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Miles Zhang谈西温地产

解读几则地产新闻

最近有两则西温新闻和大家分享。 其一:市议会决议2012年地税0增长 虽然新出台的政府估价平均上涨了15.54%, 但是地税不会同步增长。如果您的房子的估价增幅低于平均数(15...

Caulfeild社区简介

站在UBC海岸向北边眺望, 隔海相望的一片绿色丘陵就是著名的灯塔公园。 公园的灯塔是加拿大最古老的灯塔之一, 灯塔竖立的地方叫阿金森点, 是乔治.温哥华最早在海图上标注和命名的。 ...

二月西温房地产数据解读

每到月初,大温地产局都会发布权威的上月地产数据。刚刚发布的报告里披露,整个大温地区房产价格指数二月比一月上涨0.9%,比去年二月上涨 5.5%。从销售总形势来看,买卖处于相对平衡的...

心随境转 化景入心

在西温的朋友多了,听到的故事也就多了。每个朋友都在不同的阶段经历着移民家庭的酸甜苦辣,也在逐渐的把自己融入环境,更把西温的好山好水融化到自己的心灵深处。下边引用的是我的好友照卿先生...

百年西温

今年是西温建市整整一百周年。 1912年3月15日,西温正式从北温分离出来,成立了自己的市政府,当时全市人口仅300人。让我们想象一下百年前的西温:早期开拓者筑起的小木屋,捕...

宝文岛之旅

2月初的一个周末,我们一行7个家庭共同踏上了宝文岛之旅。一方面游览海岛美景,一方面看看房子。一路欢声笑语,最高兴的是孩子们,上了渡轮就跑个不停。 从马铁湾(Horseshoe B...

一月西温地产市场数据分析

2月6日,大温地产局发布了2012年1月的房地产统计报告。第一时间拿到数据,我马上进行了解读和分析,在这里和大家分享有关西温的部分。 报告显示,大温地区总的市场表现平稳,价格趋稳...

再谈选校与选房

在开始写作这个专栏的时候,第一期我就选择了这样一个题目《西温的学校与学区房》。为什么开篇就谈学校呢?实在是因为学 校的问题是客户们最最关心的问题,也因为学校是影响房价的最重要的因素...

定价与谈判

时常有客户问这样的问题:这里一般讲价幅度有多少?这恐怕也是很多读者关心的问题。我们不妨先来看一组数据: 2011年度,西温各个区域独立屋的平均讲价幅度:低陆西区 5%,高山区5.8...

细说西温的区域 -低陆西区

沿marine drive从29街往西走,就进入了低陆西区。 Altamont, Westmount, Westbay, Bayridge,Rockridge, Caulfeild...

细说西温的区域 -高山区

我们说的高山区,为1号公路以北的大片山地住宅区,包括British Properties、Chartwell、Canterbury、Westhill、Whitby Estate、C...

细说西温的区域 -低陆东区

上篇文章中我介绍了西温的区域,其中一号高速以下,狮门桥和Park Royal 购物中心附近,29街以东的地区,我称其为低陆东区。西温发展的历史可以说是从低陆东区开始的,西温大部分的...

西温的区域划分

刚来西温了解房产的朋友,一定会被繁复的区域名称搞的晕头转向。什么Dundarave, Chartwell, Caulfeild……真弄不清楚哪儿是哪儿。就像上边地图中标识的...

西温房产价格历史走势分析

插图是西温地区过去10年的房产价格指数曲线。Miles在这里来解读一下,我们可以一起 从中发现很多有趣的规律: 该曲线以2001年平均价格为基准指数100,到2011年1...

西温生活真的“很不方便”吗?

经常听到这样的话“您住西温呀?堵车吧?下雪吧?没地儿吃饭吧?”难道身为加拿大十大豪宅区之一的西温,生活真的这么惨吗?其实,住在西温,熟悉西温的人,都会觉得西温生活是非常便利的。 ...

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