加西周末

就在今天，温哥华的地产市场突然传出了一个让人眼前一亮的消息：在温哥华这个寸土寸金的城市，竟然出现了新房打六折的罕见好事！ 与此同时，房贷利率也降到了近年来的新低点，出现了5年固定3.99%的利率，让人直呼“真香”。 这一系列利好消息，是否意味着加拿大房地产市场即将迎来新的春天？让我们一起来看看。 温哥华2600套新房以6折出售 在温哥华西33街到西37街之间的Heather Street上，有一块8.5公顷的土地。这个被称为Heather Lands的项目将建造多达2,600套新房，而且这些房子的售价只有市场价的60%！ 对于许多中等收入家庭来说，能买到打折的新房简直是天上掉馅饼。这个项目凭啥能卖得这么便宜？ 原来，这是一个由BC省政府、温哥华市政府以及当地三个原住民部落共同推出的“可负担住房计划”。今天下午，省长尹大卫 (David Eby) 在项目揭幕仪式上宣布，省政府将为每套房子的购买价格提供40%的资金支持，买家只需负担剩下的60%。 不过，想要享受这个福利可不是那么容易的。首先，你得是加拿大公民或永久居民，而且至少在省内连续居住24个月。 其次，你必须年满18岁，没有在全球范围内拥有其他房产，还得有预先批准的抵押贷款和至少5%的首付。最后，这套房子必须是你的主要居所。 不过，这并不意味着政府的资助是“白送的”。购房者需在25年后或房屋出售时，偿还这40%的钱。为了防止房产投机和倒卖，项目方还设定了严格的监督机制，一旦有人试图钻漏洞，将面临严重的处罚。 温哥华市住房厅长柯议伦（Ravi Kahlon）对媒体表示，如果这一模式在高房价的温哥华取得成功，那么未来可能会推广到全省其他地区。更让人期待的是，项目将在市政府快速通过重新规划后，计划于明年开工建设。 房贷利率跌破4% 不仅新房打折给人以希望，利率也在下降，尤其是当看到利率低至3.99%时，许多潜在买家终于有了“下手”的冲动。 加拿大的利率已经多年未见如此低水平，这次的利率下调是受美国联邦储备系统50个基点的降息影响。虽然加拿大和美国是两个不同的经济体，但加拿大的债券市场密切跟随美联储的政策变化，这导致了加拿大国债收益率的大幅下降，从而使房贷利率随之走低。 根据利率比较网站Ratehub的数据显示，贷款机构CanWise的五年期固定利率房贷已经降到了3.99%。这对那些首次购房的买家来说，尤其是首付不到20%的买家，是一个极具吸引力的选择。 Ratehub的房贷专家格雷厄姆（Penelope Graham）指出，看到利率跌破4%这个心理关口，许多购房者的观望态度会被打破，市场可能会因此迎来一波小高潮。 值得一提的是，虽然目前大银行在网络上公布的利率可能并不显眼，但线下银行分行正在展开激烈竞争，尤其是在续约房贷时，不少银行都在尽最大努力吸引客户。 另一家房贷比较网站Wowa.ca的CEO哈尼夫·巴亚特（Hanif Bayat）就表示，他最近一周听到了一些“特别优惠”的利率，尤其是来自大型银行的贷款机构。他说：“我看到抵押贷款利率出现了四五年来没有见过的下降趋势。” 因此，买家们最好货比三家，不要急于接受第一次协商的利率报价。 豪宅价格微降 尽管普通房市有着诸如新房折扣和低利率等好消息，但温哥华的豪宅市场却似乎并未受到太大影响。 根据皇家地产（Royal LePage）发布的报告，温哥华豪宅市场的销售活动在2023年同比下降了38.8%，但价格基本保持稳定，下跌了1.8%，目前的中位价为697.5万加元，依然稳居加拿大最昂贵的豪宅市场。 皇家地产的销售代表库克（Jesse...

最近，一个全科医生在洋抖上PO出来的视频彻底走红了，他警告所有人，去公厕方便时千万小心，看见这个赶紧离开！ 这个网红医生名叫Sermed Mezher，在英国医院上班，9月10日，在海外版抖音上PO出一条视频，警告所有人，使用公共厕所的时候注意一个“潜在危险”，短短几天就吸引200万人观看。 有不少人在上厕所的时候应该都不太会注意厕纸，但也有拉粑粑的时候会在隔间里面翻来翻去解闷，这一翻，就会找到各种其奇奇怪怪的痕迹，其中厕纸算一个。 Mezher给各位网友看了一卷厕纸，上面有着斑驳的划痕和血迹，一般人看了可能猜不到是什么，但Mezher警告： 如果你在公共厕所发现厕纸上有这些奇怪的划痕和血迹，千万不要用！赶紧离开！” 他进一步解释道：“这些看似普通的痕迹，很可能是静脉注射毒品的吸毒者清洁他们的针头。” 有些用静脉注射的吸毒者会随手拿厕纸等物品进行简单擦拭，这样就可以重复使用针头了。但问题是，厕纸根本无法起到消毒作用！ 相反，这个动作会让针头接触到更多的细菌和污染物，这不仅对使用者存在危险，还可能将公厕的所有人暴露在病原体的危机之中！ “针头刺入厕纸会留下的血迹，可能含有 HIV、乙型肝炎和丙型肝炎病毒！病毒不会因为简单擦拭就消失。” 别说普通人了，就连有经验的医护人员直接接触到这些尚未干涸的血液，感染肝炎的风险都高达三分之一，感染HIV的风险也不低，约为三百分之一！ 虽然Mezher表示，这些病毒在空气中的存活时间不长，血液干了之后传播风险就会显著降低，但依然警告人们不要掉以轻心。尤其是乙型肝炎病毒。 根据世卫组织的统计数据，乙肝病毒的传染性比HIV高出50-100倍，且在体外可以存活长达7天，这让看似不起眼的血迹变得危险重重。 这个警告也让不少加拿大人觉得恐怖，尤其是现在吸毒的人越来越多，确实也有人看见过这样的手纸。 此前，就有住在大温地区的家长爆料，孩子学校的老师就提醒过大家，在外面上公厕，千万要注意卫生纸，如果有黑点、红点或者污渍，就别用了。 不仅仅是带血纸巾，还有人在外面上厕所发现过针头。 不管怎样，希望大家还是注意点，毕竟这个社会什么人都有，别上个厕所带一身病回家…

就是说，最近有些人在加拿大是狂刷存在感了，但干的全是遭人唾弃的事儿，往大街上拉粑粑、在Tims收集妹子口水、麦当劳后厨扣脚，今天还举家入侵别人家农田偷玉米！ 在社交媒体脸书一个名叫Crime in Alberta的群组中，一位网友发帖警告住在波诺卡（Ponoka）地区的居民：千万小心自己的庄稼！自己邻居家的田被人举家偷了！ 这个网友表示，自己这天回家途中看见邻居家的田里有5个陌生人在摘玉米，于是停下来问他们是不是经过主人允许了，却没想到接下来会看见这一幕。 “我们的车一停下来，玉米田里又有很多人冒出来！他们手里都拿着装满玉米的垃圾袋！” 网友都惊呆了，简直不敢相信自己看见了啥，然后追问他们究竟经过同意没，结果他们没一个人能说出这个田的主人名字，还说去年就取得同意了，理所当然今年也能摘？？！！ 自己邻居的田在光天化日之下被陌生人闯入，网友也不相信这些人说的，于是当场就跟邻居说了，结果人说不知道这回事儿，也从没同意过让人进来摘玉米！ 虽然网友全文没说一个印字，但从照片上来看，不难分辨是什么人… 举家闯进人田里偷玉米，还能这么厚脸皮理所当然无视别人的，只能说一个字：绝。 虽然说这个玉米并不是给人吃的，是专门种来喂牲口养牛的，但重点不在这，这个照片被转发出去，又引起一波加拿大人不满。 果不其然，下面加拿大网友一片挞伐—— “这太不真实了，已经是偷窃的，是我的话就当场报警了。” “简直令人难以置信，我一定不会离开，直到警察来，这已经是盗窃了。” “希望拍照的人已经报警了。” “他们才不在乎呢，反正他们没啥东西能失去了，靠着加拿大纳税人的钱生活在这个国家，感谢特鲁多。” “他们不遵守这里的规则，结伴去我们的河里捞鱼，这是违法的，还在街上炸屎。” 这鱼又是怎么回事呢？ 前段时间是加拿大三文鱼洄游季，很多安大略省人都在家门口观赏鱼群，结果有人拍到一群人卷起裤脚下水进行非法捕捞，瞬间惹怒了全网，洋抖和推特都爆炸了！ 有网友在安大略省鲍曼维尔镇（Bowmanville）观赏三文鱼的时候，看见这些人在河里捕鱼，旁人出声提醒也不顾不管。 一经曝光，加拿大网友坐不住了，甚至有人要求渔警加大执法力度，直接抓人。 “一下子三文鱼要成濒危动物了。” “放开它们！还有没有法了？！” “这就是为什么加拿大政府要结束欢迎移民政策了。” “别碰我们的三文鱼！” “天呀，来了20几年从来没见过这样的！” “打电话举报，渔警一般出警很快，也很乐意罚款。” “你们已经从方方面面把加拿大毁了，还要毁到什么时候？” “说了也没用，人家装作听不懂英文。” 2个月前，一群人闯进加拿大的一家酒精商店，就这么明目张胆地抢劫，有男有女，连脸都不遮了，拿了就走，店员站在一边都傻了。 有目击民众将这一幕拍下来PO到本地论坛，一片谴责—— “这些移民没有专业技能或是任何内在价值，他们利用所谓的学签进来，这就是下场。” “在我看来，加拿大是真的把垃圾放进来了。” “特鲁多看了得多骄傲自己的工作啊。”

在BC省，一天之内发生了两起令人震惊的重大事故。 在兰利市，一起致命车祸导致1号高速公路东行线关闭。而甘露市（Kamloops），一座具有88年历史的大桥则在大火中轰然坍塌。 这两起事件给当地交通带来了严重影响，也引发了公众对基础设施安全的担忧。 兰利致命车祸 今天清晨，在兰利的1号高速公路上发生了一起悲剧性的车祸，导致一名摩托车骑手当场死亡。事故发生在凌晨4:20左右，事发地点位于1号高速公路东行方向的240街段。警方接到报案后，立即赶赴现场展开调查。 据兰利皇家骑警初步调查显示，一辆小汽车和摩托车在东行方向行驶时发生了猛烈碰撞。摩托车驾驶员在事故中受伤严重，不幸当场身亡。 由于事故发生在东行的240街路段，为确保安全和展开详细的事故重建分析，警方决定暂时关闭了232街到264街之间的东行线。 目前，尚未公布高速公路何时重新开放，事故现场仍处于封锁状态。驾驶员们被建议绕行Fraser Highway或56th Avenue，以避开封锁路段。 警方呼吁，任何目击此次车祸，或拥有行车记录仪视频的公众，尽快与兰利皇家骑警取得联系，帮助他们还原事故真相，相关信息请拨打604-532-3200。 甘露市大桥在大火中倒塌 与此同时，距离兰利数百公里外的甘露市，也经历了一场惊心动魄的事件。甘露市的历史建筑红桥（Red Bridge），在今晨突发大火后，彻底坍塌。 这座拥有88年历史的木制大桥连接了甘露市市中心、Tk’emlúps 印第安保留地和南汤普森河对面的工业园区，它不仅是甘露市的地标，更是许多通勤者和重型车辆的必经之路。 目击者内华达·伍兹（Nevada Woods）描述了这一骇人场景。她说，当时是凌晨3:30，她突然被外面的声音惊醒，仿佛听到了一棵大树倒下的声音。 她从窗户往外看，只见浓烟弥漫，远处还有橙色的火光。她好奇地走出家门，来到附近的一个营地，亲眼目睹了火势迅速蔓延，最终导致整座桥坍塌的场景。 伍兹说：“大桥完全倒塌进了河里，所有的木头都还在燃烧。整个场景十分震撼，木头掉进水里，发出了巨大的响声和火焰。” 消防队长诺姆·利特尔（Norm Little）表示，消防员于凌晨3:10接到报警赶到现场时，桥面已经处于全面燃烧状态。 尽管消防员们迅速采取了行动，但他们依然无法阻止火势蔓延，最终大桥坍塌掉入河中。幸运的是，此次大火并未造成人员伤亡。 甘露市的市长里德·哈默-杰克逊（Reid Hamer-Jackson）对此感到非常遗憾。他说：“红桥对于甘露市的历史和交通都有着重要的意义。许多通勤者，甚至是重型卡车，都依赖这座桥通行。尽管这座桥已有多年未进行过大修，但它承载了大量的交通压力。我们真的希望能够尽快重新建造一座新桥。” 事实上，这已经是红桥在短短两天内第二次着火。几天前，桥上曾发生过一次小规模火灾，导致桥梁临时关闭，但未料到这次大火竟然直接导致了整座桥的坍塌。 警方对此次火灾表示怀疑，并正在积极展开调查，以确定火灾是否与人为纵火有关。 皇家骑警甘露市警司杰夫·佩利表示，警方目前正在将这起火灾列为“可疑案件”，并正在与当地消防部门密切合作，调查火灾的具体起因。 他同时呼吁，任何了解火灾起因，或有相关线索的市民，立即与甘露市皇家骑警联系。 火灾虽已熄灭，但危险依然存在。大桥坍塌后，木材碎片散落在河中，并继续燃烧，导致河道中充满了漂浮的燃烧残骸。 甘露市政府随即发布警告，提醒居民远离大桥倒塌的区域，并关闭了周边的先锋公园、河畔公园码头以及两座公园之间的河滨步道。 政府还临时关闭了城市内的所有船只码头，以防止河道中漂浮的残骸对船只或河道环境造成进一步的危害。 尽管红桥曾是甘露市重要的交通纽带，但也有一些市民表示，大桥的倒塌并不意外。长期居住在甘露市的居民马克·康提（Mark Conti）坦言，红桥的年久失修已经是一个公开的秘密。 “大桥的结构状况已经很差了。虽然它是甘露市的历史象征，但早就该进行全面翻修了。现在倒了也许是个机会，重建一座全新的桥梁。” 目前，红桥火灾的调查仍在进行中，警方尚未排除任何可能性。无论是意外还是人为，这场大火都让甘露市失去了一个历史性的地标，而重建工作也许将持续相当长的一段时间。

曾在列治文备受瞩目的华裔律师郭红，近日再度成为新闻焦点。她因职业行为不当，被BC省律师协会纪律委员会第三次吊销律师执照。 这位前移民与商业律师，自2018年以来就因九项指控深陷职业丑闻。而这次的处罚决定，主要源自她在多次审查中表现出明显的不当行为，包括挪用资金、与客户存在利益冲突、以及在面对协会调查时作出虚假陈述。 早在今年5月初，BC省的一个纪律委员会便裁定，郭红在被暂停执业期间，依然非法提供法律服务。 值得一提的是，郭红并未出席今年5月的纪律听证会。据其儿子透露，她目前身在中国，声称正处理“商业机会”，并接受与心理健康相关的治疗。 然而，她的缺席并未阻止法律程序的推进。在她未能按要求向法院提交财务文件后，BC省最高法院法官戈登·韦瑟里尔（Gordon Weatherill）于5月对其发出逮捕令。 若郭红回到加拿大，她将面临因藐视法庭而被逮捕和监禁的命运。 这是郭红第三次因职业不当被吊销律师执照。律师协会表示，这种多次吊销执照的情况极为罕见，尚不确定是否有其他类似的先例存在。 委员会也明确表示，尽管郭红已不再是律师协会的成员，但进行多次吊销执照的决定，是为了确保公众和法律行业清楚，违反职业道德的后果无法通过简单的辞职来逃避。 郭红的法律生涯充满波折。她毕业于温莎大学法学院，以处理房地产交易和为中国客户申请移民而闻名。她自称通过省提名计划为客户处理了约6亿加元的年交易额。 除了律师身份，郭红在政坛也曾活跃。2018年，她曾竞选列治文市长，虽未成功当选，但这场竞选让她在公众面前更加曝光。 在此之前，郭红因一名会计从其信托账户盗走750万加元而广受关注，她当时声称会计使用了她留下的空白支票，导致账户失控。最终，这起事件为她带来了一年的律师执业暂停处罚。 然而，郭红的法律生涯早已在过去几年中多次亮起红灯。她在2012年和2014年分别接受了两次执业评审和两次行为评审，特别是在刑事案件、家庭事务及诉讼案件中，她不得不将所有新案件转交其他律师。 在面对指控时，郭红曾公开声称，律师协会对亚裔女性律师存在偏见，并表示其暂停执业的决定对普通话社区将造成不利影响。然而，纪律委员会驳回了她的说法，认为其毫无依据和证据。 如今，郭红仍欠律师协会超过10.8万加元的罚款，而在这次的案件中，她被要求支付大约1.3万加元的费用，远低于协会最初提出的8.2万加元。

人好好的在家里做家务，没想到差点死了！ 当地时间9月17日，1名64岁的老人阿罗姆·阿伦洛（Arrom Arunroj）就经历了攸关生死的4个小时。 当天她正在位于泰国北榄府（Samut Prakan）的自家户外厨房洗碗，突然感到右大腿一阵剧痛。 她原以为是被巨蜥咬了，但低头一看，竟然发现一条长达13英尺的巨蟒正盘绕上她的腿。 阿罗姆立即试图将蛇头扯开，但在挣扎过程中不慎跌倒，巨蟒趁机将她紧紧缠绕，逐渐盘绕至她的上半身。 由于巨蟒重达45磅，她在搏斗过程中渐渐体力不支，被巨蟒死死缠住，坐在厨房中。僵持了2个多小时后，邻居才听到她的呼救声报警。 警方在破门而入后发现，巨蟒仍盘踞在阿罗姆身上，而她双臂发白已经失去知觉，右腿上还有多处被巨蟒咬伤的伤口。 警方和救援人员用了各种工具，经过30多分钟的紧急救援，救援人员终于成功将巨蟒移开，随后将其放归附近的森林。 阿罗姆被立即送往医院接受治疗。她在事后回忆道：“我当时非常害怕，巨蟒似乎是在等我断气，然后吃掉我。我拼命呼救，直到有人听到我的声音，这是我这辈子最可怕的经历。” 目前，阿罗姆已脱离生命危险，但仍需进一步治疗。 巨蟒虽然无毒，但通常通过咬伤猎物并将其紧紧缠绕直至窒息而死。 事发地点 在泰国，蟒蛇遍布全国，今年8月还发生过一起男子在自家上厕所时被蟒蛇咬伤的事件。 受害者塔纳特·唐特瓦农（Thanat Thangtewanon）刚坐在马桶上，突感感到一阵剧痛。什么东西咬住了他。他赶紧把手伸进马桶里，竟然抓到了一条长达12英尺的巨蟒！ 为了挣脱巨蟒的攻击，塔纳特拿起马桶刷猛击巨蟒的头部，直到它松口并最终死亡。 事后，塔纳特立刻前往医院接种破伤风疫苗。医生表示，伤口并不深，无需缝针，预计几周内可以痊愈。 2016年，也曾发生过巨蟒袭击正在如厕的人类的事件。阿塔蓬·本马丘（Attaporn Boonmakchuay）被一条长达10英尺的巨蟒咬至失血过多晕倒，经抢救才保住性命。