在加拿大建造独立屋不需要遵守一个统一的样本,每个人对于房子的要求不一样,这里在房子的设计上不讲究同一性,只讲究个性。

走遍整个城市,我们很少会看到两个一摸一样的独立屋,不是颜色改以下就是窗户、门或者边边角角改一点,反正是让你感觉有点不一样。这一点和中国不同,在中国某些城市的小区里,所有的房子几乎都一样,如果不是门牌号,经常会走到别人家去。

在加拿大,平均每五年就会有房地产外观和内饰的改变,有经验的人从外观一眼就可以看出房子大约是那个年代建造的。

关于房子设计的流行结构,每个区域都不一样,比如温哥华与列治文在房子的外观设计上有很大的不同。同时,房子的设计也取决于土地的面积和政府的规划,比如有后巷的房子车库都要在后面,这类房子在温哥华比较多。另外,土地的大小也影响外观的设计,比如温哥华有些地区的地是33宽,这与66宽的地在外观设计上完全不同。土地大小所得到的容积率也不一样。

在设计上也要看是哪些人设计的,进门就是楼梯的多数是印度人设计的,他们与中国人的风水理念完全不同,他们喜欢楼梯对准门口,但中国人会认为财从大门溜走了。同时,印度人设计的房屋颜色也有他们自己的特点。进们就是客厅多数是洋人的传统设计,因为洋人的家要有两个厅,他们要摆两套沙发,外面的厅是给客人的,里面的厅是给自己的。餐厅也有两个,一个餐厅是装饰的,自己家人很少用,另一个餐厅是自己每天使用的,这些特点都和中国人传统习惯有很大区别。

近几年,华人的设计师也开始进入房地产领域,开始自己建造房子。华人喜欢进们就有一个挑高的门厅,要有华丽的感觉,这种设计也是洋人富贵房屋的设计风格。但是在超级豪宅设计里面,洋人以圆为主,而华人以高为主,这也是不同种族的审美观。但是洋人设计出来的豪宅华人会喜欢,因为一些华人比较崇洋媚外,而华人设计出来的豪宅洋人一点也看不上。

洋人设计师也分不同的风格,比如意大利人设计的就会保持有意大利人的风格。房子的设计方面没有规律可循。在材料方面国家没有统一的规定,一般的经验来分析,如果房子的建造是给自己居住的,业主使用的材料会比较好,如果房子的建造是以出售为目的的,材料通常不会是最好的,这是出于利润的考量。

另外,华人喜欢房子坐北朝南,意思是大门朝南。而洋人也说坐北朝南,但洋人的意思是指后院朝南,因为洋人把后院看的很重,他们每天在后院的时间很多,游泳池或者花园都要设计在后院。很多腐化的隐私生活都是在后院发生的,所以洋人的设计会考虑大门朝北,后院朝南。

通常,一个独立屋里面只能有一个厨房,在主厨房旁边设计一个中式油烟厨房不算是两个厨房。过去如果政府发现独力屋里有两个厨房,便会上门让你拆除,否则就会增加各种房屋的税收,因为政府认为你要出租。

现在有一些城市,比如温哥华允许业主合法的建造第二个可以出租的单元,也就上可以有两个厨房,但地税、垃圾回收费和水费等也会有所上调。