大温民众 热爱本地天然环境

根据Angus Reid公司为Vancity银行所进行的最新民调显示,温哥华民众对本地生活最满意的地方包括本地的气候、自然环境、休闲活动机会和美丽景色。

调查也显示,除了民众热爱温哥华的温和气候和自然环境,也有其他原因影响到他们选择住在温哥华。调查显示,除了菲沙河谷居民以外,大温地区民众对本地使用大麻的开放程度表示欢迎,并表示这是在大温生活的优点之一。另外其他优点还包括自行车使用的方便程度、本地的多元文化社会以及当地对环保方面的建设。

调查显示,温哥华地区民众对本地生活的喜爱已接近到排斥其他城市的地步,并时常在与其他地方的居民谈话时提到温哥华的优秀生活环境。但调查也显示,民众不得不在房价、生活费用和收入方面相对做出一定的牺牲。

59%的民众表示他们“为了住在本地而牺牲了许多其他生活优势”,也表示房价是他们可能迁居他乡的最大因素。

 

加新屋开建量下降 卑诗最惨

加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)周一发表加拿大10月新屋开建量报告,结果显示全国的数字都有放缓趋势,其中卑诗省的开建量下降最多,当中与市区的房屋新建量放缓有关。

加拿大10月份的新屋开建数量为18万3604间,低于9月的19万7355间。这主要与包括公寓的多单位型住宅开建量放缓有关。多单位住宅从9月的11万4539间降到10月的9万8673间,在接下来几个月内也有放缓趋势。

相比之下,独立屋反而从6万2514间上升至6万6010间。在此波下跌中,卑诗省从9月的2万7620间跌至10月的2万3320间,跌幅比例最为剧烈。

 

可负担住房 再爆口水战

伟景温哥华和温哥华无党派协会(NPA)一直在可负担住房问题上互相抨击,最近再爆口水战。伟景抨击NPA在可负担住房上毫无想法,NPA则以可负担租房计划回应。

最近NPA市长候选人赖普德在一个记者会上被问到有关可负担房屋提问时,没有回答就离开。结果伟景方面有人拍下现场,剪辑加入竞选广告中,后被指责故意在对手的记者会拍摄并以此攻击。

伟景温哥华市长候选人罗品信响应:拍摄者并没有隐藏身份,他否认这是欺诈行为,表示幸而该片段被录下,可让选民更清楚知道对方在房屋问题上毫无想法。

赖普德解释,当时未回答是因为出于谨慎,不想乱作口头承诺。他说,自己并不太担心对手的这种做法,相信选民自有其选择。

赖普德还说,NPA同样不会取消温哥华租房库(Rent Bank),尽管NPA曾对此投反对票。赖普德解释,NPA有时会反对一些项目,因为他们觉得可以改善此方案。

 

大温10月成交量 同比增14.9%

大温地产局(REBGV)上周公布最新数据显示,大温10月住房物业成交量达3057个单位,比去年同期增长14.9%,比过去10年同月平均值提高16.6%,也高于9月成交的2922间。

10月新挂牌的独立屋、城市屋、公寓等各类住宅物业共计4487个单位,去年同期为4315个,增长4%,但较9月的5259个下滑14.7%。

目前,MLS上待售的大温住房物业共有1万3851个,较去年同期则下滑9.2%。包括所有住房类型的综合指针价格达到63万7000元,比去年10月提高6%。

上个月的独立屋销量共达1271间,比去年的1067个成交量增长19.1%;独立屋指针价格增长7.9%,达99万5100元。

公寓成交量也呈上升趋势,较2013年同期售出的1098个单位,增长15.5%,成交量达1268个;公寓指针价格在过去一年里上扬4%,达38万200元。