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604.877.0388 | www.wcweekly.com 第4期 2019年02月23日 每周六出版

被烧房屋给买家重建机会 该物业的售房广告也与众不同，广告写道，“这是一个非常罕有的开发机

经纪对出售信心满满 会，买家可以在一个理想的地区建设自己的梦之屋!尤其难得的是，按照市政
规划，这个地方可以建一栋多户住宅!”
实际上，大温房屋遭受灾害仍高价挂牌的情况并不少见。
该独立屋的卖方经纪表示，他对出售这个物业信心满满。确实，很多买家

去年8月，温哥华Kitsilano区也有一个在大火中被烧毁的物业挂牌上市， 投资独立屋，最看重的就是独立屋的土地，因为房屋本身的价值和土地比起来
虽然那里只有“一片垃圾”，但仍以399万的高价挂牌出售，代理的地产经纪 相差甚远。
表示，因为位置好，这个价钱不怕找不到买家。
卖家经纪对独立屋被烧房屋的出售仍充满信心，就是因为这块大地在火灾
2017年12月22日的一场三级大火中，位于西3街2573号的房屋被烧毁。 之前的建筑被市府列为建筑遗产，原本是受法律保护不能乱改造的，但火灾之
这栋有百年历史的房屋一度被怀疑因遭人擅自闯入后起火，火警前已属空置。 后，买家可以按照自己的意愿打造房屋。而且这片土地上大火之后没有新建房
据报道，火警后虽有邻居多次向温市府投诉，但一直没有人清理房屋范围内被 屋，就是让买家可以自由发挥，不受限制的建造他们的“梦想家园”。按照市

烧黑的废木。市府曾于8月17日向业主发出通知书，下令要业主于10天内清理 政规划，这个地方可以建多户物业。比如新业主想建4500平方英尺的联排别
堆积的垃圾和剪去过长的草。 墅，就可以建至少4个单元，每个单元1100-1200平方尺之间。

但业主似乎并不在乎这场火灾对房屋的影响，房屋挂牌后，现场依然有没 不过根据卑诗估价局的记录，这栋房屋的估价有所下降。2017年估价为
被烧完的地下室和一些断木残垣。在被火烧毁以前，这栋建于1912年的房屋 371万3000元，其中土地价值370万3000元，建筑价值还有1万元。到2018
共有8间卧室和5间浴室，土地面积为6000平方英尺，地下室加地上两层的建 年，估价下降为331万8000元，全部为土地价值，建筑价值为零。
筑面积4392平方英尺。