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地产新闻

加拿大开发商爆雷! 14套房质量不过关 推土机当场拆屋 房主崩溃了…

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普通人在加拿大买个家有多困难,谁买谁知道,没房的存钱买、有房的被房贷压得喘不过气来。买房本就是人生大事,步步都要小心。

可就在最近,有加拿大人崩溃了:好不容易买回来的家,一下子被拆了!上秒还温馨的小家,下面就被拆了废墟。

2024年1月份的最后几天,知名开发商Third Line Homes和电视主持人Mike Holmes上了不少本地媒体的头条,理由很简单:3栋社区房屋突然因为质量不过关被拆了!

在位于安大略省Meaford市Georgian Bay,一个风景优美的社区TerraceWood,一栋民宅正在被拆毁,推土机毫不留情地推倒墙壁和天花板,曾经的大窗户和后院露台现在都成了玻璃和木头碎屑。

住在街尾的约翰森(Fayard Johnson)就住在距离这个房子不远处,看到眼前的情景,也是不可置信,不知道发生了什么。“看见我邻居的房子被拆了,真的很惊讶。”

不仅仅是这里,约翰森隔壁邻居的房子听说也计划要被拆除。

据了解,这个社区有14栋房子都存在缺陷,不是屋顶安装不当、漏水就是有重大结构问题,被判定“引发严重的安全问题。”

原本吧,房子出了问题,应该是开发商要来解决修复的,但开发商Third Line Homes一直没有行动,都是Tarion支付所有维修费用。

这个Tarion是安大略省政府成立的第三方消费者保护机构,成立的主旨是帮助确保房子在保修期内得到修复。

Tarion表示,考虑到这些房子“缺陷的性质,拆除比修复更加合理。”

除此之外,Tarion还直接把开发商、市政府检查部门和曾经给他们打过广告的Mike Holmes一口气全给告了,对这个项目的相关方提起800万的诉讼,指控这14套房屋都存在问题。

大家可能没听过Mike Holmes这个人,但他是当地的一个名人,HGTV甚至还有他的同名节目《(Holmes on Homes》。讽刺的是,这个节目就是要“揭露建筑行业的不符合标准工艺。”

他之前给这个社区的项目打过广告,说的是自己也买了一套,并为开发商背书:“Third Line Homes开发商以创新、诚信和承诺建造”。

原以为这就是个被牵扯进来的倒霉蛋,但媒体一调查,居然发现,Holmes的一家公司曾向开发商提供了39万的私人抵押贷款,帮助这个公司购买开发用地。

根据诉讼文件显示,Holmes的房子也存在缺陷,但他本人后来表示,自己在这个社区买的房子没有被拆除,而是进行了大修,也因为这样他带着老婆在外面住了1年多。

他承认,“我们被告知房屋有危险,事实上,维修期间,我们不能在任何时候进入。”

在这起事件中,最倒霉的莫过于房子被拆的房主了。

其中一个房主Andrea表示,这个社区的很多人都因为房子的质量问题苦恼沮丧了很久,即便可以修复也是一个大问题。

“这已经让我们筋疲力尽了,太累人了。一旦修复完成,她们都打算把房子卖了,之前她们还想着在这里养老的,但现在只想离开这个鬼地方。”

这买房的人踩了坑想脱身,还有人买了房就后悔的,一个人当2个人用,拼命打工赚钱还不够还房贷,正在考虑出国了!

多伦多的爸爸纳撒尼尔·奥特兰(Nathaniel Outram)在疫情开始时买了一套房,但现在就被暴涨的房贷月供逼得快崩溃了。

原以为买了房的日子会好过一点,起码不用交房租了,没想到苦难这才正式开始。

在过去这1年半里,白天7:30到3:30他得上班,然后下了班就马不停蹄地赶往下一个打工场所,在餐厅夜班,每周工作75小时,还感觉还不起房贷。

每一天,他都在“真好,又活了一天”和“唉,又要再活一天”的打工人精神状态中反复跳跃。

2020年,他们夫妻两人每个月花1800加币的房租,在多伦多租一套一室公寓,有很大的厨房和储存空间。

其实两人工作还挺好的,奥特兰是社会工作者,妻子是学校管理员,两人加起来年收入刀11万7千左右,存款3万7,称得上是多伦多典型的双职工中产阶级小家庭。

2021年女儿出生之后,他们就考虑买房子了,孩子长大了需要卧室。然而,当他们考虑买房的时候,才发现自己入市并不简单,只能获得50万的房屋的抵押贷款,远远不足买到象样的房子。

好在,老丈人出面帮了他们一把,给了首付。2022年1月,他们喜提市中心一套$668,0002房镇屋。

这是他们人生中的第一套房子,拿到房子时兴奋又开心,感觉迈入了人生一个新的里程碑。

却没想到,房奴的日子并没有想象中好过。

搬家时,妻子埃芙琳还在休产假,现金流紧张,但也还能应付。当时浮动抵押贷款利率为 1.3%,每月分两次付款,要交1,275,另外还有370刀的公管维护费。

现在,他们的抵押贷款每两周还款额已达到2,268,管理费也飙至480。

想要住在这个家里,他们每月要交超过5000,其中3500还只是利息。

“我们被定义为加拿大中产阶层,没有穷到可以领取福利,但也没有富裕到可以承担额外费用。我们甚至没有资格获得一次性联邦杂货退税,因为收入算高的,在我从事第二份工作后,牛奶金也减少了。”

才刚怀上第二个孩子的他们现在常开玩笑,说如果没有结婚的话,生活也许会更好。因为能获得更多的福利和税收减免。

奥特兰在多伦多土生,从来没有考虑过搬到另一个国家,但现在夫妻俩正在认真权衡出国定居的选择。

唉,真的太难了…

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