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604.877.0388 | www.wcweekly.com 第3期 2019年02月16日 每周六出版

温市府考虑将空屋税涨到3%

目前的空屋税率为1%，温哥华市府正在考虑是否要增加。市长Stewart
认为，增加税率可能对增加市场上的可负担住房更加有效。

Stewart是空屋税的坚定支持者，早在他去年竞选市长时，就曾提出提要
把空屋税提高两倍，达到3%。不过他上任后一直没有太大的动作，直到1月
底，他才向议会正式提出议案，研究增加空屋税的可能性，算是实现他选举诺
言的第一步。
Stewart已经向议会提出议案，建议市议会制定一个评估空屋税并改善其
公正性和有效性的规划，要求市政府工作人员深入研究增加空屋税（Empty
Homes Tax EHT）的可行性和可能产生的影响。动议里要求相关工作人员在 投机税的措施，也就是说，温哥华的空置房屋业主需要缴纳两份税，卑诗投

2019年3月制定一项计划：提高审查空屋税的公平性和有效性，实现将空置房 机税的税率根据业主身份不同也有所不同，最多为2%，如果空屋税又提高到
屋和未充分利用的房产退回市场的目标。 3%，那么一些空屋业主不得不每年支付5%的空屋税，很难负担，就需要占
加拿大房屋和贷款公司（CMHC）去年的数据显示，温哥华市在征收空 用房屋或将房屋出租。
屋税后，房屋空置率的上升幅度和没有征收空屋税的卑诗内陆地区其他城市相 另一方面，空屋税增加也会增加市府收入。2018年11月，温哥华市政府
差无几。Stewart认为，如果现行税率没有起到足够的刺激作用，那就应该考 就公布了空屋税的预计收入，在第一年，全市空屋税的预计收入是3800万，
虑提高税率。 比初步拟定空屋税时的3000万收入多出整整800万。如果空屋税继续涨到
一些业主对于空置房屋1%的税率还可以承担，但去年卑诗省府又提出 3%，那么政府无疑将收入满满。