一下子路灯全灭夏天多台风暴雨天,最近这几天,美国也在准备迎接飓风,多个地方已经接连出现暴雨。8月11日,一段短短几秒钟的视频在社交媒体疯传——一道闪电劈下来,直接劈中电线杆,下秒就爆炸了,引发巨大的火球冲天而起!一瞬间,街道上的街灯、信号灯全部熄灭,火星子掉在拥堵的车流上!这如同灾难电影中的一幕,被巡逻警车的行车记录仪拍下来,震惊了不少人。这个场面出现在美国南卡罗来纳州芒特普莱森特(Mount Pleasant)17号公路路段,昨天上午11点左右,正值早高峰时段。当地最近正在遭遇强烈雷暴天气,暴雨倾盆的公路上,车流缓慢行驶,就在这时,一道刺眼的闪光突然从阴云中劈下,击中左侧路边的电杆。震耳欲聋的炸裂声,让所有人都惊呆了,不敢乱动,只见下一秒,变压器剧烈爆炸,噼啪作响的火花飞溅到半空,随后火球腾空而起。冲击波导致路对面的一盏路灯瞬间熄灭,几秒内,附近的交通信号灯同时熄灭!惊心动魄的一幕刚好就被一名警员的行车记录仪捕捉到,他们在社交平台X上PO出这段视频:“这周一刺激得有点过头了吧!”也因为这场爆炸,引发大范围停电,数个路口的交通信号灯失灵,警方紧急了超过12名警员指挥交通,持续了约3小时,直至电力公司完成抢修。幸运的是,本次事件未造成人员受伤。事实上,7月底至8月初的这短短一周内,南卡州一共记录了近10万次闪电,仅两天的闪电次数就接近3万次。气象专家指出,近期异常高湿度和大气强烈不稳定性,使得上升气流剧烈,将水汽带至高空形成冰粒,从而大幅增加雷暴与闪电频率。就在7月,美国摄影师马克斯·古利亚尼也在纽约哈德逊河公园的码头上,拍下闪电直击世界贸易中心一号楼(One World Trade Center)天线的瞬间。古利亚尼在暴雨中提前布点,用手机镜头捕捉到多次闪击,其中一次正中高达1776英尺的天线。那一瞬间,哈德逊河面上帆船在风浪中摇晃,远处城市天际线被闪光点亮。专家提醒,雷暴天气中,大家应该尽量避免在空旷地带、孤立高物或水域附近停留;驾驶过程中若遇雷雨,车体金属外壳可形成“法拉第笼”效应,提供相对安全环境,但还是要关闭车窗、避免触碰金属部件。美国国家气象局建议,一旦听到雷声,应立即寻找室内避难。
对于许多家庭来说,在变幻莫测的经济环境之下房产依然是最有效且相对保守的抵抗通胀手段之一。投资房应该如何选择?怎样选择才能尽可能减少在投资房上需要花费的时间和精力?小户型公寓新房显然是一个相对更容易操作和入手的选项。位于SFU大学城的UniverCity的ARBOUR,现正放出一批一卧室单位,室内面积达618平方英尺,带车位,起价低至$52万!△点击查看该户型具体介绍01.低总价,易入手众所周知,本拿比是近年来大温地区飞速发展的城市。南面Metrotown持续繁荣,北面Brentwood新生发展,为这座城市注入了源源不绝的活力以及常住人口。与发展随之而来的是,这两个区域的房价一路水涨船高,新发售楼盘的一房起价已经飙升至$70万以上,每尺均价在$1200以上,作为投资房,租金恐难以覆盖贷款、物业费、房屋税等成本。与之相对的是,ARBOUR项目一卧室单位起价仅$52万,并带有车位,无论是定金门槛或是需贷款部分均更低,易于入手。与此同时,该户型室内面积达618平方英尺,相较市面上四百余尺甚至三百余尺的小户型,贷款更容易获批,不会产生临交付发现无法贷款需全支付全款的“惊吓”。02. 需求高,易出租ARBOUR所在地段为大温地区著名学府SFU所在的大学城。据统计,SFU约有超过3万7千名学生,其中国际留学生超过8700名。庞大的学生基数支撑了周边的租赁市场,大学城内可步行上学的优势是其他区域无可比拟的,具有极大的吸引力。ARBOUR的一卧户型提供独立且舒适的居住空间,符合年轻专业人士的生活需求,更易觅得租客,出租周期更短,更快开始获得租金收益。而高校周边租客流动性相对较大,在BC省法规偏向租客的情况下能够通过更换租客及时调整租金。03.小户型,易管理与二至三卧室的户型相比,一卧室小户型的通常租客仅为一人或情侣/夫妻,管理上更为容易,无需因为合租两方无法和谐相处或其中一方突然退租而花费额外精力。一卧室单位由于面积相较大户型更小,分摊的物业费以及房屋保险费用也更低,同时更容易进行维护和保养,节省成本。ARBOUR项目为预售楼花,待交房时为全新屋况,享2-5-10保修计划,维护上更轻松。如选择房龄较高的投资房,需自行负责房屋内各种小问题,需要花费更多时间精力。04.有前景,易保值ARBOUR所在地段拥有完善的配套设施,大学城居民凭借Community Card可以使用SFU校园中包括美术馆、水上运动中心、图书馆、书店、健康和运动设施等,丰富休闲生活。作为TransLink十年优先建设事项的一部分,连接SFU大学城与Production-University的缆车计划已经获批。建成之后,将采用与惠斯勒类似的重型、高速、大容量缆车,每辆缆车最多可搭载约30名乘客,从大学城至Production-University天车站仅需6分钟。为居民、学生、教职员工提供更为安全及便利的公共交通系统,轻松前往大温各地区。SFU大学城待开发地块已所剩无几,地块的稀缺性,将进一步推高房屋价值。05.即刻预约展销中心参观△点击查看项目介绍ARBOUR,为您提供了易入手、易出租、易管理及易保值的投资房选项,把握时机,入手大温最高性价比项目ARBOUR一卧室户型单位。△点击播放展厅实景项目地址9688 University CrescentBurnaby, BC项目类型一、二、三卧室公寓三卧室、三卧室+书房联排别墅预计交付2025年夏官方网站intergulf.com/arbour展销中心地址8955 University High StreetBurnaby, BC开放时间每周六至周四中午12点至下午5点中文专线[email protected] 扫描下方微信二维码即刻联系销售团队了解更多项目详情The referral fee applies to homeowners whose friends and/or family purchase a new home at Arbour.*terms...