谨慎！
本周四（11日），加拿大央行副行长劳伦斯·斯切姆布里（Lawrence Schembri）表示，本国房价飙升，但并未表明央行是否将对此采取任何行动。“我们注意到，全国房价在最近几个月中上涨相对较快。人们也必须认识到，2020年房市非常不寻常。”
疫情期间，加拿大房市经历了一波强制关闭，重新开放后需求大涨。这一系列反应都是来自于疫情期间的“异常因素”——更多加拿大人在家工作，卖家改变主意，导致海湾地区房价飙升。
罗森伯格研究部首席经济学家和策略师戴维•罗森伯格（David Rosenberg）表示，加拿大房市正面临历史性比例的“巨大泡沫”，这是迄今为止“最大的警报”。“当然，这取决于抵押贷款利率将如何变化。”
与此同时，一些大银行的经济学家也在最近发出警告。丰业银行资本市场经济学负责人德里克·霍尔特（Derek Holt）表示，“渥太华住房市场对非常低的融资成本水平措手不及，联邦政府可能会通过宏观措施遏制房价。”
BMO经济学家罗伯特·卡维奇（Robert Kavcic）也传达了类似的顾虑，“2016-2017年，多伦多和温哥华及其周围地区出现了小泡沫，引发了联邦和省级宏观政策反应。”
2月份，大多伦多地区销售额飙升50％以上，平均房价同比上涨14.9％，达到创纪录的1,045,488加元；温哥华销售额比上个月的十年平均水平高出近43％，基准价格接近110万加元。
