近期有本地华人评论员先后发布两篇文章,称本地华人已到“最危险的时候”,正面临政府和主流社会的“追杀”,营造出一种人人自危的恐怖气氛。

文中提到起因就是卑诗省省府征收15%海外买家物业转移税,作者认为该税的颁布实施是剿杀华人的象征;文章还认为卑诗新民主党(NDP)省议员尹大卫的调查是“针对华人”的“极端手段”。该评论员呼吁华人团结起来,采取非暴力不合作,从拒绝与省长合影开始。

随后,又有一名地产经纪发布文章,也把温哥华反华、排华、仇富当成了既定事实,并呼吁把排华的政客选下去。

那么这些地产政策真的是“排华政策”吗?温哥华华人真的需要提心吊胆吗?

 

偷换概念 逻辑漏洞大

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卑诗省府在今年7月25日下午通过一项新的房屋修正案Bill 28,法案称,四个工作日后(8月2日起),如果不是加拿大公民(Canadian citizens) 或永久居民(permanent residents),购买大温物业的购房者将向省府多缴15%的物业转移税(Property Transfer Tax)。

该政策影响的外国人,无差别地包括了所有族裔的非加拿大公民及非加拿大永久居民,并非只针对华人。新政之后,受其影响的美国、印度买家也大有人在。本地律师、公证人李广田(George Li)对《加拿大地产周刊》记者表示,“即便华人买家在所有外国买家中占有较大比例,华人也不能代表全部外国人,这个政策并没有针对一个民族。”

加拿大社会是重视逻辑的,写文章、发表结论都需要拿出根据才能以理服人。李广田认为该评论员和地产经纪的文章在逻辑上存在巨大漏洞。

“华人已到了最危险的时候”、“卑诗省排华情绪远比房市更热”这都是评论员提出的结论,但文章描述完政治倾向后,没有提供任何事实根据。在同一个媒体登出的温哥华某地产经纪撰写的后续文章中也已经把温哥华正刮起反华风、显示出反华情绪、仇富情绪当成了既定事实,李广田同样质疑这些说法的依据。“在法律上,这些都是没有任何依据的(groundless)、非常危险的言论。”

该文章将外国人和华人混为一谈,在逻辑上偷换了概念。同样作者在提到尹大卫调查留学生等低收入群体买房时,让留学生代表所有华人,且全文没有对华人做出任何定义,让人不知作者到底是指整个族裔还是指华人非公民、非居民,概念十分模糊。

李广田对于文章的用词表示担忧,从政治和心理角度来说,文章标题里血腥恐怖的单词例如“「杀华人」”,内文中提到的“杀红了眼”、“好像战场上进行「百人斩」”,用词比较极端,容易勾起主流社会和亚裔社会的历史情绪。

“文学上,有一个很重要的概念叫作‘潜意识’。文字除了字面上的意思,还内藏着更深层的激起读者心理波动的力量。‘杀华人’是一个带有浓烈政治色彩的单词,暗藏着‘释放仇恨’的意思,容易挑起历史上的一些华人与世界在交往过程中,负面的、不愉快的历史悲剧。”李广田认为作者拿主观情绪代替证据,“可能对主流社会存在固有偏见,这些用词也比较危险。”

 

不熟悉地产规定 指控不实

Vancouver B.C. February 8, 2016 Uncovered real estate practices --NDP MLA David Eby hosted a news conference alleging fraudulent and "insider" trading practices of some realtors in Metro Vancouver. The allegations includes realtors avoiding property transfer tax and capital gains tax. Mark van Manen /PNG Staff photographer see Jennifer Saltman Province /Vancouver Sun News Features and Web. stories. 00041609A [PNG Merlin Archive]

卑诗新民主党(NDP)省议员尹大卫(David Eby)在今年9月14日召开新闻发布会,抨击一个黄姓中国留学生2015年4月以719万购入西8街一豪宅,2016年5月转手以835万售出,获利116万元,而该学生没有申报过收入来支持这些贷款。

尹大卫引述该党的研究人员检视过去6个月温西灰角(Point Grey)的172宗住宅买卖情况,指出不少业权由没有收入的家庭主妇与学生所拥有,全部名字的汉语拼音显示都是华人,其中有9栋物业的业主是学生,当中6栋的唯一登记业主是学生;另有3栋是双业主,分别由商人与学生、女商人与学生、无标明职业者与学生所共同拥有。所拥有的物业总值超过5700万元,其中约4000万元来自银行贷款,且有学生业主似乎有炒卖行为。

尹大卫用汉语拼音判断国籍的调查方法确实存在争议,不过该评论员的文章的指控,“律师出身的尹大卫不顾房主隐私,把这些买家的姓名和资料全数公布在媒体之前,违背加拿大人权宪章。”

李广田指出,这样的指控是没有法律依据的,因为房屋记录在加拿大是供公众查询的。“在地政局(Land Title)支付十几块钱的费用,任何人都可以查看包括业主姓名、成交价格以及历史成交记录,所以这部分信息并不属于隐私。”

至于尹大卫专门研究了名字为汉语拼音写法的买家,被指“针对单一的「华人买家」下手”,李广田回应,“我个人认为尹大卫的做法并不算极端,因为华人被作为典型案例来支持他的理论。”

 

随机调查本地西人想法与媒体报道有差异

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今年6月,尹大卫专为住房可承担问题紧急召开的讨论会,引起社区广泛讨论时。《加西周末》作为第一家中文媒体实地走访大温各个地区,随机采访了11位西人对中国人买房的看法,尝试了解民众对于中国人买房的看法。采访对象包含了九位英语为母语的人士,另外还有尹大卫及一位汉学家王健(Jan Walls)。

尹大卫澄清他不是针对中国人。他解释那些经常被西人挂在嘴边的中国邻居很可能是当年为加拿大修建太平洋铁路的中国人的后代。不过他承认他所代表的Point Grey社区里的一些人,总有人呼吁别把房子卖给中国人或者印度人,但是他们指的印度人普遍都是指南亚人,针对土地所有权的所属人名字问题的歧视直到现在还存在。

尹大卫表示最关心两个问题:第一,每一位居民都支付其应付的税款;第二温哥华的房价对每个人而言都是在可接受范围的。

尹大卫说造成温哥华高房价的主因,是我们居住的城市有美丽的公园,便捷的交通,警察和医院等设施都一应俱全,满足前面所提到的一系列硬件措施首要条件是交税。所以尹大卫表示自己最关心的问题,其实是省民有没有交税。

通过街访,《加西周末》记者发现事实上加拿大的本土居民并没有对华人像新闻里报道的那样充满敌意,甚至一些中产阶级以上的受访民众对中国人“土豪”、 “多金”的现象表示完全可以理解,他们认为中国是人口第一大国,享有史无前例的巨大市场的中国人比加拿大本土居民更有钱在情理之中。

来自社会不同阶层的人对于中国人及高房价的态度不完全一样。其中上班族对于中国人买房以及高房价反应最为激烈。很多拥有稳定工作的专业人士,发现不管自己怎么努力工作都不可能买得起独立屋,这个群体较其他群体更为敏感。

20至30岁还未正式进入职场的人士目前还没有买房的打算,他们对于房价没有特别深的体会。但他们都表示自己接触到的中国人并不像媒体报道中的那样。

大温的退休老人大多已经持有物业,也曾经历过房市的起落,对于温哥华火热的房市态度最为温和,也对中国人买房给予了最多的理解。

街访过程中不少加拿大人都表示中国人勤奋友好,中国人赚的钱多一方面是因为中国市场较大,另一方面是因为中国人口众多的缘故。

温哥华房市火热,政策变动大,容易触动各个群体的利益,在这样的乱象中,温哥华人还需擦亮双眼、积极思辨才能保持客观、冷静。而发表言论的个人、媒体,还需拿出调查、证据、数据才能说服读者。