不知道温哥华是不是也能参考一下
由于BC省的大城市房价太高，尤其是疫情期间房地产市场成了加拿大的支柱产业，房价猛涨，很多无力购房的家庭都被逼到大温以外的小城去了。
兰福德（Langford）就是其中之一。
根据BC省的统计数据显示，兰福德是2020年该省增长最快的城市，人口为 44,069。1996 年，兰福德的人口只有18,000。
为了能支持更多人买房子，兰福德最近又放了一个大福利给当地居民：如果购房时的首付为5%，市府就能最多帮支付75%的首付。
不过，来自市府的支持，也是根据家庭年收入总额计算的，如果家庭年收入在99,999加元一下，市府可以帮担负75%的首付；如果家庭年收入在100,000加元到114,999加元之间，可以帮担负50%，115,000加元到125,000加元之间的家庭，则可以得到25%的支持，家庭年收入超过125,000加元的就不符合资格了。
由于这个补贴项目目前只是试点，因此暂时还只适用于兰福德本地居民，对购房者的要求也相当严格，要求：
购房者在过去的两年里不能拥有任何住房，包括首次购房者；
家庭持有的资产总值也不能超过超过50,000加元；
贷款预批为450,000加元；
没有得到任何家人或朋友的帮助；
家庭人数必须至少有两人，其中一人可以是符合条件的受抚养人，例如18岁以下的未成年人。
另外，购房者只能购买一套两居室的Condo，必须是参加试点项目的新楼盘，新楼盘的要价一般不会高于45万加元。
所以其实这个项目帮助的主要是有资格申请抵押贷款，但由于可能将大部人收入都用于付房租，支付生活费等原因，而没有存款支付首付的居民，尤其以中产家庭。
兰福德现在Condo的平均价格是481,900加元，如果是45万加元的房价按首付5%计算，首付款应为2.25万加元，市府最多可以帮忙补贴1.68万加元的首付款。
该试点项目由兰福德的保障性住房储备基金支持。虽然目前仅限于兰福德本地居民，但是若试点项目成功，市府表示，会考虑放宽购房者标准，将在兰福德工作的外地居民也包括在内，也可以帮大家庭购买三卧房，或单身人士购买一卧房的Condo单元。
兰福德市府将于2022年初在其网站上公开申请流程。市府工作人员认为潜在的受助人符合条件后，会向申请者提供一份承诺书，列出将获得多少援助。
市府还将提供参与这个项目的新公寓开发楼盘清单。当有符合资格的楼盘可供预售时，开发商会以先到先得的方式邀请合资格买家购房。
兰福德的这个住房补贴的项目，其实也是BC省住房事务厅HousingHub项目的一部分。BC省住房事务厅现在也正在向私人开发商提供低成本融资，以帮助支持为中产阶级家庭建造可负担得起的租赁住房，或低于市场房价水平的可负担得起的自有住房。
如果兰福德的试点项目可行的话，不知道温哥华是不是也能参考一下~
