Philippa Harvey-Sutton女士。 她的家人于1978年花费32.5万购入这座别墅。2016年Philippa女士从母亲那里继承,正式成为屋主。 她的丈夫Alistair Harvey-Sutton曾是一名律师,现在已经退休。两人准备downsize换小一点的房子,所以才决定挂牌出售。 让我们来看看这座天价房子的外观: 是不是有点失望。 据报道,房子内部近年也没有进行过大规模的翻建。温哥华类似的房子简直比比皆是,这座凭什么卖这么贵? 为此,英国媒体《每日邮报》甚至还专门写了一篇文章。 视角转到房子的另一边,可能就可以解释了。 这座房子拥有悉尼最佳的景观之一,可以俯瞰整个城市、海港大桥、歌剧院、北悉尼以及延伸至海岬的美景。 这篇文章标题的后半句就是 当你领略到它的景色,就明白了。 2024年在售的房产中,没有一座能够与之媲美。 房子地块超过12000呎,地处悉尼传统豪宅区Point Piper。悉尼历史上最贵的房子Uig Lodge也在这个区域,成交价高达1.3亿澳币。 Uig Lodge 而且,别看40多年前房子只花了32.5万,但悉尼平均房价仅为4.3万,那时候这就已经是妥妥的豪宅了。 购买豪宅的耿姓华人自己也有一套位于Rose Bay的海滨豪宅,正在叫价7500万出售。 进入2024年以来,澳洲的地产市场就异常活跃,挂牌数量逐月增加。悉尼、墨尔本和堪培拉等地都出现了待售房数量的快速增长,价格也保持坚挺。 与加拿大市场销售速度缓慢不同,澳大利亚房子出售的速度反而在加快。 示意图,非当事人 就在这几天,还有另一则新闻也迅速冲上头条,中国人的买房热情再次震惊了全澳。 一对中国父母到达澳大利亚才2天,就花了$258万,给自己在澳洲求学的女儿买了一套房,价格打破当地的房价记录。 这套房位于阿德莱德Urrbrae区Greenwood Grove。 地产经纪Jonathon Kiritsis表示,此次销售打破了他今年2月卖出的另一处Urrbrae区住宅所创下的$255万记录。 “他们(买家)来澳洲才两天。”Kiritsis说。 “女儿在这里上学已经有一段时间了,而父母刚搬过来。对他们来说,这房子装修精美,可以直接拎包入住,这一点十分吸引他们。” Kiritsis透露,还有2个当地家庭也参与了竞拍,但都败给了这个中国家庭。 这套房产靠近阿德莱德最著名的几所学校,有不少奢侈时尚品牌的购物中心Burnside Village也在附近。 自1977年建成以来,这栋乔治亚风格的4居室住宅经过了大规模翻修,现在配有一个铺满瓷砖的游泳池和毗邻的烧烤亭。 “厨房、起居室、卧室,再加上所有的景观设计,所有一切都做得非常漂亮。”Kiritsis说,“这套房产很独特。” 据Domain数据显示,短短九个月内,国际买家在澳购买的住宅价值达到53亿澳元;其中,中国买家豪掷25亿,购买了近2千套澳房产。 澳洲房产中介表示,相比往年,中国买家咨询数量增加了两倍甚至三倍。“今年迄今为止,澳大利亚是中国海外置业买家的首选国家。今年前三个月的买家咨询量比上一季度增长了127%。” 加拿大现在禁止外国人买房,但国际买房人并不会停住自己的脚步,这里不让买,就去别的地方。 为了抑制外国人买房,澳大利亚一些州政府也推出了类似“海外买家税”的外国人购房附加费。 近日,还有多个不同国家的购房者对维多利亚州政府提起诉讼,认为按照国籍征收附加税是不公平的歧视行为,要求他们退款。 看来,凡是房子受人追捧的宜居之地,都存在外国投资者和本地居民的互相拉扯。 但令人尴尬的是,国际货币基金组织表示,这些措施带有明显的“不公平性”。 澳洲各州也表示,这些费用纯属为了增加当地财政收入,而不是为了让本地买家更容易负担住房。 加拿大的住房政策不也是同样的结果吗?

惊喜! 大温这里要开新Costco! BC高速突下"钱雨" 市民疯抢!

选址曝光 大温地区即将迎来全新的Costco!备受欢迎的会员制仓储超市Costco正计划在南素里开设新店,这将是大温地区的第八家分店。 与此同时,温哥华岛上演了一出现实版“天降横财”的奇特景象,把不少市民都看傻了眼。 Costco新店选址南素里,填补区域空白 据报道,Costco已经选定了南素里作为新店址,具体位置在第18大道与第20大道之间的164街1947号。目前,这里还是一片郁郁葱葱的森林,但不久的将来,这里可能会变身成为一个繁忙的大型超市。 Costco已向素里市提交了概念规划,计划在今年秋季向市议会提出正式申请。根据公布的发展计划,新店的规模令人瞩目。 除了标志性的大型仓库,还将配备一个加油站和一个能容纳989辆车的超大停车场。此外,规划中还包括两栋附属建筑,其中一栋被指定为“零售”用途。 对于住在附近的居民来说,这个消息可谓喜忧参半。支持者认为,新店的开设将为他们节省大量的时间和汽油费。 但也有居民对此表示担忧,认为当地已经拥堵的交通状况可能会进一步恶化。 事实上,Costco在加拿大的扩张速度一直很快。目前,这家源自美国华盛顿州的连锁超市在加拿大已有约108家分店,其中14家位于BC省。 在大温地区,现有7家分店,分别位于温哥华、列治文、高贵林港、兰利和本拿比(2家)。如果算上略远一些的阿伯茨福德分店,新店开业后,大温地区及周边的Costco将达到9家之多。 新店的选址颇具战略意义,它不仅填补了南素里地区的空白,为当地居民提供更便利的购物选择,还有望缓解公司在牛顿和兰利分店的拥挤状况。 可以预见,这里很可能成为南素里的一个新地标,吸引周边地区的顾客前来购物。 温岛高速公路上演“钱雨”奇景 就在本周一,温哥华岛帕克斯维尔(Parksville)附近的岛屿高速公路上,突然出现了令人难以置信的奇观:天空竟中下起了钱雨! 当天,来自苏克的布鲁克·欧文(Brooke Ervin)驾车驶入帕克斯维尔时,眼前的一幕让她惊呆了。 “钞票在空中飞舞,人们争先恐后地抢着捡钱,”欧文回忆道,“刚开始我以为前面发生了追尾事故,因为看到很多车停在路上。但当我靠近时,才发现有人在追逐空中飘落的钞票,路边还散落着卡片和硬币。” 随着时间推移,现场聚集的人越来越多。欧文看到至少有两个男子将抓到的钱紧紧抱在胸前。“有10元、20元、50元,甚至5元的钞票,”她说,“估计至少有几千加元。” 这场意外“钱雨”是哪里来的?原来,全都来自于一位年轻女士的钱包。据皇家骑警警官沙恩·沃斯(Shane Worth)透露,这位女士将装有大量现金的钱包放在车顶上就开车离开了,结果钱包里的钱撒了一路。 所幸热心市民将找到的钱包交到了警局,失主已于次日取回。虽说有大批市民在捡钱,然而让人感动的是,没有人将这笔意外之财占为己有。 警方表示,据他们所知,所有的钱都已归还,失主并未报告有任何损失。沃斯警官感叹道:“我们很高兴她拿回了钱,这也体现了帕克斯维尔市民的品德。”

惨了! 地产经纪炒房爽赚7.3万 8年后被CRA追税100%!

没逃过 昨天刚报了个华人无条件加价抢房最终被罚36万的,今天又爆出来一个加拿大地产经纪炒房被CRA追税的! 事情是这样的,有一名地产经纪在2016年买了套平方,然后自己开始翻修,并在33天之后重新挂牌出售,赚了7.3万,但当时没有申报这笔收益。 如今过了8年,加拿大税务局找上门了,要他将这笔收入当做商业收益申报,且100%纳税,而不是按资本利得50%! 在2022年,加拿大政府为了抑制房地产市场的投机行为,引入了针对住宅房地产的反炒卖规则,且在2023年1月1日就生效了。 按照规定,如果拥有房产时间少于12个月,将无法申请主要住宅豁免,抵扣出售房屋所获得的资本收益,且所有收益将作为100%应税商业收入征税。 当时这个政策出来的时候,税务局就留了一手,表示他们保留追究生效期前发生的炒房活动。 只是没想到,税局会直接查到8年前。 根据法庭文件记录,当时这个经纪参与了多想房地产交易,其中一套房子就是一栋两室一卫的平方,带一个独立车库。 (图示,下同) 这套房子是在2016年10月20日入手的,脱手是在2016年11月21日,为期33天。 在此期间,他从未将房子出租,且最终以近7.3万元的收益出售该房产。 在2016年个人纳税申报单上,这个经纪也没有申报这笔收益。 其实,在2021年,税局就查过一次了,但当时有一个问题,税局必须证明纳税人在提交申报单时做出了可归因于“疏忽、粗心或故意违约或实施欺诈”的虚假陈述,才能在3年评估期外重新评估。 税局那个时候没有指控这个经纪存在欺诈行为,但觉得他的纳税表存在“存在重大失实”。 对此,这个经纪表示自己之所以没有申报房产出售,是因为当年“支出已经抵消了收益,”但法官没有接受这个说法,并指出这个申报单“明显存在虚假陈述,”且是疏忽、至少是故意的。” 结果就是,税局最后还是被批准重新评估这个申报单。 法庭上,地产经纪表示自己至少应该享有资本利得待遇,只有50%的收益需要纳税。 原因很简单,因为他额外支出了两项费用,一是向一家阿尔伯塔省公司支付了40,500加元介绍费,二是向其合伙人配偶支付了20,000加元介绍费。 她表示,这两笔介绍费都是在出售房产时支付的。也就是说,这笔需要纳税的收益从73,000加元减到12,467加元。 但法官没有买账,认为“交易结束时支付两笔介绍费款项的真实性过于含糊、模糊、不明确和不可靠。” 那么,就剩下最后一个问题:这 7.3万的收益是应作为资本收益还是收入征税。 由于经纪根本没有在2016年纳税申报表中报告,法院只能完全依赖审判中提供的证据,来确定加拿大税务局指控的处理是否成立。 在这一点上,经纪也没有详细说明,只坚持说他是想出租房产。 根据被告当时购买这趟房子的融资结构、对主楼层和地下室“立即和迅速的翻新”、纳税人作为房地产经纪人的经验,法庭不能确信纳税人购买该房产的真实意图是出租。 唯一的解释,就是他是为了迅速出售房产,切最终在1个月内赚了约7万的利润。 最后,法官支持税务局将这笔钱按商业收入来百分之百征税。

悲剧! BC惨烈车祸 SUV被挤扁 1家3口丧生 现场惨不忍睹

魂断高速公路 大温地区及BC省近日接连发生多起交通事故和犯罪事件,令人揪心。 其中最让人悲痛的,是一起发生在阿加西兹(Agassiz)附近的车祸,一家三口不幸丧生,让人唏嘘不已。 7月9日凌晨3点30分左右,一辆小型轿车与一辆拖车在Lougheed Highway上发生正面相撞。事发地点位于阿加西兹附近的Seabird岛附近,距离热门景点哈里森温泉不远。 据弗雷泽河谷地区皇家骑警队报道,轿车内的两名成年人当场死亡,而车内的婴儿虽然被紧急空运至医院,但几小时后不幸去世。 阿加西兹RCMP警官安迪·洛特(Andy Lot)表示,这对来自附近Deroche社区的一家三口分别是40出头的父亲、30多岁的母亲和一名不到两岁的婴儿。 洛特警官说:“我们正在努力为所有受到这起车祸和整个家庭丧生影响的人提供支持,我已经为所有参与其中的人安排了心理健康支持。” 据悉,拖车司机在这起事故中没有受伤。警方目前正在调查事故原因,但初步判断酒精和毒品并非导致事故的因素。 事故导致Lougheed Highway部分路段关闭数小时,但于周二下午5点重新开放,交通恢复正常。 这起惨剧让整个社区都沉浸在悲伤之中。许多当地居民纷纷在社交媒体上表达了他们的哀悼之情。 然而,这并非近期唯一的悲剧。在BC省东南部的威尔默(Wilmer),另一起车祸夺去了三条生命。7月9日晚上10点30分左右,一辆汽车在Westside路上失控,冲出公路并坠下路堤。 车上三名乘客当场死亡,而司机则因重伤被送往医院,RCMP表示,超速和酗酒可能是导致这起事故的主要原因。 还有在西库特尼(West Kootenay)地区,7月5日晚上5点50分左右,一辆载有四人的皮卡车越过中线,与一辆半挂车相撞。 半挂车司机试图避让,但车辆翻倒,45吨木材散落在公路上。不幸的是,部分木材击中了皮卡车,导致车内四人全部遇难。据悉,遇难者来自距离事故现场约115公里的尼尔森(Nelson)。 还有周三清晨,一名53岁骑自行车的人在温东与一辆汽车相撞,身受重伤。 除了这些严重的交通事故外,温哥华地区还发生了多起犯罪事件,进一步加剧了公众的安全担忧。 7月10日凌晨12点24分,素里市66大道12700街区发生了一起针对性枪击事件。一名男子在家门口的车道上遭到枪击,随后自行前往素里纪念医院就医。 警方表示,受害者伤势轻微,但拒绝配合调查。RCMP认为这是一起针对性袭击,因为受害者是警方的“熟面孔”。 同一天早上8点左右,温哥华耶鲁镇(Yaletown)一家酒吧发生了开车射击事件。虽然当时酒吧已经关门,没有人员伤亡,但这一事件仍然引起了公众的高度关注。警方表示,目前尚不清楚作案动机,嫌疑人仍然在逃。 面对这些令人心痛的事件,当地政府和执法部门正在加大执法力度,提高道路安全和打击犯罪。他们呼吁公众提高警惕,遵守交通规则,同时也鼓励市民积极提供线索,协助警方侦破案件。 正值暑期出游高峰,大家在外出的时候,一定要记得注意安全。