地产

欠债5亿!大温知名开发商多个项目面临破产! 工地停工 买家全慌了!

温哥华地产开发商Thind,如今在债务泥潭中越陷越深了。旗下多个地标性项目陷入破产困境,这家曾经雄心勃勃的房企如今正面临着前所未有的财务危机。 就在本周,Thind在本拿比著名的Eclipse公寓和Lumina系列项目也陷入财务困境,被法院裁定进入债权人保护,这场危机进一步发酵。 Thind在开发Eclipse这个项目时可谓雄心勃勃,总裁达吉特(Daljit Thind)曾信心满满地将本拿比的Eclipse公寓项目吹捧为“世界的中心”,甚至打出“永远不需要离开家就能找到生活平衡”的响亮口号。 谁能想到,这个许诺给业主美好生活的开发商,自己却深陷财务泥潭,连最基本的资金平衡都难以维持,原本美好的承诺变得越来越远。 本周,BC省最高法院不得不出手,下令将负责建设Eclipse和三栋Lumina大楼的两家公司纳入债权人保护,这是Thind因抵押债务而面临破产的最新项目。 法院的债权人保护措施意味着,法院将指派一名监控员来监督这两家公司的财务状况,以便它们在债务人等待期间进行重组。 与此相对的是,Thind的其他项目已经进入破产接管程序,意味着这些项目将由金融公司接管,出售相关资产以弥补债务。 看看这个Eclipse项目的现状就知道问题有多严重了。按理说工程都快完工了,进度已经达到了95%,却偏偏在最后一步卡住了。 这座34层的高楼总共规划了335个单位,其中224个都已经预售出去。可是现在呢?整栋楼空空荡荡,一户业主都住不进去,买家们现在估计都慌死了。 更糟糕的是,本拿比市已经暂停了Eclipse项目的建筑许可证,这下可好,工地上连一个工人都看不到了。 Thind的大债主金斯特(Kingsett)抵押贷款公司都看不下去了。该公司的贷款和投资组合管理执行董事波拉克(Daniel Pollack)直言不讳:“开发商欠了我们1.9亿加元,而且每天还在产生近5.4万加元的利息。”这差不多是普通人一年的工资了。 “说实话,我们已经完全失去了信心,不相信他们还能完成当前的建设项目,更别说履行对预售业主的承诺了。” 其实,早在去年11月底,这场危机就已经初现端倪。Thind地产的另一个明星项目District Northwest因为拖欠8000万加元抵押贷款被接管。 这个位于素里市的项目本来要建两座大楼,共1023个单位,据说90%都卖出去了,结果到现在还没建完。 除此之外,金斯特随后又申请法院接管了另外两个Thind项目——本拿比已完工的Highline公寓大楼和列治文停工的Minoru Square项目。 加上最新的Eclipse和Lumina项目,Thind欠金斯特的抵押贷款总额已经逼近5亿加元,这个数字恐怕连开发商自己都害怕。 更让人瞠目结舌的是,在Highline项目中,开发商居然挪用了750万加元的商品服务税(GST)。 这还不算完,金斯特发现,加拿大税务局还对Eclipse和Lumina项目登记了将近1200万加元的判决。波拉克气愤地表示,如果早知道有这么大一笔税务判决,打死他们也不会借钱给Thind。 其他的债主们也都已经坐不住了,近几个月来,承包商、工人和地产经纪人纷纷对Highline项目提起诉讼。 有安装钢架和石膏板系统的公司索要170万加元,有做电气工程的要讨60万加元,连玻璃安装公司都来讨近50万加元的欠款。 甚至连一家小型广播公司都因为2022年给Eclipse和Lumina项目做广告没拿到钱,去年10月通过小额索赔才要回了1.45万加元。 面对这一切,达吉特似乎还在试图安抚人心。他对District Northwest项目的预购者说,大家的定金很安全,因为当初售价比现在的市场价值低。 但是,看着Thind的债务危机一天比一天严重,这种承诺究竟能不能兑现,恐怕连达吉特自己心里都没底。 现在的问题是,这些烂尾楼到底什么时候能完工?预购买家的钱还能不能拿回来?这些问题的答案,可能要等到法院进一步处理后才能水落石出。

重磅预测! 加拿大房市2025年复苏 房价飙涨10%! 央行降息到2%?!

2024年加拿大央行接连大幅降息,但通胀依旧严重、失业率不断上升,房市更是一蹶不振,大部分人别说买房了,就连租房都吃力。 然而,最新预测报告显示:2025年有望迎来房市复苏! 根据加拿大房地产协会数据表明,2024年11月全国房屋销售数量同比增长26%,实现连续2个月增长。 Re/Max加拿大总裁Christopher Alexander表示:“最重要的是,首次购房者正在回归,并将继续进入市场,我们预计今年的经济活动和消费者信心将更加强劲。” TD和Re/Max都预测,2025年加拿大房价将上涨5%--8%,甚至有财务规划师大胆预测,明年房价将上涨10%! 许多经济学家和房地产经纪也认为,尽管加拿大人总体的负担能力还面临挑战,但借贷成本大幅降低、购房规则更有利,房市有望复苏。 2025年住房市场展望报告指出,预计加拿大33个地区的房屋销量将上涨,涨幅最高可达25%,全国平均住宅价格将上涨5%。 事实上,加拿大央行最开始几次降息后,市场并没有真正起飞,部分原因是央行传递出信息称,随着时间的推移,利率将进一步降低。导致许多潜在买家推迟购房。 问题在于,大家都在观望,等到利率下降了,所有人又蜂拥入市,到时候竞争变得更激烈,价格就会再次上涨。 有人分析,央行2025年降息空间更大,但会采取更加渐近的方式,明年房市主题会是住宅房地产,尤其是单户独立屋。 首先,购房是有自然生命周期的。虽然经济不乐观,但年轻人买房的需求没有降低,一旦存够首付,还是会入市。 抵押贷款利率开始下降时,住房需求也会迅速跟进,而现在购房队伍不断扩大,为 2025 年奠定基础。 多伦多的地产经纪麦克就透露,近几周买家信心明显,房屋报价开始上涨。 除利率下降,12月15日起实施的抵押贷款规则变化也将有助于2025年防暑复苏。 这个月起,首次购房者的最长抵押贷款摊销期就从25年延长至30年,且将潜在购房者可获得的保险抵押贷款上限也从100万元提高至150万元。 当然,像温哥华和多伦多这样的地产市场,低于100万的房子很少了,保险抵押贷款基本不可能,但新的上显示150万,找找还是有的。 这也就意味着, 5%的首付款就可以买房,且有资格获得较低的投保抵押贷款利率。 还有一点就是,无保险抵押贷款的压力测试最近被取消了。 金融机构监管办公室9月份宣布,将终止贷款机构根据借款人当前的摊销计划和贷款金额,在不同机构续借无保险抵押贷款时,对直接转换应用最低合格利率的政策。 综合上诉各种原因,业内普遍对2025年房市保持较为乐观的态度,“由于近期价格上涨带来的诸多变化,春季市场将会非常火爆”。 TD银行预测,2025年加拿大的房屋销售额将同比增长16%,平均房价上涨8%。 假期过后,可能会出现一波需求热潮,推高房价,但加拿大最大的两个房市——安大略省和BC仍面临大量供应积压问题,需要一段时间消化。 最后是降息,继2024年连降5次后,不少经济学家都表示,加拿大央行在2025年可能会继续降息,关键就在于,降多少。 2025年加拿大要面临的一大经济难关,就是美国的关税威胁,如果川普真的实施25%关税,对本国经济可能会造成沉重打击,央行持续降息振兴经济也就不意外了。 目前,加拿大关键的隔夜利率降到了3.25%。 部分观察人士预测,为刺激经济,降息幅度可能会更大,特别是在关税威胁和加拿大的应对方案还不明确。 CIBC官方预测是,在这种情况下,央行明年会降息100个基点,将隔夜利率降至2.25%。RBC预测降息幅度更大,预计到2025年7月将下降125个基点,降至2%。

楼花梦碎! 加拿大投资客纷纷逃离 月收入仅为成本一半 成交量暴跌!

加拿大曾经风靡一时的楼花投资,正在经历一场前所未有的寒冬。过去几年里,这个曾被视为稳赚不赔的投资渠道,如今已成为许多投资者的噩梦。 来看麦克(Mike Francis)和杰奎琳(Jacqueline Francis)夫妇的投资经历。2013年,他们在多伦多的第一套公寓只花了30万加元,转手就卖出了80万加元,当时还赚得盆满钵满。 但随后的两次楼花投资却让他们尝到了苦头。 在北多伦多的一处商场附近,他们2018年预购了一套价值52.8万加元的公寓,今年1月交房。然而,如今的月度按揭利率高达8.3%,月供连同公寓费和税费已达4200加元,但租金仅为2400加元,每月亏损近1800加元。再加上一些杂七杂八的钱还有付出的时间成本,月收入差不多只有成本的一半。 另一处海滩区的公寓情况更糟。这套84万加元的房产月度支出高达6700加元,即便有优惠的一年租赁保证,租金也仅能覆盖3650加元。 杰奎琳坦言:“现在我绝不会再购买楼花了。这种投资占用资金太久,不如把钱投资到其他地方。” 数据显示,投资者正大规模撤离楼花市场。在多伦多,投资者曾占购买者的70%以上,但今年第三季度的楼花销量仅764套,较去年同期暴跌73%。卡尔加里、温哥华和蒙特利尔的跌幅也分别达到61%、27%和40%。 为何会出现如此严峻的情况?专家指出,楼花要重新吸引投资者,需同时满足四个苛刻条件:房价大幅下跌、利率显著回落、需求增加以及租金上涨。但目前这些条件几乎是“天方夜谭”。 加拿大房屋及抵押贷款公司的副首席经济学家艾伦·艾奥沃思(Aled Ab Iorwerth)坦言:“我担心这可能是一个结构性变革。高昂的建设成本、有限的收入增长以及租金承受能力低,意味着除非利率显著且持续下降,否则投资者很难重返市场。” 数据触目惊心:多伦多楼花平方英尺价格已从2014年的552加元飙升至今年的1338加元。一个650平方英尺的公寓现在要花费87万加元,是2014年价格的两倍多。 房地产投资者斯蒂芬妮·皮内罗(Stephanie Pineyro)的态度也很明确:“如果你想赚钱,楼花既不能带来现金流,也不会增值。” 对于麦克和杰奎琳夫妇来说,他们已决定出售这两套亏损的楼花。尽管2018年购买时,中介曾承诺北多伦多的公寓至少能卖到80万加元,如今却只能以62.4万加元挂牌出售。 这场楼花投资寒潮,或许正预示着加拿大房地产市场的深层次变革。对投资者而言,曾经唾手可得的香饽饽,正悄然转变为一个需要慎重对待的赌局。

反弹了! 大温10月房屋销量暴增32% 降息终于奏效 买家观望结束?!

本周,大温地产协会( Greater Vancouver Realtors, GVR ),公布了最新的10月地产数据,让人意外的是,10月份大温地区的房屋市场出现了久违的火热景象,房屋销量同比激增了31.9%。 这引人瞩目的增长似乎与加拿大央行近期的降息操作息息相关。就连大温地产协会的经济数据分析主管安德鲁·里斯(Andrew Lis)都不禁感叹:“这一天终究还是来了,买家似乎终于愿意从观望中走出来。” 确实,从去年10月的1,996套到今年的2,632套,大温地区的房屋销售数据实打实地迎来了一个大跳跃。 虽然这仍低于十年季节性平均水平的2,784套,少了5.5%,但比起几个月前徘徊不前的市场,这已经让人松了一口气。 而更关键的是,这一切发生在连续四次降息后,买家们似乎终于开始相信,借贷成本的降低能为他们带来了购房的时机。 新上市的房源数量也令人侧目。今年10月大温市场新增了5,452套挂牌房屋,比去年同期多出16.9%,甚至比十年平均值高出20%。 总挂牌量目前达到了14,477套,同比去年增加了24.8%,而且高于十年平均值的26.2%。这也意味着,对买家而言,市场上可供选择的房源明显丰富了不少。 不过,尽管市场热度有所回升,房价的变动却相对平稳。综合基准价格为1,172,200加元,同比下降了1.9%,比9月份也仅小幅下滑了0.6%。 从不同房型来看,独立屋的基准价格为2,002,900加元,同比微涨0.3%,但比上月略降1%。公寓和城市屋的价格走势则显得更为温和。 公寓的基准价格为757,200加元,同比下降1.6%,环比下降0.6%;城市屋价格则为1,108,800加元,同比微升0.4%,比9月则略涨0.9%。 利斯进一步分析称,这种供需变化可能会逐步推高某些房型的价格。“目前市场整体趋于平衡,但我们已经能看到联排别墅和公寓板块开始逐步向卖方市场转变,独立屋的步伐也在跟进中。” 他表示,若售挂比继续上涨,价格有可能随之产生压力。 与此同时,菲沙河谷的房市也传来好消息。10月售出1,330套房屋,比去年同期的970套猛增30%以上。 虽然新挂牌房源有所减少,从9月到10月下降了5%,但整体库存仍维持在8,799套的高位,同比激增34%。 菲沙河谷房地产协会主席杰夫·查达(Jeff Chadha)也指出:“多次降息终于有了效果,买家开始对市场抱有更大的信心。” 不过,他提醒道,未来几个月市场能否延续这一趋势还难以预测,特别是联邦政府可能在年末再度下调利率,进一步影响市场走向。 至于未来的利率动向,加拿大央行的下次利率声明定于12月11日,可能会再次降息0.5%。今年自6月以来,央行已累计下调利率四次,虽然这些措施刚推出时效果有限,但10月份的数据可以看出,市场的反应正逐步显现。 能否持续看到房市回暖,仍要取决于宏观经济环境和借贷成本的进一步变化。但就目前来看,10月的销售数据无疑为低迷已久的市场注入了一针强心剂。

房价太惨了! 涨幅竟然低于通胀 今年已完蛋 加拿大央行大幅降息几率大增

加拿大统计局今天公布了最新的通胀数据,加拿大9月通胀率出人意料的大降到1.6%,低于央行期望保持的2%水平。 此前公布的加拿大就业数据显示,9月失业率为6.5%,今年首次出现了下降。 此前,央行行长麦克莱姆就表示但降息速度和时间将取决于对经济数据的评估。如果情况需要,他愿意调整降息的节奏。 9月就业和通胀数据相结合,使本月23号加拿大央行大幅降息0.5%的可能性大幅升高。 通胀率下降主要得益于油价下滑,9月油价比去年同期下降了10.7%,不计算油价的话,整体通胀也仅增长2.2%。 房租增长也出现了放缓的迹象,但仍比去年同期增长了8.2%,8月房租同比增长为8.9%。 加拿大统计局表示,商店购买的食品价格上涨速度超过整体通胀,9月份上涨了2.4%,与8月份相同。新鲜或冷冻牛肉价格上涨了9.2%,食用脂肪和油类价格上涨了7.8%,鸡蛋价格上涨了5%。 餐馆购买的食品价格上涨了3.5%,而8月份则上涨了3.4%。 虽然加拿大央行已经连续下调基准利率,但本来寄望利率下降可以重新点燃的房地产市场却迟迟没有反应,连加拿大地产协会(CREA)也公开下调了对今年房地产市场的预期。 CREA在今天表示,全国房地产市场将在明年春季前保持“较为停滞的状态”,承认之前他们预测的降息后市场会缓慢改善的情况并没有出现。 今年4月时,该协会曾经预测今年加拿大的房地产销量将超过去年的10.5%,但在6月修正为6.1%,今天又改为仅仅5.2%。 不仅是销量增长缓慢,全国平均房价的涨幅现在甚至出现了低于通胀率的惊人现象。9月售出的房屋平均价格为669,630加元,比去年同期上涨2.1%。 根据CTV的报道,CREA现在预计2024年的房价年增幅仅为0.9%,至683,200加元,低于此前预期的2.5%。 这仅是全国平均房价,由于地域差异较大,不同城市的房价涨跌需要参考各地产协会的具体数据。 截至9月底,加拿大全国范围内共有185,427处房产挂牌出售,比去年同期增长了16.8%,但仍低于约200,000处的历史平均水平。新挂牌数量环比增长了4.9%。 房子越来越多,卖起来却越来越困难。多伦多地产经纪Davelle Morrison表示“买家并没有全力入市”。现在销售公寓花的时间要比之前更多。 因为买家预期房贷利率将进一步下降,更多的处在观望状态。 BMO高级经济学家罗伯特·卡夫西奇(Robert Kavcic)在一份报告中表示,“总体而言,二手房市场尚未对加拿大央行早期的降息做出显著反应,这是完全可以预料到的。” “我们正在进一步走在利率缓解的道路上,但要让市场再次活跃起来,还需要更多的推动力。” 加拿大地产协会对明年房市的预测是春季会出现“更明显的反弹”。 但也并不是所有地产从业人士都如地产协会那么乐观,Morrison就表示,虽然较低的利率肯定会推高市场价格,但买家可能会比往年更加谨慎。 糟糕的经济环境给了买家不少教训,他们正在尝试保护自己。人们疯狂投入房市的好日子,可能并不会回来了。

BC新政 房主瞬间损失15万 加拿大全国即将跟进 这些人陷入绝境

会有抛售潮吗? 周一BC省突然宣布要通过一项新的严格规管短租的法律,以后业主只能将自己主要住所或其附属的第二套间用于Airbnb这样的短租。省府表示这项规定主要是敦促业主将投资房改为长租房,从而缓解BC省的住房危机。 这项政策推出后,马上得到了加拿大政府的关注。财政部长方慧兰(Chrystia Freeland)今天表示,联邦政府也将仿效BC省,在几周内推出政策,来缓解由于Airbnb及其他短租平台带来的长租房紧缺的情况。 加拿大由于近期引入了大量移民,导致住房建设远远落后于人口增长,再加上房贷利率高企,导致房租大幅攀升,屋主却仍然怨声载道。 本是政府政策导致的住房危机,但是最后解决方法却还是向普通民众开刀。之前施行的禁止海外买家买房对抑制房价没有带来一丝成效,现在经营Airbnb的业主又成了鱼肉。 BC省的短租政策一出炉,不少人就已经损失惨重。 阮先生(Steve Nguyen)在BC省会维多利亚市中心有两个Airbnb单位。规管短租的新法对他来说简直是晴天霹雳。由于其中一个单位是纯粹作为出租用途,一瞬间,这套房子短租生意完全崩塌了。 “我为这套房子辛勤工作,但它的价值在一天内就蒸发了。 这个出租单位的经营状况不错,每月都能带3000多元的收入。对于阮先生来说,这些钱可以完全支付房子的贷款,还有盈余,完美做到了以房养房。在房贷居高不下的今天,这已经很美妙了。 阮先生现在非常头疼,因为单位非常小(不到400呎),做短租非常合适,但长租的话就没有什么吸引力了。现在他准备马上挥泪甩卖,以低于自己买入价15万的价格抛售。房子没有了现金流来源,自然价格大跌。 如果未来更多作为短租的房子涌入市场,难免不会导致这类型房子价格的继续下滑。 同样的窘境也发生在维多利亚大学一名退休的66岁教授身上。Debra Sheets在维多利亚购买了一套仅有250呎的单间(studio),专门在Airbnb上短租来补贴自己的退休生活。而她的主要居所是在James Bay的一个出租屋。 BC新法一出,这套小单间就无法短租了,而且这个面积的房子,似乎就是专门为短租而设计的,长租的前景非常堪忧。 这位大学护理系的前教授表示,自己的钱并不多,这么一来自己真的非常窘迫(It’s going to be quite a hardship)。 还有一些从事短租管理生意的公司也面临倒闭。一家名为Co-Hosts的公司管理着65套出租公寓,其中大部分是短租房。周一新法刚一公布,他们就被业主潮水般的咨询而淹没。公司现在担心自己的生意将无法持续,20多名员工的前途未卜。 很多之前合法进行短租的单位在新法之下也无法继续运营。各地推出的规管短租的规定往往对之前已经存在的短租房不进行追溯。维多利亚市长就表示,该市至少有1600套短租单位是不受规管但又“合法”的出租单位。但这次BC政府的法律却将这部分处于灰色地带的房子一并列入管理。 BC政府认为全省有28000间房子在短租平台上放租。温哥华市中心的Firenze小区由3座塔楼组成,共有457个单位,其中150个单位都在从事短租生意,可见这个生意的普遍程度。政府的规管将影响很多人的生活,也会使不少单位被迫挂牌出售。 Debra Sheets表示短租业主成了BC省住房负担危机的替罪羊。 从以往的经验来看,政府推出的政策都不太可能从根本上解决本地的住房危机,而且还可能存在副作用。这次打击短租业,本地旅游却可能成为第一个躺枪的行业。 上周,温哥华连续举办了几场大型演唱会,其中包括在BC Place的枪与玫瑰(Guns N' Roses)的演唱会,吸引了不少来自美国的歌迷。有一对夫妇带着两个孩子专程从丹佛飞到温哥华观看。一家住在唐人街附近一个Airbnb上租到的两房公寓,花费仅是住酒店的三分之一。 短租的便利和廉价,确实推动了BC旅游业的发展。不少旅游业者担心,一旦短租房源减少,旅游者面临温哥华高昂的酒店价格,会望而却步,从而影响BC省的旅游业。 不过,省府在谈到这个话题时表示,旅游行业的从业者现在根本找不到员工,这些员工需要更多廉价的出租房。 BC省乃至加拿大全国对短租的规管,是否会带来房产抛售潮,需要密切关注。

加拿大通胀大降! 多处惊爆抢房大战 优质项目不够卖

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机会再现!新移民涌入再创新高 住房紧张加剧 有房是硬道理

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大温家长福音! 学区房3大关键要素 UBC珍稀联排全都有! 华人抢先!

众所周知,联排别墅一直都是大温家庭争相购买的住房资源。不仅不像独立屋住宅那样花费大量时间进行室内外维护,也不像公寓住宅那样支出高昂的物业管理费用,坐享可观的生活空间和私密性,让大温地区的联排别墅每个月新挂出与售出的比例远高于独立屋与公寓住宅。 即使在联排别墅的供应量相对较少的情况下,也并非所有的联排别墅都能收到大温家庭的欢迎。在挑选联排别墅时,许多家庭依然会考虑一下三个因素:     1. 住宅所在社区环境与地段如何?     2. 住宅所在社区周边的教育资源如何? 3. 住宅户型设计和质量如何? 如果您也带着以上三个问题在为您与家人寻找心仪的联排别墅,那么即将有一个全新推出的联排别墅社区可以满足您家庭生活的众多需求。 West Wind 58 户 UBC 全新联排别墅 即将登场 敬请期待   由 Polygon 打造的 UBC 全新社区 West Wind 即将推出联排别墅系列住宅!58户全新三房联排别墅住宅坐落在优美的 UBC 校园中全新的 lelem 大型规划社区。每户住宅都带有私家停车库带来私密便利的生活体验。  展示中心与两间示范单位即将开放,2024年即可建成入住! 即刻扫描下方二维码联系我们的销售经理了解最新项目动态。 高耸树林到广场中心 全新打造的社区生活体验 West Wind at lelem   lelem 大型规划社区坐落在 UBC...

华人夫妇竟然找到大温一线海景房 豪华气派 私享盛景 价格太美丽

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太幸福! 华人移民碰上超值deal 绝佳地段 无需全款 太划算

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21万新移民涌入BC 竟被这个城市震撼! 就住这里了 够档次又方便

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沉浸式享受大温风光 公园湖畔热门公寓 吃喝玩乐一体式全包! 就趁现在!

你在挑选公寓住宅时会看重什么呢?近年来住宅的户外视野逐渐成为了众多家庭挑选公寓的考虑要素之一。尤其是在全新建成的高层公寓中,宽阔的视野会让住宅在视觉上增色不少。 但你知道吗?根据环境心理学期刊与环境健康的相关研究表明,宽阔的住宅视野可以让业主的心理环境更为平和,在缓解压力和焦虑的同时提升心情和整体健康水平。长期与户外自然环境的连接还有降低血压、提升专注力与认知能力等益处。 当然,找到这样的理想住宅并非容易,尤其是当你要考虑到地段、配套设施等等因素。但如果你想要在本拿比享受 Central Park 公园的卓越视野与健康便利的生活,Polygon 打造的园畔公寓 Perla 便是您与家人入住 Metrotown 核心社区的绝佳机会! Perla 现已推出园畔户型 坐享210英亩的天然庭院 由大温知名开发商 Polygon 打造的本拿比园畔公寓 Perla 位于 Olive 街,距离本拿比 Central Park 和 Patterson 天车站仅约220米,距离 Metrotown 购物中心与丽景广场仅800多米。卓越的位置让 Perla...

温哥华市中心新增60层地标建筑 世界级著名建筑大师杰作长这样!

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UBC联排别墅149万起!引来华人家庭纷纷抢购,明年就能入住!

据 REBGV 五月报告显示,大温地区联排别墅的基准价相较于三个月前上涨了3.1%且五月份的平均挂牌天数为19天,远低于独立屋的31天和公寓住宅的26天,表明市场上对联排别墅的需求依然强劲,并显示出供应短缺的状况。未来几个月,联排别墅市场将继续保持竞争激烈的态势。虽然利率上升,联排别墅依旧因其适中的价格、空间充裕和地段优越等优点成为购房者心目中性价比的首选。即使房市热度有所减缓,买家仍然面临激烈竞争。特别是在UBC周边,在三房联排别墅的平均售价达到221万加元的情况下(数据来源:ubchomes.ca),一些家庭可能需要竞价才能购买到转售的联排别墅。因此,如果您想要入住该地区周边的联排别墅,及时行动才是关键。UBC 全新联排别墅正在热售中售价149万加起 2024年春季即可入住无论您是为了孩子想要入住 UBC 卓越社区,还是喜欢UBC校园周边的优美环境想要入住这里,Polygon 打造的 West Wind 社区中的全新联排别墅住宅现已开售,是您入住UBC、享受清新生活的理想机会!West Wind联排别墅住宅位于全新建成的lelem大型规划社区,售价从149万加元起! 即刻致电604.260.8446 或发送邮件至 [email protected] 联系我们的销售经理 Iris 了解更多项目信息。 尽享便利的全新社区West Wind位于全新建成的UBC lelem社区中,坐落于University Blvd的一侧。您可以乘坐99路公交车抵达Broadway街上的众多区域,驱车也可以快速抵达西十街、西十二街以及Kitsilano社区。全新建成的 lelem 社区广场West Wind紧邻占地三英亩的lelem...

不到70万 住上大温“天花板”! 罕见超大户外空间 尊享学区房 超高性价比!

在飞速发展的大温主要城市本拿比,有这样一个如桃花源般的区域。它是大温地区海拔最高点,环绕着28公里长的森林徒步道及大型自然保护区,沐浴于多年综合类大学排名第一的西门菲沙大学SFU浓厚学术氛围之中,这里正是位于本拿比山上的UniverCity大学城。大学城居民均有资格获得该社区专属的Community Card,以免费或折扣价享受SFU众多文化、休闲和教育设施,包括拥有大量在线期刊、书籍、馆藏的SFU图书馆,提供水上活动、各类健身课程的运动中心,以西北海岸及BC省原住民历史的民族学博物馆,展示当地艺术作品的画廊,各类有趣主题的公开讲座与演讲,举办电影放映、音乐会、表演的剧院等等,极大程度丰富了休闲生活。由著名开发商Intergulf匠心打造的ARBOUR正是位于UniverCity大学城:丰富配套设施仅几步之遥,步行即达SFU大学,千亩森林与众多徒步道环绕周边。△点击查看项目总体介绍开发商Intergulf与本拿比山和SFU有着悠久的合作历史。2004年Novo一期与二期的落成,帮助奠定了大学城UniverCity的基石。此后,2019年The Peak完工交付,2020年Terraces at the Park完工交付。在近二十年的时间里,Intergulf为大学城的不断发展添砖加瓦。如今,这里已经拥有超过5,000名居民。△点击查看项目性价比介绍今天特别为大家介绍ARBOUR两房公寓C5特色户型,起价低至$68.99万,并带有车位,室内面积达833平方英尺,阳台面积高达254平方英尺,整体方正,户型布局合理。C5户型室内面积为833平方英尺(约77平方米),室外面积为254平方英尺(约24平方米),为专业人士或小家庭提供宽敞的生活环境。ARBOUR C5户型玄关区域设有一间双开门通顶衣橱,可用以收纳常用外套与鞋架,同时套内洗衣间与衣橱相邻,外出后需清洁衣物可以回家后直接放入洗衣机内。大门左手侧为提供充足储物空间的L型布局厨房,并设有中央岛台提供额外收纳及就餐空间。配有橱下照明和缓冲开关的定制橱柜采用光滑面板,打造更为简洁现代的室内风格,其中吊柜和防溅背板将根据选择的Dusk或Dawn室内色调采用不同搭配。开放式展架及岛台就餐区内特别设有纵向细木条装饰,增加细节。ARBOUR配备Samsung高端不锈钢厨房家电套组,包括28寸嵌入式不锈钢冰箱、30寸可WiFi控制的五眼天然气明火灶台和烤箱、30寸微波炉和抽油烟机、24寸嵌入式不锈钢洗碗机等。不锈钢双盆水池配备Moen哑光黑龙头,为备餐及清洁提供硬件设施。厨房与餐厅、客厅为开放式一体空间,餐厅可摆放方形或椭圆形餐桌套组,并靠墙摆放餐边柜增加收纳。如使用岛台作为餐桌使用,餐厅区域可摆放书桌作为居家办公、学习所用。客厅两向带窗,引入采光与景观。搭配茶几、沙发、媒体柜等打造休闲影音中心。闲暇时与亲朋好友共同观赏体育赛事、打游戏、看电影等畅快淋漓。由客厅可通往面积达254平方英尺的阳台,如此宽敞的户外空间如今在公寓户型中极为罕见,可摆放户外桌椅套组与烧烤炉,举办夏日烧烤聚会,或种植花草盆栽、欣赏本拿比山景,尽享在家的户外时光。C5户型的卧室区域位于整套单位的东侧,与起居空间实现动静分区。次卧可孔娜双人床与双床头柜,距离卫生间极近,使用无需绕路。主卧可容纳King Size双人床与双床头柜,带有一间宽敞的步入式衣帽间,可充分满足衣物的收纳需求。主卧套间浴室内设有双洗手池,可供两人同时洗漱,玻璃淋浴间大气实用。ARBOUR,为您提供了以最高性价比居住在SFU大学城的稀缺机会,享受茂密的森林植被、洁净的空气、静谧的环境、宽敞居住空间以及丰富的设施与配套。△点击播放展厅实景项目地址9688 University CrescentBurnaby, BC项目类型一、二、三卧室公寓三卧室、三卧室+书房联排别墅预计交付2025年秋/冬官方网站intergulf.com/arbour展销中心地址8955 University High StreetBurnaby, BC开放时间每周六至周四中午12点至下午5点中文专线[email protected] 扫描下方微信二维码即刻联系销售团队了解更多项目详情The referral fee applies to homeowners whose friends and/or family...

华人狂喜! 列治文生活巨变 全新天车站即将落成 影响最大是这个社区

在近年来让很多列治文的居民们关心的城市建设项目中,Capstan 天车站可谓是备受瞩目。尽管 Translink 的负责人近期确认 Capstan 天车站将推迟至2024年初才能建成通车,但不可否认的是这座天车站的建设能让周边超过6000户家庭在10分钟的范围内就能进入天车网络。Capstan天车站效果图(图片来源: Office of McFarlane Biggar Architects & Designers/TransLink)天车站带来的生活便利当然是不言而喻的,配合其他的城市设施让居民在社区周边就能享受的无车生活,这也是为什么很多华人家庭都选择居住在列治文的原因之一。无需驱车就能获得生活所需,都市漫步还能享受更多社交与文化活动。当然,享受健康便利的生活让住宅所处的地段也更为重要。既能紧邻都市跃动,又能沉浸静谧生活便是最理想的了。如果您正在考虑在未来入住列治文核心社区,那就别错过 Polygon 全新打造的大型规划社区 —— Talistar!列治文全新混凝土公寓社区即将发售 即刻注册步入列治文生活新天地Talistar by Polygon已在列治文打造了19座住宅社区的大温知名开发商 Polygon 将于列治文核心地段带来全新总体规划社区 Talistar 并为您呈现全新的生活方式。 Talistar...

大温新移民找新房跑断腿 楼花等3年伤不起 救星终于来了

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暑假没过 留学生抢房潮先打响了! UBC房租涨到6000刀 华人家长一气之下…

虽然距离9月开学季还有一段时间,但UBC的租房市场因为留学生和陪读家庭求租已经开始变得火热起来了,而这也让 UBC 周边的住宅租金一路上涨。信息来源:  zumper.com根据 Zumper 截止2023年7月24日的数据显示,UBC 大学周边地区的三房住宅平均月租金已经达到$6000加元每月,与去年同期相比上涨了32%并且还一房难求!在租金水平如此高的情况下,很多家庭开始考虑是继续租房还是购置住宅来作为家庭投资。如果您正在考虑尽快入住 UBC 全新住宅,那么快来了解一下近期在 UBC 校园旁大受欢迎的全新联排别墅社区 West Wind 吧!现已推出第二期三房联排别墅售价$152.8万加元起 2024年春季即可入住West Wind 首期联排别墅一经推出便受到众多家庭青睐!为迎合不断增长的市场需求,West Wind 现已推出第二期联排别墅供更多家庭挑选。售价$152.8万加元起,2024年春季即可入住! 即刻致电604.260.8446 或发送邮件至 [email protected] 联系我们的销售经理 Iris 了解更多项目信息。 温哥华西区UBC校园旁珍罕联排别墅让...

大温华人来到这里竟然迷路了 我怎么到纽约了

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总价$6x万起! 本拿比惊现6字开头价格2房楼盘! 还有9个神秘惊喜……

图源 | UniverCity官网作为加拿大名校之一的西门菲莎大学SFU,于1965年创立,多次在麦克林年度大学排名榜上被评为加拿大最佳综合学府,在人机交互HCI、计算机科学、和商科位居世界前列,吸引众多学子来此求学深造。SFU主校区位于自然环境优越的本拿比山,并以学校为中心逐步发展了UniverCity大学城,不仅为教职员工、学生提供步行可达的居住空间,同时设有小学、日托中心、医疗诊所、餐厅、银行等各类生活设施。大学城居民均有资格获得该社区专属的Community Card,以免费或折扣价享受SFU众多运动、文化、休闲和教育设施,丰富休闲生活。UniverCity大学城ARTWalk地图除此之外,大学城内装点有丰富的公共艺术,并命名为UniverCity ARTWalk,在过去十余年当中为所在社区带来富有教育、灵感、美感的公共艺术作品,同时为知名艺术家与新兴艺术家提供了展示平台。生活在大学城的居民可以每天饭后散步的同时探寻欣赏这些艺术品。Near As Far As Far As NearDevon Knowles图源 | UniverCity官网在大学城75处路灯杆旗设计中,艺术家Devon Knowles以SFU校园上升下再上升的特色为灵感,创作一系列阶梯几何图案,采用两款季节性色调,并精心安排顺序,以视觉奏响动人乐曲。Yellow FenceErica Stocking图源 | UniverCity官网明亮的黄色金属网格以复杂和动态的布局装饰与可移动的门上,随着行人移动视角的变化而变化。晴天时,阳光透过栅栏,投下的阴影形成各种变化的图案。EcoSoMoMatthew Soules图源 | UniverCity官网不对称的动态组件如拼图般组合在一起,铭文浮雕创造出光与影的相互作用,新创的象形文字由平面设计师Ross Chandler合作设计,由罗马字符与盲文字符组成,可翻译回字母形成单词与句子。Concrete Tree...

太吸睛! UBC要大扩建 出租自住都棒棒的 华人家庭扎堆往这跑!

UBC 的 Sauder 商学院一直以来都是该校每年吸引众多学生就读的学院之一。而该学院近期也宣布即将迎来过去十多年来最大规模的扩建。根据 Dailyhive 的报道表示,UBC 计划将在 Point Grey 校园中修建一座11层全新建筑将提供约14.5万平方英尺的教学和办公空间。大楼一楼包括可容纳150人的礼堂、活动空间和咖啡店,其他楼层还包括了数十个小休息室、专用会议室、多功能房间、实验室和阶梯教室等空间。此扩建计划预计将于2024年施工,2026年完工以满足未来数年内教学发展的需求。除了商学院扩建之外,拥有全球先进糖尿病治疗研究与预防经验的 UBC 医学院团队近期还收到了七百万加元的资金支持,用于推进变革糖尿病精准治疗的医学方法。作为全球仅有的五个JDRF糖尿病研究中心之一的UBC未来将以创新的研究和方法受益于加拿大数百万糖尿病患者。从校园环境到教育资源,UBC一直以来都以卓越的姿态为师生和社区居民做出贡献,并活跃在世界顶尖大学的行列当中。UBC 校园周边近年来也成了很多华人家庭争相入住的热门社区,例如 Polygon 目前在售的全新公寓项目——Wordsworth 玺贤。UBC 全新混凝土公寓及联排别墅4个月已售出80%由温哥华知名开发商 Polygon 打造的 Wordsworth 玺贤将在 UBC 校园的 Wesbrook...

新年新目标! 本拿比这里再成热点地区 毗邻Central Park 占尽两大优势!

新年是许多人开始为未来的生活做计划的时候,而寻找理想的生活住宅也成为了许多人新年的目标之一。而每当谈到购房置业时,本拿比的核心区域 Metrotown 也成了众多华人关注的热点地区。众多的商户和发达的周边社区环境,以及卓越的交通条件都能为这里带来都市便利、增添生活质感。未来的 Metrotown 还将迎来更多人口和建筑,带来更多发展潜力。也许您可能会担心未来 Metrotown 的发展是否会让核心区域变得拥挤喧嚣,然而在 Metrotown 就有一个地方能让您在享受核心地段生活便利的同时,享受宁静自然的平衡生活。本拿比 Central Park 园畔时尚公寓由温哥华知名开发商 Polygon 打造的最新时尚园畔公寓 Perla 毗邻天车站和 Central Park,并将带来一系列一至三房精美的园畔住宅,带给您都市与自然之中的平衡生活。Perla 即将登场,扫描文末二维码即刻注册以获取最新项目信息。Perla 位于本拿比的 Olive 街,步行距离不到200米就能抵达 Patterson 天车站和...

赚翻! 大温华人社区发新春大礼 80+万拿下3室联排屋 送2车位! 定金低至8%!

想要居住在本拿比这座近年来飞速发展的城市,享繁华都市配套设施,同时拥有无与伦比的绝佳自然环境?那么,你不可错过这个位于SFU大学城的最新公寓及联排项目——ARBOUR。△点击查看项目总体介绍不仅如此,ARBOUR为买家提供了占用现金流小,更易贷款的低总价购房选项。炙手可热的联排户型起价低至$885,900,3卧室公寓起价低至$729,900。无论是首套房买家,还是Downsize的退休家庭,都能够在这里觅得高性价比的静谧居所。△点击查看项目性价比介绍值此新春佳节的来临,ARBOUR特别推出新春限时优惠,优惠活动期间购房,定金低至8%!以最少的现金流,锁定大温最高性价比住所。今天为大家介绍ARBOUR三卧室联排别墅TH1特色户型,起价$885,900,平均尺价低至$700出头,在大温主要城市实属罕见。TH1户型室内面积为1243平方英尺(约115平方米),室外面积为174平方英尺(约16平方米),特别配有2个车位。室内为两层结构,相较3-4层的联排户型空间感更为开阔。01一层GARDEN LEVEL /停完车后,可从车库直接入户,并留有一个独立空间用以换鞋、收纳钥匙等。该层为休息空间,设有主卧套间、一间次卧、洗衣间和书房。进门后洗手、更衣、脏衣进洗衣机等清洁动线极为流畅,符合现代生活生活需求。次卧内设有通顶衣橱,可容纳双人床和书桌,同时紧邻设有浴缸的浴室,使用感与套间无异,完全不需绕路。主卧套间则提供宽敞舒适的居住感受,King Size双人床轻松容纳,罕见配有带窗明卫套间浴室,双水池设计可供两人同时洗漱。方正步入式衣帽间提供充足衣物收纳空间。南向露台引入户外绿意景观,同时可从露台直接接入本拿比山长达28公里的徒步道网络或前往大学城各项设施。位于一层的两间卧室以卫生间与衣帽间相隔开,保障彼此隐私,不会互相打扰。设置于楼梯下方的套内洗衣间内并排摆放带智能洗护功能的Samsung洗衣机与烘干机,并可为吸尘器等家用清洁设备提供收纳空间。在洗衣间对面特别设有一间双开门的储藏间,为日常生活囤货、行李箱等大型物件提供额外储物空间。02上层MAIN LEVEL /上层主要为起居空间,伴随着精心设计的绿化景观拾级而下即达门廊和大门。玄关配备有大型通顶衣橱,可供收纳步行外出所需外套、鞋包等。大门左手侧为一间宽敞卧室,可靠墙摆放双人床,并容纳书桌,作为老人房使用较为便利。一来与其他卧室均有一定距离,如果生活作息不同可彼此不打扰;二来距该层的半卫距离较近,起夜使用便利;三来位于起居层能够有效减少上下楼频率。厨房、餐厅、客厅为一体式开放空间,整体方正,可灵活摆放主要家具。厨房采用收纳空间最为充裕的L型搭配中央岛台布局。配有橱下照明和缓冲开关的定制橱柜采用光滑面板,打造更为简洁现代的室内风格,其中吊柜和防溅背板将根据选择的Dusk或Dawn室内色调采用不同搭配。开放式展架及岛台就餐区内特别设有纵向细木条装饰,增加细节。Samsung厨房家电套组包括28寸嵌入式不锈钢冰箱、30寸可WiFi控制的五眼天然气明火灶台和烤箱、30寸微波炉和抽油烟机、24寸嵌入式不锈钢洗碗机等。不锈钢双盆水池配备Moen哑光黑龙头,为备餐及清洁提供硬件设施。客厅与餐厅享南向落地窗,引入充足采光和户外景观。转角沙发套组、媒体柜、茶几、餐桌椅等均可容纳。同时拥有丰富墙面可供自行装点装饰画,打造个性化空间。推拉移门通往二层阳台,摆放户外家具套组、盆栽植物等。天气晴好时在阳台享受咖啡或清茶,与家人放松闲聊等。03总结ARBOUR /ARBOUR,为您提供了居住在SFU大学城的稀缺机会。孩子能够沐浴在学术氛围之中成长,茂密的森林植被提高洁净的空气和静谧的环境。更重要的是,在其他区域仅能买到1-2卧新房的价格,在ARBOUR能够拥有更为宽敞的居住空间。把握新春优惠良机,仅需支付8%定金即可锁定心仪居所。△点击播放展厅实景项目地址9688 University CrescentBurnaby, BC项目类型一、二、三卧室公寓三卧室、三卧室+书房联排别墅预计交付2025年夏官方网站intergulf.com/arbour展销中心地址8955 University High StreetBurnaby, BC开放时间每周六至周四中午12点至下午5点中文专线[email protected] 扫描下方微信二维码即刻联系销售团队了解更多项目详情点击阅读原文直达项目官网(本文为付费广告,不代表本公众号立场)

前"兔"似錦! 温哥华年味浓厚 华人疯抢这个转运! 家中风水很重要 一招教你迎天时地利!

兔年来临,辞旧迎新!在这欢乐的节日氛围中,让许多人都乐此不疲的一件事便是了解未来一年的运势了!也许您还会在节日里挑选一些摆件来提升生活空间的风水。毕竟,谁又不希望能在新的一年能够有好的开端和结尾呢?但如果可以趁着难得的运势入住风水极佳的住宅,也许能让未来的生活带来更多的好运呢。“三元九运”是中国传统划分时间的方法,古人把二十年划分为一运,三个二十年即为一个“元运”,三“元”合共一百八十年为一个周期。地运更替同时带动住宅的地运转变,若打算于九运时购买房屋,则要留意房屋的坐向,才能让家人平安、财源广进。香港著名风水学家柏天心指出,新的元运即将诞生,从2024年立春日起计,地运将正式由“八运”进入“九运”,九紫元运将从2024年持续至2043年。想要入住风水卓越的新居来锁定未来长久的好运,那么位于温哥华市中心的 Landmark on Robson 便是绝佳的选择!现在购买还可获赠价值9至10万元的停车位一个以及售价包含5%GST的双重特惠!*温市中心闪亮地标 百年难遇风水佳作Landmark On Robson 坐落于温市中心名品汇集的 1400 Robson Stree,两栋卓然超群的高楼将成为温哥华市中心的新地标,以无与伦比的典雅豪华,为极品豪邸注入新定义。柏天心师傅在亲身勘察 Landmark on Robson 的环境后分析指,整座大楼三面见水,前后设有两个风水格局,分别为金水相生和木火通明,属百年难得一遇的风水佳作。点击查看完整视频柏师傅还表示,凡是建于这个元运期间的所有建筑物,无论是商业或是住宅,加上坐南朝北或坐北朝南,见山见水便可尽收天时、地利、人和的气运,是风水极佳的格局。而将于2024年建成入住的温哥华市中心全新地标 Landmark on Robson,完全符合以上格局的各类条件,可谓天造地设,百年难得。双重格局 丁财两旺Landmark On Robson 大楼属南北朝向,北面面向温哥华海港(Vanouver Harbour),远眺北温松鸡山(Grouse...

$60多万上车最爱社区 看了一年的房现在终于可以出手了

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距离列治文10分钟! 大温华人看房2年挑中新房 温哥华一套公寓的钱买联排别墅

新春已至,兔跃纳福!对于许多家庭而言,新春兔年所象征的平和与繁荣将在新的一年带来更多的好运。许多家庭都希望能在新的一年寻找适合家庭生活的社区与住宅。尽管当下仍有许多人在观望大温房地产的发展趋势,然而市场对空间宽阔的住宅项目仍有大量需求,尤其是非常适合成长中家庭的联排别墅社区。联排别墅在大温地区已经逐渐成为了稀缺的住宅资源。数量增长的速度远比不上年轻家庭的增长速度,尤其是在环境和地段都具有亮点的住宅项目了。就在这个兔年新春!让您无需苦寻苦等理想的生活空间,Polygon 打造的 Westhampton 水滨联排社区将带来一系列适合家庭生活的三至四房全新联排别墅,售价$1,128,000加元起。今年上旬便可建成入住,这也意味着这个春夏季您与家人就能入住新居啦!即刻扫描文末二维码联系我们的销售经理了解更多信息吧!Westhampton超2000平方英尺的全新联排别墅Westhampton 的全新三房至四房联排别墅面积由1650平方英尺至2030平方英尺不等。以海滨风格为灵感的设计,从屋外的门廊、白色围栏、斜坡屋顶、木与石头的点缀到室内以 Sea 和 Sand 两种不同风格的主题色系打造的住宅空间,在与菲莎河畔的优雅景色遥相呼应的同时也为家庭营造了温暖平和的生活环境。 点击查看 C 户型 Sea 色系展示间视频来源:小红书@Polygon Homes就以C户型来说,入门后便进入玄关空间,连接楼梯间可通往主层或一楼。一楼宽阔的房间可用作书房、健身房或客房,配有洗手间,并且连通车库,便利的同时还具有私密性。主楼层将客厅、餐厅、厨房和Family Room 连接在一起形成开放式的空间,让日常生活和节日聚会更轻松自如。厨房对面便是 Family Room,可以让您在备餐时在宽阔的厨房中岛周围社交互动。厨房采用嵌入式冰箱、希望及以及一系列不锈钢品牌家电,橱柜带有缓冲关闭功能并且能提供充足的收纳空间。左右滑动查看 C 户型图主层还带有客用洗手间和衣柜方便来宾使用。从 Family Room 延伸而出的户外露台可以为室内提供充足阳光的同时还可以带来户外活动的空间。住宅中主卧空间宽阔并带有步入式衣帽间带来充足的收纳空间。主卧卫浴还设有浴缸、淋浴间和双水槽设计的洗脸盆,搭配大尺寸镜面让室内更清新亮眼。10分钟可达列治文依水而居大型规划社区Westhampton 坐落在菲沙河岸上由...

不出大温也能享受度假般海滨生活? 这联排社区太火了 现在入手还能最高立省8万

做好准备迎接新的一年了吗?阳历新年的气氛还未散去,农历兔年的脚步就已经到了!当您在庆祝并许下新年愿望的时候,您是否也曾希望拥有一个宽敞舒适的家来邀请亲朋好友前来聚会,还能让孩子尽情玩耍、快乐成长呢?您无需担心这样的潇洒生活只能存在于想象中,尽管近期的通胀和利率都在增长,但当下的市场上仍然还有一些极具性价比的购房机遇。例如 Boardwalk 社区中空间宽阔的海滨联排别墅,售价仅$745,907* 加元起。Boardwalk宽敞海滨联排别墅正在热售中Boardwalk 是加拿大杰出地产开发商 Aquilini 在 Tsawwasen 打造的第二座大型规划社区,也是 Tsawwassen 唯一一座全新海滨社区。这个社区现有一系列空间宽敞的三房联排别墅与双拼屋在售。Aquilini Development 在Tsawwassen打造的第一座大型规划社区 Tsawwassen Shores 现已有500多户家庭入住。左右滑动查看鸟瞰全景图这些室内空间 1,287 平方英尺起、售价$745,907* 加元起的海滨住宅,其质量与设计与那些售价更高的住宅相比也毫不逊色。不仅如此,现在购买还可以享受售价含税的限时优惠,最高可省 $80,593**加元!宽阔的现代风格联排别墅让家庭欢聚更悠然自得Boardwalk 的户型专为家庭生活而精心设计,灵感来源于家人们的欢聚与日常互动,是为创造美好的生活瞬间而量身打造的住宅。每间联排屋都带有三间卧室、2.5间卫浴、能够停放两辆车的宽阔车库和您的专属庭院,这里的每一寸空间都能得到高效的利用,从而更好地服务您的美好生活。Boardwalk 海滨住宅中的厨房和餐厅采用现代风格设计,在服务于日常生活的同时还将成为您与家人朋友欢聚互动的核心区域。餐厅中宽阔的空间可以容纳大尺寸的餐桌让您与亲朋好友尽情享受美味的年夜饭。硕大的窗户可以为室内带来最大限度的自然光线,让生活空间更为明亮清新。厨房中还配置了燃气灶以及不锈钢冰箱与洗碗机来为生活增添质感与方便。Dark 色系室内风格当您在选购心仪的 Boardwalk...

加拿大经济现复苏迹象? 这一买卖正强势反弹 大温"老板"们一铺难求!

中文销售:Amber Wang手机:604.723.1071邮箱:[email protected](本文为付费广告,不代表本公众号立场)

惊! 温哥华空置率狂跌新低 市中心一块宝地却空着! 华人疯狂捡漏!

玉兔迎春添新象,新的一年大家都会满怀美好憧憬,祈愿家人健康,事业更旺,除了这些,我们还憧憬怎样的生活?根据近期温哥华住房市场的最新统计数据,人们对居家环境和空间的要求越发的高,在这方面的做出的投资较前几个月甚至更高。最新数据显示,截至春节前一周,三居室联排别墅的价格已经上涨了17%, 但市场仍对宽阔的住宅空间有巨大的需求,例如那些在疫情期间变身新手爸妈的年轻夫妻们正不断为他们的家庭寻找更多空间的住宅。在过去几年中,我们见证了身边许多人慢慢搬离了繁忙的市中心,选择了静谧的郊区或其他国家开启自己新的生活。这是否太过夸张?对地产市场变化的过度反应让我们都忽略了在离温哥华市中心不远的地方还是有为成长型家庭定制的宜居之选的。尤其是当新晋父母想考虑住在一个靠近公园,周边环绕优质教育资源,还能尽享如天车,超市,商场等便利设施的地方。话虽是这样说,但读到这里的你是不是也在想“现在的温哥华,哪还有这样的好地方?”这是真实存在的,位于Winona Park ,拥有绝佳地理位置的 Savannah 就能满足上述所有条件。Savannah 位于 Cambie at 62nd 和 Yukon St 的交界处,提供36套1房和2房园畔公寓和3房联排别墅,出门即享绿树成荫的街道,坐拥 Winona 公园的生机与美景。精致生活,便利体验悠然静谧,触手可及(渲染图)当我们提到便利一词时,这意味着您所需要的一切都在步行距离之内。户外公园 近在咫尺Savannah 就在 Winona 公园的正对面,离 Langara 高尔夫球场的步行道只有一个街区的距离。购物娱乐 应有尽有10分钟之内步行到 Marine...

官宣! 抢破头的UBC扩建 华人家长喜: 总算有着落了! 背山临海 书香社区 校园迈向都市化!

正当许多温哥华的组织机构都在研究制定2050年愿景计划的时候,UBC 也披露了其在未来三十年内的扩建计划。由于全球对加拿大高等教育的需求不断增加、学校机构逐年扩招,加上温哥华 Millennium 天车线将继续延伸至 UBC 校园中并在未来带来大量人流等因素,推动着 UBC 的校园建设来满足未来的需求。UBC 的建设计划预计将增加20%的教室和实验室,以及至少3300个新生床位用于校园住宿。根据需求的增多还将计划重新开发老旧社区来打造全新住宅楼以在未来容纳两万多名社区居民,新建生活设施让校园更具都市化。充满书香氛围的校园环境与近年来逐渐增长的住房需求让许多年轻父母、家庭与投资者都青睐 UBC 学区住宅资源。而当下 UBC 学区的公寓资源已非常稀缺,未来的校园扩建将为周边的住宅带来长远价值,也让质量卓越的全新住宅更为抢手。在 UBC 校园已打造过十多座住宅项目的温哥华知名开发商 Polygon 将带着全新住宅项目 Wordsworth 玺贤登陆 UBC 校园,并带来一系列时尚优质的混凝土 Studio、一房至两房公寓与三房联排别墅!Wordsworth 玺贤即将登场,扫描下方二维码前往项目网页注册以获取最新项目动态。以自然引领卓越生活Wordsworth by...