高贵林港将花费1.32亿元建设娱乐休闲中心,该市的税率预计将在未来四年内上涨,以支付该市自Coast Meridian立交桥以来最大的基础设施项目。

 

本月,市议会公布了一个新的高贵林港娱乐休闲中心(community recreation complex)的成本——1.32亿元。

在未来四年的每一年里,每个业主都要为他们的每个包裹支付25元。

每个业主还将多缴2.5%的市政税收(municipal tax bill),直到2020年。业主平均每年多支付110元。

在2020年之后,每个业主将要每年支出85元,以清偿30年期、5200万元的市政债务,并为娱乐休闲中心的持续运营和维护提供资金。

 

此外,该市计划将其内部储备金(4120万元)用于开发商新建住房,并将其占地4英亩的原有工程场地(位于娱乐休闲中心后面),以1700万元的价格出售。娱乐休闲中心征收的费用加上去年在选举前刚收到的一笔1250万元的联邦拨款,组成了整体预算。

 

新的综合中心将有三张冰场、一个游泳池、一个全新的老人中心和一座两层的图书馆,该市认为这些基建将会振兴市中心。

 

高贵林港新娱乐休闲中心项目细节

带斜坡入口的游泳池和三条20米的车道

三个冰场

游戏室、休息室和厨房,设有针对青少年和老年人的项目

多用途房间

Terry Fox图书馆

咖啡厅

儿童照料区ground-floor

健身中心

体育馆

户外广场有座位、运动场、露天剧场和喷水公园

体育医学办公室

拥有450个车位的地下停车场

 

施工计划

2017年春季

整修改进北端的地面,部分拆除威尔逊中心(Wilson Centre),搬迁公共入口。

2017年春末

两个冰场和图书馆开始施工。

2017年秋季

开始建设水上设施、健身中心和适用所有年龄的空间以及厨房和办公室。

2019年初

完成第一个冰场,开始拆除Green Arena。

2019年早春

开始建设第三个冰场。

2019年春季

完成第二个冰场和图书馆。

2019年夏季/早秋

完成水上设施、健身中心和适用所有年龄的空间以及厨房和办公室。

2019年夏末

开始建设公园、大型多功能厅、健身房和儿童照料区。

2020年秋季

公园建成,开始外部工程(例如户外广场、体育场)。

夏季2021年

项目完成。

 

振兴市中心 促进住宅开发

市中心商业改进协会(Downtown Port Coquitlam Business Improvement Association)的执行董事Susanna Walden表示:“市中心的重建发展取决于新的娱乐中心。我们明白这个中心造价不菲,但它会带来更多的人流量、新的零售商和新的餐馆。

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Susanna Walden相信,将来企业都会想要搬到市中心,开发商将会在这里建造新的住宅,购买这些单元的人将可以在市中心获得新的顶级设施。对此她深表期待。

该娱乐休闲中心由建筑公司Ventana负责规划、设计和建设,在整体的建案中包括了一块位于休闲中心后面的四英亩的空地,这块土地以前被用作城市工程场地,之前以1700万元出售给现在的开发商Quantana Properties。

该建案需要通过更改土地用途的程序,有望建立五到六层、多达450个住房单位的木结构共管式公寓。高贵林港市长Greg Moore表示,这意味着将有650到750多人搬到校园附近。

高贵林港市表示,开发商Quantana Properties有意在Kelly Avenue以南一带建造三栋公寓大楼,一个位于Kelly Avenue南部、毗邻Mary Hill Road的租赁公寓楼,以及一个位于Kelly Avenue北部和Mary Hill Road旁的老人院。

高贵林港开发服务总监Laura Lee Richard表示:“三栋共管式公寓大楼将面向Kelly Avenue广场,并可能包括一些商住两用(live/work units)的单位,而咖啡馆和其他商业空间会设置在大楼底层。 我们将与Quantana Properties合作,作为开发审查过程的一部分,我们将一起确定建筑物内各单元的尺寸与组合。”

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吸引1万人口迁入 周边地区同样受益

高贵林港市市长Greg Moore表示,城市正着眼于未来的发展。该市目前的居民人口达58000人,预计将在2021年夏天、新的休闲娱乐中心开放时吸引10000人迁入。十年后,高贵林港预计会有76000的人口。

根据市府的文件,高贵林港预计周边高贵林和Pitt Meadows地区的居民也将涌入该市,享受这些全新的基础设施。这在卑诗省三联市(the Tri-Cities)很常见,因为高贵林的Poirier运动休闲中心和City Centre Aquatic Complex都曾吸引人口涌入。

Pitt Meadows目前有2万居民,该地区最近放弃了一个五年的资本计划。高贵林港市府报告显示,“如果Pitt Meadows地区不能建设自己的设施,高贵林港的休闲娱乐中心的建设将会被推迟。”