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傻了! 大温房东惨遇租霸赶不走 无奈动手自己搬 竟遭反告盗窃!
这年头，在大温当房东实在是太难了。
不涨租吧，这物价逆天，地税水电费都在涨，自己肯定吃不消；涨租吧，分分钟找不到人，还有可能遇到租霸，死活不交租，说多了都是辛酸泪。
就在近日，大温一位房东准备把房产卖掉，按照法规提前通知了租客，却没想到对方完全没有理会，甚至拖欠起了房租，几个月都不交。
一开始，房东直接把租客告上了BC省住宅租务审裁处(（Residential Tenancy Branch），也胜诉了。
可惜，法律无法说服无赖，这名租客已经赖着不走。
无奈之下，房东只能将其物品强制搬出，想着自己动手赶人。
结果，这名租客居然一个反手，把房东告上法庭，控诉他侵占资产和盗窃物品，还申请留置权(lien)，让其无法顺利成交房屋！
经过几番折腾，双方透过法律途径，律师达成协议，才让这名无赖租客迁出房屋。
有华人律师提醒所有房东，在这种情况之下，租客口头和房东说什么时候会搬家，不少房东就信以为真，结果真的要卖房时，租客反悔不搬，就会造成许多麻烦，影响交易。如果双方达成任何协议，都要白纸黑字、有合同为证才好。
日前，还有大温房东家里的房子被租客烧毁，想涨租金反被告、房东成功驱逐租客，却被宣判需赔偿一年租金的例子，也是伤透了脑筋。
涨涨涨! 温哥华6月租金狂飙 华人苦叹: 宜居城天花板无误了!
生活在宜居城市的成本有多高？这个问题，温哥华绝对是天花板了，油价涨、奶价涨、肉价涨、菜价涨、税价涨、房价更是逆天，这年头就差没收空气的钱了。
年轻人别说买房了，就连租房都快租不起了。
就在今天，本地租赁平台liv.rent公布一份最新报告——6月份温哥华平均租金较5月份又上涨40刀！
事实上，2022年1月份以来，本地平均租金已上涨229刀了！大家叫苦连天！
尽管疫情初期大温地区平均房租一度略有下降，但中后期大幅反弹，现在甚至已超过疫情前的水平。目前，想要在大温租一套不带家具的一居室，平均租金已经涨到2,056刀。
租赁专家阿泽维多（Paula Azevedo）表示，由于加拿大利率持续上升，预计房东会在新租赁协议中提高租金，减轻额外成本。
6月份，加拿大通货膨胀率再次上升，达到6.8%，直接破了31年新高。这也就意味着温哥华和多伦多这样的主要城市房租价格均会继续上涨。
在温哥华，想要租一套不带家具的一居室，平均租金高达2,367刀，比素里市同类型单位高出719元。
如果大家想节省租金，也可考虑搬到素里、高贵林或新西敏，这些城市租金比温哥华或本拿比稍低一些。
悲催! 华人房东自曝: 房子被白人老赖租客烧了! 来温哥华这么久 第一次感觉无助…
在加拿大当房东有多难？说起来都是一把辛酸泪。
运气好的，可能只是正常损耗；运气稍微差点，地板泡水、宠物毁家具也不是不能处理，但近日，一位温哥华房东在社交媒体上自曝的“租房经历”，真是让所有人大跌眼镜——
白人“千年老赖”，竟然一把火把房子给烧了！
（示意图）
近日，据大温华人房东Nana在社交媒体爆料，租客已经1年没交租了，也不走。
无奈之下，他们准备找租赁处Tenancy Branch解决问题，没想到，就在这之前1个礼拜，房子竟然被租客烧了！
“现在整个房子已不能居住，所有门窗都封板了。”
（示意图）
门上甚至还有火警部门贴上的通知，“任何人不可进入。”
“可是这个变态租客还三天两头回来破坏房子，一次次把门上的木板砸烂。”
房东打911报警，却“根本没有用”，RCMP说，租客只是回来拿东西，不算非法闯入。
房主都要炸毛了：“就算回来拿东西，不能预约一下我吗？把门都砸了这叫回来拿东西吗？！”
好不容易当个房东，没想到会遇到这样的倒霉事，Nana说自己是“半夜焦虑到睡不着”。
“来温哥华那么久，第一次感觉到那么无助失望。。”
“还有比我更惨的房东吗？”
“连警察都不帮我，打给租赁处也没用，每个部门都在踢皮球。。”
“很失望，很无助也不知道到哪里求助。”
帖主经历一出，换数百网友回复！大家各自倾诉自己的租房血泪史，纷纷感慨：在加拿大，想当个“包租公”“包租婆”竟是如此不易！
有人也遇到了同样的情况，房子被折腾得奄奄一息，还赖租，花费一番周折才把租霸赶走，又是重金装修，最后自己住了。
有人给房主支招：要不你搬进去住，如果有人住他还闯门，事件严重性就会升级。
紧接着立即有网友推翻这建议：这也不敢住啊！！
又一个“另类支招”——“给钱！拿钱给租客！”还爆之前的房东就是这样赶走的老赖，“直接拿1万现金说你走不走？走了钱就是你的了。”
还有人说：华人遇到这种事的概率更高，主要华人给人容易妥协的印象根深蒂固
“找租客要特别小心，查信用，查工作单位，给前房东打电话，网上搜一下可疑点，Facebook啥的。找不到好的，房子宁愿空着也不能随便租出去。”
很多网友认为，白人租客最会利用法律漏洞钻空子，所以还不如便宜点租给华人。
结果有网友就说：“当了4年房东后，我还是决定把房子卖了。你以为华人房客不麻烦吗？三天两头给我打电话，不是这个坏了就是那个要修……操不起这份心。”
唉，在加拿大做房东，好多时候说起来都是一把辛酸泪。类似的故事网上随便一搜，绝对能吓跑几个人。
即使有租赁服务处等机构存在，但案子处理速度低效、拖延也是常有的事，非常折磨人。还真像上面有网友建议的，多多调查租客背景，找好租客不容易，这事不能急。
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