还能买得起房吗？
自从进入2021年，加拿大最大的住房市场——多伦多开始出现变动，在公寓市场活跃带动下，多伦多1月份房屋销售继续飙升。
本周一（8日），多伦多地区房地产委员会（TRREB）公布最新数据，大多伦多地区（GTA）房屋销售本月同比增长52.4％，交易了6,928套房屋，所有房屋平均销售价格上涨15.5％，至967,885加元，接近100万！
专家指出，尽管多伦多公寓市场销售活动比去年同期几乎翻了一番，增长85.5％，但价格仍然疲软，平均售价在1月份下降4.7％。相比之下，人们对独立屋的需求没有放缓，1月份销量增长34.4％，平均价格同比增长31.2％。
疫情期间，独立屋的优势被放大，城市居民纷纷涌向独立屋房源，寻求更多室外空间。
Realosophy总裁约翰·帕萨里斯（John Pasalis）在接受采访时表示，尽管需求增长和最低利率助长了房屋价格上涨，但增长可能无法持续。
TRREB首席市场分析师Jason Mercer表示，新冠疫苗的接种、经济逐渐复甦、有利的人口趋势可能会将持续推高房屋价格，预计平均房价将在2021年首次超过100万加元大关。
“这场新冠疫情，无疑造就了2020年成为房地产史无前例的一年，但总体而言并没有抑制人们购房的需求。展望未来，在人们广泛接种疫苗后，强劲的经济和新人口增长将推动租赁住房持续需求。”
