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前总统第一千金伊万卡虽然远离政坛这么多年，但至今仍似乎生活在镁光灯，只怕没有哪个第一女儿有这样的关注度了。 前不久，因为被人看到和夫婿贾里德吵架+冷战，一度被传离婚。 不过，谁家两口还不吵架呢？就在今天下午，伊万卡亲自携夫出镜了，两人在迈阿密Surfside（这名字一听就是海景公寓）豪华公寓招待朋友，脸上堆满了笑容。 过去两年，两口子一直住在这豪华公寓里，离老爹远远的。 看着远离了家庭纷争，有点“藏”，但这公寓早就成了记者们守点蹲拍之处。 和儿子吃早饭被拍， 见几个工作人员被拍 网上搜索一下，这公寓长这样： 公寓样板间长这样： 网上资料显示，公寓月租大概也就5万美金，市价“不过”1880万美金吧。 不过，媒体报道指，预计伊万卡两口子将在今年某个时候搬家，搬到他俩那栋装修了许久现在终于要完工的豪华别墅去，据说哪里还有“亿万富翁的地堡”之称。 别墅就不放图了，反正就是壕无人性。 回到伊万卡，只见41岁的她这天戴着一副飞行员墨镜，很拽的样子。 最近她剪了短发，但通常会在脑后别好，因此形象并没有太大变动。 至于穿衣，伊万卡日常向来都是简简单单运动休闲风，但由于身材实在太好，啥衣服到了她这就是顺眼，好看。 比如前两天和好朋友海边散步，就这样一件白色小背心+一条皱巴巴的运动短裤，看着就怪舒服的。 又或只是一身牛仔+平板鞋，便有了好看的街拍； 这么紧身的款式她也能轻松驾驭，41岁身上没点赘肉真是受不了的该死的自律啊。 这些年远离某圈，她的生活也变得更简单，感觉不是在运动就是在去运动的路上。 穿搭也朴素得很，看上去像是你我她都可以轻松负担的款，不像前第一夫人，出门依然要脚踩恨天高，手挎爱马仕。 人啊，活得透彻点就知道真正的奢侈品是健康和幸福。 今天的伊万卡，即使在家宴请来宾，并没有“好好打扮一番”，一件白色长T搭一条短裙就已艳压群芳。 八卦（偷拍）记者写道， 她看起来精神很好，与客人聊天，有说有笑地招待客人。 伊万卡是这周三剪掉了她的长发，这和咱华人女性喜迎新春烫个头一个理， 不过，不知道是她对Tony老师不满意还是别的，剪短发后她都没有放下来过。 不过也是，对于一个狂热健身，热爱运动的妈妈来说，这样看起来更干净利落吧。 自打伊万卡结束了她的政治生涯，又被从前的塑料朋友圈怠慢后，她现在每天都在和她的私人教练一起锻炼身体。 经常有人看到她穿着修身的运动服开车往返健身房，身材很是傲娇。 住在海边，水上运动也成了她的热爱，她也一直在空闲的时候参加冲浪课程。 上周日，伊万卡与儿子享受了一天的水上摩托艇和钓鱼活动， 这样的神仙日子，比起风云变幻的白宫生活，的确要有趣得多， 难怪她爹官宣要参加2024总统竞选，喊她去站台她都挥手不干。 亦舒在《地尽头》里说：四十岁的时候，身体健康，略有积蓄，已婚，丈夫体贴，孩子听话，有一份真正喜欢的工作，这就是成功。 这也大概就是伊万卡现在的状况了吧。

加拿大政府紧急发布旅游警告：所有准备出国的人请三思！人在当地的加拿大公民，请原地避难！联系大使馆！ 温哥华国际机场一早宣布取消部分航班！阿尔伯塔省部分航线也停飞！ 究竟发生了什么事情？ 这2023年才过一个礼拜，许多加拿大人都还沉浸在假期中，没准备好回归日常忙碌的生活。漫长的冬天，成千上万的“雪鸟”还停留在阳光度假地，而墨西哥一直就是加拿大人出国的首选。 没想到，墨西哥西北部城市昨天爆发恐怖“暴力事件”，西北锡那罗亚州（Sinaloa）库利亚坎市（Culiacán）彻夜炮火照亮天空！ 旅游大巴被烧毁、机场被迫关闭，大批加拿大人被困！ 根据最新消息，这场骚乱已造成7死29伤！ 加拿大政府敦促：所有在墨西哥的加拿大公民原地避难，听从当局指示，有需要向大使馆求助！ 从现场民众的视频来看，整个城市陷入无尽的混乱，炮火冲天，不知道的还以为是战场。 墨西哥航空（Aeromexico）透露，一架原定飞往墨西哥城的航班在起飞前遭遇枪击，至少一颗子弹击中，机上乘客遭遇生死瞬间; 大家惊慌失措地趴在地上，所幸无人伤亡，机场随后被紧急关闭。 目前，墨西哥库利亚坎和马萨特兰的机场已经紧急关闭、洛斯莫奇斯机场的航班已经全面暂停，直到另行通知。 一名来自加拿大埃德蒙顿的女子蒂娜·达尔就被困在了广受欢迎的旅游城市——马萨特兰，同行的还有其他6名家族成员。 他们原定要在昨天晚上离开墨西哥回家的，却没有想到碰上这起暴力事件，机场巴士被烧毁，全部人被困在酒店出不来，“这简直是混乱。” 哥哥、嫂子、他们的三个孩子和嫂子的母亲现在都被困在酒店房间里面，“原本要载我们去机场的3辆公共汽车全被帮派烧毁了，机场发生枪战，也被关闭了，酒店外面都是帮派的枪手。” 蒂娜人没和他们在一起，酒店没有电话，只能靠脸书联系，“他们非常震惊，孩子们才分别10岁、8岁和7岁，大人们可能只能陪他们在酒店泳池里玩耍，分散孩子们的注意力。” 暴动刚发生的时候，“他们告诉我们会在明天2点让我们上飞机，但看样子并不可能，大门紧锁、机场关闭，整个城市都在焚烧，大厅里挤满了原本要回家的人，如果下午5点之前没能出去，酒店就会赶人。” 问题是，外面大街上就连公车都被烧了，帮派的人都在游荡，子弹横飞，旅客能去哪儿？ 还有BC省民也被困在墨西哥，来自纳奈莫的马克（Mark Lockhart）和妻子与朋友正在库利亚坎市度假，也遇上了骚乱。 “起码我知道我们今天晚上是安全的，已经联系了家人，让他们知道我们没事。” 昨天早上，他们一行人还准备去海滩晒太阳，结果走到外面发现世界已经不是昨天的模样，街道一片混乱。 “我们看到2辆卡车在燃烧，立即就调头了，结果刚上桥，就发现另1辆车也被烧了，通往机场的所有通道都被封锁了。” 意识到不对劲，他们立即回到住所，并决定就地避难。 “我们有住在市中心的朋友，躲在公寓里，说政府一早就发通知，让所有人不要上街，注意安全，我们决定听从指示。” 奇利瓦克居民唐娜（Donna Arellano）正与朋友们准备从度假村出发，好好游览这座美丽的城市，也被眼前的一幕震惊了。 公车司机告诉他们，暴乱发生，计划被取消。他们原定在今天下午5点飞回来，但是机场都被关了，估计被困。 有消息称，机场要等到下周一才会重新开放，但目前的形势，什么都说不准。 不仅商用飞机遭受枪击，根据墨西哥民航局声明，还有一架空军飞机被子弹射中。 也因为这场骚乱，当地的政府办公室和学校全部关闭，社区街道都是封锁线。 库利亚坎市长在官推上写道：“全城不同地区封锁，现要求所有市民不要离开家中！” 加拿大全球事务部警告所有人—— 由于墨西哥暴力和有组织犯罪活动频繁，请所有加拿大人避免前往各个地区进行非必要旅行！ 已经在当地的加拿大人，应尽可能限制出行，就地避难！避免参加任何示威和大型聚会！ 就在今天一早，温哥华国际机场就取消了部分原定飞往墨西哥的航班！ 西捷航空原定早上8点50分飞往马萨特兰的航班被取消，Sunwing航空的一个航班因为机场关闭严重延误飞不出来。 英文媒体CTV政治记者卡佩罗斯提醒大家，“我们在墨西哥有1个大使馆和2个领事馆，在这种情况下，加拿大人可以联系领事代表，获得需要的信息，了解自己应该做什么。” 不论怎么样吧，希望大家都平安！

加拿大政府紧急发布旅游警告：所有准备出国的人请三思！人在当地的加拿大公民，请原地避难！联系大使馆！ 温哥华国际机场一早宣布取消部分航班！ 究竟发生了什么事情？ 这2023年才过一个礼拜，许多加拿大人都还沉浸在假期中，没准备好回归日常忙碌的生活。漫长的冬天，成千上万的“雪鸟”还停留在阳光度假地，而墨西哥一直就是加拿大人出国的首选。 没想到，就在本周四，墨西哥西北部城市爆发恐怖“暴力事件”，西北锡那罗亚州（Sinaloa）库利亚坎市（Culiacán）彻夜炮火照亮天空！旅游大巴被烧毁、机场被迫关闭，大批加拿大人被困！ 加拿大政府敦促：所有在墨西哥的加拿大公民原地避难，听从当局指示，有需要向大使馆求助！ 从现场民众的视频来看，整个城市陷入无尽的混乱，炮火冲天，不知道的还以为是战场。 有当地媒体报道：暴乱过后，有政府安全人员受了伤送医，满地都是血迹斑驳，触目惊心； 墨西哥航空（Aeromexico）透露，一架原定飞往墨西哥城的航班在起飞前遭遇枪击，至少一颗子弹击中，机上乘客遭遇生死瞬间; 大家惊慌失措地趴在地上，所幸无人伤亡，机场随后被紧急关闭。 目前，墨西哥库利亚坎和马萨特兰的机场已经紧急关闭、洛斯莫奇斯机场的航班已经全面暂停，直到另行通知。 一名来自加拿大埃德蒙顿的女子蒂娜·达尔就被困在了广受欢迎的旅游城市——马萨特兰，同行的还有其他6名家族成员。 他们原定要在昨天晚上离开墨西哥回家的，却没有想到碰上这起暴力事件，机场巴士被烧毁，全部人被困在酒店出不来，“这简直是混乱。” 哥哥、嫂子、他们的三个孩子和嫂子的母亲现在都被困在酒店房间里面，“原本要载我们去机场的3辆公共汽车全被帮派烧毁了，机场发生枪战，也被关闭了，酒店外面都是帮派的枪手。” 蒂娜人没和他们在一起，酒店没有电话，只能靠脸书联系，“他们非常震惊，孩子们才分别10岁、8岁和7岁，大人们可能只能陪他们在酒店泳池里玩耍，分散孩子们的注意力。” 暴动刚发生的时候，“他们告诉我们会在明天2点让我们上飞机，但看样子并不可能，大门紧锁、机场关闭，整个城市都在焚烧，大厅里挤满了原本要回家的人，如果下午5点之前没能出去，酒店就会赶人。” 问题是，外面大街上就连公车都被烧了，帮派的人都在游荡，子弹横飞，旅客能去哪儿？ 还有BC省民也被困在墨西哥，来自纳奈莫的马克（Mark Lockhart）和妻子与朋友正在库利亚坎市度假，也遇上了骚乱。 “起码我知道我们今天晚上是安全的，已经联系了家人，让他们知道我们没事。” 昨天早上，他们一行人还准备去海滩晒太阳，结果走到外面发现世界已经不是昨天的模样，街道一片混乱。 “我们看到2辆卡车在燃烧，立即就调头了，结果刚上桥，就发现另1辆车也被烧了，通往机场的所有通道都被封锁了。” 意识到不对劲，他们立即回到住所，并决定就地避难。 “我们有住在市中心的朋友，躲在公寓里，说政府一早就发通知，让所有人不要上街，注意安全，我们决定听从指示。” 奇利瓦克居民唐娜（Donna Arellano）正与朋友们准备从度假村出发，好好游览这座美丽的城市，也被眼前的一幕震惊了。 公车司机告诉他们，暴乱发生，计划被取消。他们原定在今天下午5点飞回来，但是机场都被关了，估计被困。 有消息称，机场要等到下周一才会重新开放，但目前的形势，什么都说不准。 不仅商用飞机遭受枪击，根据墨西哥民航局声明，还有一架空军飞机被子弹射中。 也因为这场骚乱，当地的政府办公室和学校全部关闭，社区街道都是封锁线。 库利亚坎市长在官推上写道：“全城不同地区封锁，现要求所有市民不要离开家中！” 一下子，原本宁静祥和的城市，沦为了地狱般的战区，人心惶惶，生怕一出门就不小心丢了小命。 加拿大全球事务部警告所有人—— 由于墨西哥暴力和有组织犯罪活动频繁，请所有加拿大人避免前往各个地区进行非必要旅行！ 已经在当地的加拿大人，应尽可能限制出行，就地避难！避免参加任何示威和大型聚会！ 就在今天一早，温哥华国际机场就取消了部分原定飞往墨西哥的航班！ 西捷航空原定早上8点50分飞往马萨特兰的航班被取消，Sunwing航空的一个航班因为机场关闭严重延误飞不出来。 英文媒体CTV政治记者卡佩罗斯提醒大家，“我们在墨西哥有1个大使馆和2个领事馆，在这种情况下，加拿大人可以联系领事代表，获得需要的信息，了解自己应该做什么。” 墨西哥的这场骚动，是因为墨西哥当局近日逮捕了臭名昭彰大毒枭——“矮仔”古斯曼（Joaquin Guzman Loera）的儿子奥维迪奥（Ovidio Guzmán-López）。 由于不满政府的这一举动，帮派成员直接跳出来闹事，才造成这一场混乱的。 这种公然报复政府的行动，已经不是第一次了。2019年，奥维迪奥就曾经被短暂逮捕并拘留过一次，当时就是因为帮派出来闹，他才被放出来的。 没想到，这一次报复的力度更大了。 要说到这个“大人物”古斯曼，可是美国的眼中钉，背后的帮派是全球最强大的贩毒组织之一。 2019年，65岁的古斯曼在美国纽约被定罪，罪名是向美国贩运了数十亿美元的毒品和密谋杀害他人。 目前，他正在美国最安全的联邦监狱服无期徒刑。 他的儿子奥维迪奥也在美国的通缉令名单内，悬赏500万美元。现在，还不知道他会不会像其父亲一样，被引渡至美国接受审判。 下周，加拿大总理特鲁多和美国总统拜登将前往墨西哥城，参加北美领导人峰会，其中将被提上日程讨论的，就有安全问题。 不论怎么样吧，希望大家都平安！

从本周二（1月3日）开始，BC省“强制3天冷静期”措施正式开始生效，成为全加拿大第一个实施此购房新政的省份！ 这个所谓的“3天冷静期”政策，也被成为“买家撤销期”，即买方如果在3天之后反悔，选择退出交易，须支付撤销费。 这项新举措旨在给购房的人更多时间考虑，且在签署交易后，安排融资或房屋检查，更好地保护买方。 在一份正式声明中，BC省府表示，在高压销售或利率攀升的情况下，额外的冷静期可以给买家更多时间考虑是否适合购买，这些细节在过去火热的房地产市场中都被忽略了。 BC财政厅长康洛绮（Katrine Conroy）表示—— “住房仍是省民最关心的问题，应对住屋问题也是本届政府的首要任务。买房是大家人生其中最重大的决定之一，这次新措施也是重要里程碑，我们正在加强对省民的保护，并增强公众对房地产市场的信心。” 注意了，“强制3天冷静期”适用于独立屋、联排别墅和公寓，但用于拍卖或租赁土地上的房屋不在范围内。 新政生效之后，房地产经纪人必须告知客户新规定。 当然，买家要想撤销交易，也不是可以全身而退的，必须支付房产购买价格的0.25%，作为撤销费。 举例来说，如果交易房屋的价格为100万元，买家如果想退出，就要支付2500加元。 对此，不少人也持着不同意见—— UBC大学Sauder商学院的教授Tsur Somerville就指出，这个“3天冷静期”针对的是一个在目前较冷的房产市场上并不存在的问题。 现在BC的房市并没有那样火热，卖家不再像2021年那样，几十个人为了抢一套房，愿意放弃房屋检查等保护措施，且将出价推到最高。 根据BC房地产协会最新报告显示，2022年11月份，全省住宅销售量为4512套，相较去年同期下降了50%以上； 2021年12月，全省平均房价为98.4万加元；2022年11月，这个数字就降至90.4万加元。 他表示，政府出台保护措施，对下一次市场升温是极为重要的，但相关部门应该监测这种情况，以防出现可能对卖家不利的潜在权力失衡现象。 “未来，本地房市一定会再次进入卖方市场，这都是周期性循环的。” 对此，省房地产协会首席执行官Trevor Koot表示，政府在2021年宣布这项新政策时，也不是当时所需要的，对目前市场不会有影响。 “现在每笔交易都有条件，还有房屋检查和评估，我们又回到了一个平衡的市场，买家可以入市，理性地对待。” 即使在十分火热的房地产市场中，3天冷静期也不足以产生影响。要获得房屋检查和其他支持，买房需要比这更长的时间。 2021年，BC房地产协会就曾向政府提出34项建议，其中包括强制规定房产的5天挂牌期，以防止霸王条款。 “这不是给买方3天的时间，而是给对房产感兴趣的每一方，包括卖方，这5天的时间是公平合理的。它给了所有人时间，而不仅仅是某一方。” 今天的这项政策，也使BC成为加拿大全国首个对二手市场及新建房屋实施置业者保护期的省。在国际社会上，也有不少国家实施类似规定，如澳大利亚和法国。

最近一起惊人的谋杀案引起热议：是什么让一位64岁的退休教师奶奶处心积虑设计杀死老伴？！随着法官和调查人员的深入了解，这道扑朔迷离的谜题终于看到了通往真相的入口。 下图是64岁的朱迪·丘奇 (Judy Church) 和她55岁的男友勒罗伊·福勒 (Leroy Fowler) 。 这对黄昏情侣在外人眼中曾十分恩爱，他们善待彼此的孩子和孙子，处得就像是一家人。然而11月11日晚上8点左右，丘奇拨打紧急服务部门电话，声称福勒遭遇医疗困境，他突然口鼻喷血，卧室里一地乱七八糟。 没过多久，福勒被连续转送至三家医院接受治疗，最终于11月13日不幸逝世。 福勒的家人赶往医院时得知，福勒的死因竟然是抗冻剂引起的肾脏衰竭，这家人很快嗅到了阴谋的气息，连忙报警请求调查。 没过多久，警方把丘奇传唤去审问，并称她是唯一的嫌疑人。 首先，警方调取两人居住公寓周围的监控录像中发现了不明容器，没过多久，福勒的姐姐塔米·卡尔声称，丘奇经常为福勒制作咖啡饮品，可能是丘奇在咖啡里投了毒。 就连福勒没有血缘关系的继子迈克尔·霍金斯都表示：“他似乎曾在两周前暗示我，说他可能会被人谋害。” 表面看起来和睦的家庭关系，瞬间就撕破了伪装。 继子迈克尔·霍金斯表示，他们家人其实都知道，福勒是个“渣男”，他虽然表面上和丘奇是情侣，但实际上一直在丘奇和另一个女人之间摇摆不定。 丘奇对小男友本来就忧心忡忡，教师的敏锐洞察力让她很快也得知了福勒偷腥的事实。 霍金斯表示，自己曾在无意中偷听到丘奇偷偷说出“我想杀了她”这样的话，并认为丘奇并没有在开玩笑，而是认真计划想要谋杀情敌。 警方也认真采纳了霍金斯的口供。并且，通过调查发现，丘奇在一年前曾特意为福勒购买了人寿保险。而这一举措，非常反常。 福勒的亲生儿子勒罗伊也表示：“我的父亲虽然不是一个完美的人，但他绝对是一个好人，从没想过要伤害谁。” 12月23日，丘奇逮捕后首次公开出庭，庭上她并没有承认罪行，但她被法院拒绝保释，将被扣押到下一次上庭，也就是1月23日。 法庭上，专家指出，福勒可以确定是因抗冻剂而导致肾衰竭。引起死亡的化学元素是抗冻剂中的主要成分乙二醇，它具有一种类似于糖浆的质地，无色无臭，并且有一种甜甜的味道，尝起来的确就像是香草糖浆之类的。 这使得很多人可能在不知不觉中，就摄入了这种化学成分。摄入后的30分钟至12小时内，人体逐渐体现出中毒的症状，最开始包括头昏头晕、步态不稳、意识障碍等等，紧接着转化为呼吸道的刺激性症状，比如咳嗽、气急、呼吸困难、支气管炎、肺水肿等等。再恶化下去，便可能导致器官衰竭。 需要强调的是，即使误食少量乙二醇，也可能致命。 不论是一年前买好的人寿保险，还是精心挑选的无色无臭毒药，都指向了丘奇精心策划犯罪。 只是，她为何杀福勒而不是情敌，又有怎样的心路历程， 还要看下次听证会了。

昨天（周四）晚上，发生了一起非常悲惨的火灾，一个家庭中有2名成人和2个孩子去世。这场惨剧也为每个人敲响了警钟，看似不可能发生的灾难，可能距我们只有一步之遥。 昨天晚上11点钟，安省汉密尔顿（Hamilton）14 Derby St的一间两层Townhouse突然燃起熊熊大火，火势发展非常迅速，几乎瞬间就点燃了整个单位。 熊熊烈火伴着浓浓的黑烟，惊动了整个小区的人。 这个小区建于1991年，有大约50个单位。大家马上报警，并试图前往营救。但是火焰已经将整个单位吞没，温度特别高，邻居们都无法近前。 突然，他们听到房子后部2楼有人在大声喊叫，这个地方正好是主卧卫生间的位置。一个成人正准备从那里跳下逃生，但距地面很高。 邻居马上从家中拿来梯子，此人顺利获救。不过，当时二楼还传来孩子的哭喊声： 救救我们~~~（Save us） 消防员迅速赶到，发现火势比想象中还要大，马上升级为3级火警。其他地区的消防车也前来协助。当时共有大约30名消防员在现场扑救。 由于火势太大，消防员一开始也无法进入火场救人。他们在30分钟之内成功控制住了大火，进入失火单位搜救。 不幸的是，他们在二层发现了2名大人和2名孩子，都严重受伤。被送往医院后宣布不治。 据知情人透露，这个家庭是租住在这套Townhouse中，已经有几年时间了。遇难的其中一名成人是孩子的妈妈，另一人的身份还没有透露。孩子的父亲幸存了下来。 第二天一早，闻听此噩耗，这个家庭的几位朋友赶到了现场。一名叫Julianna的女士难掩自己的悲伤，几度哽咽。她在圣诞节刚刚来这个家庭做客，还给孩子们带来了礼物，没想到只过了几天就阴阳两隔。 她说孩子们非常漂亮可爱，感觉无法接受。 这个家庭这几年来生活的非常辛苦，曾经男主人的妈妈和弟弟也跟他们一起住在这里，但在疫情的两年时间中相继去世。 另外，房东也曾经想将他们驱逐出去。这一点的原因，Julianna并没有明说，猜测可能是付房租时出现了问题。但是后来他们尽力挽回，所以仍然继续居住在这里。 没想到在即将迎来新的一年时，这个家庭又遭受了如此惨烈的打击。男主人又失去了妻子和两个孩子。 当地消防官员表示这是一起悲剧，火灾是从房子第一层后面开始燃烧的，而两个孩子的卧室就在燃烧点的上方。 消防人员认为房子中并没有正常运作的消防报警器，导致在大火迅速蔓延前，住户并没有得到任何警告。 周五白天，消防人员仍留在现场进行勘察，试图找出失火的原因。失火单位的屋顶已经烧穿，基本上塌了，屋内焦黑一片，门窗都已变型。消防队员为了进出方便，拆下了前后门。屋内屋外还四处可见扑救后留下的水迹。 由于事发单位位于中间位置，两边的单位也受到了很大的影响。两边的邻居被允许回家取一些生活用品，但暂时还不能居住。 这已经是本周内安省发生的第二起造成严重伤亡的火灾了。在Boxing Day当天，安省巴里市（Barrie）New Tecumseth镇发生一起火灾，2人当场遇难还有1人被送往医院后不治身亡。 惨痛的事故再次提醒我们切勿对防火掉以轻心。一般居住在高层公寓中的居民对防火的意识相对比较高，但对于Townhouse或独立屋的住户来说，可能认为楼层较矮，比较容易逃生，往往对防火的意识略有淡漠。 这次汉密尔顿的火灾告诉我们，大火可能瞬间将住户困住，即使是两层楼也很难逃离。保证防火报警器始终保持在正常运行状态非常重要。 火灾后，当地消防局挨家挨户上门，为事发小区每个住户免费发放了防火报警器，并提醒他们注意安全。