老陈谈房地产

房地产买卖应当公平竞争

读者来信 陈老师 您好, 我一个朋友最近买了一套公寓,他的经纪人表示会努力帮他讲价,但是不愿意给commission back,并且说“give commission ...

房地产市场开始回暖

随着春天的到来,春暖花开给人们带来了活力。与此同时,房地产市场也出现了上升的迹象,根据房地产委员会的数字统计,市场的价格与成交量都开始上涨,这个规律基本上符合过去的房地产走势规律。...

买房时如何看待加拿大的治安问题

作为房地产代理,每次在带客户买房子的时候经常会遇到社区治安问题,这个因素是一个非常主要的居住参考指标。本周应《加西周末》的邀请来谈一谈治安这个话题。 首先我要说的是,加拿大社会治...

如何看待当前房市

这几天陆续接到几个朋友的来电,都说房屋市场要跌,他们询问我是怎么一回事。 本人就此话题做了一些调研,大致的情况如下:本月的成交量与去年同期相比没有大变化,基本上是维持了去年的水平...

有关萨省农业产粮用地投资可行性的探讨

本周咱们走出B C省去看看萨省的地产投资吧,因为新年朋友们聚会,一个来自大陆的朋友如此兴奋的告诉大家,他要投资上千万购买萨省的农业用地,同时拜托我做一个分析报告,所以本周就把话题转...

政府的物业评估价是做什么用的?

这几天许多朋友们都在谈论一个话题,那就是收到了政府的评估价通知Property Assessment Notice,多数人感到兴奋,为什么呢?因为评估价比去年大涨。综合看来,各个区...

购买温西名校旁边豪宅的新问题

这几年来,几乎所有的客户在买房子的时候都对我说:老陈,买房子都是为了孩子,你帮我们找一个好学校旁边的房子。作为房地产经纪人,我也在想同样的问题,也就是如何为孩子选择一个好学校旁边的...

华人对加拿大房地产的影响

中国人决不是推动社区房产价格上升的主要因素, 更不是推动加拿大房地产市场的主力军。 有朋友希望我说说华人对加拿大房地 产的影响,在这里就啰嗦几句。 中国移民在过去的一年里的确...

大温房产回顾与展望

房地产市场的惯性很大,它像游乐场里的摩天轮在慢慢的转动, 如果你只是路过随便一看,你看不出摩天轮在动;如果你静下心来仔细看,你就会发现它是一个运动中的载体, 不断的有人进去,然后又...

如何购买商业物业

最近很多朋友们来信询问如何购买商业物业和如何投资商业地产,因为很多经纪人不做商业物业的买卖。在这里简单的介绍一下商业地产的特点。 说到商业物业,定义上也属于房地产投资或者说是固定...

如何避免被欠房租

随着中国经济的逐渐好转,近几年来自中国的移民除了给自己买一个自住居所以外,多余的资金会用来购买投资物业,其中最简单的投资手段就是买一个房子,然后将其出租。 投资的回报率很容易...

如何购买法拍屋

自从 2008 年金融危机开始,人们就经常会听到法院拍卖的房子特别便宜。尤其的美国,法院拍卖的房子经常只有市场价格的三分之一。一些来自大陆的购房团也虎视眈眈的前往美国去淘金。在这里...

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