温哥华抢房夫妇崩溃: 远程看房 下无条件offer 搬家第1天变噩梦!

温哥华房价之高不得不让很多工薪族忍痛逃离。的确,50万在温哥华可能连套公寓都买不着,但到其他省份或城市,却能拥有一套大house,实现“地主梦”,何乐不为呢?

 

但世事难尽完美,近日,一对在温哥华生活了6年多的夫妻悲催了——

 

他们在今年2月在安省买了一套独立屋,5月搬新家时,一开门却傻了眼:遍地蟑螂不说,房屋已经开始下沉,主梁和支撑墙壁都是歪的,家里布线、水管、窗户……哪哪都是问题!梦想家园秒变噩梦,夫妻俩哭都来不及了。

 

这对堪称2022至今最悲催的抢房夫妇叫Yuri和Josh。

 

两口子在温哥华生活了6年也一直没能“上车”。的确,温哥华的房价本来就贵冠全国,经过疫情的一番“洗礼”更是步步上天,直到最近才因贷款利率稍稍降温。

 

很不巧,两口子的“抢房大战”发生在今年2月,也就是本波房市最后的狂燃阶段。

 

这回,在温哥华房市战场中‘遍体鳞伤’的夫妇将目光转向了千里之外的安省小城Sudbury,此处位于多伦多以北约400公里。

 

本身来自安省的Josh认为,如果温哥华容不下我们,不如“回家”,去到离家人更近的地方。

 

疫情期间加拿大全国房价都在疯涨,连Sudbury这样的小地儿也不例外,但相对温哥华或多伦多这样的大城市,这里的房价还算可负担的。

 

BC到安省,一西一东,路途遥远,要实地看房花费不菲,夫妇俩也没有那么多的时间和精力。

 

夫妇俩于是决定,不如将这事交给专业的地产经纪。

 

于是,两口子找了一名当地的地产经纪,依靠挂牌照片远程看房。很快,他们就看中了一套外表朴实内里却温馨的梦想小家。

 

据他们的说法:“这房子在挂牌照片中看起来很棒。”且买家也没有披露房子有任何问题。

 

买房子毕竟不是买白菜,好歹也是人生中最大的一笔投资之一。

 

按理,夫妻俩怎么着也该验验房之类的。但地产经纪吹风:如果真想要拿下房子,就不能谈条件,有条件的报价不太可能被接受!

 

当时,两口子可能也有点头脑发热了——

 

“我们压力很大,因为所有的新闻都在说房价涨涨涨涨,我们不知道是否会出现转机。它可能会继续上涨,然后我们会永远被房地产市场淘汰。”

 

“我们觉得这将是我们获得房子的最后机会。”

 

只是犹豫了那么一小会会,夫妻俩就全权听从经纪安排,放弃验房,还加价6万元,锁定梦想之家。

 

然而,直到5月,当他们收拾好行囊,搬进新家的那一刻,才意识到这一切有多么的荒谬。

 

梦醒了,心碎了,摆在夫妻俩面前的,是一栋残破的老房。

 

网恋的房子奔现后如此不堪;卖家秀和买家秀之间简直差着银河

 

“地板正在塌陷,正在下沉,”Josh说。

 

屋里,蟑螂满地跑,下水道需要换了,踢脚线下的缝隙大到可以插手,窗户是关不紧的,头顶的承重梁已开始腐烂……要修复好这些问题,至少还得花个10万加元!

 

面对这样的新家,“失望”已经不能用来形容夫妻俩的内心了,换了任何人,看到此情此景,都可能是崩溃。

 

但这又能怨谁呢?

 

“很多是我们的责任。”夫妻俩承认是自己亲口答应下无条件offer,但又很不甘地表示:“但作为首次购房者,我们依赖地产经纪来指导我们完成整个购房过程,我们不认为我们得到了良好的建议,也不认为地产经纪的行为符合我们的最佳利益。我认为她和卖家都有责任。”

 

CBC的记者试图联系了这位地产经纪,却没有收到回复。

 

有资深地产经纪表示,过去一年半以来,无条件报价很常见。尤其是远程加价抢房,不验房的情况,后续的代价可能很大。

 

因此,买家应尽可能预验房,虽然这种方式没有真正的验房那么彻底,但提前看看房子的情况,至少可以避免一些关键性的问题。

 

目前,夫妻俩正在考虑联系律师,并向监管部门投诉。不知后续结果会怎样。

 

这个“惨痛”的故事也提醒了买房人——远程看房风险高、放弃验房代价大,找对经纪太重要。

 

希望每个人都能找到自己的梦想家园。

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