unnamed (1)

一直以来,温哥华在世界范围内都是移民的首选目的地。怡人的气候、舒适的自然环境和人文环境吸引了大批世界各地的人们前来定居。近几年,随着移民数量的增加,温哥华房价的增长速度快得惊人。尤其是在温西,作为豪宅密集的地区,一般人已经负担不起这里的房价。

根据2014年的数据,温西独立屋的基准价已超过230万加币。发展公寓住宅已经是大势所趋。近几年,温哥华市推动了一系列的区域发展计划,旨在打造生活更方便、质量更高,同时又能让更多的人负担得起的公寓型小区。其中关注度最高、也是最重要的,就是甘比走廊计划(Cambie Corridor Plan)。

随着加拿大线(Canada Line)的开通,Oakridge Mall附近交通变得更加便利。温哥华市政府从2009年开始计划把这个区域打造成一个集生活、购物、娱乐和交通于一体的现代化小区。市府强调,在打造一个舒适的现代化小区的同时,也要让更多的人买得起房子,并且有更多的选择。

在政府的规划报告(Cambie Corridor Plan,2011)里,这个区域将避免修建高层公寓,而会建造一批6-12层的多层公寓住宅。同时,周边除了升级Oakridge Mall以外,也将会建设一批配套设施,包括商铺、图书馆和文化服务中心等。

不仅如此,报告里还提到,这个区域将会是高质量生活的代表。未来在这个区域居住的人们可以惬意的在林荫路上散步,骑自行车;眼睛所到之处并非高楼大厦,而是充满美学色彩的建筑和赏心悦目的街道景色。

在这样一个大的政策背景下,Cambie街区展开了一轮开发的热潮,迅速吸引了一大批房地产开发商。包括Marine gateway、MC²、Prelude和Aperture在内的房地产开发项目拔地而起。每个开发项目都极具自己的特色。加西周末记者走访了了其中的一个项目,位于Cambie夹41街的Aperture。

便捷的交通

相对于其他位于甘比走廊上的地产项目,Aperture的地理优势更为明显。该项目位于41街夹Cambie街,斜对面就是Oakridge Mall,距天车加拿大线(Canada Line)步行不到十分钟的路程,从这里坐天车到市中心只要15分钟。不仅如此,门口就是41路车站,往西,13分钟可以直达UBC;往东,半个小时之内可到达Joyce Station,到铁道镇(Metrotown)最多也就40分钟。交通十分的便利。

这样的地理位置在所有“甘比走廊”的项目中也是难得的。Aperture正好是地处Cambie街和Oak街之间,避免了左右两边的十字路口来来往往的车辆,远离了天车站熙熙攘攘的人群。这里,少了一份嘈杂,多了一分宁静。

Aperture的销售总监Vic介绍,居住在这个区域的居民有着温哥华典型的健康生活方式。他们爱散步,爱骑车。据天车站10分钟的步行距离恰到好处。住在Aperture的人每天溜达着就能走到天车站;下班慵懒地散着步回家,放松一天紧绷的神经。到家泡个热水澡,喝杯芬香扑鼻的茶,很是惬意。

unnamed

生活才是最主要

根据政府的规划,“甘比走廊”强调的是一种舒适的生活氛围。居住在这里的人远离市中心的烦扰和压抑,享受的是家的温馨。作为温哥华传统的高级小区代表,Cambie街区从一直以来都是优质生活的代名词。这里有着发达的交通、便利的购物中心和闹中取静的住宅区。深入街区,路的两边种满了一个人抱不过来的大树,枝繁叶茂。秋天的时候金黄的树叶落满了宁静的小路,偶尔一只小松鼠俏皮地穿过马路,风吹过,落叶纷纷,仿佛置身童话世界。天气好的时候经常可以看到带着孩子出来散步的家长,几乎每个人经过你的时候都会跟你打招呼,报以温柔的笑容,恰到好处地使你心情愉悦。这里,就是温哥华的精髓。

身处这样一个美丽的小区,Aperture的开发商Buffalo想把生活还给人们。Buffalo的项目经理告诉《加西周末》记者,Aperture从一开始就是为了能让更多的人在这个优质小区里真真正正的享受生活。这也跟政府对这片区域的规划理念不谋而合。

跟其他公寓一层有很多个单位不同,Aperture每栋楼只有37户。这点很像国内的公寓设计。每层的住户少了,每个单位的空间就变大了,配上宽敞的落地窗,温暖的阳光洒满房间所带来的幸福感油然而生。设计总监Arno Martis介绍,阳光对于营造温馨的家庭氛围尤为重要。尤其是在温哥华,冬季天天下雨,很难得见到太阳。所以每次阳光灿烂的时候都应该是享受幸福的时刻。

让记者感到吃惊的是,与大部分的公寓相比,Aperture没有将屋顶露台设计成仅供私人享用的Penthouse,相反,他们把整个屋顶开放给所有住户。从一楼到六楼,任何住在Aperture的人都可以享受顶楼的空间。站在顶楼上,周围布置了错落有致的竹子和舒适的长椅,让人有一种泼墨于竹林间的恬静感。“在这样一个和谐的小区里,我们希望提供一个让住户们能共彼此亲近的空间。他们可以约着上来聊天、喝茶、烧烤、开派对、看烟火。这就是住户少的好处,邻里的关系会更融洽。”Vic对《加西周末》记者说。

未来潜力小区

作为高端小区,Cambie街区本身就是高投资回报的代名词。由于地理位置靠近UBC,再加上天车加拿大线的通过,这里吸引了一大高素质的人士。很多教授及大学学生都选择Cambie街区作为租房首选地,这更提升了个区域的价值。加上政府近几年的重点发展项目“甘比走廊”计划,使得这一片区域将来的升值空间巨大。Vic告诉记者,关注Aperture的客户群同样拥有良好教育背景,包括UBC,SFU,Langara等大学及学院的教授,还有在市中心上班的商界精英。这些人很多都在温哥华的独立屋里居住了7、8年。这些人由于平时工作繁忙,需要经常出差,他们很需要一个宽敞且方便的居住空间。正是因为这一群体,再加上Cambie街区本身发达的公共交通设施和便利的购物环境,使得这一块的公寓炙手可热。

记者了解到,虽然地处这样一个热门地区,Aperture的售价却不高,仅为$350,000万起。这也达到了政府在“甘比走廊”规划报告中,对住宅提出的设想:让更多的人买得起房。虽然开发商Buffalo Investment的项目经理一再强调Aperture注重的是居住感受,但业内人士认为,对于投资者来说这随着政府规划的进一步成熟,Cambie街区将无疑成为升值潜力最大的地区之一。

在Aperture团队充满自豪的描述下,记者已经感受到项目完全建成后的样子。站在Aperture门口,斜对面是Oakridge Center,周围是各式各样的商店和餐厅。41路公交车不时地从面前开过,不远处的天车来来去去,一片繁荣现代的景象。而往内街一走,外面车水马龙的热闹悄然褪去,留下的,是生活的安宁。

 

在售楼盘:

Aperture

795 West 41st Ave Vancouver, BC

展示中心地址:

135 Oakridge Mall(南入口)-临近圣乔治面包坊

650 W41st Ave,Vancouver,BC V5Z 2M9

开放时间:

星期一、二:9:30am – 7pm

星期三、四、五:9:30am – 9pm

星期六:9:30am – 7pm

星期日:11-6pm

销售热线:604.616.7008

Email:info@apertureliving.com