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6 政策 每周六出版 2019年02月16日 第3期 604.877.0388 | www.wcweekly.com

温哥华空屋税显成效

市府考虑将税率涨到3倍

文 / Daisy

温哥华市府在2017年推出空屋税政策，到今年已经是第二年申报和缴税，申报截止日期
为2月4日，目前已经结束。根据温市府的统计数据，空屋税初见成效。空屋数量和之前相比
减少了163个，其中一半都重新租给长期租客。温市市长认为，需要提升空屋税税率，这对

增加市场可负担住房会更有效，目前空屋税的税率为1%，如果温哥华空屋税被提升至3%，
加上卑诗省府的投机税，那么空置房屋业主将难以负担，需要出租或占用房屋。

空置税缓解租屋市场负担 报。迟于截止日期申报的人将面临250元的罚款，市府表示，可能还有一部分
业主在交完罚款后继续完成申报，加上一些投诉和上诉事件，因此2018年的
温哥华的房价一直居高不下，租赁市场也非常紧张。为了增加可负担住 统计数据最后可能还会改变。
房，温哥华市府在2017年推出空屋税政策，2018年是空屋税第一年的申报和 如果业主一直都没有申报，那么房屋将被默认为空屋，需按照房屋估值的

缴税，今年是第二年。 1%缴纳空屋税。
根据温市府2018年的空屋税统计数据，市府推行的空屋税已经看到效 今年的数据显示，温哥华市中心的空置房产最集中，超过1%的房子都被
果。过去一年，温哥华的房屋空置数量下降了15%，空置房屋的一半以上都 空置。根据去年的统计结果，温西Shaughnessy社区的空置房产比例高达
已经回到出租市场。 8%，西端区的空置率为7%，Oakridge社区的空置率也较高为6%。
2017年，也就是空屋税推行的第一年，温哥华空置房屋数量为1085个， 温哥华市长Kennedy Stewart总结说，统计数据显示，空置房产正在进
到去年，空置房屋数量下降到了922个。在163个减少的空屋中，一半以上都 入房屋租赁市场。当初温市府推行空屋税的目的，就是为了鼓励业主出租未被
重新出租，被租客所使用。 占用的房屋，缓解出租市场的紧张情况，根据现在的情况来看，空屋税已经有

今年的空屋税申报已经于2月4日结束，目前有97%的业主已经完成了申 所成效。