房价又涨了
本周三（3月3日），多伦多地区房地产委员会公布最新数据报告，2021年2月份，加拿大两大房地产市场——多伦多和温哥华的房屋销售飙升！
专家分析，此次飙升的背后原因是公寓市场反弹，低利率持续推高郊区独立式住宅的价格。事实上，在整个新冠疫情期间，这两个城市的房屋销售就创下了全新月度记录。凭借较低的借贷成本和更多储蓄，许多购房者正在寻找更大房子，适应在家办公的需求。
数据指出，多伦多地区2月份房屋转售量创下历史新高，同比增长52.5％，其中公寓带动了房屋价格上涨。
与此同时，公寓转售量也比1月份增加27％！
多伦多市目前的公寓需求较低，公寓空置数量激增、价格下跌。公寓平均售价比去年2月低6％，但也比1月高8％。
总体而言，整个多伦多地区房价同比增长15％，达到969,600加元，其中郊区房价涨幅最大。
再来看看温哥华，总体房屋销售比去年2月增长73％，比2021年1月增长56％，独立屋和公寓销售也有所增长，待售物业数量比过去10年平均水平低20％！
2月份，温哥华房屋价格指数达到1,084,000加元，比去年2月高出7％，比1月高出3％。
令人意外的是，价格上涨幅度最大的是温哥华市以外的地区，阳光海岸的房价上涨了30％以上。
大温哥华房地产委员会主席科莱特·格伯说：“越来越多的买家涌入，房地产销售更快。”
与此同时，加拿大抵押与住房公司和央行也对抵押贷款债务上升表示担忧。央行行长蒂夫·麦克莱姆（Tiff Macklem）表示，房地产市场显示出“过热”迹象，这两个房地产市场在2016年和2017年并没有像现在这样热。
